① 貸款審批下來了還沒有辦產證,利率降可以改嗎
可以。在選擇好貸款銀行並確定好房貸利率之後，是不能隨意更改的，但是在滿足一定條件的情況下，是可以申請調整的。
② 本人2018年在銀行貸款（商貸），銀行已經放款。這種情況還可以改LPR利率嗎已經放款的不可以改嗎
可以改得，到2020年8月31號之前都可以變更的。望採納
③ 我2019年辦的房貸2022年l月轉換利率可以嗎
這是不可以的。因為，貸貸的利率是當時簽訂貸款合同時定好的，不可隨意改變的。
④ 我的已經批了 房貸利率上浮10% 這個可以更改嗎
肯定是不行的，因為你已經按照1.2倍的利率簽訂了按揭合同，已經有了法律效應，不能更改，只能提前還款，說來說去，就倆字——虧啦！！！！
⑤ 房貸利率高可以更改嗎
房貸利率高不可以更改
注意下你貸款的銀行政策吧，有些商業銀行過幾年可以調整，還有些可以辦轉按揭
在簽房貸合同之前，是可以換銀行的。同一個貸款人同樣的資質，可能在前一家銀行才剛及格，可是換了一家銀行說不定就成優質客戶了，加點值就不會給那麼高的。
要是打算銀行一定不能盲目換，最好是換四大行，一般四大行利率會比股份制商業銀行低；其次換平日里有業務往來的銀行，銀行貢獻度也是制定貸款利率的參考隱私之一，貢獻值越高利率可能會降低。
貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。 銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
拓展資料：
1、 貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化。
2、 借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明。
3、 貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。
⑥ 房貸審批通過未放款利率下降可以更改嗎
需要根據情況來看。要看購房者在面簽時是否簽訂了房貸合同、合同里是否針對房貸利率已經簽訂了相關條例。
如果購房者跟銀行只是簽署了意願書，並未簽訂房貸合同的話，房貸未放款的情況下，房貸利率是可以跟銀行進行協商的。
如果購房者跟銀行已經簽訂了房貸合同，並且合同里已經表明了房貸利率的具體數值。那麼就算之後房貸利率下降，購房者也需要按照簽訂好的房貸利率進行利息支付。
隨著新房貸政策的推行，現在很多銀行的房貸利率波動較大。於是很多銀行在跟購房者進行面簽時，多簽訂的是意向書。也有一些銀行，簽訂了貸款合同，但房貸利率那一欄會顯示空白，等放款的前幾天才會填上去。
⑦ 建行商貸審批通過還能改利率嗎
建行商貸審批通過不能改利率。
銀行審批完成就出合同了，簽約之前理論上都是可以修改的。但是在實操上，銀行要把這邊貸款取消掉，重新審批一筆貸款。這樣操作的難度很大，原因是審批鏈上的所有人都要認可修改利率這件事情。
今年不是利率高不高的問題，而是有沒有額度的問題，很多銀行都是利率競價，利率從高到低排隊，有額度出來，先放高利率，再放低利率。
⑧ 貸款通過了但還沒網簽還可以改利率嗎
現在貸款基本上都是固定利率。這個利率不可能說改就改的
⑨ 貸款審批通過覺得利率高還能調么
貸款利息是按照浮動利率計算的,
銀行貸款利息調整後,貸款利息計算的利率水平也隨之調整。
⑩ 2020年8月批下來的銀行貸款是移動執行lpr了嗎可以在8月底前轉成固定利率么
這個主要看貸款合同是否已經簽了，如果已經簽了的話，就不能轉成固定利率了。
(10)貸款剛批下來可以改利率嗎擴展閱讀：個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的
貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款
人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款的對象是具有完全民
事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付
息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。