⑴ 2019年銀行貸款利率表一覽
2019年中國人民銀行貸款基準利率表一覽
項目 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
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2019國內部分銀行貸款利率調整一覽表
銀行 短期貸款 中長期貸款 個人住房公積金貸款 貼現
六個月（含） 六個月至一年（含） 一至三年（含） 三至五年（含） 五年以上 五年以下（含） 五年以上
央行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
工商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
農業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
建設銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中國銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
交通銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
招商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中信銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
光大銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
浦發銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
深圳發展銀行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 4 4.5 以再貼現利率為下限加點確定
平安銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
廣發銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
華夏銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
民生銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
興業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
東亞銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
北京銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
中國郵政儲蓄銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
德州銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
盛京銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
貴陽銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
丹東銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
哈爾濱銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
洛陽銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
富滇銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
吉林銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
江蘇銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
鄭州銀行 4.6 4.6 5 5 5.15 2.75 3.25
泰安市商業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
寧波銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
恆生銀行 5.6 6 6.15 6.4 6.55 2.75 3.25
湖北銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
桂林銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
上海銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25 以再貼現利率為下限加點確定
嘉興銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
濱海銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
浙江稠州商業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
龍江銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
成都農商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
贛州銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
華融湘江銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
瑞豐銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
黃河農村商業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
大連銀行 5.35 5.35 5.75 5.75 5.9 4 4.5
臨商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
東營銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
長沙銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
東莞農村商業銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
上海農商銀行 4.35 4.35 4.75 4.75 4.9 2.75 3.25
⑵ 2019年銀行貸款利息是多少
2019年銀行貸款利息，不是固定的，應該是浮動的。一年以內是4.35，一年至5年是4.75，五年以上是4.9
⑶ 四月18城上調首套房貸利率 廣州也同步上調
LPR連續12個月未變的情況下，房貸利率與LPR之間的背離繼續擴大。
4月20日，中國人民銀行公布1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，自去年五月以來，LPR已經連續一年「原地踏步」。
盡管LPR保持穩定，但受包括房貸集中度管理在內多重因素影響，四月房貸利率繼續攀升。
根據貝殼研究院對全國60個重點城市房貸利率監測數據，四月（2021年3月21日-2021年4月15日）60城主流首套房貸利率為5.38%，二套利率為5.65%，分別較上月提高4個、3個基點；四月60城房貸平均放款周期為46天，仍居相對高位。
「房貸利率與LPR之間的背離繼續擴大，主要是房地產貸款集中度管理下，銀行涉房信貸額度收緊所致；房貸利率提高的背景下，市場成交在高位也有所回落。」貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出。
貝殼發布的報告顯示，四月份不少城市的房貸利率上升，但無城市下調房貸利率，而房貸加息的城市覆蓋了南北各區域。在其監測的60個重點城市中，有18個城市首套房貸利率出現上浮，14個城市二套房貸利率上升。
其中，京津冀城市群首套、二套房利率提高幅度均超過10個基點，在各區域中增幅最顯著；而廊坊二套房利率提高43個基點，在60個重點城市中排名第一，首套房利率提高20個基點，幅度也在60城中居於前列。
此外，廣州、東莞等珠三角城市，蕪湖、南通等長三角城市以及長沙的房貸利率也有所提高，其中長沙、蕪湖首套、二套房貸利率均提高25個基點。濟南、大連、哈爾濱等城市房貸利率，亦出現程度不等的上浮。
上述報告顯示，四月份首套房貸利率最高的城市為成都、洛陽、開封，平均利率水平為6.13%。二套房貸利率最高的城市是蕪湖、洛陽、馬鞍山，利率均為6.37%；而開封、惠州、成都、無錫、綿陽、合肥、南昌、安慶等城市，二套房貸利率水平在6%以上。
自從央行和銀保監會出台銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，為各類銀行機構的房地產貸款佔比劃定「兩條紅線」後，部分銀行在購房信貸額度上面臨收緊壓力。
央行公布的2021年一季度統計數據顯示，居民部門新增中長期貸款規模，創出近十餘年單季度最高水平。市場預期，這在一定程度上或擠壓二季度及下半年的信貸額度。
而在上市銀行2020年報中，建設銀行(601939,股吧)、郵儲銀行、招商銀行(600036,股吧)、中信銀行(601998,股吧)、興業銀行(601166,股吧)等5家銀行的房地產貸款佔比或個人住房貸款佔比超標，面臨調降壓力。
在房地產貸款集中度管理約束下，銀行房貸額度趨緊，因此部分銀行上調了購房貸款利率。
繼今年1月27日四大銀行廣州支行集體上調個人按揭房貸利率後，清明節後，工行、農行、中行、郵儲等多家銀行陸續上調了廣州的個人按揭房貸價格，首套房貸利率調整為最低LPR 65BP(5.3%)， 二套房貸最低LPR 85BP(5.5%)，分別比一月底上漲了10BP。
而房貸利率的提高，有助於熱點城市房地產市場降溫。
貝殼研究院數據顯示，四月以來（截至4月18日），貝殼50城二手房成交量便處於高位震盪調整，四月份日均成交量較三月份日均水平，下降約14%。業主預期仍保持調整，貝殼50城二手房市場景氣度指數回落至27，市場整體處於平穩區間。
「未來房地產貸款集中度管理的調控效果將持續釋放，銀行系統購房信貸額度承壓下，房貸利率繼續趨升。除熱點大中城市外，預計更多的城市將進入上調房貸利率的行列，樓市成交將繼續高位調整。」許小樂表示。
⑷ 現在房貸利率是多少
2020年個人首套房公積金貸款，五年以上公積金貸款利率3.25%，五年以下公積金貸款利率2.75%。
全國統一，不存在上下浮動；而首套房商業貸款，以央行基準利率為標准，一年期利率為4.35％，一到五年期利率為4.75％，五年期以上利率為4.90％。受限購限貸政策的影響，各大商業銀行以人民銀行的基準利率為基礎，可結合實際情況上下浮動，因此各大銀行的房貸利率會有所不同。
首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
首套房貸利率將按照中國人民銀行公布的基準利率浮動制定。各個銀行的對於首套房貸利率的標准不同，如果貸款人是銀行的優質客戶，銀行為貸款人提供的房貸利率將無限接近於中國人民銀行公布的基準利率。
⑸ 2019年貸款基準利率
一年以內（含一年)4.35%
二、中長期貸款
一至五年（含五年)4.75%
五年以上4.90%
三、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年)2.75%
五年以上3.25%
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一般的房貸，都是20年30年，短期的很少，不做考慮，目前5年期以上的公積金貸款利率是年利率3.25%，不存在上浮下浮情況，商業按揭貸款基準利率4.9%，會有首套房二套房等等情況，每個城市的房地產市場政策不同，每個銀行的利率情況也不一樣，如果是首套房，熱門地區，目前的商業貸款普遍上浮10%到20%，二套房，利率上浮比率會更高。
如果你真的想買房，無論新房二手房，咨詢售樓處，或者房產中介，會得到滿意答復的。
日前，最新數據顯示，2019年2月，全國首套房貸款平均利率為5.63%，相當於基準利率1.149倍，環比上月下降0.53%；同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%，上升3.11%。本月利率下調銀行數量44家，較上月增加10家，首套平均利率連續三個月下降，未來整體利率有望繼續下行。
2019年2月，全國533家銀行分（支）行中，有147家銀行首套執行基準利率上浮10%，較上月增加15家；153家銀行首套執行基準利率上浮15%，與上月持平；118家銀行首套執行基準利率上浮20%，較上月減少8家；28家銀行首套執行基準利率上浮25%，較上月減少10家；18家銀行首套執行基準利率上浮30%，較上月減少2家。
監測的35個城市首套房貸款平均利率中本月最低值為上海的5.06%，較上月下降3BP；最高值為武漢6.16%，與上月持平。2019年2月，全國首套房平均利率最低的前十個城市分別為上海5.06%、廈門5.36%、大連5.36%、北京5.43%、深圳5.46%、福州5.46%、太原5.47%、烏魯木齊5.47%、天津5.46%、廣州5.55%。
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⑹ 廣州四大行房貸利率已經全部上調，這背後隱藏著什麼信號
如果說隱藏著什麼樣的信號，那麼就是：房子是用來住的，不是用來炒的，這是一個很簡單的邏輯。
很多人在買房的時候都需要貸款，因為對於現在的房價來說，很少有人能夠全款買了幾套房子，特別是在一些一二線城市，一套房子動輒要到1000萬元人民幣，這樣的數字是非常誇張的，很多人都不能承受，所以很多人都會通過幾十年的貸款的方式來購買自己心儀的房子，同時也可以給自己一個家。
廣州多家銀行上調房貸利率是怎麼回事？
這個還要說到最近的幾個銀行的最新政策，在這些銀行的政策裡面，我們可以看到很多銀行的房價利率都發生了不同程度的上調，這個上漲幅度雖然不大，但是對於購房來說，因為我們買房子是長期的，同時貸款的金額也特別高，所以這樣的一個基本的活動就會影響到很多人購房的決心。現在每個人在買房子的時候都要掂量一下了，因為這個貸款的利率已經發生了上調。
⑺ 廣州首套房貸利率
你好，廣州各銀行首套房商業貸款利率一般在央行基準利率上浮動執行，公積金貸款按基準利率執行。五年以上貸款利率是4.90%。
廣州各銀行首套房商業貸款利率一般在央行基準利率上浮動執行，公積金貸款按基準利率執行。各銀行上浮標准如下：
1.農業銀行：上浮10%；2.中國銀行：上浮10%-15%；3.工商銀行：上浮10%；4.建設銀行：上浮10%。
2019年央行基準利率是：
一、普通貸款：一年以內貸款利率是4.35%；一到五年貸款利率是4.75%；五年以上貸款利率是4.90%。
二、公積金貸款：五年以下貸款利率是2.75%；五年以上貸款利率是3.25%。
拓展資料：一：什麼是首套房貸
首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準，二套房貸沒有放鬆跡象。王珏林對此表示利率回歸基準並不是政策放鬆。
2018年5月28日，融360發布的數據顯示，在14家天津地區的銀行中，2家銀行首套房貸利率為基準利率上浮5%，10家銀行為基準利率上浮10%。
二：首套房貸的發展歷程
1.如果是首次購房商業貸款，30年期貸款60萬元按等額本息還款方式計算，每月房貸供應量為3824元，而低於2008年同等條件3854元，即2009年月供量減少30元，減少率為0.78%；如果是80萬元的30年期貸款，新月提供5098元，2008年提供5139元，2009年提供減少41元，減少0.8%；如果是60萬元的20年期貸款，新月提供4501元，2008年4529元，2009年28元，下降0.62%。
2.第二次貸款購買不能享受15%的優惠，而是基準利率的1.1倍。若以60萬元二次貸款購買該房，30年新月最高供應量為4619元，比2008年減少43元； 20年最高月供款5212元，比2008年少38元。如果是公積金貸款，60萬元的30年新月貸款是3269元，2008年是3302元，2009年減少33元； 20年新月提供4003元，比2008年少30元。
中國最大的在線金融搜索平台融360昨天發布了2014年度房貸報告。報道稱，北京的房貸利率在「中國利率最低的城市」排行榜上名列前茅。報告還預測，寬松仍將是2015年房貸市場的主基調，降低二套房首付比例是大勢所趨。此外，預計還將出台降低二手房交易營業稅、契稅稅率，或縮短免稅期等稅收減免措施。
⑻ 2019年房貸利率是多少
2019年商業銀行首套房貸款利率的大致區間為
1、貸款期限在1年到5年包含5年首套房貸款利率一般在4.75%-6.715%之間;
2、貸款期限在5年以上首套房貸款利率一般在4.9%-6.37%之間。
以上就是2019年首套房貸款利率的大概區間。如果央行對貸款基準利率不進行調整，那麼利率區間應該不會有很大的變化。在實際放款過程中商業銀行會結合多個方面的因素來確定具體的放款利率。
拓展資料：
房貸利率的變化將會牽動每一個購房者的內心，目前國家對於樓市的調控政策一直都是非常的嚴格，房貸利率也經常處於上浮的狀態。2019房貸利率是多少？
1、一年（含）以內的短期貸款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期貸款利率是4.75％；五年以上的長期貸款利率是4.9％。一般情況下，房貸都是五年以上長期貸款，因此常說的上浮＊％，都是在4.9％的基礎上上浮。
2、房貸利率上浮5％，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房貸利率上浮10％，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房貸利率八折，表示在該銀行申請房貸，房貸利率是4.9％×80％＝3.92％。
3、利息＝本金＊房貸利率＊貸款年限，因此，我們可以發現同等條件下，在房貸利率有折扣的銀行貸款比較劃算，折扣越低，利息越少。
2019房貸利率最新消息有哪些？
1、從房貸利率走勢來看，2019年利率出現回調的可能性增大。從市場流動性來看，2018年以來央行實施了五次降准，目前市場流動性呈現合理充裕狀態，有利於信貸規模擴大。
2、從風險角度來看，個人住房貸款也是相對風險較小的資產，銀行相對更有意願去加大這方面的信貸規模。但由於央行的流動性是意在輸血給民營企業、小微企業，並未放開對房地產的金融監管，因此銀行對房地產的傾斜度也是有限的。
3、受購房市場環境凈化以及資金流動性的利好，剛需群體利益需要得到保障，但是一線城市與二線城市仍存在差異。一般而言，一線城市較二線城市利率更低，主要受城市經濟情況、銀行數量、體量以及業務量影響。但從目前來看，即使在一線城市，利率短期內也將無法回落至優惠折扣水平。
有關於現在房貸利率是多少2019以及2019房貸利率最新消息有哪些的相關知識小編就跟大家解讀到這里了，希望能夠對大家有所幫助。不難看出，現在的房貸利率是比較高的，很多房奴們都感到壓力，但是從目前的情況來看，未來房貸利率可能會出現一定的回調。
⑼ 2019房貸利率是多少
2019年央行五年以上的貸款基準年華利率是4.9%，一至五年（含五年）是4.75%，一年以內（含一年）是4.35%。
應答時間：2020-11-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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