㈠ 購房貸款利率會隨著通貨膨脹率調整嗎
這不是一個好問題，也凸顯了經濟學中討論一般均衡的重要性：無論是通貨膨脹還是利率都是從經濟體中觀測到的結果，而不是外在可以變化的量。固然，弗里德曼說過「通貨膨脹是且僅是一種貨幣現象」，但這個論斷過於強硬，實證結果也有很多爭論。
所以，這個問題的提法可以改問通貨膨脹和（名義）利率的相關性。原問題中描述不清楚的部分已有回答試圖闡明，我不多贅述。
首先，如果我們假設價格水平這個均衡中觀測到的變數產生變化，從而體現為通貨膨脹，並假設這個量僅有名義影響，那麼在實際利率不變的情況下，名義利率和通貨膨脹率是一比一變化的。
但是價格水平的變化可能有很多原因。在這里我不用IS-LM分析框架了。如果因為某些原因社會總需求提高，價格水平上漲，實際利率可能因為投資需求以及投資回報率而上漲更快，那麼通脹率和名義利率可以正相關；但如果因為某些原因社會總需求下降，政府採用激進的貨幣政策，那麼實際利率和名義利率可以同時下降，通脹和名義利率的相關性在比較極端的情況下可以為負。
總之，通貨膨脹不是一件壞事。通貨膨脹只是個現象，和利率沒有直接的一一對應關系。
㈡ 銀行商業貸款利率
我國央行目前執行的基準商業貸款利率為：貸款期限為0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%；期限6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%；期限1-3年(含3年)；年利率：4.75%；期限3-5年(含5年)，年利率：4.75%；期限5-30年(含30年)，年利率：4.90%。大部分情況下，貸款人都是申請不到最低貸款利率的，除了住房公積金貸款利率一般不存在上調以外，銀行的商業貸款利率都會在基準利率的基礎上進行一定比例的浮動，由於各銀行浮動比例不同，所以最終執行的商業貸款利率會有所差異。另外借款人的個人資質不同，申請到的商業貸款利率也會有所差異。
拓展資料：
1.利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，經濟學家一直在致力於尋找一套能夠完全解釋利率結構和變化的理論。利率通常由國家的中央銀行控制，在美國由聯邦儲備委員會管理。至今，所有國家都把利率作為宏觀經濟調控的重要工具之一。
2.當經濟過熱、通貨膨脹上升時，便提高利率、收緊信貸；當過熱的經濟和通貨膨脹得到控制時，便會把利率適當地調低。因此，利率是重要的基本經濟因素之一。利率是經濟學中一個重要的金融變數，幾乎所有的金融現象、金融資產均與利率有著或多或少的聯系。
3.當前，世界各國頻繁運用利率杠桿實施宏觀調控，利率政策已成為各國中央銀行調控貨幣供求，進而調控經濟的主要手段，利率政策在中央銀行貨幣政策中的地位越來越重要。
4.利率是調節貨幣政策的重要工具，亦用以控制例如投資、通貨膨脹及失業率等，繼而影響經濟增長。合理的利率，對發揮社會信用和利率的經濟杠桿作用有著重要的意義。
5.在蕭條時期，降低利息率，擴大貨幣供應，刺激經濟發展。在膨脹時期，提高利息率，減少貨幣供應，抑制經濟的惡性發展。所以，利率對我們的生活有很大的影響。
6.各個國家的利率有著不同的內涵。在中國，通常說的利率指的都是銀行利率，進一步更是指向中國人民銀行規定的存貸款基準利率。在美國，則主要指的是債券市場利率，所謂美聯儲調整的基準利率，也並不是具有強制性的行政性的基準利率，而是通過公開市場操作後確定的銀行間隔夜拆借利率。
7.之所以內涵不同差異很大，是因為兩國的基本國情和經濟制度有著根本差異。計劃經濟、計劃經濟轉入市場經濟，這些階段因為傳統的經濟和金融結構模式影響，命令性的指令性的行政規定直接有效、快速精準，再加上央行的市場化操作能力有限、經驗匱乏，基準利率才得以時至如今依舊成為社會的普遍利率判定標准。而美聯儲的市場化程度很高，其每一次的「聯邦基金利率」調整均為公開市場操作後得到的市場結果。
㈢ 通貨膨脹後房貸基準利率的變化，貸款基準利率4.8是上調還是下調
現在政策改了，存款利率和通脹掛鉤 房貸不和通貨膨脹掛鉤了，想改固定還是浮動的，只有你才能做主並承受。
㈣ 通貨膨脹為什麼會引起利率的上升
通貨膨脹導致市場利率上升的原因：通貨膨脹意味著貨幣貶值，從而影響貨幣購買力。
通貨膨脹意味著貨幣貶值，從而影響貨幣購買力。在借貸活動中，貸款者貸出貨幣時，必須考慮借貸的本金是否會因為通貨膨脹而貶值，所以，在確定利率水平時必須將通貨膨脹率考慮在內。在放鬆外匯管制，資金自由流動的條件下，若國內利率高於國際市場利率，就會引起貨幣資金流人國內;反之，則會引起貨幣資金外流。政府在制定和調整本國利率時，必須考慮國際市場利率的影響。
(4)通貨膨脹貸款基準利率擴展閱讀：
影響利率水平決定的因素很多，主要有貨幣供求、通貨膨脹、中央銀行的再貼現率、國家經濟政策和國際因素等。
貨幣供求：借貸資金作為一種特殊的商品，同普通商品一樣受價值規律的支配，其價格同樣受供求關系的影響。在貨幣供給一定時，貨幣需求增加導致利率上升，貨幣需求減少導致利率下降。而在貨幣需求一定時，貨幣供給的增加導致利率下降，貨幣供給的減少導致利率上升。
國家經濟政策。由於利率的變動對經濟發展有很大影響，各國政府把利率作為宏觀調控的重要工具。根據本國經濟發展狀況和貨幣政策目標，通過中央銀行制定的基準利率影響市場利率，調節資金供求，經濟結構和經濟發展速度。
㈤ 通貨膨脹與失業率和銀行貸款基準利率有無關系如果有是什麼
有關系，通貨膨脹會影響物價，物價上漲（下跌）會影響顧客的需求，顧客的需求會影響廠家（公司）的利潤，廠家的利潤會影響是否栽剪員工，員工的失業影響家庭經濟（支出）重新規劃，同時，人們就沒多餘的錢存銀行，銀行的匯率也就隨之波動。
㈥ 上調存貸款基準利率和抑制通貨膨脹的關系
存款准備金是指中國政府為保證客戶提取存款和資金清算需要而准備的在中央銀行的存款。中央銀行要求的存款准備金占其存款總額的比例就是存款准備金率。中央銀行通過調整存款准備金率，可以影響金融機構的信貸擴張能力，從而間接調控貨幣供應量。存款准備金（是國家給各大商業銀行用的利率），是限制金融機構信貸擴張和保證客戶提取存款和資金清算需要而准備的資金。這是實行緊縮的貨幣政策的信號。調整完存款准備金率，下面就會調整存貸款基準利率（存貸款利率是給企業和個人老百姓用的利率）。存貸款基準利率越高，銀行間的信貸業務可用資金就越少，可以大幅減少信用貨幣（雖不是現鈔，但是是最大的非現金虛擬貨幣，但佔一半以上的人民幣實物貨幣投放量）這是中國政府為對抗當今社會上貨幣（信貸貨幣+實物貨幣）的通貨膨脹，人為的使我國各大商業銀行用縮小貨幣（虛擬信貸貨幣+實物紙幣）投放量，抑制通貨膨脹所實施的仁政。（存款准備金利率和存貸款基準利率，就是國家對內，人民幣貨幣政策的主體根本，可以完全解決國內通貨膨脹問題）。對外解決通脹，主要是靠出口拉動經濟，靠貨幣升值對抗國際性的通脹問題。
㈦ 通貨膨脹對房貸的影響有哪些
通貨膨脹對房貸還款的影響：你要付出更多的月供。通貨膨脹率一般是央行調整存貸款基準利率的重要參考因素，一旦通貨膨脹率上升，在名義利率保持不變的條件下，實際利率出現下滑，為保證儲蓄不至於發生「貶值」，借貸市場上利率繼續發揮其調節資金供求的指示器作用，央行會提高存貸款基準利率。那麼你下一個年度還款的利率就要在新的基準利率基礎上重新計算，最終造成你利息支出增加。
首先要明確，通貨膨脹並不是壞事，隨著經濟發展、社會生產力提高，通貨膨脹必然發生。只有惡性的通貨膨脹才是應該被遏制的。
(7)通貨膨脹貸款基準利率擴展閱讀：
主要類型
以通貨膨脹的劇烈程度分類
低通貨膨脹
低通貨膨脹（Low Inflation）的特點是，價格上漲緩慢且可以預測。可以將其定義為年通貨膨脹率為1位數的通貨膨脹。此時的物價相對來說比較穩定，人們對貨幣比較信任。
急劇通貨膨脹
當總價格水平（a stander of price level）以每年20%，100%甚至200%的2位數或3位數的比率上漲時，即產生了這種通貨膨脹。這種通貨膨脹局面一旦形成並穩固下來，便會出現嚴重的經濟扭曲。
惡性通貨膨脹
最惡性的通貨膨脹（Hyperinflation），貨幣幾乎無固定價值，物價時刻在增長，其災難性的影響使市場經濟變得一無是處。
以引發通貨膨脹的原因分類
需求拉上型通貨膨脹（因社會總需求過度增長，超過了社會總供給的增長幅度，導致商品和勞務供給不足、物價持續上漲的通貨膨脹類型，其特點：自發性、誘發性、支持性）
成本推進型通貨膨脹
成本推動通貨膨脹又稱成本通貨膨脹或供給通貨膨脹，是指在沒有超額需求的情況下由於供給方面成本的提高所引起的一般價格水平持續和顯著的上漲。
輸入型通貨膨脹
輸入型通貨膨脹是指由於國外商品或生產要素價格的上漲，引起國內物價的持續上漲現象（匯率所致）。
結構型通貨膨脹
結構型通貨膨脹指物價上漲是在總需求並不過多的情況下，而對某些部門的產品需求過多造成部分產品的價格上漲現象。
表現形式
一般說，通貨膨脹必然引起物價上漲，但不能說凡是物價上漲都是通貨膨脹。影響物價上漲的因素是多方面的。作家三盅說：通貨膨脹書寫價格歷史，供求關系描繪價格波段。（The decision of the price history is inflation and the decision of the price curve is supply-demand relation.）
①紙幣的發行量必須以流通中所需要的數量為限度，如果紙幣發行過多，引起紙幣貶值，物價就會上漲。
②商品價格與商品價值成正比，商品價值量增加，商品的價格就會上漲。
③價格受供求關系影響，商品供不應求時，價格就會上漲。
④政策性調整，理順價格關系會引起上漲。
⑤商品流通不暢，市場管理不善，亂收費、亂罰款，也會引起商品價格的上漲。可見，只有在物價上漲是因紙幣發行過多而引起的情況下，才是通貨膨脹。
參考資料來源：網路-通貨膨脹
㈧ 關於存貸款基準利率與通貨膨脹的關系
通脹簡單地說就是供給小於需求。存款加息即利率提高，可以增加儲蓄收益，使存款意願加大，錢存來後，需求就會減少，從而使供需平衡，價格受需求影響會下跌，通脹得到抑制。貸款加息後，房奴的利息支出會有所增加。