Ⅰ 昆明市公寓貸款利率
昆明市公寓貸款利率為:一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。
但一般來說，商業銀行都會在基準利率的基礎之上，上浮一定的比例，大致為10%-30%這樣一個區間。所以銀行房產抵押貸款利率一般為基準利率+上浮比例。
40年公寓是否能辦理抵押貸款還要看借款人是否滿足一定的條件，同時還必須有償還本息的能力，最主要的是抵押房產必須要符合規定，當這些條件全部都滿足的話，才可以順利的下款。
Ⅱ 上海公寓貸款利率
上海公寓貸款的利率沒有一個准確的答案，因為和各個銀行有關，大概在在5.45%到6.37%之間，這是由於在不同銀行貸款，銀行所出台的政策有關。而且如果使用公積金貸款的話，利率還會有所下調。建議在銀行出台住房貸款政策的時候進行貸款。
一、購買公寓要知道的
商品房不同於住宅。因此，購房者應該注意購買的公寓的性質。根據相關規定，房屋使用權和土地使用權性質相同。商品房的性質只涉及住宅用地、商業用地和工業用地。買家只需查看《國土使用證》號樓的土地用途欄，就能清楚知道是住宅還是商業。如果想買公寓投資，可以選擇商業公寓。購買時注意安全系統是否完善，房屋配套設施及周邊交通網路是否完好。
二、公寓貸款可以貸款幾年
1.公寓是資中最廣泛的商業房地產投資形式，它是一個有多個居住單元或多個居住單元的建築。一般產權40年，首付50%以上，貸款期限不能超過10年。
2.公寓的優勢在於不限購不限貸，限購限貸的政策影響到了買不到房子的用戶，所以可以考慮購買公租房。值得注意的是，公寓不允許申請公積金貸款，而只能申請商業貸款。
3.在做公寓貸款的時候，會發現公寓貸款的利率在5.45%到6.37%之間，商業貸款的基準利率是4.9%，因為買公寓的門檻比較低。
綜上所述，上海公寓貸款利率在5.45%到6.37%之間，會受到銀行政策和住房公積金的影響，通常使用住房公積金貸款會比較便宜。建議在選擇房子前做好攻略，防止買到不好的房產，而且要注意按期還貸。
Ⅲ 40年產權公寓貸款利率
公寓貸款利率要看貸款銀行的規定，不同的業務品種，貸款利率也會不同;而且，貸款利率還會根據貸款人的信用狀況、擔保方式等因素而定。還要看公寓是商業性質還是住宅性質，如果是商業性質，貸款利率上浮25%。
目前，央行的基準貸款利率0-6個月年利率：4.35%;6個月-1年年利率：4.35%;1-3年年利率：4.75%;3-5年(年利率：4.75%;5-30年年利率：4.90%。
拓展資料：
買公寓房需要注意什麼
1、明確購買目的：
如果是投資的話，建議選擇商業性質的公寓。這類公寓相較於寫字樓，租金較低，比較受小企業的歡迎。另外，房屋的配套、保安系統是否完善、周圍交通網路是否完好，也是投資者考慮項目時不可忽視的因素。
2、注意房屋產權：
按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目瞭然。
3、注意房屋區域：
在區域方面，建議選擇地段優越、交通方便、商業配套成熟的區域。房屋面積的大小要合適，用於出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的房子，50-80平方米左右的房子最好出租，租金價格也合理。
4、考察小區周邊：
如果是作為一種投資手段，投入越少越好，因此房屋的裝修標准也不宜太高，太高端了，租客數量就明顯萎縮了，房屋出租機會就大大降低了，空置的風險也大大增強了。其中包括兩個方面：一是看小區自有功能設施是否能滿足居住生活的需要，二是看小區外圍是否具備生活所需要的基本配套、公園等優美的環境等。
Ⅳ 蘇州商住公寓房貸款利率是多少
7.21%這個利率是正常的。
商住樓貸款的利率是多少：最新貸款基準利率：0-6月(含6月)利4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮
銀行貸款利率據貸款的信用合評價的,根據信用情況押物、國家政策（首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊，過年以後也許有所放鬆。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
Ⅳ 大連公寓貸款利率
4.9%。大連各大銀行執行最新基準利率，5年以上的公寓貸款基準利率為4.9%，這意味買房人月供將會減少很多，而且利息也會下降很多。
Ⅵ 咨詢一下成5都這塊雙流區公寓抵押貸款的利率區間大略可以有多少
房屋抵押貸款利率是在央行基準利率基礎上浮動10%-30%，由於公寓住房屬於商業用房，所以利率一般從高，貸款利率大約在6.5%左右。
具體舉例，假設您的公寓住房辦理抵押貸款成功申請50萬元貸款，則每年利息大約是2708元。
當然，所有貸款的利率都會根據申請人的資質不同而有一定浮動，影響貸款利息的條件包括了申請人的還款能力和信用情況。
Ⅶ 公寓貸款利率5.83高嗎
公寓貸款利率5.83比較高。
在申請公寓貸款之前,首先需要滿足:有合法的身份;有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
商業性質公寓,貸款利率上浮25%。 這是目前央行的基準貸款利率: 0-6個月年利率:4.35%; 6個月-1年年利率:4.35%; 1-3年年利率:4.75%; 3-5年年利率:4.75%; 5-30年年利率:4.90%。
Ⅷ 杭州公寓商業貸款的利率是多少現在
目前杭州商業貸款的基準利率為4.9%，商住公寓的貸款利率是在基準利率基礎上普遍上浮25%-35%； 歷年的基準利率如下圖： 雖然近期貸款利率有上浮，但是其實上浮後的貸款利率和2012-2014年的基準利率差不多，並不算特別高的水平。
拓展資料
1、銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
2、基準利率：月利率為6.55%/12 17萬20年(240個月)月還款額: 170000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1272.48元 說明:^240為240次方 。
3、銀行公布出來的月利息，是以一年化以後來表示的，舉例來說，三個月的年化存款利率為2.6% ，其實真正算到三個月的當期實際收益率也只有0.65%； 年利率一般用%，月利率一般用‰表示；日利率按本金的萬分之幾表示，通常稱日息為幾厘幾毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元） 計算公式：日利率_年利率÷360=月利率÷30 年月利率關系 年利率與月利率的關系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方說年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般銀行在房貸合同上的利率都用月利率來表示）。
4、利率是指在某個借款期間內利息與票面金額的比率，而費率一般是指繳納費用的比率，比如手續費等。它們兩個是不同的概念，既有區別又有聯系。 利率一般都是以年為單位來計算的，而費率則是一次性計算的，如果都以一年為期限的話，那麼利率和費率在本質上就是一樣的，沒有什麼大的區別，是可以累計計算的。但如果不是以年為單位計算的話，那麼實際年利率=月費率*借款期限（月）*24/（借款期限+1），它們之間是可以轉換的，這就是聯系。 就概念而言，費率是指繳納費用的比率，而利率是指一定時期內利息量與本金的比率。費用收取方式也有所不同，一般來說，「費率」是一次性繳納；而「利率」大多是分期償還。就適用范圍而言，費率多用於信用卡分期付款的手續費計算中，而利率多用於貸款中。
Ⅸ 公寓貸款利率是多少
公寓貸款利率要看貸款銀行的規定，不同的業務品種，貸款利率也會不同;而且，貸款利率還會根據貸款人的信用狀況、擔保方式等因素而定。還要看公寓是商業性質還是住宅性質，如果是商業性質，貸款利率上浮25%。
目前，央行的基準貸款利率0-6個月年利率：4.35%;6個月-1年年利率：4.35%;1-3年年利率：4.75%;3-5年(年利率：4.75%;5-30年年利率：4.90%。
拓展資料
公寓房的優點有哪些?
1、小而溫馨，適合兩人世界
公寓房的面積比較小，但相比大戶型來說更有時尚感，比較溫馨，適合兩人世界。而且面積小的房子打掃衛生也比較方便。
2、麻雀雖小，五臟俱全
公寓房面積雖小，但功能都很齊全，雖然比較緊湊，但是對於單身人士是非常劃算的。
3、周邊環境好，工作生活兩不誤
公寓房周邊具有良好的環境和豐富的生活配套，生活、購物、餐飲以及娛樂等一應俱全，不僅方便，生活品質也更高。
4、更個性化的物業管理，安全且周到
公寓房的物業管理比較正規，配套設施也會比商品房的更好些，如智能化的保安服務，搞笑的家政維修服務，這都是普通住宅無法實現的。
5、宜租
公寓房比較好出租，因為現在許多年輕人都會選擇這種類型的房子，相對大戶型價格更便宜，工作商業環境也更好，更具性價比。
6、省錢便宜投入小
現在的房價漲的快，並非所有人都購買得起，能買的也大多離市中心比較遠。而公寓房雖然每平米的價格更高，但總價相比大戶型要便宜些，負擔也就自然小了。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。
利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
一般來說，利率根據計量的期限標准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。
利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。
Ⅹ 在成都青羊區公寓抵押貸款的利率是多少
成都房屋抵押貸款的利率是4%-5%，建議你去微信小程序青驢上咨詢一下，青驢咨詢師會給你提出專業意見。 網路這方面的資料很多。