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民間借貸有貸款的房子 2025-02-13 01:50:44

銀行貸款28萬5年利息是多少

發布時間: 2022-06-07 01:51:05

① 黃河銀行貸款28萬五年還清利息是多少

假設貸款年利率是6%(當前5年期以上商貸執行利率大約在6%上下);

還款假設分「等額本息」、「等額本金」兩種方式;


一、按「等額本息」還款方式計算

年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%

【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=280000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-60】

月還款額=5,413.18元

還款總額=324,791.07元

利息總額=44,791.07元

二、按「等額本金」還款方式計算

年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=280000*[(1/60)+0.5%)]

首期還款額=6,066.67元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=280000/60*0.5%

月遞減額=23.33元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*280000*0.5%*(1+60)

利息總額=42,700.00元

還款總額=322,700.00元

【*結果分析*】

在假設的利率條件下,如果是「等額本息」方式,每月還款5,413.18元,還款總額是324,791.07元;

如果是「等額本金」方式,首期還款額是6,066.67元,以後逐月遞減23.33元;還款總額是322,700.00元;

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息2,091.07元。

② 貸款28萬20年利息多少

還款方式、貸款利率未知的情況下只能做估計假設;
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=280000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]
月還款額=1,847.88元
還款總額=443,490.26元
利息總額=163,490.26元
結果:
在假設條件下,這筆貸款每月還款1,847.88元;還款總額443,490.26元;利息總額163,490.26元。

③ 我在建設銀行貸款28萬買車,5年期,年利息6.65。請哪位朋友幫我算一下每月應還多少

一年的利息是:18200元,那麼5年是:18200*5=91000.
如果是還本金的話是:280000/180=1555.55元,這是每個月還的錢
如果是本息一起還的話是:280000+91000/180=2061元

④ 貸款28萬20年每月還多少

採用中國人民銀行公布的五年到三十年貸款的年利率4.9%計息,以等額本息還款法的方式進行還款,貸款28萬分20年還,每個月應還1832.44元。如果採用的是等額本金的方式進行還款,則第一個月應還的金額是2368.33元,此後每月遞減5.9元。採用等額本息的還款方式進行還款,利息的總額是159786.4元。如果採用等額本金還款的方式進行還款,利息的總額是137771.67元,每個月的還款額是逐月遞減的。
拓展資料:
個人怎麼貸款?
辦理貸款前用戶可以先到銀行進行咨詢或者到其它的貸款公司進行咨詢。這樣在不同的機構作出對比,然後選擇一家最適合自己的。
接下來就可以准備個人資料了,具體的資料辦理貸款的機構會告知。辦理貸款時不同的貸款類型需要的資料是不一樣的,常見的貸款類型有抵押貸款、信用貸款、經營性貸款等,在貸款時不同的類型給出的貸款額度和貸款利率都是不一樣的,而且拿到貸款利率優惠可以支出較少的利息。不同的貸款類型還款的方式也不一樣,常見的還款方式有等額本息、等額本金、先息後本、一次性還本付息等;一般在貸款時銀行會提供幾種還款方式供借款人選擇,這時借款人根據自己的收入選擇就可以。
辦理貸款的基本條件包括借款人年滿18周歲,具有完全民事行為能力;擁有穩定的工作,能夠按時歸還欠款;個人徵信良好;提交最近半年的銀行流水;銀行規定的其它條件,都滿足後就可以貸款了。
企業怎麼貸款?
選擇貸款銀行
按照金融監管部門的規定,各家銀行發放商業貸款時可以在一定范圍內上浮或下浮貸款利率,比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮30%。其實到銀行貸款和去市場買東西一樣,挑挑揀揀,貨比三家才能選到物美價廉的商品。相對來說,國有商業銀行的貸款利率要低一些,但手續要求比較嚴格。如果你的貸款手續完備,為了節省籌資成本,可以採用個人「詢價招標」的方式,對各銀行的貸款利率以及其它額外收費情況進行比較,從中選擇一家成本低的銀行辦理抵押、質押或擔保貸款。
住房貸款也可以利用
如果有購房意向並且手中有一筆足夠的購房款,這時將這筆購房款「挪用」於創業,然後向銀行申請辦理住房按揭貸款。住房貸款是商業貸款中利率最低的品種,如5年以內住房貸款年利率為4.77%,而普通3-5年商業貸款的年利率為5.58%,二者相差0.81個百分點,這種曲線貸款方式用於創業成本更低。如果創業者已經購買住房,也可以用現房做抵押辦理普通商業貸款,這種貸款不限用途,可以當作創業啟動資金。

⑤ 28萬貸款一年利息多少

利息一年利息是22.19×360=7988.4元。這是28萬一年利息,那一萬元一年利息是怎樣的7988.4÷28=285.3元,年利率出來了就是2.853%,也就是2厘853。
拓展資料
1.利息的計算公式:本金×年利率(百分數)×存期。
2.等額本息法
計算公式:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金。
3.等額本金法
計算公式:月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
4.貸款利息一般分為年利率、月利率、日利率三種。
5.利率以百分比表示,月利率以千分比表示,日利率以萬分比表示
6.年利率÷12=月利率;月利率÷30=日利率;年利率÷360=日利率。
利息是貨幣在一定時期內的使用費,指貨幣持有者(債權人)因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人(債務人)手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。在資本主義制度下,利息的源泉是雇傭工人所創造的剩餘價值。利息的實質是剩餘價值的一種特殊的轉化形式,是利潤的一部分。
定義:
1.因存款、放款而得到的本金以外的錢(區別於『本金』)。
2.利息(interest)抽象點說就是指貨幣資金在向實體經濟部門注入並迴流時所帶來的增值額。利息講得不那麼抽象點來說,一般就是指借款人(債務人)因使用借入貨幣或資本而支付給貸款人(債權人)的報酬。又稱子金,母金(本金)的對稱。利息的計算公式為:利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。
利息(Interest)是資金所有者由於借出資金而取得的報酬,它來自生產者使用該筆資金發揮營運職能而形成的利潤的一部分。是指貨幣資金在向實體經濟部門注入並迴流時所帶來的增值額,其計算公式是:利息=本金×利率×存期×100%
3.銀行利息的分類
根據銀行業務性質的不同可以分為銀行應收利息和銀行應付利息兩種。
應收利息是指銀行將資金借給借款者,而從借款者手中獲得的報酬;它是借貸者使用資金必須支付的代價;也是銀行利潤的一部分。
應付利息是指銀行向存款者吸收存款,而支付給存款者的報酬;它是銀行吸收存款必須支付的代價,也是銀行成本的一部分。

⑥ 向銀行貸款二十萬五年還清每月要還多少利息

按5年期基準利率6.4%計算,每月還款4879.84,利息共計4.28萬。每月的利息各不相同,逐漸減少。

⑦ 銀行貸款30萬5年利息多少

還款方式等額本息:
貸款總額30萬元
貸款利率6.55%
按揭年數5年(60期)
還款總額35.261萬元
支付利息5.261萬元
月均還款5,876.87元

⑧ 買房貸款28萬 貸款十年 五年還清能少多少利息

銀行貸款28萬元,貸款10年的期限,5年就能還清,屬於提前還款,那麼可以少還5年的利息。按照年利率5%計算,那麼你可以省7萬元的利息。
提前還款。
首先,我們要知道我們所說的「提前還款最佳時間點」是個偽命題!這是由於無論是等額本息還是等額本金,雖然總利息相差很多,但從實質上並沒有區別,談不上哪種方式銀行多收了利息,多佔了便宜。無論是公積金貸款還是商業貸款,是在第1年、第5年還是第10年、第20年提前還貸,只要利率不變,銀行都是公平計量,童叟無欺。不過,對於不想欠錢,覺得這樣長期貸款給自己生活帶來壓力的人,選擇提前貸款也為何不可。畢竟,錢在你手怎麼分配是你說的算。不過,這里我還要提醒那些貸款時間較長的人,如果用款時間過久,導致貸款成本的驟增是毫無懸念的事情。

那麼,對於想要提前還房貸的人來說,「減少月供」和「縮短年限」,哪個好些?如果單從節省利息角度來講,肯定是縮短貸款期限最劃算。選擇哪個方式更省錢其實很簡單,只要掌握一個規則「本金還得越多,利息越省」。 如果客戶選擇縮短貸款期限,而月供不變,那麼客戶的還款周期會加快,因為客戶每月還款額沒有變化。但是,從購房者的角度講,縮短貸款年限並不適合所有人,對於選擇等額本息還款的購房人,還款年限超過貸款年限一半的時候,意味著近80%的利息已經在這期限還清,剩下的月供基本都是本金了,縮短年限提前還款的意義就不大了。

其實,減月供和減年限,其實是一回事,一個是降低每月的還款壓力,一個是縮短還款年限。前者效果立竿見影,下個月可能就只用還一半。後者你可能需要數年之後才能感受到,但到時候會非常痛快,因為你債務還清了。如果對收入波動有預估,比如預感自己收入要降,那麼比較好的選擇是降低一點月供,如果你只是有閑錢,那麼這兩種都可以選擇。而且,對於提前還款的人來說,一般,月供控制在月收入的30%-40%為宜,最多不可超過50%。具體為收入的多少比例,你可對每月日常開支粗略的做下計算,即可確定月還款金額。知道了月供,結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。

最後,還要提醒大家,有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求,有的則沒有,大家在簽訂貸款合同的時候,如果以後打算縮短還貸年限,最好咨詢一下銀行,了解相關規定,根據自己的實際情況做出選擇,免得以後麻煩。

⑨ 請問我貸款28萬元,每天的利息是22.19元,算是幾個厘

貸款本金28萬元,每天利息22.19元,每月就是22.19*30=665.7元,也就是 每月利息2.37厘。

⑩ 我按揭買了套房,貸款是28萬5年還清。請問一下5年的利息是多少怎樣算的

如果是商貸等額還款,如果是標准利率的85折,那麼利息是40434.47元,每月還5340.57(元)
如果是商貸等額還款,如果是標准利率,那麼利息是47924.95元,每月還5465.42(元)
如果是公積金貸等額還款,如果是標准利率,那麼利息是29397.57元,每月還5156.63(元)

註:以上利率是12年7月6日實施的利率。

具體計算方法是每個月的還的錢,本金是不一樣的,按年利率換算到每個月多少,然後算每個月的本金利息,很復雜的,excel里有專門的一個公式來計算