A. 房貸利率比存款利率更低要不要提前還款
如果你的房貸利率比存款利率更低的話，那麼提前還款還有什麼意義？有那個錢放到存款里邊，比你的房貸利率還能高一點，還能略有盈餘。不比你還房貸利率要好嗎？
B. 理財利率高於房貸，為什麼收益不夠還貸款
假設：
1.貸款利率：年化5%（考慮到目前部分銀行仍維持基準利率折扣，公積金貸款利率僅3.25%，所以採用的貸款利率僅微高於基準利率）
2.理財收益率：年化4%（跟余額寶利差不多），5%，6%；三個變數
3.貸款額度/可用於理財的錢：取100萬和50萬兩個變數。
4.貸款年限： 30年。
5.貸款方式：等額本息（這種方式繳納利息最多）
下面開始正式計算啦
情況一
與「貸款買房竟比全款買房省62萬」一文中的假設一樣。1、全款買房，以後不做任何理財。2、貸款買房，房款用於理財，利息用於繳納貸款，工資繳納部分貸款。（因利息用於還貸，所以無利滾利）
理財公式：
月利率=年化收益率/12
每月收益=本金（貸款金額）*月利率
每月實際還款=每月還款-每月收益
實際購房金額=每月實際還款*12*30
節省金額= 全款購房金額-實際購房金額
貸款公式：數據直接由貸款計算器直接計算得出。
數據來源：iFowin財經整理計算
從表中我們可以看出，年化收益率越高，你節省的金額越多，借貸本金越多，您節省的越多。在這種情況下，即便年化收益率<貸款利率，您也是省錢的。
情況二
1、全款買房，每月進行理財投資（利滾利，金額=每月實際還款金額）2、貸款買房，房款用於理財，利息用於繳納貸款，工資繳納部分貸款。
理財公式：
月利率=年化收益率/12
每月收益=本金（貸款金額）*月利率
每月實際還款=每月還款-每月收益
實際購房金額（貸）=每月實際還款*12*30
理財收益（利滾利）=A360
A1=每月實際還款
A2=每月實際還款（1+月利率）
A3=（每月實際還款+A1）（1+月利率）
…
A360=（每月實際還款+A359）（1+月利率）
實際購房金額（全）=全款購房金額-理財收益
節省金額= 實際購房金額（全）-實際購房金額（貸）
貸款公式：每月應還款由貸款計算器直接計算得出。
數據來源：iFowin財經整理計算
從數據我們可以看出。當理財年化收益率<貸款利率時，節省金額為負，即此時全款購房比較有利。當理財年化收益率>貸款利率時，節省金額為正，即此時貸款購房比較有利；且貸款金額越大，理財利率越高，越有利。
C. 車貸利率為什麼比理財利率低
理財是到期本息，或者按月還息，到期本金。而車貸按揭是按月本息，兩者計算方法不同，你不能簡單的把這兩者的利率拿來比較。實際上換算後比較車貸應該是比理財產品利率高。
D. 現在銀行存款利息那麼低，這是哪些原因導致的
這是因為國家想要刺激經濟的活力。
我個人的看法
其實我們不需要有太多的銀行卡，把我們的錢都分散開來。我們也可以選擇把所有的錢都存在一張銀行卡里，這樣可以獲得更多的利息。而且你也可以選擇去咨詢一下，看哪個銀行的利率更高，我們就把錢存哪個銀行。這樣，你也可以讓自己從中獲利，獲得更高的利息。
E. 中國銀行利息為什麼會降低,原因是什麼
儲蓄用戶最大的願望當然是利息增高，但隨著銀行利率有越來越低的趨向，不少人選擇了其他收益更高的理財渠道。其實您知道銀行利率為什麼會下降嗎？銀行利率下降原因是什麼呢？一起來看看吧！
銀行的利率是由中國人民銀行統一決定的。宏觀調控下，央行降息，五大銀行也會相應降息。降息目的有多種：調節社會資金總供求關系。調節居民儲蓄，可以避免居民把閑余資金存入銀行。增加社會貨幣總量，促進消費。銀行利率下降有以下幾種原因：
1、物價總水平。這是維護存款人利益的重要依據。利率高於同期物價上漲率，就可以保證存款人的實際利息收益為正值;相反，如果利率低於物價上漲率，存款人的實際利息收益就會變成負值。因此，看利率水平的高低不僅要看名義利率的水平，更重要的是還要看是正利率還是負利率。
2、利息負擔。長期以來，國有大中型企業生產發展的資金大部分依賴銀行貸款，利率水平的變動對企業成本和利潤有著直接的重要的影響，因此，利率水平的確定，必須考慮企業的承受能力。
3、利益。利率調整對財政收支的影響，主要是通過影響企業和銀行上交財政稅收的增加或減少而間接產生的。因此，在調整利率水平時，必須綜合考慮國家財政的收支狀況。銀行是經營貨幣資金的特殊企業，存貸款利差是銀行收入的主要來源，利率水平的確定還要保持合適的存貸款利差，以保證銀行正常經營。
4、供求狀況。利率政策要服從國家經濟政策的大局，並體現不同時期國家政策的要求。與其他商品的價格一樣，利率水平的確定也要考慮社會資金的供求狀況，受資金供求規律的制約。
此外，期限、風險等其他因素也是確定利率水平的重要依據。一般來講，期限越長，利率越高；風險越大，利率越高。反之，則利率越低。
F. 銀行理財越來越低說明什麼
導致理財收益越來越低的主要原因如下：
1、理財收益率和銀行存貸款利率，基本上是正相關的關系，近期以來，銀行的存貸款利率在不斷的下降。
2、受一些經濟政策影響，全球央行加大了放水力度，降息力度加大，導致市場上錢多了，不缺錢了，理財收益率自然就會下降。
3、債券收益率普遍走低。一般來說，大部分中低風險的理財產品多少都會配置債券，比如定期理財。
雖然理財收益越來越低，但是它仍然比較受投資者歡迎，其主要原因是，它相對於投資股票、期貨來說，其風險性要小，收益比較穩定。
當然，對於追求較高收益的投資者來說，可以適量的配置一些股票，減少一些理財，來增加收益。
拓展資料：
「理財」一詞，根據眾銀網數據中心統計最早見諸於20世紀90年代初期的末端。隨著國內股票債券市場的擴容，商業銀行、零售業務的日趨豐富和市民總體收入的逐年上升，「理財」概念逐漸走俏。個人理財品種大致可以分為個人資產品種和個人負債品種，共同基金、股票、債券、存款、人壽保險、黃金、網貸等屬於個人資產品種；而個人住房抵押貸款、個人消費信貸則屬於個人負債品種。
什麼是理財
一般人談到理財，想到的不是投資，就是賺錢。實際上理財的范圍很廣，理財是理一生的財，也就是個人一生的現金流量與風險管理。包含以下涵義：
1、理財是理一生的財，不僅僅是解決燃眉之急的金錢問題而已。
2、理財是現金流量管理，每一個人一出生就需要用錢（現金流出），也需要賺錢來產生現金流入。因此不管現在是否有錢，每一個人都需要理財。
3、理財也涵蓋了風險管理。因為未來的更多流量具有不確定性，包括人身風險、財產風險與市場風險，都會影響到現金流入（收入中斷風險）或現金流出（費用遞增風險）。
哪裡能理財
目前國內能夠為客戶提供理財服務的機構主要有銀行、證券公司、投資公司、經濟管理公司等。
1、銀行理財
目前我國商業銀行提供的理財產品分為保本固定收益產品、保本浮動收益產品與非保本浮動收益產品三類。
2、證券公司理財
證券理財一般包括股票、基金、商品期貨、股指期貨、外匯期貨等，個人或機構投資者可以按照其不同需求及投資偏好選擇不同理財工具。
3、投資公司理財
投資公司理財一般包括信託基金、黃金投資，玉石，珠寶，鑽石等，需要的起步資金較高，適合高端理財人士。
4、APP理財
目前手機上出現了很多一系列APP理財方式，零起步資金，適合大眾所有人群。
G. 為什麼貸款買理財利率低
為什麼貸款買理財利率低？貸款買理財還有可以這樣子操作的，我沒有這樣操作過來，可能你的風險大，買的理財產品利率不高吧？望採納，謝謝
H. 銀行存款利率為什麼越來越低
現在剛性兌付已經被打破，銀行「存款」產品是滿足人們保本需求的一種方式，而且足夠安全。只要在銀行間仔細搜索，可以找到比較高的存款利率。理財知識匱乏，對理財方式不想了解，覺得那都是「保險」，都是坑人的，比較抗拒。不會上網，沒法通過網路理財。
拓展資料：
銀行的定期存款利率下降了，至少有以下三方面原因：
其一，中國經濟正面臨「流動性陷阱」風險，利率水平整體下行使得居民持有不同期限存款的機會成本顯著降低。
「流動性陷阱」不僅表現在利率水平持續下降對刺激企業部門投資意願的邊際效果遞減，還表現在隨著利率中樞水平整體大幅下移，居民對存款期限溢價的敏感性顯著下降，微幅的期限溢價對居民的存款決策影響甚微。隨著中國央行持續不斷放鬆貨幣政策，扣除通脹因素之後的實際利率已經為負，而隨著市場利率水平的整體下行，將有越來越多的銀行存款期限溢價消失或者為負。
其二，利率下行周期中，銀行降低期限溢價是為了鼓勵居民縮短存款期限，降低自身的長期負債成本。
理論上講，在利率上行周期中，銀行會給出較高的存款期限溢價，提前鎖定整體利率較低的長期存款。相反，在利率下行周期中，銀行為了防止居民提前鎖定長期收益，會降低存款期限溢價，通過「借短放長」，降低自身的負債端成本，提升存貸款利差的整體水平。目前，中國經濟仍處於利率下行周期，銀行降低負債端的期限溢價實屬正常。
其三，為了維持穩定的利差，銀行提高長期存款利率的意願不強。
以工商銀行利差作為銀行存貸款行業平均利差，對近期貸款投放規模較大的個人住房貸款利率與五年期存款利率進行比較。今年一季度末，銀行存貸款利差與5年期存款利率之和顯著高於個人按揭貸款加權利率，今年二季度末個人按揭貸款加權利率進一步下行。因此，為了維持長期存貸款業務的盈利水平，商業銀行提高5年期長期存款利率的意願並不強。
I. 銀行利率為什麼這么低
中國利率還沒有完全市場化，就是政府管制利率，有人行制定的基礎利率、法定利率，這種利率的高低和國家的宏觀經濟形勢和貨幣政策相配套。
銀行利率高低是相對的，一般經濟危機、市場疲軟的情況下需要刺激經濟，會採用低利率，歐美的利率比中國還要低很多，就是這個道理，他們經濟增長率低，用更低的利率才能刺激公民和企業少把錢存在銀行，多去投資創業。
現在中國需要適度刺激經濟，需要利率比前幾年有所降低，還記得2007年前後經濟過熱的時候，那時候股市熱、利率也高，其實高利率可以限制投資，讓錢多回到銀行。2008年經濟危機過後，政府果斷降低利率還搞過4萬億投資。
另外，由於政府保護銀行，所以存貸款利差較大，就是讓銀行可以多賺錢。等進一步市場化了，就會有一個趨勢，銀行活期、定期存款利率會提高，來爭取到儲戶的存款，銀行存款利率就可能更接近現在的余額寶、理財通、銀行理財產品的利率了！