1. 銀行打電話叫改存量貸款，到底該不該改成LPR利率
國內自從3月1日至8月31日的時間段辦理存量浮動貸款利率轉換工作，這個轉換工作是政策指導與要求，所以只要是存量貸款的都建議配合銀行工作修改為LPR，下面進行分析為什麼需要改呢？
存量浮動貸款利率轉換原則
關於存量浮動貸款利率的轉換工作，其中有四大重點，下面進行總結
建議二：一定要注意存款浮動利率轉換工作的時間
因為根據規定，本次轉換的時間是6個月時間，從3月1日至8月31日，過了這個時間段無法再轉換了。
建議三：注意自己剩餘的定價周期
因為根據存量浮動貸款利率的轉換工作指導，如果是最後一個定價周期可以不用轉換，沒有必要浪費轉換的時間。
比如貸款30年，已經換了29年，或者貸款10年已經還了9年，還剩下一年時間，這樣的話沒有必要轉換了。
總結
只要是當前存量貸款的，並非是剩下最後一個還款周期的，不管你還款5年，10年，或者還剩下5年或者10年還款時間，都要進行轉換為LPR利率為好。
所以我們一定要跟政策走，政策只會讓大家越來越好，存量貸款轉換成LPR利率對大家是利大於弊。
2. 銀行ftp是什麼指標 中國銀行業大趨勢
資金轉移定價的即通過建立虛擬資金池，以全行統一的內部資金轉移價格，從資金籌集部門買入資金，並將資金賣給資金運用部門，將利息的收入和支出進行細分，充分發揮利率的杠桿作用，體現效益性經營對各業務單元的制約作用，發揮各部門最大的效益;並可以協助對各業務單元和各級機構的盈利能力分析和績效進行考核。
銀行資產與負債業務的凈利差收入分為兩個部分:資產業務凈利差和負債業務凈利差。
資產業務凈利差等於資產業務利息收入減去資金成本。負債業務凈利差等於負債業務資金價值減去利息成本。
在一般的資產及負債業務管理模式中，管理部門是使用凈資金收入/支出的方法管理資金盈利的。按各總分支行存款利息支出與貸款利息收入的凈差額核算，以衡量各總分支行的凈利息。但此方法無法細分存款及貸款業務所分別取得的資金價值或支付的資金成本。凈資金差額的方法是無法取得產品及客戶的盈利核算，也不能區別資產及負債業務所產生的盈利。因此資金轉移定價建議採用虛擬資金池的方法來處理產品及客戶的盈利能力分析，以便更客觀地評估不同維度的盈利能力。
實行FTP後，資金上存下借的業務沒有了，總行一級和各級分行都實行FTP計價，存貸款也是一樣，有資金價值，有資金成本，存款的利潤用FTP-存款利率，貸款的利潤用貸款利率-資金成本。有了FTP之後，上級行考核下級行的責任利潤就很方便了。
3. 存量貸款利率是5.34%，這個貸款利率算高嗎該不該轉出LPR呢
存量貸款利率是5.34%，這個貸款利率算高嗎？該不該轉出LPR呢？應該說，這個利率不算高，根據融360大數據研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測數據顯示，2020年7月，全國首套房貸款平均利率為5.26%，二套房貸款平均利率為5.58%。所以，你的房貸利率大體上相當於全國房貸利率的平均水平吧。
如果你的收入穩定，經濟實力較強，或者房貸余額不多，有提前還款計劃，那麼選擇LPR加點模式更好一些，短期內享受LPR下調的好處，如果將來LPR上漲了，那麼，到時可以考慮提前還款。這樣，可進可退，兩全其美。
反之，如果沒有提前還款能力，那麼，是否選擇LPR，就要慎重了，可以根據現有房貸利率的高低和剩餘貸款年限的長短這兩者來綜合考慮。
總結：是否改LPR，建議由房貸利率的高低 ，剩餘貸款年限的多少，以及將來有沒有提前還款計劃這三者來綜合判定。
4. 銀行內部的FTP定價是怎麼回事
銀行內部的FTP定價又叫「內部資金轉移定價」是指，商業銀行內部資金中心與業務經營單位按照一定規則全額有償轉移資金，達到核算業務資金成本或收益等目的的一種內部經營管理模式。業務經營單位每筆負債業務所籌集的資金，均以該業務的FTP價格全額轉移給資金中心；每筆資產業務所需要的資金，均以該業務的FTP價格全額向資金管理部門購買。對於資產業務，FTP價格代表其資金成本，需要支付FTP利息；對於負債業務，FTP代表其資金收益，可以從中獲取FTP利息收入。
5. 貸款該轉換成LPR利率嗎轉換LPR利率的原則是什麼
根據國家對存量貸款的規定，在2020年8月31日之前全部修改為以LPR利率為標准，所以現在是政策規定，並沒有選擇的餘地，必須要從原先的央行基準利率修改為LPR利率，所以不管合不合算都是要轉換的，當然還是轉換成LPR利率更加合算。
央行基準利率
原先的長期貸款利率是以央行基準貸款利率為准，五年期以上的貸款利率為4.90%，各大銀行都是根據央行基準利率進行上浮或者打折。
如上圖，這是當前國內重要城市的最新LPR利率，大部分城市的LPR利率都是加了30~60個基點，特別是上海只加了5個基點，上個月實際貸款利率是4.90%，相對大部分城市的貸款利率是非常低的了。
所以通過這樣分析比較一下，之前以央行基準貸款利率當然是轉換成LPR利率更加合算，更加合算的是可以轉換成浮動貸款利率，貸款利率跟隨央行對於LPR利率為基準，進行加減基點更好。
匯總
綜合以上關於貸款市場的貸款利率進行全面分析，央行基準貸款利率，LPR貸款利率，再有就是根據最新消息存量貸款利率的轉換等等，最終通過舉例子的方式與當前各大城市的實際貸款利率相比較，最終完全可以確定轉換成LPR利率更合算。
6. 銀行內部的 FTP 定價是怎麼回事
FTP（FundsTransferPricing）即內部資金轉移定價，是商業銀行的總行（分行）將下屬分行（支行）的市場風險統一管理的一種手段。下屬分行（支行）在收到一筆存款時，需要按照FTP價格全額賣給總行（分行），賺取FTP價格與存款利率的利差；在發放一筆貸款時，也需要按照FTP價格全額向總行（分行）的資金中心購買，賺取貸款利率與FTP價格的利差。如此，改變了原先業務經營單位只有出現資金缺口才會「上存下借」的情況，總、分行層面可以更好地對下屬業務經營單位進行管理和監控，並可以有的放矢。
7. 銀行存貸款利率怎麼變 FTP是關鍵
若需了解招商銀行存款利率，可進入招行主頁www.cmbchina.com 在網頁右下側「實時金融信息」下方選擇「存款利率」查看。
8. 2020年3月開始還貸 貸款利率是5.5% 現在LPR加75基點 是要多還了嗎
2020年3月開始還貸 貸款利率是5.5% 現在LPR加75基點 是要多還了嗎？答 並不是
新貸款市場報價利率(LPR)迎來新一期報價。據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，3月份1年期貸款市場報價利率為4.05%，前期為4.05%，保持不變;5年期貸款市場報價利率也仍為4.75%，與前期保持一致。這是LPR改革以來降息幅度最 大的一次。
從2020年3月1日開始，各大銀行對於存量貸款客戶都可以重選利率方式，一種是按原來的固定利率執行，另一種是參考LPR。
2020年網貸這個行業發展也是非常之快的，現在申請小貸也是越來越方便了，手機在手，天下我有的感覺就是如此。
中國人民銀行貨幣政策司司長孫國峰15日表示，人民銀行將繼續綜合採取多種措施促進貸款利率明顯下行，支持企業復工復產和經濟發展。
一是運用多種貨幣政策工具，保持流動性合理充裕，為降低企業融資成本提供良好的流動性環境。
二是繼續推進LPR改革，有序推進存量浮動利率貸款定價基準轉換，引導完善商業銀行內部的轉移定價(FTP)體系，將LPR內嵌入銀行內部的利率機制中，完善LPR的傳導機制，繼續釋放改革促進降低貸款實際利率的潛力。
三是引導銀行體系適當向實體經濟讓利，降低企業融資成本，激發微觀主體活力，暢通經濟金融的良性循環。
四是繼續發揮存款基準利率作為整個利率體系「壓艙石」的作用，同時壓降銀行不規范存款創新產品，將結構性存款保底收益率納入宏觀審慎評估，維護存款市場競爭秩序，穩定銀行負債端成本。
9. 存量房貸，是轉LPR浮動利率好，還是固定利率好呢
存量房貸都建議轉為LPR利率為好，不建議轉為固定利率；除非存量房貸處於最後一個定價周期的維持固定利率為好。
存量房貸浮動利率的轉換原則根據國家對於存量房貸浮動利率的轉換規則，一定要需知以下這幾點：
1、轉換時間為3月1日～8月31日，為期半年時間，距離結束還有2個半月時間；
2、只能轉為一次，所以大家存量房貸轉換之前考慮清楚；
3、可以轉成浮動利率，也可以轉換成固定利率，大家可以自由選擇；
最典型的是隨著未來LPR利率下調的話，可以為自己節約貸款利息，可以少支出利息。盡管你原先貸款利率很低，隨著LPR利率下跌，可以享受更低的貸款利率。
總之做任何事一定要跟政策方向走，政策的方向永遠是對的。既然現在政策要求大家轉換，自然是要配合操作。只要大家把存量房貸轉為LPR利率，未來國家也好統一管理，這樣對你好，我好，大家都好，實現共同利益。