❶ 通過農擔公司貸款銀行會放寬審核條件嗎
❷ 銀行貸款需要符合什麼條件才可以貸款
法律分析：個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。
法律依據：《貸款通則》
第二條 本通則所稱貸款人，系指在中國境內依法設立的經營貸款業務的中資金融機構。
本通則所稱借款人，系指從經營貸款業務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經濟組織、個體工商戶和自然人。
本通則中所稱貸款系指貸款人對借款人提供的並按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。
本通則中的貸款幣種包括人民幣和外幣。
第二十一條 貸款人必須經中國人民銀行批准經營貸款業務，持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》，並經工商行政管理部門核准登記。
❸ 國家什麼時候放鬆銀行貸款調控
這個得看經濟大環境。今年應該還會調控，畢竟才剛開始調控，不可能就放開了，國家政策的實行，起碼需要幾個月到一年。年底一般銀行都要收縮銀根，吸納存款，為下一年的份額做准備。
❹ 銀行貸款的綜合審核條件到底是什麼
銀行貸款綜合審核
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
(4)銀行貸款放水時審批條件放寬擴展閱讀
港貸特徵
港資銀行在中國內地的分行受理申請銀行貸款時，可以根據貸款申請的訴求，發放人民幣貸款或港幣貸款；
1.人民幣貸款的年利率是央行規定的基準利率的上下浮動不超過百分之三，按現階段的情況，一般上浮，可以達到年貸款利率百分之七到九，人民幣貸款年限，各家商業銀行根據風險控制要求自行決定 。
2.港幣貸款的年利率是銀行根據香港的規定決定，年貸款利率是百分之三到四之間，貸款利率比人民幣貸款利率低一半。
❺ 年底銀行貸款審批會放鬆還是收緊
年底銀行資金回籠，所以貸款收緊，基本很難貸款，原因如下：
1、審核速度慢。每到年底，無論是銀行，還是金融機構都要開始年終清算，所以內部工作會非常繁忙，從而會放慢為用戶辦理貸款的速度。
2、審批門檻提高。雖說銀行規模大，資金雄厚，但現在市場經濟低迷，銀行的不良貸款率一直攀升，為了降低機構風險，審批門檻提高也是在所難免的事情。尤其是到年底，用戶取現的頻次會高於往常，因此銀行對於流動資金的把控也會提高。
3、審批難度加大。因為年底的開銷大，很多人都會選擇申請銀行貸款來度過難關，申請的人多了，自然就會魚龍混雜，為了防止以假亂真的情況發生，銀行只得加強風控水平。
4、放款成功率低。銀行每年的貸款額度都是有限的，並不是無限量的。每到年底之時，銀行的貸款資金已經放的差不多了，為了更合理的分配資金用度，銀行一般會選擇擇優放款。同時，很多銀行為了來年的開門紅，會故意壓制年底的貸款余額，不再隨意放款，全部留到來年初，這也是為什麼年底貸款難的主要原因。
綜合來看，年底貸款難屬於正常現象，無論是銀行還是網貸機構都會提高放款門檻，但這並不代表不會放款。因此，五福貸還是建議大家要保持良好的徵信，減少不必要的沖動消費，將資金用在刀刃上，只有這樣才能減少出現「青黃不接」的情況。
拓展資料
一般審批在3-5個工作日，審批通過就可以過戶抵押，抵押辦完之後房主如果貸款還清，差不多7個工作日左右就能放款，現在整個二手房買賣要是順利，沒什麼特殊徵信問題，20個工作日就能全部完成。但是有一個特殊的情況就是每年年底，銀行的放款就變慢。年底銀行審批放款慢主要是四個原因：
1、年底各大公司都要進行年終結算，銀行也不例外；
2、銀行自身的貸款額度變少了，為了合理利用，會優先選擇優質客戶；
3、為了跟第二年寬松的貸款形成鮮明的對比；
4、銀行攬儲來彌補空白期，使其有足夠的額度來實現第二年的開門紅
❻ 年底銀行貸款審批會放鬆還是收緊
平常相比較，會收緊，確實會慢一些。年底銀行會開始處理年終報表、計算損益，而且到了年底銀行的信貸環境會比較緊張，所以放款的速度會變慢，但並不是說會停止放款
一；銀行一詞，源於義大利Banca，其原意是長凳、椅子，是最早的市場上貨幣兌換商的營業用具。英語轉化為Bank，意為存錢的櫃子。在我國，之所以有"銀行"之稱，則與我國經濟發展的歷史相關。在我國歷史上，白銀一直是主要的貨幣材料之一。"銀"往往代表的就是貨幣，而"行"則是對大商業機構的稱謂。把辦理與銀錢有關的大金融機構稱為銀行，最早見於太平天國洪仁_所著的《資政新篇》。一般認為最早的銀行是義大利1407年在威尼斯成立的銀行。其後，荷蘭在阿姆斯特丹、德國在漢堡、英國在倫敦也相繼設立了銀行。十八世紀末至十九世紀初，銀行得到了普遍發展。在17世紀，一些平民通過經商致富，成了有錢的商人。他們為了安全，都把錢存放在國王的金庫里。這里要注意，那個時候還沒有紙幣，所謂存錢就是指存放黃金。因為那時實行"自由鑄幣"(Free coinage)制度，任何人都可以把金塊拿到鑄幣廠里，鑄造成金幣，所以鑄幣廠允許顧客存放黃金。但是很不幸，這些商人沒意識到，鑄幣廠是屬於國王的，如果國王想動用鑄幣廠里的黃金，根本無法阻止。1638年，英國的國王是查理一世(Charles I)，他同蘇格蘭貴族爆發了戰爭，為了籌措軍費，他就徵用了鑄幣廠里平民的黃金，貸款給國王。雖然，被徵用的黃金最終都還給了原來的主人，但是商人們感到，鑄幣廠不再安全了。於是，他們把錢存到了金匠(Goldsmith)那裡。金匠就為存錢的人開立了憑證，以後拿著這張憑證，就可以取出黃金。很快地，商人們就發現了，需要用錢的時候，根本不需要取出黃金，只要把黃金憑證交給對方就可以了。再後來，金匠恍然大悟，原來自己開立的憑證，居然具有貨幣的效力!他們抵抗不了誘惑，就開始開立"假憑證"。但是神奇的是，只要所有客戶不是同一天來取黃金，"假憑證"就等同於"真憑證"。這就是現代銀行中"准備金制度"的起源，也是"貨幣創造"機制的起源。銀行體系可以將信用貨幣的數量放大，實物貨幣就做不到這一點。此時是17世紀60年代末，現代銀行就是那個時候誕生的。
❼ 民間貸款或銀行放很寬（借貸條件）都容易貸到款，對社會經濟有影響嗎會出現次貸嗎
題主的觀點，是有道理的。民間貸款和銀行如果放寬貸款條件，對經濟社會的影響，從積極的方面看，鼓勵投資，發展生產，增加產品供給，促進經濟增長有好處。
從消極意義上看，會產生次貸。什麼叫次貸，是次級信用貸款，就是那些信用度不高的客戶也得到了貸款，這樣就加大了違約的風險，可能會產生更大的金融風險。
❽ 超20城住房公積金貸款松綁，北上廣深銀行審批放款加快，最快只需一周
春節假日期間，全國多地住房公積金貸款政策松綁。
據時代周報記者不完全統計，2021年末至今，已有包括南寧、桂林、晉江、呼和浩特、福州等20餘座城市住房公積金貸款政策松綁。措施主要包括上調公積金住房額度，放寬住房公積金提取和使用條件，擴大住房公積金用途，以及取消戶籍限制，降低二套房首付比例等。
南寧住房公積金管理中心網站發布《南寧住房公積金個人住房貸款管理實施細則（徵求意見稿）》，將維持首套房、二套房首付款比例不變，分別不得低於住房價值的20%、40%，不過，首套房公積金貸款的最高額度由原先的60萬元提升至70萬元，第二套房公積金貸款的最高額度從50萬元提高至60萬元。
福州調整住房公積金政策，二次申請使用住房公積金的貸款條件將放寬，這一貸款政策從今年2月1日開始調整。馬鞍山市對滿足一定條件的高層次人才，首次買房公積金貸款額度可最高提至60萬元。
北上廣深也進一步加快購房放款速度。2022年開年，銀行個人購房貸款出現明顯變動。近日，時代周報記者致電廣州地區多家國有行及股份行，對方均回復稱：貸款額度充裕，放款期限縮短。
「公積金成本低、普惠性強，更多是為滿足購房者的合理住房消費需求。」廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉解釋稱，地方政府放鬆住房公積金政策，一定程度上也是為引進人才所做的政策配套，但這並不等同於刺激樓市。
利好頻傳
業內人士指出，公積金貸款政策的松動調整是對中央經濟工作會議提出的房地產調控政策的積極響應。
2021年12月，中央經濟工作會議召開。此次會議繼續強調房住不炒，也首次提出加強預期引導，探索新的發展模式，並提出支持商品房市場更好地滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。
過去的2021年，樓市降溫明顯。據國家統計局數據，2021年12月，房地產住宅投資累計值為11.12萬億元，累計增長率為6.4%，延續了始於2021年初的下行態勢。克而瑞數據顯示，截至2022年1月，一、二線城市成交指數均出現不同程度下跌。自2021年三季度起，為促進新房銷售，房地產商紛紛降價。
春節前夕，政策端調整跡象頻出。
1月17日，央行下調中期借貸便利（MLF）和公開市場操作逆回購利率各10個基點。2022年首月5年期以上LPR公布後亦較上期下降5個基點，系21個月以來首次下調。不過，樓市短時間未得到明顯復甦。據樂居統計數據，2022年春節期間，全國超1.2萬個在售樓盤中有4000多個仍在正常營業，萬科、綠地、中海等都推出優惠促銷活動。不過，新房成交數據並不理想。據中銀證券統計，在其跟蹤的47個城市中，春節期間新房成交面積同比仍有較大幅下降。
住房公積金貸款松動的城市以二三線城市為主。多名業內人士指出，二三線城市的「去化」壓力較大，客觀上更需要政策支持。
「政策利好頻傳，並不直接等同於刺激樓市。」李宇嘉分析指出，從過往經驗來看，信貸寬松、放鬆限購限售限貸等政策是樓市回升的主要推動力。相對而言，住房公積金貸款政策松綁對提振樓市信心，作用有限。不過，他也表示，這亦能向市場傳遞積極信號。
李宇嘉還指出，當下，政策環境對返鄉創業的支持力度不斷加大，公積金貸款政策松綁也為返鄉創業人群提供了積極的政策配套。
滿足合理需求
「住房公積金貸款松綁，個人按揭貸款審批加速，都是國家調控政策連續穩定的體現。」 李宇嘉表示，在房住不炒的政策大框架和「保交樓、保穩定、保民生」的「三保」政策下，房地產銷售仍以滿足合理住房需求、鼓勵居民的合理住房融資需求為主。
公積金貸款政策調整一定程度上有利於提振市場信心，積極推動市場合理需求的釋放。業內人士任務，短期而言，房地產信貸環境將得到進一步改善，將會有更多城市跟進調整公積金政策。
一線城市的市場風向標意義更為明顯。北上廣深的購房政策，也逐漸出現不同程度的松動。
據貝殼研究院數據，2022年1月，四座一線城市的銀行放款速度均有所加快。其中，廣州較上月縮短40天以上，北京平均縮短12天至70天。
一名國有行廣州分行的客戶經理告訴時代周報記者，目前個人按揭貸款額度充足，符合貸款條件且資料准備充分的情況下，最快一周即可放款。某股份行客戶經理也透露，貸款額度較為充裕，放款最快僅需四到五個工作日，同時針對部分優質客戶，有利率優惠。
業內人士還透露，「一城一策」的調整有望從公積金貸款進一步拓展至銀行商業貸款。此前，央行方面曾公開表示，房地產最核心的特徵之一是區域性，在房地產長效機制管理框架下，更多的是落實城市屬地責任，結合當地市場形勢，因城施策實施房地產調控。