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甘肅住房公積金貸款流程

發布時間: 2022-09-12 22:27:48

『壹』 政策和流程來了!疫情防控期甘肅公積金「這么辦」

原標題:疫情防控期間,公積金該「怎麼辦」?

省住房資金管理中心公布階段性支持政策及具體辦理流程

本報訊(掌上蘭州·蘭州晨報記者 熊園)3月12日,甘肅省住房資金管理中心(以下簡稱「省資金中心」)公布了疫情防控期間公積金的階段性支持政策及具體辦理流程。實施「延期辦理」「降低住房公積金繳存比例」「緩繳住房公積金」「簡化辦理」「提高租房提取額度」「針對特殊群體貸款不作逾期處理」等措施。

允許單位延期繳存

受疫情影響,2019年正常繳存住房公積金的單位,未能按月繳存2020年一季度住房公積金的,可在2020年4月30日前一並辦理匯繳,視同連續按月正常繳存,不影響職工住房公積金提取、貸款權益。

允許自願繳存人員補繳

受疫情影響,已在省資金中心開戶的自願繳存人員,2020年一季度無法在預留銀行卡中按時足額匯入繳存資金的,允許2020年4月20日前補繳,省資金中心將在4月20日當天進行集中補扣,補繳期間視同正常繳存,2020年4月起應按月、連續、足額匯繳住房公積金。

可申請在6月30日前緩繳住房公積金

受疫情影響,正常繳存住房公積金至2019年12月的企業,可申請在2020年6月30日前緩繳住房公積金,申請生效時間以省資金中心審批通過之日起計算,2020年7月份起恢復足額、正常繳存,並匯(補)繳緩繳期間的住房公積金。

辦理流程

1.企業申請緩繳期間,視同單位及職工連續按月正常繳存

企業申請緩繳時,應與職工協商一致,提出緩繳和匯(補)繳方案,明確匯(補)繳的具體時間和金額。企業申請緩繳期間,視同單位及職工連續按月正常繳存,不影響職工住房公積金提取、貸款權益。辦理要件包括單位介紹信(單位介紹信中需說明單位相關情況)、經辦人員身份證;《單位緩繳住房公積金申請審批表》一式兩份;職工代表大會或工會決議文件。

緩繳期限最長為2020年1月至6月。受疫情影響申請緩繳住房公積金的單位,省資金中心開通綠色通道,簡化業務流程,縮短辦理時限,資料審核通過的由業務受理大廳當場辦結。

值得注意的是,緩繳期間,有職工需辦理賬戶轉移或銷戶提取的,企業應當先為其辦理匯(補)繳,再辦理職工賬戶轉移或再讓職工辦理銷戶提取。緩繳期間,企業經濟效益好轉的,可以辦理正常繳存。緩繳期滿後,企業應當恢復繳存,企業因經營困難仍需申請緩繳的,按照《關於印發〈甘肅省住房資金管理中心住房公積金歸集業務操作規程〉的通知》(甘房資發〔2019〕37號)文件規定申請,緩繳期間不再視同連續繳存。

2.可申請降低住房公積金繳存比例

受疫情影響導致生產經營困難的企業,可執行階段性降低繳存比例政策,繳存單位可以申請降低單位和個人住房公積金繳存比例,但最低不得低於5%。辦理要件包括:1.單位介紹信、經辦人員身份證;2.《甘肅省住房資金管理中心繳存基數/比例調整表》一式兩份;3.職工代表大會或工會決議文件。

3.延期辦理提取需提供哪些要件?

自2020年1月31日起疫情防控期間無法正常辦理提取、貸款業務,造成職工購房合同等申請資料日期超過省資金中心規定辦理時限的,可延期至2020年6月30日前辦理,2020年7月1日起不再延期。

提高繳存職工本人及配偶無所有權住房、租賃自住住房提取額度。提取范圍為因感染新冠肺炎住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、一線醫務人員等參加疫情防控工作以及受疫情影響暫時失去收入來源,支付房租壓力較大的,可申請適當提高受疫情影響期間租賃提取月提取額。提取要件包括承租蘭州市區域內由政府認定的公共租賃住房的提供:a.身份證明材料;b.政府部門認定的公共租賃住房合同;c.住房租金繳納票據。

承租蘭州市區域內其他住房的,已婚繳存職工提供:a.身份證明材料;b.結婚證;c.蘭州市房產管理部門出具的夫妻雙方無自有住房證明;d.受疫情影響的相關證明材料。

單身繳存職工提供:a.身份證明材料;b.蘭州市房產管理部門出具的繳存職工本人無自有住房證明;c.受疫情影響的相關證明材料。

4.受疫情影響的相關證明材料有哪些?

對於因感染新冠肺炎住院治療或者隔離(指醫學隔離)人員,需提供本人的醫院證明;對於因疫情防控需要隔離觀察人員,需提供所在地居委會或者社區衛生服務中心或者工作單位出具的相關證明;對於一線醫務人員等參加疫情防控工作人員,需提供工作單位出具的參加新冠肺炎疫情防控工作證明;對於受疫情影響暫時失去收入來源人群,需提供銀行收入流水證明或者工作單位出具的收入降低等證明。

5.公積金提取額度有限定

提取額度方面,職工提供要件齊全,經省資金中心審核通過的,辦理租賃自住住房提取業務時,提取額度按承租蘭州市域內由政府認定的公共租賃住房的,提取額度按當年需要實際支付的租賃費用核定。承租蘭州市區域內其他住房的,2020年1月至6月月繳存額不足2000元的按2000元核定提取額(不超過賬戶余額),2020年7月1日起按原政策執行。

此外,對2020年已辦理了租賃自住住房提取業務且月繳存額不足2000元的職工,職工可提供租賃自住住房提取要件及受疫情影響的相關證明材料,經省資金中心審核通過後,補提2020年1月至6月的差額。

貸款業務

1.因疫情影響無法按時償還公積金貸款的不作逾期處理

對2020年1月(含)前住房公積金貸款處於正常還款狀態的疫情防控一線醫務工作者、參與疫情防控工作人員、新冠肺炎患者或隔離人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群及其配偶,不作逾期處理,不計收罰息。減免罰息時間自2020年2月1日起至6月30日止。

具體操作流程為借款人攜帶本人身份證及相關證明材料(醫院、社區或工作單位等證明材料),前往省資金中心各業務受理大廳填寫《職工貸款逾期處理申請表》。根據借款人提供的相應材料審核無誤後,由計劃信貸部進行減免罰息操作。各業務受理大廳做好資料傳遞及登記工作。

2.因疫情影響無法按時繳存住房公積金的不影響正常貸款申請

職工申請住房公積金貸款時至少應繳存至2020年1月。繳存職工在住房公積金緩繳期間,申請本人及配偶住房公積金貸款的,貸款經辦人員根據緩繳名單進行判定。中心繳存職工在住房公積金緩繳期間,申請本人及配偶住房公積金貸款的,由各業務受理大廳工作人員進行電話核實並註明情況,省資金中心根據具體核實情況進行判定。以上標准認定時間截止2020年6月30日(含)。

3.因疫情影響導致部分貸款材料過期的可正常申請公積金貸款

已向省資金中心提交貸款申請的職工因疫情影響部分貸款材料過期的,省資金中心認可且正常審批貸款。自2020年1月31日起,因疫情影響,尚未向省資金中心提交貸款申請的職工,如《商品房買賣合同》或《蘭州市存量房買賣合同》和中華人民共和國不動產權證書,合同簽訂時間或產權過戶時間超過一年的,以上材料有效期暫延長至2020年6月30日(含),2020年7月1日起不再延期。

『貳』 甘肅省渭源縣住房貸款要什麼

可以申請公積金貸款,首付比例低,利息也比較低!
辦理公積金貸款需要的資料及流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

『叄』 甘肅的銀行有貸款還能公積金貸款嗎

可以再做貸款。貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
1.申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
4.購買住房的合同、協議等有效證明文件;
5.用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
6.公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

『肆』 甘肅省關於住房公積金異地貸款的辦理流程有哪些

北京的 住房公積金 貸款只能 買北京的房子。。
買外地的房子您可以把 公積金 提取出來。。買房子
或者您以後不打算在北京可以轉回老家去 就是比較麻煩

『伍』 甘肅省公積金 銀行放款要多久呀

公積金貸款的貸款流程是住房公積金管理中心審批通過後,交由委託放款行進行資料審核,然後放款。一般來說手續齊全的話是在兩個星期左右,但也不是固定,有些地方長點,有的地方快點。

『陸』 甘肅省住房公積金省內異地貸款可以對沖嗎

可以。
據了解,在住房公積金繳存異地互認方面,甘肅省提出將在今年底或明年初實現省內各地之間的異地互認。目前,甘肅省內各市州購房者如果要在省會蘭州購房,只需要在當地住房資金管理中心開具一個繳存證明,就可以實現辦理公積金貸款手續。
從11月開始,甘肅省各地購房者只要符合按時、足額、連續繳存住房公積金6個月,就可以利用公積金貸款。此前,甘肅省各地的貸款條件是需要連續繳存住房公積金1年以上。
另外,一系列公積金新政也開始在甘肅省貫徹執行,比如職工結清住房公積金貸款可再次申請,執行首套房貸利率。另外,住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目也被取消。

『柒』 蘇州住房公積金在甘肅正寧縣可以用嗎

一般是不可以的,但是可以提取之後再用。
可提取住房公積金賬戶余額的情況:

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

4、到國外、港、澳、台地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

公積金提取流程:

1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;

3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

『捌』 甘肅隴西能辦住房公積金卡嗎

可以辦理。
辦理住房公積金需要的材料:
1、需要先到公積金辦理中心填寫公積金貸款申請表,同時要帶回單位蓋好公章。
2、貸款人夫妻雙方身份證、戶口簿和結婚證原件以及復印件。
3、夫妻雙方的用人單位出具的經濟收入證明文件。
4、因為購房提取公積金的,還要提供商品房購買合同和支付憑證。
公積金異地貸款買房需要的材料:
1、貸款人首先要填寫一份住房公積金住房消費提取申請表一份,貸款人身份證原件,職工住房公積金聯名卡原件。如果職工按照配偶信息提取,在提取時必須提供配偶身份證與結婚證原件以及復印件一份,如果是按照未成年子女份額提取,那就必須提交戶口簿原件以及復印件一份,則不可以提供戶口簿不能體現家庭關系,還必須提供由公安機關出具其他家庭成員關系證明。
2、房產證原件或者復印件一份,不可以提交房產證原件,可以提交復印件以或者當地房產管理部門出具房產權屬證明,如果是按揭貸款,那麼只要提供復印件,但是必須要有貸款銀行業務專用章或者銀行公章,購房發票或者稅票等專用收據原件以及復印件一份。
3、如果是叫配偶辦理,一定要提供結婚證和配偶身份原件以及復印件一份,如果是委託其他人辦理,必須要提交受託人身份證原件以及復印件一份,同時還要提交公安機關公證授權委託書原件才能進行辦理。