⑴ 80萬貸款30年月供多少
貸款80萬30年月供金額與借款人的還款方式、貸款利率有關。目前還款方式有兩種，等額本息與等額本。若按照5年以上商業貸款基準利率4.90%計算的話，月供應為：
1.等額本息：每月的月供是4245.81元，總還款金額需要1528492.96元。
2.等額本金：首月的月供是5488.89元，次月開始每月遞減9.07元，總額本息共計1389633.33元。
【拓展資料】
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
還款方式：
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
⑵ 800000萬元5.5的利息30年每月還多少
貸款80萬貸360期（30年），等額本息還款，每月還款為6622.22元。
計算過程：
利息是：800000*0.0055*360=1584000元。
月供是：（800000+1584000）/360=6622.22元。
計算公式：
等額本息：
需要根據借款的期限方可計算出月供的多少，計算月供涉及的公式有利息與月供的計算公式：
利息=本金×利率×期限。
月供=（借款額+利息量）/期數。
等額本金：
計算公式為每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率。
⑶ 貸款80萬30年還完，月供多少，利息多少
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁（右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算、貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2020年11月25日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
⑷ 房貸80萬,年利率4.9.貸款30年,現按揭4年,餘款一次性還清,還要還多少
假設是「等額本息」還款方式
年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=800000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]
月還款額=4,245.81元
二、計算48期後剩餘本金
【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率
剩餘本金=4245.81*[1-(1+0.40833%)^-311]/0.40833%
剩餘本金=747,004.48元
三、計算48期後一次性還款額
【公式】一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率｝*(1+月利率)^(已還月數+1)
一次性還款額=｛800000-4245.81*[1-(1+0.40833%)^-48]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^49
一次性還款額=751,250.29元
結果：
在假設條件下，48期後剩餘本金747,004.48元；48期後一次性還款751,250.29元可還清貸款。
這樣提前還清貸款可節省利息573,443.60元。
⑸ 貸款80萬30年，利率6.27，等額本金和等額本息每月各還多少
該筆貸款應當是房貸，房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；
年利率=6.27%，月利率=年利率/12=0.5225%；
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=800000*0.5225%/【1-(1+0.5225%)^-360】
月還款額=4,936.15元
還款總額=1,777,013.44元
利息總額=977,013.44元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=800000*[(1/360)+0.5225%)]
首期還款額=6,402.22元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=800000/360*0.5225%
月遞減額=11.61元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*800000*0.5225%*(1+360)
利息總額=754,490.00元
還款總額=1,554,490.00元
【*結果分析*】
「等額本息」方式，每月還款4,936.15元，還款總額是1,777,013.44元；
「等額本金」方式，首期還款額是6,402.22元，以後逐月遞減11.61元；還款總額是1,554,490.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息222,523.44元。
⑹ 80萬公積金貸款30年月供多少
公積金貸款80萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，等額本息還款的話，月均還款3481.65元
【拓展資料】
貸款利息常識：
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
⑺ 貸款80萬30年5.6和5.8相差多少
無論是房貸利率還是存款利率，並不是一直不變的，會隨著我國經濟的發展隨之調整，因此我們只能當以前的存貸款利率來進行對比分析。每一筆房貸的利息都是根據利率、期限、貸款金額和還款方式計算的。目前商貸的基準利率為4.9%，每個銀行也會根據貸款人的資質設定不同的貸款利率，上浮比例一般為百分之十至百分之三十，因此，房貸貸款80萬，30年期，每個月還款利息也各不相同。
貸款利率上浮10%
房款利率上浮10%也就是5.39%，如果採用等額本息還款，30年利息一共為81.54萬，每個月還款4487.25元。
如果是用等額本金方式還款，30年年利息一共為64.85萬元。
⑻ 成都2020年房貸為商業貸款80萬元，30年還清，年利率為5.88%，每月應還款多少
1，採用哪種還款方式呢，等額本金和等額本息每月還款金額不一樣的。
2，等額本息每月還款都是4734.86元，等額本金6142.22元，之後每月還款減10.89元
⑼ 按3.25利率算貸80萬30年換一個月多少錢
利率3.25%，貸款80萬，30年期限，換算成月供3481元。
⑽ 公積金貸款80萬30年月供多少
目前，人行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是453394.2元，每月還款金額是3481.65元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是391083.33元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，打開招行APP【版本6.0.9】進入主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算
公積金貸款80萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平
住房公積金貸款額度是多少？
1、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少准備30％的首付款才可以辦理，而有些地區，也可以只需要准備20％的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為餘下70％或者80％的房價都需要申請公積金貸款。
2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。
3、當地公積金政策限制的額度。不同的地區，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。
4、具體還是要問你們當地公積金部門。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。