㈠ 北京房貸按揭利率最高上浮20%嗎
繼春節前廣州國有大行紛紛將房貸利率上調至基準利率上浮10%，部分銀行宣稱暫停房企融資新增額度後，春節後的房貸市場依舊呈現收緊態勢。
第一財經記者近期在北京調查發現，雖然北京地區國有大行仍將首套房個人按揭貸款利率維持在上浮5%，大部分股份制商業銀行也維持上浮10%，與去年不變，但已有部分銀行上調至上浮20%甚至更高。同時，多家銀行個人按揭貸款也出現額度緊張的情況。
某直轄市分行副行長對第一財經記者表示，在監管政策引導及利率市場成本雙重因素影響下，2018年個人按揭貸款增幅將同比收窄。「信貸資源投放不再偏好房地產，也會導致個人按揭貸款額度緊張。」一位股份行內部人士對記者表示。
當日，中信銀行相關負責人對第一財經記者表示，中信銀行堅決執行國家關於房地產市場調控的政策，這一調整是為確保該行信貸資金真實用於個人客戶的企業經營和生活消費，嚴格落實差別化住房信貸政策，嚴防信貸資金違規流入房地產市場。該項調整不會影響北京市居民及企業的正常購房信貸需求。
記者還了解到，目前北京地區多家銀行的個人住房抵押貸款業務正常運轉。招商銀行北京某支行客戶經理向第一財經稱，該行目前房屋抵押經營性貸款正常，未區分200萬元額度上下的不同政策。
但目前銀行對個人住房抵押貸款都實施較嚴格的監管。例如，浦發銀行發放的個人房屋抵押貸款主要走受託支付的渠道，用於個人從事的公司經營性貸款，由銀行直接將貸款打給上游企業。此外，該行消費貸最高只能貸款30萬元，30萬元以上也需走受託支付形式。
而監管政策方面，央行目前對房地產貸款並無統一要求，各商業銀行可以依據自身情況定奪相關貸款規模和額度。
㈡ 廣發銀行開發貸利率多少
廣發銀行開發貸利率是：
1、一年以內貸款年利率為4.35%。
2、一到五年貸款年利率為4.75%。
3、五年以上貸款年利率為4.90%。
4、公積金貸款五年以下貸款年利率2.75%。
5、公積金貸款五年以上貸款年利率為3.25%。
廣發銀行的貸款利率是執行的央行的基準利率，根據貸款類型不同，借款人的資質不同，銀行會在基準利率上進行一定比例的上浮。
㈢ 廣發銀行的貸款利率是多少
你好，據悉，廣發銀行貸款利率都是根據央行的基準利率制定的。以下是央行貸款基準利率：
各項貸款單位：六個月5.6%一年6%一至三年6.15%三至五年6.4%五年以上6.55%
㈣ 廣發銀行按揭貸款利率多少啊
廣發銀行按揭貸款利率沒有具體數值，每位用戶的利率都是在商貸基準利率上浮動得到的，浮動范圍由廣發銀行對申貸人審核後決定，浮動范圍大多在0.5到2個百分點，商貸基準利率是：
1、按揭貸款一年以內含一年，商貸基準利率是4.35%。
2、按揭貸款一至五年含五年，商貸基準利率是4.75%。
3、按揭貸款五年以上，商貸基準利率是4.90%。
㈤ 廣發銀行的住房商業貸款的執行利率是多少
一般都是5點幾的利率，4點幾的利率是人行的基準利率，所有的銀行貸款利率都要在這個基準利率上上浮一定的利率（公積金貸款除外）
㈥ 廣發銀行存款利率
廣發銀行貸款利率在同期人行基準利率基礎上浮動執行，一般會上浮10%到15%左右，具體還需咨詢銀行網點工作人員。
最新的人行貸款基準利率如下：
1.一年以內利率為4.35%;
2.一到五年利率為4.75%;
3.五年以上利率為4.90%。
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。
拓展資料：
1.廣東發展銀行總部位於廣州市。1988年9月，經國務院和中國人民銀行批准，廣東發展銀行作為中國金融體制改革的試點銀行在美麗的珠江之畔成立，是國內最早組建的股份制商業銀行之一。2011年4月8日，經監管機構和相關政府部門批復同意，原注冊名稱「廣東發展銀行股份有限公司」更改為「廣發銀行股份有限公司」，簡稱「廣發銀行」；英文名稱變更為「China Guangfa Bank」（「中國廣發銀行」）
2.根據主流貸款類型，銀行貸款可分為商業貸款利率、汽車貸款利率和公積金貸款利率。以下是銀行貸款利率列表。
（1）貸款期限不滿一年(含一年)，貸款利率為4.35%。
（2）貸款期限為一至五年(含五年)，貸款利率為4.75%。
（3）貸款期限五年以上，貸款利率4.90%。個人住房貸款通常採用商業貸款利率，目前銀行商業貸款利率已經上升了10%-30%。
3.貸款利息的計算方式如下：貸款利息=貸款金額*貸款時間*貸款利率，具體的利息多少跟貸款的金額、時間以及利率有關。
2021年中國人民銀行企業貸款利率具體如下：1年以內（包含1年）是4.35%；1-3年（包含3年）是4.75%；3-5年（含5年）是4.75%；5-30年（含30年）是4.90%。
實際的貸款利率還會有所浮動，具體請以實際交易為准。
㈦ 2018年房貸款利率是多少
2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
(7)廣發貸款利率2018上浮擴展閱讀：
存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。
㈧ 現在貸款利率全部都上浮了嗎
今日起，農行、中行、建行、交行等四家銀行將廣州地區首套房貸利率由基準進一步調整為基準利率上浮5%。昨日下午，廣東建行透露，對於居民家庭在廣州市購買符合首套普通住房認定標準的貸款申請，2017年8月12日起最低按基準利率的1.05倍執行。農行廣東省分行營業部、廣東中行、廣東交行等銀行也告知，已經確定8月12日起上調廣州地區房貸利率至基準的1.05倍。這是廣州地區首套房主流利率維持在基準利率近3個月之後，再度迎來上調。
二套房貸利率調整各行有差異
昨日下午，南都記者率先從廣東建行方面了解到，2017年8月12日起，對於居民家庭在廣州市購買符合首套普通住房認定標準的貸款申請，最低按基準利率的1.05倍執行。南都記者還從農行廣東省分行營業部、廣東中行、廣東交行等銀行得知，當天已經確定8月12日起上調廣州地區房貸利率至基準的1.05倍，而且下發文件通知至各支行。
盡管受訪按揭中介告知工行也調整了首套房貸利率至1.05倍。但是，工行廣東省分行營業部有關負責人對此予以否認，並稱目前工行首套利率最低基準，二套利率最低上浮10%，未來將根據市場資金價格的情況進行動態調整。
對於二套房貸，經過此次調整，各行利率水平出現一定差異。其中，中行、交行方面介紹，對於符合第二套房貸認定標準的，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。而建行、農行的二套房貸利率最低為基準利率上浮15%。
歷次房貸政策調整，購房者非常關注新舊劃斷問題。南都記者看到一份廣東建行下發的文件顯示，利率執行時點以2017年8月12日零點為界，在2017年8月11日24房貸利率按原利率執行；2017年8月12日零點後錄入系統的，按新利率要求執行。
部分股份銀行早已悄然上浮10%
在國有銀行醞釀上浮首套房貸款利率之前，多家股份制銀行已經悄然上浮首套房貸款利率。昨日包括招商銀行、華夏銀行、廣發銀行的首套房貸款利率全部實現上浮。其中，華夏銀行、廣發銀行首套房貸款利率上浮10%，二套房貸款利率上浮20%，招商銀行首套房貸款利率也上浮5%。