建設工程銀行貸款利息

① 工程建設期貸款利息怎麼計算

建設期的投資利息估算為了簡化計算，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不發生利息。借款第一年按半年計算，其餘各年按全年計算。公式為：
各年應計算利息＝（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年利率
第一年末：300/2*6％＝9萬元
第二年末：(309＋400/2)*6%=30.54萬元
第三年末：（309＋400＋30.54＋500/2）*6％＝59.37萬元
建設期利息和＝9＋30.54＋59.37=98.91萬元

② 建行裝修貸款利息怎麼算

由於裝修貸款的途徑不同，銀行和金融機構的貸款額度規定又不一致，導致裝修貸款的額度存在差異。

如果你向銀行申請裝修消費貸款，工商銀行和建設銀行都規定單筆貸款額度原則上不超過15萬元，同時不超過裝修工程總費用的50%；中國銀行則規定貸款最高額度不超過裝修工程總費用的80%。

如果用房產抵押貸款，獲取的貸款額度會相對較高，但大部分銀行都要對所抵押的房產進行評估，貸款額度不能超過抵押物評估價的70%。

如果採取質押方式擔保，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%；如果找人擔保，則根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過60萬元。

如果你按時足額上交住房公積金，裝修所需資金不大，且當地規定允許公積金貸款裝修，那你可能申請到單筆最高5萬元的款項，同時貸款額度不能超過裝修工程總費用的80%。

(2)建設工程銀行貸款利息擴展閱讀：

建行裝修貸款申請條件

1、申請人年齡在18-60周歲之間，且具有完全民事行為能力；

2、有當地常住戶口或有外地戶口但有本地有效居住證件；

3、有固定住所；

4、有穩定的工作和收入；

5、有與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》等證明；

6、在建行開有活期儲蓄存款賬戶；

7、能夠提供建行認可的擔保；

8、建行要求滿足的其他條件。

③ 建設期貸款利息計算

一、建設期利息應按借款要求和條件計算。國內銀行借款按現行貸款計算，國外貸款利息按協議書或貸款意向書確定的利率按復利計算。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其餘各年份按全年計息。計算公式為:各年應計利息=(年初借款本息累計+當年借款額/2)×年利率。
當總貸款分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。
二、例如：建設期為2.5年，第一年借款300萬元，第二年借500萬元，第三年上半年借600萬元 復利計算方式
問：建設期利息為多少，第四年期初借款為多少？
利息計算方法一；
第一年利息：（300/2）*利率
第二年利息：（300+（300/2）*利率）*利率+（500/2）*利率
第三年利息：（300+（300/2）*利率+500+（（300+（300/2）*利率）*利率+（500/2）*利率）)*利率+（600/2）*（利率/2）
利息計算方法二：
將計算期改成半年，也就是按半年利率計算半年利息，將2.5年計算期修正成5個半年計算期，以此計算利息。不過這種方法計算的利息大於方法一的。

如果第三年下半年開始付息，第四年期初借款為300+500+600+前2.5年利息。

④ 工程造價專業資料：建設期貸款利息具體概念是什麼

建設期貸款利息具體概念是什麼？
建設期貸款利息指建設項目以負債形式籌集資金在建設期應支付的利息，包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業銀行貸款以及在境內外發行的債券等在建設期內應償還的借款利息。按照我國計算工程總造價的規定，在建設期支付的貸款利息也構成工程總造價的一部分。
建設期貸款利息一般按下式計算：
建設期每年應計利息＝（年初借款累計＋當年借款額）×年利率

⑤ 建設期貸款利息

建設期貸款利息計算公式為：各年應計利息=(年初借款本息累計+當年借款額/2)×年利率。
【拓展資料】
建設期利息，主要是指工程項目在建設期間內發生並計入固定資產的利息，主要是建設期發生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費用。
利息計算：
建設期利息應按借款要求和條件計算。國內銀行借款按現行貸款計算，國外貸款利息按協議書或貸款意向書確定的利率按復利計算。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其餘各年份按全年計息。計算公式為：各年應計利息=(年初借款本息累計+當年借款額/2)×年利率。
復利計算：
建設期利息復利計算公式一般為：建設期計利息=∑[(上一年年末借款本息累計+當年借款額/2)×年利率]。
該計算公式表明：建設項目的借款利息在建設期內的一個計息周期進行計算，但沒有在該周期進行償還，該借款利息的金額將進入建設期內的下—計息周期作為借款本金計算利息，即復利計算，以此類推，直至建設期結束。按照復利計算的原理，項目在建設期內的全部借款利息沒有償還，一直掛賬到建設期結束時或者到項目經營期中去償還。
單利計算：
建設期利息單利計算公式一般為：建設期計利息=∑[(上一年年末借款本金累計+當年借款額/2)×年利率]。
該計算公式表明：建設項目的借款利息在建設期內的一個計息周期進行計算，並在該周期進行了償還，該借款利息的金額不再進入建設期內的下一計息周期作為借款本金計算利息，下一計息周期的計算利息的借款金額只有實際發生的借款本金額，即單利計算，以此類推，直至建設期結束。按照單利計算的原理，項目的建設期借款利息在建設期內應該或者已經償還。

⑥ 建行裝修貸款利息是多少

銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，利息同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請。

⑦ 建設期貸款利息是怎麼計算的

計算公式為：各年應計利息=(年初借款本息累計+當年借款額/2)×年利率。

⑧ 建行裝修貸款利息通常是多少

⑨ 建設工程同期同類貸款利率

建設工程同期同類貸款利率以全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率作為利息計算標准。
同期同類貸款利率指的是某一時期的特定檔次的利率，這種說法是把利率限定在了某一個檔次之內。
利率是債權人借出貨幣所獲得的報酬率。從借款人的角度來看，利率是使用貨幣的單位成本，是借款人使用貸款人的貨幣而向貸款人支付的價格。

⑩ 建行裝修貸款利息多少

建設銀行裝修貸月利率為3.1厘，摺合年利率就是7.5%左右。以貸款100000元為例，貸款年限為一年，那麼貸款利息=貸款金額x貸款年利率x貸款時間，為100000x1x7.5%=7500元。
【拓展資料】
建行裝修貸款申請條件有：
1.申請人年齡在18-60周歲之間，且具有完全民事行為能力；
2.有當地常住戶口或有外地戶口但有本地有效居住證件；
3.有固定住所；
4.有穩定的工作和收入；
5.有與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》等證明；
6.在建行開有活期儲蓄存款賬戶；
7.能夠提供建行認可的擔保；
8.建行要求滿足的其他條件。
建設銀行裝修貸款的申請材料：
(—)有效身份證件的原件和復印件；
(二)有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明；
(三）有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人）同意抵押或質押的證明，由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料；
(四)有與裝修企業簽訂的《家庭居室裝飾工程施工合同》，裝修企業必須是與建設銀行分行簽訂《合作協議》的；
(五）有所裝修住房的房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;(六)貸款銀行規定的其他條件。
個人住房裝修貸款起點為人民幣5000元（含5000元），最高不得超過人民幣15萬元（含15萬元）。其中：採用抵押方式擔保的，貸款額度不得超過抵押物價值的70%；採用質押方式(僅限建設銀行存單)擔保的，貸款額度不得超過質物價值的90%。