1. 抵壓貸款100萬,利率3.75每年還多少
抵壓貸款100萬,利率3.75每年還1003750元。一年利息:100000×3.75%=3750元,利息加本金一共1003750元。利息的多少取決於三個因素:本金、存期和利息率水平。利息的計算公式為:利息=本金X 利息率 X存款期限。
拓展資料:
抵押貸款的基本含義:
1、抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
2、適用范圍:必須是經工商行政管理部門核准注冊,並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人;產品有市場,生產經營有效益,不擠占挪用信貸資金,恪守信用;有按期還本付息能力,原應付貸款本息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了銀行認可的償還計劃;按《銀行企業信用等級評定標准》核定,原則上信用等級必須為A級(含)以上。
3、辦理抵押消費業務也就成為一些消費者的必然選擇,鏈家地產副總裁林倩提醒消費者,除選擇普通的抵押消費貸款外,根據個人具體情況,可選擇不同特殊類型的貸款產品:月還款能力較弱者:適合置換式房貸。置換式房貸可將貸款年限延長至30年,區別於普通抵押消費貸款20年的期限,分攤了月還款壓力,適合月還款能力較弱的年輕人。償還拆借資金額度高者:適合凈值貸款部分購房者臨時多了拆借籌措資金購房,因此償還的額度也較高,做抵押消費時,要求貸的額度較高才能有償還臨時拆借款的能力。這種情況適合選擇凈值貸款,這種產品貸款成數最高可達8成,要求抵押房產在五年以內90平方米以下。
2. 質押貸款的利率是多少
股權質押實際就是抵押貸款,利率一般5%左右,10元成本現價30,兩倍的利潤提前還款。
(一)借款人應當向銀行提供貸款申請書、借款企業財務報表、貸款證(卡)。公司章程、質押申請書、聲明書、質押股權涉及注冊資本出資的驗資報告等公司證明文件。
(二)股份質押不僅涉及質權人(銀行)和出質人(借款人),而且還需股份所在公司同意,因此借款人必須提供其所持股份的股份公司董事會同意股權質押貸款的決議、股東名冊和股東大會授權書。
(三)為保證股權質押的合法有效,銀行應要求借款人將《債款合同》、《股權質押合同》等文件由出質人所屬公司向原股份公司審批機關(經貿委)提交股權質押申請,經貿委批准申請後,將同意股權質押的批復文件及董事會同意股權質押的決議等文件向同級國家工商管理部門報送備案登記;登記內容包括質權人、出質人全名、公司地址、法人代表、注冊資本和質押合同號、期限、股權佔比等,工商登記可有效防止質權人將股權再次質押或轉讓。
(四)股權涉及上市公司的,借款人應會同上市公司向所屬的深滬證券交易所申請辦理股權質押貸款登記手續,同時應通過中國證監會指定媒體予以披露;股權涉及外商投資企業的,根據《外商投資企業股權變更的若干規定》,外商投資企業的股權必須全部質押,不得部分質押。
(五)為穩妥起見,銀行可將股份公司董事會同意股權質押的決議書、《貸款合同》、《股權質押合同》等法律文書在放款之前由法律部門專業人員對上述法律文書的各項條款進行合規性審查,無法律障礙後,通過股權所屬地公證處予以公證、以便最大限度地保障銀行債權。
(六)在辦理股權質押貸款前,銀行應充分調查分析借款人和質押股份所在公司的管理水平、財務狀況、市場競爭力、發展前景和產權是否明晰等,對融資目的和投資項目進行科學論證,預測借款人未來償債能力和股權質押的實力。對質押股份的價值,可通過權威性的資產評估機構對其進行公正的評估,遵循防範風險的原則,在評估真實價值的60%以內確定貸款發放金額,以確保銀行信貸資產安全。
以銀行匯票、銀行承兌匯票、支票、本票、存款單、國庫券等有價證券質押的,質押率最高不得超過90%;以動產、依法可以轉讓的股份(股票)、商業承兌匯票、倉單、提單等質押的,質押率最高不得超過70%;以其他動產或權利質押的,質押率最高不得超過50%。
採取質押方式的,出質人和質權人必須簽訂書面質押合同,質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物,在質押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。質押期間,質物如有損害、遺失,貸款人應承擔責任並負責賠償。
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十四條商業銀行根據國民經濟和社會發展的需要,在國家產業政策指導下開展貸款業務。
第三十五條商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。
第三十七條商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
第三十八條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限,確定貸款利率。
第三十九條商業銀行貸款,應當遵守下列資產負債比例管理的規定:
(一)資本充足率不得低於百分之八;
(二)貸款余額與存款余額的比例不得超過百分之七十五;
(三)流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五;
(四)對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十;
(五)國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。本法施行前設立的商業銀行,在本法施行後,其資產負債比例不符合前款規定的,應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。
3. 招商銀行抵押貸款利率
招商銀行抵押貸款利率 1、借款時間在0-6月,利率是4.35%。2、借款時間在6月-1年,利率是4.35%。3、借款時間在1-3年,利率是4.75%。4、借款時間在3-5年,利率是4.75%,借款時間在5-30年(含30年,利率是4.90%。。
(3)股票抵押貸款利率多少擴展閱讀:
招商銀行(China Merchants Bank)1987年成立於深圳蛇口,是中國境內第一家完全由企業法人持股的股份制商業銀行,也是國家從體制外推動銀行業改革的第一家試點銀行。
自2012年首次入圍《財富》世界500強以來,已連續7年入圍,2018年《財富》世界500強居213位。 [5-6] 2019年6月26日,招商銀行等8家銀行首批上線運行企業信息聯網核查系統。
招商銀行總行設在深圳市福田區,2002年4月9日,招商銀行A股在上海證券交易所掛牌上市。2006年9月8日,招商銀行開始在香港公開招股,發行約22億股H股,集資200億港元,並在9月22日於港交所上市。
資本凈額超過2900億、資產總額超過4.4萬億。截至2017年上半年,招商銀行境內外分支機構逾1800家,在中國大陸的130餘個城市設立了服務網點,擁有5家境外分行和3家境外代表處,員工7萬餘人。
此外,招商銀行還在境內全資擁有招銀金融租賃有限公司,控股招商基金管理有限公司,持有招商信諾人壽保險有限公司50%股權、招聯消費金融公司50%股權;在香港全資控股永隆銀行有限公司和招銀國際金融控股有限公司。
招商銀行發展目標是成為中國領先的零售銀行。1995年7月推出銀行卡一卡通,1999年9月啟動中國首家網上銀行一網通,成為眾多企業和電子商務網站廣泛使用網上支付工具,在一定程度上促進了中國電子商務的發展。
2015年4月2日,招商局集團有限公司籌劃重大事項,為保證公平信息披露,維護投資者利益,避免造成公司股價異常波動,經公司申請,公司股票自2015年4月3日開市起停牌。2016年8月,招商銀行在"2016中國企業500強"中排名第39位。
4. 融資融券利率一般是多少
融資利息:融資利息=融資金額×(融資利息/360)×實際使用天數
(融資金額=融資買入成交價格*成交股數+交易費用)
融券費用:融券費用=融券金額×(融券費率/360)×實際使用天數
逾期利息:逾期利息=融資金額或融券金額×(逾期利息率/360)×實際逾期天數
1、目前融資融券有兩項手續費:一是利息,全國統一,融資年息6.5%-6%,融一天的話除以360,以此類推。二是交易傭金,這個各個證券公司不同,有的是萬1.5,有的是和原來帳戶傭金一樣,具體可和客戶經理溝通下。
至於比例,要看批給你的信用帳戶的額度是多少,一般來說,50萬資產(含股票)可以批50萬的額度。
2、融資融券收費跟普通賬戶差不多,多了利息。融資融券客戶的授信期限最長只有半年,而且,最終是按照客戶實際借貸時間來計算費用的,例如投資者向券商融資,買入股票後,持有了10天就賣出了股票(賣出股票後資金自動歸還給券商),那麼將只計算這10天內的利息。融資利率不低於人民銀行規定的同期金融機構貸款基準利率。
3、融資利息=實際使用資金金額×使用天數×融資年利率/360。
融券費用=實際使用證券金額×使用天數×融券年費率/360。
實際使用證券金額 = 實際使用證券數量×賣出成交價格。
實際使用天數按自然日天數計算,算頭不算尾,不足一天的按一天計算。即T日實際使用開始收取,還款當日不收取;交易過程中T+0使用公司融資融券額度的,公司按照其所使用額度收取一天的利息或費用。
拓展資料:
一、融資融券是怎麼回事?
說起融資融券,第一步我們要知道杠桿。例如,本來你口袋中裝有10塊錢,想買一些東西,這些東西一共值20元,這個時候我們缺少10塊錢。
可以從別處借,而杠桿就是指這借來的10塊錢,從這個意義上說,融資融券就是加杠桿的一種辦法方式。
融資其實可以說是證券公司將自己的資金借給股民買股票,到期就連本帶利一起還,融券顧名思義就是股民借股票來賣,到了規定時間將股票返還並支付一定的金額。
融資融券就像是一個放大鏡,盈利時的利潤會增長幾倍,虧了也可以造成虧損放大好幾倍。可見融資融券的風險真的很高,如若操作有問題很有可能會造成巨大的虧損,由於風險很大,所以投資者也要慎重投資水平要求比較高,能夠把合適的買賣機會牢牢拽在手心。
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二、融資融券有什麼技巧?
1. 擴大收益可以採用融資效應這個方法。
就比如說你擁有100萬元的資金,你欣賞XX股票,你可以拿出手裡的資金先買入股票。
然後可以在券商那裡進行股票的抵押,再去融資買入該股,如果股價提高,就可以獲取到額外部分的收益了。
就好比剛才的例子,如若XX股票帶來5%的漲勢,歷來收到的錢只有5萬元,但完全可以通過融資融券操作,讓你再賺一筆,而當你沒能判斷正確時,賺是不可能的,只會虧損的更多。
2. 如果你投資的方向是穩健價值型的,認為中長期後市表現不錯,而且去向券商融入資金。
想要融入資金,只需要將價值投資長線所持有的股票抵押給券商,不需再追加資金進場,獲利後,將部分利息分給券商即可,就能增加戰果。
5. 抵押貸利率怎麼計算
房產抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
1、短期貸款六個月以內(含六個月)5.10六個月至一年(含一年)5.56
2、中長期貸款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14
(5)股票抵押貸款利率多少擴展閱讀:
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款,這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息,債權人有權處分抵押物,並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式,可以減少債權人的貸款風險,為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人,而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚,這樣就增大了銀行貸款的風險,而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下,為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此,銀行在對居民個人的住房貸款中,大都採用抵押貸款方式。
申請資料
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。)
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
申請條件:
1. 中國(不含港澳台)公民,年齡在18-65周歲,且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月,但本單位工作內容與上一單位相同,可累加上一單位的工作期限)及經營滿一年以上的經營人群。
2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲(含70歲)的成年人。
3. 房產若是二次抵押,房屋的抵押第一權利人必須是銀行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房(至少一套是本市所有權房)。
6. 現在銀行抵押貸款利息是多少
房屋抵押貸款的年利率分兩個階段:(以5年為界)房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%;房屋抵押貸款期限為5年以上的,貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。貸款期限:一般最長不超過30年。貸款額度:最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%。
拓展資料:
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別
成本不同:主要是利率方面對於按揭貸款,就是商業貸款,又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率,以前做買房按揭貸款利率還有折扣,由於當今政策緊,額度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。
法律關系的主體不同:抵押關系中,若債務人即抵押人,則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中,最少應有三個法律關系主體,即按揭人(銀行)、按揭人(買方)、第三人(原房屋所有人)。
先期條件不同:借款人要向銀行申請房屋抵押貸款,是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款,抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為汽車消費。(當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大,金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少。)而汽車抵押借款服務平台「宜車貸」的出現,為擁有私家車的人群提供了一個短期融資借款的新渠道。
7. 交通銀行抵押貸款的利息是多少
你沒給利率,又沒給貸款幾期(年)我給你按交通銀行基本貸款利率計算。
交通銀行貸款利率
一、短期貸款
六個月(含)
5.6%
六個月至一年(含)
6%
我給你按一年的計算
50000
每月應還本金:4166.67
每月應還利息:250 每月減20元
合計 應還利息1625 應還本金加利息51625
8. 股票融資利息一般是多少
股票融資利息一般是多少?正規股票配資行為是屬於正規股票配資行為,約定利息的也才更好的處理雙方的權利和義務。對於那些個人,由於不需要運營成本,一般利息都偏低,對於公司由於需要一定的運營成本,費用相對要高。一些正規股票配資由於公司自有資金不太充裕,需要從其他地方來借,資金本身就有一定的成本,因此費用相對要高一些。同時根據最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規定:「正規股票配資的利率可以適當高於銀行的利率,但最高不得超過銀行同類配資利率的四倍(包含利率本數)。」同時,合同法第二百一十一條規定:「自然人之間的配資合同約定支付利息的,配資的利率不得違反國家有關限制配資利率的規定。」自然人之間的配資合同對支付利息沒有約定或約定不明確的,視為不支付利息。如果公民之間的配資沒有約定利息,配資方就無權收取利息。
9. 手中持有的股票、基金、上市債券可以抵押貸款嗎
股權可以質押、股票、基金、債券都可以。
股票基金債券抵押貸款目前是證券公司的一項創新業務。股票基金債券必須是在該公司開戶的投資者才可以抵押貸款。股票抵押貸款比例一般為60%,股票型基金貸款比例為60%,債券型基金貸款比例為80%,國債的貸款比例為90%。股票賬戶可轉戶至該公司,銀行的基金產品也可轉託管到該公司。貸款利率為9%。
股權質押又稱股權質權,是指出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。按照目前世界上大多數國家有關擔保的法律制度的規定,質押以其標的物為標准,可分為動產質押和權利質押。股權質押就屬於權利質押的一種。因設立股權質押而使債權人取得對質押股權的擔保物權,為股權質押。