1. 目前的房貸利率是多少
目前的房貸利率最低是4.25%，1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.7%，與上月持平，5年期以上LPR為4.45%，較上月的4.6%大幅下調15個基點。
在經過前幾次的非對稱式下調後，1年期LPR利率與5年期以上LPR利率的差距明顯拉大。自LPR改革以來，在5月LPR調整前，1年期LPR累下調55bp，而5年期以上累計下調25bp。
已購房者房貸利率有望減少：
據了解，調降5年期LPR是縮小新政前後購房人月供差距的方式之一，因為5年期LPR基準利率的變動會同時影響已購房和未購房的居民房貸。
但是，即使後天公布的5年期LPR利率下調，也不意味著所有用戶都可以立刻享受到房貸利率的優惠。根據現有規則，房貸利率通常1年調整一次，須以房貸合同實際約定的重定價周期為准。
2. 現在貸款利率是多少
根據中央銀行的通告：
央行貸款基準利率：
短期貸款：一年以內（含一年）調整後利率為4.35。
中長期貸款：一至五年（含五年）調整後利率為4.75;五年以上調整後利率為4.90。
個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）調整後利率為2.75;五年以上調整後利率為3.25。
拓展資料：
關於六大銀行貸款利率：
工商銀行
工商銀行，短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
農業銀行
農業銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
央行
中國人民銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
交通銀行
交通銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
建設銀行
建設銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
郵儲銀行
郵儲銀行，（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
3. 目前房貸利率是多少2022
一、中國各大銀行房貸利率是多少
一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。
二、貸款購房方式
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
4. 2020年買房貸款的利率是多少
房貸利率是各個銀行根據中國人民銀行指定的統一基本稅率來在一定區間內上下浮動的。目前貸款期限是一年，貸款基準利率是4.35%；一年以上五年以下的（包含五年），貸款基準利率是4.75%，在五年以上的，商業貸款基準利率是4.90%。如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。
法律依據：《中國人民銀行關於下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率並進一步推進利率市場化改革的通知》一、調整金融機構貸款及存款基準利率（一）下調金融機構人民幣貸款基準利率。其中，一年期貸款利率由現行的4.6%下調至4.35%，下調0.25個百分點；其他各檔次貸款利率相應調整（具體水平見附表1）。（二）下調金融機構人民幣存款基準利率。其中，一年期存款利率由現行的1.75%下調至1.5%，下調0.25個百分點；其他各檔次存款利率相應調整。活期存款利率保持不變（具體水平見附表2）。（三）下調個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變；上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的1.35%下調至1.1%，下調0.25個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。
5. 一金貸款買房利率多少
一金通常指公積金，貸款利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。
一般來說，首套住房公積金貸款是按基準利率執行的，第二套房貸款利率是公積金貸款基準利率的1.1倍。
現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。個人住房業務貸款是指中國公民向銀行申請購買商品房的貸款。它是由銀行發行的信貸資金自籌資金。
而個人住房合並貸款是指符合個人住房商品房貸款條件的借款人同時繳納住房公積金。申請個人住房企業貸款時，還可以申請個人住房公積金貸款。
2018年公積金房代基準利率為3.25%，二套房公積金貸款利率上浮10%，總的來說，貸款買房時選擇住房公積金貸款是比較經濟的方法，可以節約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對來說買房的成本也就更低。
公積金貸款買房的條件：
符合我市住房公積金貸款申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的。
6. 目前銀行貸款利率是多少
簡單又靠譜的借款平台，比較容易通過的借款平台有：
1、招聯好期貸：招聯金融旗下的信貸產品，線上申請線上審核，只要用戶信用良好，有一定的還款能力就比較好申請。
2、安逸花：安逸花的申請門檻不高，只要符合基本貸款條件，是比較容易通過的。
3、借唄：借唄只要有申請入口與額度，基本上就能確保下款成功。
小額貸款哪裡最可靠直接到賬，而且相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請方便、放款快，但申請網貸注意選擇正規的大平台，能更好的保障個人利益和信息安全。同時注意不要繳納貸前費用，以免被騙。
1、微粒貸
微粒貸是微眾銀行旗下的一款個人信用貸款產品，支持隨借隨還，最長可選擇20期的還款期限。用戶申請借款後，可以隨借隨還，額度可循環使用，最快15分鍾就能到賬，非常適合急需用錢的用戶。微粒貸的最低日息為0.02%，最高可借款額度為20萬元。
3、度小滿
度小滿原名網路金融，是網路旗下的一個金融服務平台，已經正式完成拆分融資，從網路獨立出來。用戶可在度小滿上申請的最高額度為20萬元，最長可選擇24期分期，最低年利率為7.2%。
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7. 現在買房銀行貸款利率是多少
法律分析：不同銀行的貸款利率可能有所不同，也可能一致，具體的信息可以到銀行咨詢。
以央行為例：
短期貸款：6個月(含)，貸款利率為4.35個月至一年(含)，貸款利率為4.35
中長期貸款：一年至三年(含)貸款利率為4.75年至五年，貸款利率為4.75年以上，貸款利率為4.9
個人住房公積金貸款：五年以下，貸款利率為2.75年以上，貸款利率為3.25
工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行等的貸款利率均與央行一致。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三十九條 商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：(一)資本充足率不得低於百分之八二)流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五三)對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十四)國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。
8. 現在銀行貸款多少利息
不同銀行的貸款利率可能有所不同，也可能一致，具體的信息可以到銀行咨詢。以央行為例：短期貸款：6個月(含)，貸款利率為4.35;六個月至一年(含)，貸款利率為4.35；中長期貸款：一年至三年(含)貸款利率為4.75;三年至五年，貸款利率為4.75;五年以上，貸款利率為4.9；個人住房公積金貸款：五年以下，貸款利率為2.75;五年以上，貸款利率為3.25；工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行等的貸款利率均與央行一致。 《中華人民共和國民法典》第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。