A. 房貸款公積金了3.25提前交還貸,還是錢存銀行3.85哪個
買房貸款，採取公積金貸款方式，是3.25%的年利率，現在你有錢，既想提前還貸款，又想把錢存入銀行享受利息，我建議你還是定期存款比較好，畢竟銀行的利率是3.85%，要比提前還款更加劃算。
關於公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
B. 銀行存款利率和貸款利率一樣嗎
不一樣。
1、度不一樣。存款利率小於貸款利率。金融機構吸收存款，上繳存款准備金和留足備用後，再貸出去，銀行在中介過程中還要賺差價（利潤與費用）；
2、執行的方式不同。存款利率是中央銀行規定的，每個吸收存款的金融機構都一樣，貸款利率中央銀行規定基準利率，銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，在基準利率基礎上作浮動。
C. 我們所說的利率是指存款利率還是貸款利率
通常所說的利率是存款利率
但存款利率上調了以後,貸款利率也要上調
那些商業銀行是一個盈利的金融企業,貸款利率上調以後,企業的負擔就相應地加重了
加息,一方面在一定程度上抑制了通貨膨脹和股市樓市的上漲,另一
D. 計算利息用的利率是存款利率還是貸款利率
若是存款，用的是存款利率，若是貸款，用的是貸款利率。
若准備在招行存款或貸款，請您進入招行主頁www.cmbchina.com 在網頁右下側「實時金融信息」下方選擇「存款利率」或「貸款利率」查看。
另外，貸款利率還需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定您申請貸款的執行利率。
E. 有錢是還房貸還是把錢存到銀行劃算
還房貸合適。
因為銀行的存款利率低於房貸利率。
如果沒有項目可以用來投資，那就還房貸吧。
F. 如果我每年存在銀行的錢的利息和每年房貸的利息是一樣的，那我是不是可以用存錢的利息去還房貸！
您可以核算下。
（招商銀行）請您登入招行主頁，點擊右邊「存款利率」，進入新頁面後點擊左邊「個人存款計算器」輸入相關數據後，提交試算，即可看到相關利率詳情。
(招商銀行)若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請點擊這里http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
G. 存款還是提前還貸，哪個更劃算，我的計算有誤
我比較懶，沒有用你所說的方式進行逐步計算。不去討論你計算的結果是否正確，這個是按下計算器的事，應該不會有錯。
說一下問題的存在點：
1、運算的數據基礎：
你所說的「貸款年利率：7.05%，享受7折後為4.935%」，這個是2009年的貸款政策與利率，而你用來計算存款利息的利率表是2011年的，計算的數據基礎有誤，因為這是兩個不同時期的利率，如果要比較，你應該使用2011年的存貸款利率表來運算；（關於貸款利率的時效性，下面會說）
2、實際政策：
7折優惠早已經沒有了，現在全部都是上浮，平均水平在8%左右，有部分可能去到接近10%；另外根據貸款的一般合同約定，貸款利率是一年一調，時間在每年的1月1日，也就是說，簽合同時使用的貸款利率有效期只是一年，和存款利率一樣，一直是處於變動狀態，無法假設利率不變，一旦作這個假設，你的運算一開始就會存在誤差，在你運算後，該誤差會越來越放大；
3、2011年存貸款利率比較：
存款：以最高息的5年期，為5.5%；
貸款：一般按揭購房貸款年限都會在5年以上，基準利率是7.05%，現在的實際狀況是所有銀行都會上浮，平均水平在8%左右，有部分可能去到接近10%；
其實看到這里，已經不用費功夫去計算了，從利率的差異已經可看出，貸款利息遠遠高於存款利息。「這種「利滾利」存款方式和貸款之間存在哪些風險」這個問題，也不用回答了。
這種套利方式在銀行出現貸款這個業務時，在利率設定上已經考慮到這個問題，在此兩者間，不需要再動腦子了，行不通的。
總結一下：1、所用的貸款利率與存款利率在時效上不匹配；2、沒有把現實狀況考慮進去。
H. 銀行貸款40萬，貸款20年，手頭有20萬存款 ，是還貸款呢，還是在銀行存定期，哪個比較劃算
那要看你的貸款利息高低了。
還有就是你手裡的20萬有別的用途嗎？
兩廂比較。
自己決定怎麼做。
I. 如果手頭有十萬元現金是提前還房貸還是存銀行比較合算
如果手頭有閑錢，沒有合適安全的投資渠道，提前還款合算，因為貸款利率高於存款，錢存到銀行收到的利息低於支付的房貸利息。