1. 銀行為什麼需要徵收貸款保證金
在眾多的貸款方式中，銀行貸款已經是最有保障的貸款方式，也是大多數個人和企業貸款時的首選。隨著銀行貸款的日漸盛行，銀行貸款的相關知識也成為了眾多人關注的對象。今天我們來介紹一下，貸款時所支付的銀行按揭貸款保證金的問題。相信只有真正操作過銀行貸款的人，才知道原來銀行還有銀行貸款保證金。銀行按揭貸款保證金，實際是銀行為了防範按揭貸款中房地產項目中，不完工風險和小業主的信貸風險，而在發放貸款前，金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收一定款項的行為。
一般來說，銀行按揭貸款保證金是指申請貸款成功後，發放貸款時，要求借款企業或者擔保企業提供的一定數額的保證金，少則5%，多則20%。這個保證金通常打入企業在所貸款的銀行中開設的專有特定賬戶。
此銀行貸款保證金的所有權歸企業或者是貸款人，但是企業和貸款人並不能動用此項資金，只有等相應的借貸按期歸還了，這個保證金才歸還借款者。當然，錢不是白放那的，貸款銀行會對相應的保證金支付存款利息。
按揭貸款保證金是銀行貸款保證金中的一大重要種類，是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，此保證金要承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來並完成抵押登記後，銀行才將這筆錢退回給開發商。銀行貸款保證金出現的根本原因在於，房屋預售制度和銀行控制發展商的完工能力上。
事實上，對於一些實力雄厚並且信用完好的房地產企業來說，銀行對其貸款保證金的比例已經減低到2%，甚至有的信譽良好的不再保留保證金。
根據我國《貸款通則》第18條第2款規定，借款人有權按合同約定提取和使用全部存款。若金融機構實行貸款預收保證金制度，致使借款人實際得到的貸款總額減少，不能滿足借貸人急需資金的需要，就是侵犯債權人的合法權利。
甚至中國人民銀行嚴格規定，嚴禁各金融機構擅自以貸款保證金等名目變相提高貸款預期年化利率的行為。但是一些金融機構依然存在預收保證金的行為，該做法固然有一定的督促作用，但也是有一定的危害的。
2. 買房搖號保證金向銀行行貸款利息多少錢
咨詢記錄 · 回答於2021-09-19
3. 銀行貸款保證金知多少
現實經濟生活中普遍存在兩種保證金：一種是合同當事人為保證其債權實現所需的保證金。另一種形式的定金是雙方當事人向雙方共同認可
4. 銀行貸款保證金的計息利率是多少
保證金是否計息,我們必須先知道什麼叫保證金.保證金是銀行發放貸款時,為防範貸款風險,要求借款人(企業)按貸款金額的一定比率,存入一筆資金(一般都存在保證金存款戶上),並承諾在貸款本息未還完之前,該筆資金不能動用(想取也不讓你取),如果不能按期歸還貸款,該筆資金將優先用於該筆貸款的本息清收.所以可以看出,保證金存款和普通存款一樣,應計利息,並按銀借雙方的約定按活期或是定期存款利率給予計息,利息不體現在保證金存款戶上，而是存入貸借款人的基本戶或是特定帳戶上。
5. 中國銀行深圳留學保證金貸款利率
深圳留學保證金貸款執行中行掛牌利率。請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利率 」，根據幣種選擇「貸款利率表」進行查詢。各貸款產品利率會有差異。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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6. 按揭貸款保證金賬戶法律規定
法律分析：(一)、貸款保證金是指在發放貸款前，金融機構對借款人按貸款金額的一定比例預收一定款項的行為，這部分保證金在貸款總額中扣除。
銀行在發放貸款時，常要求借款企業或者擔保企業提供一定數額的保證金，少則5%，多則20%，這個保證金通常打入企業(借款企業或擔保企業)在銀行開設的專有特定賬戶，這個錢所有權歸企業，但企業是不能動用的，只有相應借貸按期歸還了，這個保證金才歸還提供者，當然，銀行有時同時支付保證金的相應存款利息。
(二)、貸款保證金賬戶既不屬於專用賬戶也不屬於一般結算賬戶。它是銀行為企業開立的一類專門存放信用保證金的賬戶，企業通過銀行辦理貸款、銀行承兌匯票、信用證等業務需要提供某種形式的擔保，直接存入保證資金是其中一種擔保方式，所擔保的事項沒有完結之前，保證金不得提前支取或挪作他用，經協商後應正常計息的。因為款項在所擔保的事項未完結之前屬於質押，質物移交質權人(銀行)佔有，故保證金賬戶可以理解為：是以外部客戶號設立的銀行內部賬戶。
法律依據：《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第一條 本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛，不適用本規定。
第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。
第二十四條 借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。
第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
7. 活期保證金利率是多少
活期保證金利率是1.5。保證金存款活期，0.35三個月，1.10半年，1.30，二年2.10，三年2.75。保證金利息是收取或支付保證金所產生的利息。
例如上市公司發行或增發股票，認購股票要凍結申購資金，凍結申購資金所產生的銀行存款利息就是保證金利息。 又如，建設項目招標，建設單位要求投標單位支付投標保證金，投標後返還投標保證金，投標保證金在支付之後到返還期間的銀行存款利息就是保證金利息。
銀行活期保證金的分類
保證金存款按照保證金擔保的對象不同,可分為銀行承兌匯票保證金、信用證保證金、黃金交易保證金、遠期結售匯保證金四類。
活期轉保證金
1、活期轉保證金是指將活期資金轉入股票賬戶。
2、保證金轉活期是指將股票賬戶的資金轉入活期賬戶。
3、保證金是指用於核算存入銀行等金融機構各種保證金性質的存款。
4、活期存款是銀行存款的一種，是指不規定存款期限，可以隨時存取的存款。活期存款是和定期存款相對應的，在一般的貨幣銀行學的教材上主要是指企業的活期存款。而儲蓄存款是指居民的存款。
8. 保證金利率
法律分析：每個銀行有每個銀行不同的保證金存款利率。按照人民銀行1999年頒布的《人民幣利率管理規定》，金融機構經中國人民銀行批准收取的保證金，按單位存款結算、計息。屬於個人性質的保證金存款，比照儲蓄存款利率執行。
法律依據：《人民幣利率管理規定》 第五條 中國人民銀行制定、調整以下利率：
（一）中國人民銀行對金融機構存、貸款利率和再貼現利率；
（二）金融機構存、貸款利率；
（三）優惠貸款利率；
（四）罰息利率；
（五）同業存款利率；
（六）利率浮動幅度；
（七）其它。