1. 銀行貸款利息減免規定
法律分析:想要申請銀行利息減免的用戶需要主動聯系銀行,告訴銀行自己借款逾期不能按時歸還的原因。行如果有超過法律規定標准認定利息和滯納金,是可以協商減免掉的。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》 第七條 商業銀行開展信貸業務,應當嚴格審查借款人的資信,實行擔保,保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息,受法律保護。
2. 貸款人無力償還債務,可以申請減免利息嗎
簽定貸款合同後,是不能減免貸款利息的,需要按照貸款合同按時足額還款的,未按時足額還款會影響個人徵信記錄並產生罰息,特殊情況的可以聯系貸款客戶經理申請,以實際結果為准。
應答時間:2021-01-08,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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3. 房貸利率可以申請降低嗎
可以申請降低,這個利率就是雙方協調的,也可以找別的銀行。
房貸利率:
1、房貸利率,是指用房產在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
2、中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
拓展資料
貸款利息常識
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
4. 銀行貸款積分可以減利息
可以拿積分減利息,但只有部分銀行可以。
部分銀行有借貸合一卡的「積分計劃」:銀行的積分可以兌換話費、油費,可以購買機票、淘寶購物,甚至可以抵扣您在銀行貸款的利息。
並不是所有銀行的積分都可以減利息,也有不少銀行還在積分兌換商品的競爭中糾纏不清。只要部分銀行才可以用積分減利息。
5. 房貸利息太高了可以申請減息嗎
如果貸款人在審貸成功後,被告知房貸利率為6.37%,計算下來,覺得需要付出的利息太多,那麼貸款人可以先選擇不要簽訂合同,採用以下辦法,或許可以降低房貸利率。
1、提供資產證明
貸款人可以向銀行提供自己的資產證明,比如名下的豪車、房子、名表、銀行認可的大額保單、理財產品都是可以的。這樣做的目的是告知銀行自己有充足的還款能力,屬於優質客戶。銀行是有可能降低貸款人的房貸利率的。
2、更換申貸銀行
在申貸成功後,只要沒有簽訂購房合同,貸款人是有權利更換申貸銀行的。如果覺得該家銀行的房貸利率過高,貸款人可以選擇去另外一家貸款利率沒有那麼高的銀行申請房貸。雖然是同一個地區,但每家銀行對於貸款人的資質要求不一,建議貸款人可以多對比。
3、成為銀行VIP
貸款人可以想辦法成為銀行的VIP客戶,降低自己的房貸利率。一般情況下,VIP客戶指的是在該銀行有大量資產、投資理財的客戶,之前給銀行貢獻了足夠多的利潤。那麼在現在,銀行也會為VIP客戶減少一定的房貸利率。
(5)銀行貸款可以減利息擴展閱讀:
個人住房貸款,是一種消費貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。
借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。
貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用於購買豪華住房。
償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明。
貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期一次還本付息、利隨本清。貸款期限在1年以上的,按月歸還貸款本息,還款方式為等額本金還款和等額本息還款兩種。
等額本息
等額本息還款法,是指借款人每月以相等的金額(俗稱「月供」)償還貸款本息,簡稱「等額法」。
還款特點:等額本息是每月還款的本息之和是相等的。
該種還款方式容易做出支付預算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款額中的大部分,在後續還款中,本金比重逐步增加、利息比重逐步減少,從而達到相對的平衡。該還款方式適合一般的工薪族。
等額本息還款計算方式:
等額本息還款額(月供)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
等額本金
等額本金還款法,是指借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。
還款特點:是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計算,前期償還款項較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。該種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
等額本金還款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
6. 銀行貸款為什麼可以將利息降到2
多種原因。
1、銀行貸款利息降到二是因為物價水平總水平它是維護保養存款人權益的重要環節。
2、利率高過當期物價上漲率,就可以確保存款人的具體貸款利息盈利。
3、利率水平的明確,務必考慮到企業的承受力。
4、在調節利率水平時,務必綜合性考慮到財政的收入支出情況。