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貸款人逾期擔保人徵信 2025-02-09 09:38:59

利息遞減的貸款

發布時間: 2022-06-13 23:19:41

『壹』 貸款採用等額本金貸款,每個月遞減9.1元什麼意思

每月遞減9.1元是在本金里遞減的,等額本金貸款,相對於等額本息貸款,它採用了簡單的方式來計算利息,只有本金產生利息(而等額本息貸款,本金和利息都需要產生利息),這樣,在貸款條件相同的情況下,採用等額本金貸款,明顯要比等額本息貸款花費更少的利息。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額
=
(貸款本金
/
還款月數)+(本金

已歸還本金累計額)×每月利率
從公式可以看出,等額本金貸款計算出的每期還款金額都不同,從還款前期到後期,金額都是逐漸減少的,而等額本息貸款計算出的還款金額,每期都相等。

『貳』 等額本息(等額還款)等額本金(遞減還款)各是什麼意思

【等額(本息)還款法】是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息(就是指每月月供還款金額相同)。
計算公式如下:
每月支付利息=剩餘本金 X 貸款月利率;
每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。

【等額本金還款法】是指在貸款期間,每個月月供中歸還的本金不變,利息每月遞減,月供每月遞減的還款方法。
月供計算方法可以參考下面:
每月應還的本金(不變)=貸款總額/還款總月數;
每月應還的利息(遞減)=剩餘本金*月利率;
每月應還的月供(遞減)=每月應還的本金+每月應還的利息。
如果用「等額本金」還款方式,相對於等額本息來說,這種還款方法前期還款的壓力會大,總還款利息相對等額本息也會減少。

『叄』 貸款的利息為什麼是遞減的具體是怎麼計算的

您好,如果貸款利息是遞減的,您的還款方式可能是等額本金,前期還的比較多,越往後還的越少。

『肆』 貸款遞減計算公式怎麼計算

貸款遞減計算公式即等額本金還款法,其計算公式如下:

每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+(本金-已歸還本金累計額)×季利率

貸款遞減計算即等額本金還款,又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。

舉例說明,同樣是從銀行貸款20萬元,還款年限15年,選擇等額本金還款,每月需要償還銀行本金1111元左右,首月利息為918元,總計首月償還銀行2200元,隨後,每個月的還款本金不變,利息逐漸隨本金歸還減少。

拓展回答:

等額本金還款法是一種計算非常簡便,實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金,並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求,一般採用按季還款的方式(如中國銀行)。

由於每月所還本金固定,而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減,因此,等額本金還款法在貸款初期月還款額大,此後逐月遞減(月遞減額=月還本金×月利率)。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款,等額還款法的月還款額為760.40元,而等額本金還款法的首月還款額為923.06元(以後每月遞減2.04元),比前者高出163.34元。

由於後者提前歸還了部分貸款本金,較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢,當然貸款利息總的計算下來就少一些(10年下來共計為3613.55元),而並不是借款人得到了什麼額外實惠。

『伍』 本金不變利息減少是什麼還款方式

本金不變利息減少的還款方式是等額本金。
等額本金每月償還的是相同金額的本金,因此本金不變。而利息減少,是說每一期償還的都是剩餘貸款在該月所產生的利息,由於剩餘貸款金額越來越少,利息自然也會越還越少。這種還款方式適合前期還款能力較強的用戶。到了後期,用戶年齡大了,沒有較強的還款能力了,每月的還款金額也越來越少,比較符合自然規律。
拓展資料
買房貸款等額本金好還是等額本息好:兩者各有利弊,根據個人情況不同選擇。等額本金是指在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。等額本息是每月的還款額相同,從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增,利息所佔比例逐月遞減,月還款數不變。
等額本金跟等額本息分別是什麼意思:等額本息,簡單理解就是在還款期限內每個月償還同等額度的貸款(包括本金跟利息),至於每個月的還款額度,銀行會有一個公式,通過公式計算之後,把資金佔有時間產生的利息綜合計算之後,再加上本金平均下來之後就是每個月的還款額度。等額本息的計算公式:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1],因為等額本息這個公式計算比較復雜,在這我們就不作過多解釋。
等額本息還款法特點:等額本息還款法本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。等額本金還款法特點:等額本金還款法本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減;由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

『陸』 貸款28萬19年還清,利率4.9遞減型的,最後還多少利息

你說的遞減型應該是等額本金還款方式,28萬貸19年,4.9%年利率,等額本金還款,首月月供是2371.4元,以後每個月遞減5.01元,一共需要還款41.09萬元,減去本金28萬,一共需要支付13.09萬元的利息。

『柒』 貸款遞減計算公式怎麼計算

遞減的等額本金還款方式
還款方式為等額本息和等額本金。
1.等額本息是指一種貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。

每年還款利息計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
2.等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

『捌』 銀行貸款等額等息,本息遞減,什麼意思

等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
利息少的是等額本金方式的還款。
目前,銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息,月還款中利息逐月遞減,本金逐月遞增;等額本金還貸方式還款金額遞減,月還款中本金保持相同金額,利息逐月遞減。
二者的主要區別在於,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負擔相對較多;後者又叫『遞減還款法』,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。
現在知道這兩種方式的人們幾乎都認為選擇等額本金劃算,因為選擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,而且認為一旦提前還貸時,會發現等額本息的還款,原來自己前期還的錢絕大部分是利息,而不是本金,由此會覺得吃虧很多。
總體來看,「等額本息」是會比「遞減還款」多付一些利息。以1萬元20年期貸款為標准,前者會比後者多支付800多元的利息。40萬20年期的貸款,則要多支付800×40=32000元的利息。看似銀行多收了利息,但實際上,等額本金還款法隨著本金的遞減,銀行可以加速還款,盡快回籠資金,降低經營風險在這一點上是有利於防範風險的。
在實際操作中,等額本息更利於客戶的掌握,方便客戶還款.事實上有很多客戶在進行比較後,還是願意選擇了「等額還款方式」,因為這鍾方式月還款額固定,便於客戶記憶,還款壓力均衡,實際與等額本金差別不大。因為這些客戶也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同,簡單說就是等額本息還款法由於自己佔用銀行的本金時間長,自然就要多付些利息;等額本金還款法隨著本金的遞減,自己佔用銀行的本金時間短,利息也自然減少,並不存在自己吃虧,而銀行賺取更多利息的問題。
實質上,兩種貸款方式是一致的,沒有優劣之分。只有在需求的不同時,才有不同的選擇。
因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、並且沒有打算提前還款的人群。
而等額本金還款法,由於貸款人本金歸還得快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因此適合當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長,.准備提前還款人群,.則較為有利。

『玖』 貸款利息是不是逐年遞減

等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。

等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。

利息少的是等額本金方式的還款。

目前,銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息還貸方式每月按相同金額還貸款本息,月還款中利息逐月遞減,本金逐月遞增;等額本金還貸方式還款金額遞減,月還款中本金保持相同金額,利息逐月遞減。

二者的主要區別在於,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負擔相對較多;後者又叫『遞減還款法』,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。

現在知道這兩種方式的人們幾乎都認為選擇等額本金劃算,因為選擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,而且認為一旦提前還貸時,會發現等額本息的還款,原來自己前期還的錢絕大部分是利息,而不是本金,由此會覺得吃虧很多。

總體來看,「等額本息」是會比「遞減還款」多付一些利息。以1萬元20年期貸款為標准,前者會比後者多支付800多元的利息。40萬20年期的貸款,則要多支付800×40=32000元的利息。看似銀行多收了利息,但實際上,等額本金還款法隨著本金的遞減,銀行可以加速還款,盡快回籠資金,降低經營風險在這一點上是有利於防範風險的。

在實際操作中,等額本息更利於客戶的掌握,方便客戶還款.事實上有很多客戶在進行比較後,還是願意選擇了「等額還款方式」,因為這鍾方式月還款額固定,便於客戶記憶,還款壓力均衡,實際與等額本金差別不大。因為這些客戶也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同,簡單說就是等額本息還款法由於自己佔用銀行的本金時間長,自然就要多付些利息;等額本金還款法隨著本金的遞減,自己佔用銀行的本金時間短,利息也自然減少,並不存在自己吃虧,而銀行賺取更多利息的問題。

實質上,兩種貸款方式是一致的,沒有優劣之分。只有在需求的不同時,才有不同的選擇。

因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息,所以適合有一定積蓄,但收入可能持平或下降、生活負擔日益加重、並且沒有打算提前還款的人群。

而等額本金還款法,由於貸款人本金歸還得快,利息就可以少付,但前期還款額度大,因此適合當前收入較高者、或預計不久將來收入大幅增長,.准備提前還款人群,.則較為有利。

『拾』 我的房貸利息在遞減,本金卻在遞增,這好像不合理吧

合理。
你這種貸款方式是等額本息式貸款,這種貸款方式適合收入支出相對比較穩定的人,這種貸款的還款方式就是前幾年還的利息多,本金少,尤其還款的第一、二年基本上還的都是利息,還的本金很少。這種貸款方式的還款是隨著還款年頭兒的增加,還的利息會越來越少,還的本金會越來越多。
你現在還款的本金在增加,利息在減少,說明你已經把大部分貸款利息都還完了,以後還給銀行的越來越多的是當初你貸款的本金了。
這種情況下一定要按當時貸款的年限還,比如當時貸了15年,就按15年慢慢還,哪怕你有了比應還金額多很多的錢,也不要提前還款。否則很虧。原因很簡單:你當初貸款的利率都快還完了,只剩本金要還了。