❶ 惠州光大銀行2022年3月房貸利率是多少
首套房貸利率為5.34%，二套利率為5.6%。惠州房貸利率往年沖至全國第一，一度超過7%，如今首、二套利率全線降至5字頭。
❷ 買房貸款利息
據某房產平台監測數據顯示，2020年8月（監測時間7月20日-8月18日）全國首套房貸款平均利率為5.25%；二套房貸款平均利率為5.56%；無論是首套房還是二套房的平均房貸利率均環比上月微降。其中部分熱門城市的首套房貸款平均利率分別為：北京5.2%、上海4.69%、廣州4.95%、深圳4.98%、惠州5.59%、重慶5.25%、蘇州5.42%、石家莊5.15%、昆明5.06%、鄭州5.69%。
23個熱門城市最新房貸利率：
北京市：民生銀行數據顯示，北京首套房貸款利率在5.2%-5.39%之間，首付3.5成起；二套房貸款利率在5.7%-5.88%之間，首付8成起。
上海市：光大銀行數據顯示，上海首套房貸款利率在4.65%-4.9%之間，首付3.5成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付7成起。當前首套房的最低房貸利率為4.65%，較之前有所下降；二套房最低利率為5.45%，比原本利率高出了一些。
廣州市：郵儲銀行數據顯示，廣州首套房貸款利率在4.95%-5.15%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付7成起。
深圳市：北京銀行數據顯示，深圳首套房貸款利率在4.95%-5.15%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付7成起。
成都市：中國銀行數據顯示，成都首套房貸款利率在5.88%-6.13%之間，首付3成起；二套房貸款利率在6.13%-6.37%之間，首付6成起。
杭州市：工商銀行數據顯示，杭州首套房貸款利率在5.12%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.30%-5.64%之間，首付6成起。
重慶市：平安銀行數據顯示，重慶首套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.45%-5.64%之間，首付4成起。
武漢市：武漢中國銀行數據顯示，首套房貸款利率在5.68%-5.88%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.93%-6.13%之間，首付5成起。
蘇州市：浦發銀行數據顯示，蘇州首套房貸款利率在5.40%-5.64%之間，；二套房貸款利率在5.80%-5.88%之間，首付8成起。
西安市：農業銀行數據顯示，西安首套房貸款利率在5.44%-5.64%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.64%-5.88%之間，首付4成起。
天津市：天津銀行數據顯示，天津首套房貸款利率在4.95%-5.15%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付6成起。
南京市：首套房貸利率在5.45%--5.50%之間浮動，二套房貸利率為5.75%。南京銀行和興業銀行相關人員表示從未停止過二套房貸款業務。華夏銀行數據顯示，首套房貸款利率在5.45%-5.64%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.73%-5.88%之間，首付8成起。
鄭州市：廣發銀行數據顯示，鄭州首套房貸款利率在5.64%-5.88%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.88%-6.13%之間，首付6成起。
長沙市：建設銀行數據顯示，長沙首套房貸款利率在5.64%-5.88%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.88%-6.13%，首付4.5成起。
沈陽市：廣發銀行數據顯示，沈陽首套房貸款利率在5.50%-5.64%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.75%-5.88%，首付4成起。
青島市：工商銀行數據顯示，青島首套房貸款利率在5.35%-5.64%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.65%-5.88%之間，首付4成起。
寧波市：建設銀行數據顯示，寧波首套房貸款利率在5.25%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.50%-5.64%之間，首付4成起。
東莞市：招商銀行數據顯示，東莞首套房貸款利率在5.15%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.35%-5.64%，首付4成起。
無錫市：華夏銀行數據顯示，無錫首套房貸款利率在5.90%-6.13%之間，首付3成起；二套房貸款利率在6.15%-6.37%之間，首付5成起。
濟南市：招商銀行數據顯示，濟南首套房貸款利率在5.15%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率在5.35%-5.64%，首付6成起。
福州市：首套房利率普遍在5%左右，其中農業銀行、交通銀行首套房利率僅4.95%-4.945%；二套房利率普遍在5.25%左右。無論是首套房還是二套房的房貸利率均有所下降。浦發銀行數據顯示，首套房貸款利率5.19%-5.39%之間，首付3成起；二套房貸款利率5.43%-5.88%，首付5成起。
南寧市：2020年9月南寧無論新房還是二手房房貸利率整體下調，其中首套房貸款利率在5.75%-5.88%之間；二套房貸款利率在6.00%-6.17%之間。郵儲銀行銀行數據顯示，首套房貸款利率5.88%-6.13%之間，首付2成起；二套房貸款利率6.13%-6.37%之間，首付4成起。
贛州市：首套房貸款利率在5.65%-5.65%之間；二套房貸款利率在5.88%-6.15%之間。
❸ 多地首套房貸款利率4.25%，剛需購房成本降低
在降低首付、放開限購限售的同時，多地落實差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求，多地首套房貸利率下調至4.25%。
據澎湃新聞不完全統計，繼5月20日5年期以上貸款市場報價利率(LPR)超預期下調15個基點後，多地房貸利率也隨之下調。截至目前，至少包括新疆、青海西寧、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江蘇蘇州、天津、河南鄭州、山東青島、山東濟南、內蒙古呼和浩特、河北唐山、江蘇南通、廣東惠州等地的首套房貸利率降至4.25%。
諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄指出，5月15日，央行、銀保監發布差別化住房信貸政策，提出首套房貸款利率下限下調20個基點，各地可因城施策，隨後時隔5天，5年期LPR下調15個BP至4.45%，疊加此前的政策，也就意味著各地的最低利率可達到4.25%。
以惠州為例，惠州市房地產業協會消息顯示，據不完全統計，截至5月底，惠州33家各大分行中，已有工行、建行、中行、農行、交行、廣發、郵儲、平安、招商、廣大、華夏、龍門農商、浦發等至少13家銀行的首套房貸利率降至4.25%。
而在去年5月，惠州首套、二套房貸利率分別為6.5%、7.0%。
《惠州日報》顯示，從去年年底開始，惠州房貸利率開始下降。今年1月底下調至5.2%、5.35%。到5月初，首套最低執行5.0%-5.2%，二套最低執5.3%-5.4%。隨後，央行又下調房貸利率，惠州首套、二套最低降至4.8%、5.2%。一年來持續降低利率，大大降低了置業者的購房成本。
濟南市住建局消息顯示，繼5月15日央行針對首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)減20個基點之後，5月20日5年期以上LPR調整為4.45%。目前濟南市個人住房貸款利率最低可達首套房4.25%，二套房5.05%，該調整是對支持剛性和改善性住房需求的重大利好，減輕了購房者還款壓力。
從全國范圍內來講，在利率調整前，首套個人住房LPR此前最低為4.6%，利率調整後，首套房貸款利率最低降至4.25%。以100萬元貸款金額、30年期等額本息還款的按揭貸款為例，在利率調整前，首套個人住房LPR為4.6%，此時月供額為5126.44元。利率調整後，首套房貸款利率最低4.25%，此時月供額為4919.4元。以此計算，月供額減少了約207元，貸款總利息減少約7.45萬元。
「首套房房貸利率已低至4.25%，已經是近十年來的利率水平低點，可以看出中央從金融層面拉動居民購房信心的力度明顯增強。」 58安居客房產研究院分院院長張波說。
陳霄認為，整體來看，首套房貸款利率下調，可以減輕購房者的還款壓力，一定程度上有利於緩解觀望情緒，提升購房意願，雖然短期內政策效應可能尚不顯著，但是長期來看，預計後續市場修復進程將會加速，尤其是下半年市場有望加速回升。
此外，上海某房地產研究院總監嚴躍進指出，各地對於一手房和二手房、首套房和二套房、小戶型和大戶型、限購區和非限購區、普通家庭和多孩家庭、普通市民和新市民等都會形成不同的利率政策。即便是相同的條件，不同銀行甚至不同銀行網點也會有不同的貸款利率區別，這都是需要注意的地方。當然房貸利率的政策，有時候也會因為房地產其他政策的變動而變動。比如說，有些城市為了鼓勵改善型購房需求，會有明確規定，即償還了首套房的房貸，那麼就可以不執行「認房又認貸」，而改為執行「認貸不認房」。此時若是認購第二套房的時候，就可以享受首套房的政策，即可享受到首套房的極低利率。換言之，低利率也會因各地的購房政策調整而調整。對於這種差異，需要購房者自己結合實際來甄別。
❹ 惠州市大亞灣西區現在房貸利率是多少2022
5.2%。
2022年，目前惠州首套房利率最低為5.2%。第二套房子的利率是百分之5.3左右。
2022年，到目前為止第二套房利率最低為5.35%，第二套房子的利率比第一套房子的利率稍微高些。
❺ 房貸利率是多少
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，
據數據顯示，全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。
二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
❻ 2022年惠州中信銀行房貸利率
4.6%。
中信銀行住房貸款利率2022，根據最新的LPR，2022年1月20日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了。
❼ 現在新房商業貸款利率是多少
截止2019年12月：
一年(含1年)以內的貸款利率為 5.60%，一至五年(含五年)貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。
如果個人是申請的公積金貸款，那麼，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因為公積金貸款的利率同樣也下降了。
公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
(7)惠州新房貸款利率是多少擴展閱讀：
利率特點
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。
商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。
❽ 買新房貸款利率是多少
抵押貸款的首付：假如你是初次置業，銀行通常要求首付房價的30%;倘若你是買第二套房，首付比例就比較高，具體標准要參照所在城市的通行標准。銀行貸款利率：利率項目 年利率(%) ，如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。六個月以內(含6個月)貸款 4.86；六個月至一年(含1年)貸款 5.31；一至三年(含3年)貸款 5.40；三至五年(含5年)貸款 5.76；五年以上貸款 5.94。
拓展資料：
買房按揭貸款利息計算有兩種方式：
等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息。
等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。第一期利息為佔用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金;第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以後各期以此類推。
買二手房入住時要注意什麼
看清交房清單：當前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時，請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量，對於一些家電產品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。
要檢查單位室內各項設施是否有質量問題：買家在收樓時須注意查看工程質量，如門、窗、天花、牆壁、地面的質量，有否滲漏等(特別對於樓齡長的物業);檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。檢查室內各項設備是否工作正常，如有任何問題舊業主須配合新業主維修，否則可能新業主要承擔負責。
收樓證明是否齊全：對於一些多年未入住的新樓，買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對於一些所謂收樓費用，例如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。
戶籍是否遷出：對於名校物業，有部分的原業主把物業出售，但戶籍仍掛在已出售的物業，新業主在收樓時，如果想用該物業的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業主無法找派出所接收戶籍。
發票是否齊全：買家成功收樓後，通常客戶都要辦理一些過戶手續，例如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的發票是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。
❾ 惠州二套房貸款利率
法律分析：二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期),公積金貸款基準利率為4.5%。
法律依據：《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》 通知明確，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低於40%,貸款利率嚴格按照風險定價。