A. 買房子婚前和婚後貸款利率是否一樣
貸款利率和時間變動、銀行政策有關，和是否結婚無關。只是婚後可以兩個人一起貸款，多貸一些
B. 請問婚前雙方各自貸款買了房，結婚後銀行是否會追加利息和首付
利率優惠政策是由國家統一制定的，但是各個銀行有自主權根據客戶的資質給予不同的優惠甚至加收利息。目前5年以上商業貸款利率是5.74%，7折利率是4.158%。如果優惠政策取消了，利息可能會重新計算，具體執行辦法各銀行甚至不同地區的不同分行都有一定自主權，請向你的貸款行咨詢。
利息是按月付的，你的月供包括所還的本金和利息
C. 婚前各自首套貸款，婚後個人所得稅扣除比例是多少
50%。總的來說住房貸款利息專項扣除是以家庭為單位進行扣除的，每月最多可以定額扣除1000元的應納個人所得稅稅額，婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50%是個人所得稅住房貸款利息抵扣時的一個選項，如果納稅人在申報個稅抵扣時，該選項選擇「否」，那麼配偶一方可以享受1000元的定額扣除，若選擇「是」，配偶雙方各享受500元個稅抵扣。
拓展資料：
一、如果是婚前貸款買的房，貸款人是配偶本人，且房產在配偶名下，那麼在抵扣個稅時只能抵扣配偶本人的個人所得稅，在扣除比例選擇「是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50％」選擇「否」，這樣配偶就可以享受1000元的定額扣除，若選擇「是」，那麼只能享受500元個稅抵扣。個人所得稅專項扣除包含繼續教育、子女教育、房屋貸款利息、住房租金、贍養老人以及大病醫療六個專項，其中房屋貸款利息是指納稅人名下有住房貸款正在償還的，那麼可以享受個人所得稅抵扣。
二、納稅人本人或配偶單獨或者共同使用住房公積金貸款，或者商業貸款為本人或配偶購買我國境內住房的，是繳納個人所得稅時可以享受個人所得稅住房貸款利息扣除，在實際發生貸款利息的年度納稅人可以享受每月1000元的定額扣除，個人所得稅住房貸款利息扣除的時間最長不超過240個月。住房貸款利息專項扣除是以家庭為單位進行扣除的，每月最多可以定額扣除1000元的應納個人所得稅稅額，在進行個稅專項扣除申報時，可以選擇其中一人按100%扣除，也可以選擇夫妻雙方各按50%扣除，即每人每月扣除500元。
D. 新個稅法 如果夫妻雙方都是婚前貸款買的房怎麼算
國發〔2018〕41號《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》：
第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
E. 是否婚前首套房貸且婚後分別扣除50%這個怎麼理解
是否，就是說只存在兩種情況；且，就是前後兩者都要包含在內。也就是說，該句子只給人兩種選擇：一種是婚前各自首套貸款，並且婚後分別扣除50%；另一種是並非婚前各自首套貸款，也並非婚後分別扣除50%（也就是個人扣除100%）。
從表格設計的簡潔性來看，這個表述確實是高度概括了這項制度規定的僅有的兩種情況。一種是有兩套房貸款，為夫妻各自的婚前首套貸款，選擇「是」就是雙方各自扣除50%，選擇「否」就是僅能一方扣除100%，另一方不享受這個政策。另一種情況是只有一套房貸款的情況，只能一人扣除100%（也就是只能選擇「否」），包括了夫妻約定任一方和單身（含離異、喪偶）的情況。
F. 夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚後怎麼享受住房貸款利息專項附加扣除
對於這樣的一種情況，國家也是有明確規定的，也就是說如果結婚以前雙方都有相應的住房貸款，但是在婚後的時候只能夠扣除1000元，而且只能夠選擇全部由一方扣1000，或者夫妻雙方各扣500。
而對於夫妻雙方來說，如果說夫妻雙方都有工作，而且他們的整體的稅收負擔已經達到了相應的納稅標准，在這樣一種情況之下，完全可以進行夫妻雙方共同抵扣，但是如果一個人工作，另一個人在家的話，那麼完全就可以進行一個人進行抵扣，而如果一個人的工資水平較高，而另一個人的工資水平較低，不能夠達到相應的扣除標準的話，那麼也可以讓那個工資水平較高的人進行抵扣，進行合理的稅收籌劃，可以有效的減輕稅負。
G. 婚前貸款加利息共26萬貸款,買了52萬的房,婚後還了6萬,現價60萬.不過現在跟我提出他們不算貸款還借了22...
首付的26萬是誰出的？婚後共同還款？
如果是你出的 那麼男方應得的錢 是減去你的首付 再減去共同還款的一半 余額除以2 即15.5萬 剩下的都是你的
希望對你有幫助 如有不明請繼續追問