❶ 尊敬的律師您好：中國農業銀行濟南市歷城區支行騙取貸款利率後，沒有合理的解釋，大發獸性打人。
你去找支行正行長，如果不行去找市行行長。或者可以打95599直接投訴到農行總部。銀行的職員打人，銀行本身是有責任的。利率的問題是歷史性問題，會比較困難些。但是態度惡劣到打人，銀行必須賠償，相關人員必須受到相關處分。
❷ 鄭州鑫苑景園怎麼樣
沒有什麼貴不貴。。。有的房子你看上就值得。。。有的再便宜你都不想要。
交通一般，就是有個醫院而已。。。
不過小區物業很硬啊。
分期付款，看你首付多少，想貸款多少年了。。。
現在貸款還比較合適，打個比方說，原來你貸款需要還30W，經過現在的政策，你最多能省下7-10W左右，
不過7200。。。不如去搶。。。
❸ 邢台福鑫苑能用公積金貸款嗎
福鑫苑可以用公積金貸款。
一般來說，能辦下房產證的房子才可申請住房公積金貸款。
並不是所有的房子都可以申請辦理公積金貸款的。按照規定，以下的幾種房子是可以申請公積金貸款的：
1、商品房 （開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議）；
2、現住房 （即房改購買產權）；
3、二手房 （上市交易的存量房）；
4、無產權住房（必須以自有或第三者房屋所有權作抵押）；
5、拍賣房 （拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議）。
公積金一般指住房公積金。 住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
❹ 鄭州這個城市怎麼樣地理，人文，氣候，就業等等
鄭州地處國家地理中心，清末朝廷大臣盛宣懷勘察蘆漢鐵路時，將鄭州站辟為甲等火車站，直接影響了鄭州近現代的發展進程。如今擁有亞洲最大的列車編組站鄭州北站和中國最大的零擔貨物轉運站鄭州貨運東站，以及亞洲唯一運行時速350公里的高速鐵路十字樞紐站鄭州東站。未來鄭州將成為全國普通鐵路和高速鐵路網中唯一的「雙十字」中心，形成以鄭州為中心的中原城市群「半小時經濟圈」、中原經濟區「1小時經濟圈」和全國「3小時經濟圈」。以鄭州新鄭國際機場為中心，一個半小時航程內覆蓋全國三分之二的主要城市、五分之三的人口。
鄭州是國家服務業綜合改革試點城市，是連接華北地區與中南地區的最大的物資集散地，是西部內陸地區和東部沿海地區經濟互動的樞紐。
鄭州是三皇五帝活動的腹地、中華文明軸心區。約5000年前，中華民族始祖軒轅黃帝生於軒轅之丘定都於新鄭。新密市李家溝遺址，距今約10500年至8600年，出土遺物揭示了中原地區舊石器時代晚期至新石器時代歷史。在新鄭市裴李崗發現的距今約8000年的裴李崗文化遺址表明當時的人民已開始飼養家畜並從事家庭手工業生產活動，原始農業生產在黃河流域的發展是中華文化產生和發展的基礎。位於鄭州市區內的大河村大型古代聚落遺址，是仰韶文化的典型代表，遺址中許多保存完好的房基，以其獨特的「木骨整塑」的建築工序和施工方法，為研究中國古代建築提供了重要實物。
鄭州人才輩出，燦爛的中原文化，造就了一代又一代的傑出人物，在中國歷史上產生過重大的影響。如春秋時期政治家子產，戰國早期道家名師列子，戰國初期思想家、政治家、法家代表人物之一申不害，戰國末年水利家鄭國，戰國時思想家、法家主要代表人物、也是散文家的韓非，秦末農民起義軍領袖陳勝，東漢名臣杜密，西晉文學家潘安，唐代畫家、文學家鄭虔，唐代詩人白居易、李商隱，五代宋初文學家梁周翰，北宋建築學家李誡，金元之際教育家、理學家許衡等。適合學習。
還要提醒你一下氣候。鄭州市屬北溫帶大陸性季風氣候，冷暖適中、四季分明，春季乾旱少雨，夏季炎熱多雨，秋季晴朗日照長，冬季寒冷少雨。鄭州市冬季最長，夏季次之，春季較短。統計資料表明鄭州市的平原和丘陵地區春季開始的時間大致在3月27日，終止於5月20日，歷時55天；夏季開始於5月21日，終止於9月7日，歷時110天；秋季開始於9月8日，終止於11月9日，歷時63天；11月10日至次年的3月26日為冬季，長達137天。處於西部淺山丘陵區的滎陽、鞏義、新密和登封四市，年平均氣溫在14～14.3℃之間。鄭州年平均降雨量640.9毫米，無霜期220天，全年日照時間約2400小時。
鄭州自然資源豐富，已探明礦藏34種，主要有煤、鋁礬土、耐火粘土、水泥灰岩、油石、硫鐵礦和石英砂等。耐火粘土品種齊全，儲量達1.08億噸，約佔全省總儲量的50%；鋁土儲量1億余噸，佔全省總儲量的30%；天然油石礦質優良，是全國最大的油石基地之一。鄭州盛產小麥、玉米、大豆、水稻、花生、棉花、經濟林果等糧食作物和蘋果、梨、紅棗、柿餅、葡萄、西瓜、大蒜、金銀花和黃河鯉魚等農副土特產品。中牟、新鄭、滎陽是全國重要的糧食基地縣。鄭州擁有得天獨厚的自然資源。現已探明的其中煤炭總儲量50億噸，居全省第一位；耐火黏土品種齊全，儲量達1億噸，佔全省儲量的一半；鋁土礦儲量1億噸，佔全省的30%；天然油石礦質優良，是全國最大的油石基地之一。
為了工作。經濟
簡述
鄭州有汽車、裝備製造、煤電鋁、食品、紡織服裝、電子信息等六大優勢產業。氧化鋁產量佔全國總產量50%，冷凍食品佔全國市場份額的40%以上，擁有亞洲最大、最先進的大中型客車生產企業。商朝早期都城在鄭州境內，鄭州有「商都」的雅號。鄭州被認為是中國商業的發源地之一，又是中國國務院確立的商貿中心試點城市之一，因此「商都」也具有「商業之都」的含義。鄭州城市綠化率處於中國城市前列，矗立在街道旁的法國梧桐成為城市一景，被譽為「中原綠城」。
2012年全市完成生產總值5547億元，全市規模以上工業完成增加值2613.8億元，全社會固定資產投資完成
印象鄭東(8張)3669.8億元，社會消費品零售總額完成2289.9億元，全市進出口總值為358.3億美元，其中出口總值202.6億美元，實際利用外資34.3億美元，全市財政總收入完成974.6億元，地方公共財政預算收入完成606.7億元，截止2012年底，金融機構存款余額10448.3億元，居民儲蓄存款余額3845.5億元，各項貸款余額為6794.1億元。[16]鄭州是中西部地區主要大城市之一，1920－1930年代由於鐵路的建設而成為重要內陸商埠。如今鄭州是中國中部地區的特大型大都會和主要經濟中心之一，中原經濟區的中心城市，長江以北經濟最發達的省會城市。
鄭州是內陸地區熱點投資城市，吸引大量海外和國內沿海地區的投資[17]。1992年鄭州躋身全國綜合實力50強。2008年鄭州將汽車產業、先進裝備製造業和電子信息產業確立為三大戰略支撐產業，成為重點發展的產業。2011年，鄭州市經濟總量進入全國20強，全年全市完成生產總值4912.7億元，位列全國大中城市第20位；人均可支配收入居全國省會城市第18位，地級以上城市65位；全年地方財政一般預算收入突破達到502.3億元，名列全國大中城市第17位；社會消費品零售總額達到1987.1億元，名列全國大中城市第19位。[18]工業
鄭州市在紡織、機械、建材、耐火材料、能源、原輔材料、有色金屬、食品、煤炭、卷煙等產業上具有明顯優勢，重點培育電子信息、汽車及裝備製造、生物及醫葯、新材料、鋁及鋁精深加工、現代食品製造、品牌服裝及家居製造等產業為工業主導產業[19]。鄭州紡織業起始於19世紀初，
鄭州商品交易所
1920年鄭州第一個近代紡織企業「鄭州豫豐紗廠」創辦投產，共和國成立後，國家把鄭州作為發展紡織工業的重點城市之一。至1992年，鄭州的棉紗產量占河南省總量的五分之一。2009年9月鄭州二七區被中國紡織工業協會和中國服裝協會授予了"中國女褲名城"。
鄭州是全國重要的冶金建材工業基地，氧化鋁產量佔全國一半左右。機械工業擁有亞洲最大的磨料磨具企業白鴿集團。鄭州宇通是亞洲規模最大、工藝技術最先進的客車生產企業。鄭州速凍食品企業如三全食品和思念食品等占據高端市場，中國第四大啤酒生產商金星啤酒，中國三強方便麵生產商白象食品集團。2010年8月2日，鴻海科技集團旗下的富士康落戶鄭州，並且吸引了相關配套企業進駐鄭州。2011年7月7日，《財富》中文網發布了2011年《財富》世界500強企業排名，河南煤業化工集團有限責任公司以第445位的排名入圍世界500強「俱樂部」。[20]金融業
鄭州以金融，信息咨詢等為代表的現代服務業發展迅速，有眾多銀行、證券、保險、期貨機構。鄭州被確立為中部地區金融中心之一，總部在鄭州的金融機構有鄭州銀行、中原證券，工行河南省分行、建行河南省分行等，四大國有銀行在鄭州的營業機構總數超過500家。另有外資銀行匯豐銀行、東亞銀行在鄭州設立營業機構。鄭東新區截止2012年8月已入駐金融機構118家。
鄭州市是國家首批確定的商貿試點城市之一。鄭州商品交易所是中國第一家成立的商品交易所，中國三大期貨交易所之一，其期貨產品如鄭州白糖等，是國際市場核心價格指導價之一，並已經與印度美國等交易所達成合作協議。2010年累計成交額為61萬億元。
服務業
鄭州既有交通運輸、批零貿易、住宿餐飲等傳統服務業的優勢，
時尚鄭州(7張)批發零售貿易業輻射周邊區域，同時以物流、會展、信息、文化、旅遊、房地產、金融、保險等為代表的現代服務業發展迅速。鄭州每年都舉辦眾多全國性和地區性展覽，鄭州國際會展中心位於鄭東新區中心商務區，市內另有中原國際博覽中心等會展場所，2010年鄭州市獲得「中國十大品牌會展城市」獎。德化街等是鄭州傳統的商業街道，90年初以亞細亞為代表的大型商場引領了中國新的商業模式。以鄭州火車站商業圈為代表的鄭州國際小商品城等批發市場，是中國承接南北貨物流通的重要窗口，以鄭州陳寨為核心的農產品和花卉物流中心，其價格直接影響中國北方區域相關產品價格。至2010年年末，批發零售業、租賃商務服務業、公共管理和社會組織三大行業占鄭州服務業的比重最大。
打造千億級商圈
在商圈建設方面，鄭州市計劃規劃建設千億級商圈、百億級商圈和區域便民商圈，形成1個核心商圈、3個市級商圈和18個片區便民商圈層級發展格局。其中，二七商圈加快丹尼斯大衛城、華潤萬象城等一批大型商業項目建設，引進國際化知名企業和品牌，堅持高端化發展，力爭到2015年銷售額突破千億元。
圍繞鄭東新區、航空港區和高新區3個市級商業中心打造百億級商圈，其中鄭東新區商圈壯大丹尼斯7天地、鄭州糧食交易市場規模，推進綠地新客站廣場等項目和五星級酒店建設，力爭2013年銷售額超百億元[21]。
知名企業
河南煤化集團、中國長城鋁業、鄭州煤電集團、河南豫能、隧道裝備、中國特鋼、黃河旋風、鄭州煤礦機械、鄭州白鴿、河南電力、明泰鋁業、建業住宅集團、鑫苑地產、嵩岳集團、豫金剛石、漢威電子、新開普電子、恆星科技、威科姆科技、竹林眾生、黃金葉煙草、中國中鐵、中建七局、中鐵七局、中原物流、宇通客車、鄭州日產、少林客車、思念食品、白象食品、三全食品、金星啤酒、好想你棗業、鄭州丹尼斯等等。
❺ 鄭州萬富小額貸款有限公司怎麼樣
簡介：2013年7月30日，公司名稱由「鄭州市金水區德昌小額貸款有限公司」變更為「鄭州萬富小額貸款有限公司」。
法定代表人：史萬福
成立時間：2011-09-15
注冊資本：15000萬人民幣
工商注冊號：410100000082848
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：鄭州市金水區經三路99號鑫苑金融廣場金座2018號
❻ 【鑫苑大都匯】如果單位比較嚴格，收入證明開不了每月還款額的兩倍一般都怎麼解決
你好！收入證明一般需要開的是，貸款月供的1.2倍。希望您買房順利！
❼ 政府的房地產優惠政策。我條件都滿足。可是房地產商讓找政府。政府讓找房地產商。就是拿不到。怎麼辦
有不少消費者質疑:房價上漲過快，還不是開發商惹的禍?其實，房價快速上漲因素很多，而一些開發商也深感憂慮。王石、潘石屹等全國知名開發商也紛紛發表言論，為平抑房價出謀劃策。
那麼，省會鄭州市主流的開發商是如何看待房價問題，為房價穩定他們又有何建言?連日來，記者采訪了居易國際、正商、鑫苑、新長城以及外來開發商代表北京泰益德等企業負責人。
□記者王爽文杜小偉圖
房價上漲快開發商擔憂
「5月份，鄭州房價漲了305元/平方米。」這個消息不脛而走，引起了各方關注。鄭州市政府對此高度重視，市房管局作出了漲價原因的解釋，下一步將會採取措施穩定房價。
那麼，開發商對房價上漲持什麼態度呢?
「作為一個房地產從業者，希望『穩定』房價，其實也是希望房地產市場能夠長期穩定發展。」居易國際集團品牌管理中心總經理白羽觀點鮮明。
她說，早在2003年，居易國際高層就不斷在各種公眾場合提出:不希望房價過快上漲。2005年，國家開始針對過熱的房地產市場進行「整頓」，宏觀調控政策不斷出台，一些短視、急功近利、專業能力差的開發商也終於在這場「洗禮」中倒下了。那麼，如果現在房價還一味向上躥，更嚴厲的政策肯定還會出台，這並不是開發商想看到的。
「不希望房價快速上漲!」鄭州新長城房地產開發公司總經理宋革委同樣認為。
宋革委說，客觀地講，隨著經濟的發展、人們收入的增加和社會保障制度的完善，人們對未來擔憂的事情在減少，加上對房價的預期，鄭州房價上漲是正常的。但房價過快上漲，超過了人們的消費能力，增加了恐慌性購房人數，這種「虛偽、不真實」的供求關系，反過來又助推了房價上漲，這是一種惡性循環。這是對經濟發展的透支，也是對消費能力的透支。
對於房價上漲過快，全國知名地產商也多為擔憂。
最近，萬科董事長王石發表言論指出，萬科自喻為房地產的領跑者，但絕不做價格的領跑者，不能年底交付的房子設計的戶型、地價、建築成本沒有任何改變，房價卻較年初增加了20%，這樣做就是在透支品牌，當房地產泡沫破裂的時候，市場就會懲罰你。
SOHO中國有限公司董事長潘石屹也在博客中撰文說:房價上漲過快和空置率過高，這看似互相矛盾的兩種現象在我們的一些城市中卻共同存在著。這也許就是房地產市場面臨的最重要問題。
泡沫總有破滅的一天
正商地產聯盟副總裁關樹茂認為，看待房價問題，不僅要橫向看，還要縱向看。
他注意到，5月份的數據，全市商品住宅銷售5353套，較上月增幅下降了11.94%，商品住宅銷售面積58.19萬平方米，較上月增幅下降了16.84%，商品住宅銷售均價為3573元/平方米，較上月增幅為9.33%。
除了一個房價，銷售面積及套數都在下降。
關樹茂還說，從鄭州市房產網統計數字來看，去年商品房銷售最多時為8000多套/月，平均6000多套/月;今年1~5月銷售5000多套/月，由於90平方米戶型政策的落實，銷售面積也在下降。
「這個數字說明了房子實際上沒有賣動，而不是賣得很好!」關樹茂分析。
他說，一些開發公司盲目漲價，比如說，有的企業以前拿到一塊地，現在來開發，會按照現在的地價來計算房價，旁邊項目房價漲，其也會跟著漲。實際上，從一塊土地的銀行貸款利率、人力成本等一些價格自然增長因素，無論怎麼漲，也漲不到今天這個房價水平。
有些項目，看到身邊的樓盤漲價，自己就盲目跟著漲，而銷售額在下降，這時泡沫就出現了。
最近王石指出，中國房價漲得過快、升幅過大，當房地產的價格上升速度長期快過居民收入的增長速度時，泡沫就產生了。中國看到房地產泡沫給日本經濟帶來的危害，希望避免，這是中央政府一致為抑止房地產價格增長過快而出台政策的主要動機。
他說，有泡沫就有破滅的一天。
保障性住房，要切實能「保障」
那麼該如何穩定房價，讓房地產業健康發展?不識廬山真面目，只緣身在此山中。開發商能否跳出為房價穩定出謀劃策呢?
當鄭州房價高企，一些消費者望房興嘆時，社會保障性住房政策就成了萬眾矚目的焦點。
鄭州信和置業總經理徐益明建議，政府在經濟適用房方面應加大力度，要和地方政府的業績掛鉤，這需要國家出台有關政策來建立一些激勵機制。徐益明還說，城中村承擔了廉租房的職責，現在大量城中村改造，一些租房戶該怎麼辦?各級政府應主動承擔建設廉租房的責任，要和績效掛鉤，和財稅掛鉤，建立激勵機制，解決好住房供需關系。
河南鑫苑置業有限公司副總經理吳曉峰也持同一觀點:進一步改進和規范經濟適用房及廉租房制度，並加大建設力度，建立相應的激勵機制。
白羽也說，經濟適用房的投放量宜占年度住宅房地產開發總量的15%~20%。能購買經濟適用房的人群應嚴格限定，要確立嚴格的程序和機制，並透明、公開、公正。避免有錢人住進經濟適用房，而沒錢人卻享受不到優惠政策。
滿足剛性需求，穩定房價
「在談房價穩定發展時，我們還要客觀地看到幾個剛性購房需求。」中凱置業董事長楊帆認為，一是對居住升級換代的需求;二是城市化進程加快，「鄭汴一體化」，接下來的「鄭許一體化」，以及9城輕軌建設的即將實施，使鄭州的首位度地位越來越明顯，這會迎來一個購房高潮。
吳曉峰也認為，人口的增長住房需求、城市化進程加快、以及每年畢業的大學生留城等原因使對住宅的需求是剛性的。要穩定房價，就要增加房屋的供應量。房屋的供應量是由三個要素組成的:土地、資金和開發商。其中，土地的供應成為制約房地產市場中供應量最關鍵的因素。
楊帆說，土地方面，招牌掛後，成本上升，鄭州三環之內已沒有新增土地，建安、人力成本、稅費等成為撬動房價的杠桿的新增因素。房地產業是資金密集型行業，具有高投入和高風險的特點，10個項目如果有一個項目賠了，那麼就有可能造成資金鏈斷裂，滿盤皆輸。
白羽也認為，地價的不斷上漲在很大程度上促進房價上漲，因而政府應該考慮變通目前土地交易的拍賣形式，拍賣只會讓土地的價格越拍越高，開發成本就越來越高，房價也必將上漲。另外，政府要加大土地的供應量，否則土地的稀缺也會導致開發商取得土地成本加大。
「關乎民生的二手房交易稅費等應當適度減少。」宋革委說。
他認為，穩定房價，就要建立二手房市場，讓房子這個商品以最大的可能性流通起來。一旦二手房市場建立起來，大量的二手房、舊房就可以上市交易，從而增加市場上房屋的供應量，上漲過快的房價就會得到一定程度的抑制。
要建立一個完善的二手房市場，需要減少而不是增加二手房交易環節的稅費。現在二手房交易過程中的稅費過高，已經高達交易額的10%，這就不利於二手房的流通。如果可能，也應該適當地增加物業稅，比如第一套房子不征物業稅，第二套、第三套房子再征物業稅，這樣有利於一些有空房的家庭把房子拿出來出售。
調整心態，對待房價
現在房價還在上漲的原因比較復雜，有供求矛盾，有人民幣升值，有流動資金過剩，有缺少投資品，還有投機操作市場的因素。
「這需要政府、開發商、消費者調整心態，理性面對房價。」一位不願透露姓名的開發商建議。
去年6月1日起實施的國辦「37號文」的「70%」、「90平方米中小套型」，是調整住房結構比例，增加中小戶型、中小價位的供應量力度。一段時間以來，結構調控演變成一場考驗建築設計者的游戲。現在很多建築設計單位的重要工作內容之一，是如何幫助開發商規避小戶型規定帶來的影響。
「對於開發商來說，不要盲目跟風漲價。」一位業內專家提醒。在這里不得不再次提及王石。王石說，樓市泡沫破裂只是時間問題，也許是兩三年，也許用不著那麼長時間。而萬科已經做好了應對樓市泡沫破裂的准備，包括在產品質量、產品研發、客戶保障等各方面做到位。
萬科不會做房價的領跑者，萬科開發的房子價格沒有泡沫，不會出現年底比年初價格大幅上升的情況，提價也會告訴原因。另外，即使樓市泡沫破滅，消費者還是需要住宅的，而萬科無論什麼時候都能提供消費者認可的住宅。
河南順馳副總經理牛曉龍也認為，開發商也應該多配合政府的號召，與政府共同做好廉租房的落實工作。提倡比如新農村建設、經濟適用房開發建設、郊區大盤的開發建設等，都是開發商應該著眼的發展方向。通過大量中低端房產的問世，進一步滿足大多數市民的住房需求，改善市民的居住條件。
業內人士王順中認為，開發商應該控製成本、保證質量、壓低價位、回報社會、讓利於民，這樣才能打造出百姓喜愛的產品品牌和企業品牌。
對於消費者來說，也需要理性購房。天天喊著房價上漲，天天還去購房，大有「助紂為虐」之勢。
鄭州升龍置業總經理劉榕說，城市化進程過程中，有第一批、第二批、第三批進城的，但往往是剛剛畢業的大學生、剛剛進城的打工者，往往要和第一批進城者作住房比較。
正如潘石屹所說，一個剛參加工作的人如果想購買一套房，可能收入暫時與目前房價相差很大，甚至不吃不喝積攢幾十年的工資收入也買不了一套新房。於是，大家對房地產行業就產生了許多的怨恨、失望，甚至因買不起房而產生絕望的情緒。
也有專家建議，身處資本時代，我們必須以另一種方式思考房地產價格:承認現實的約束，以及政府財力與規劃方面的限制，反省減少供應抑制房價的政策，而後平心靜氣，將土地收益專款專用，更多地投入保障性住房，先讓房地產價格有了穩定之錨，而後放開拓寬商品房市場的投融資與交易渠道，使之通暢。
求採納