❶ 鐵路公積金貸款辦理需要什麼手續
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。
鐵路公積金就是鐵路職工的住房公積金，是鐵路職工的一項福利，和地方公積金一樣都有管理機構，主要是鐵路部門。在鐵路分中心正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買鐵路系統自管房時可以申請公積金貸款。
鐵路公積金貸款需要的手續：
滿足鐵路公積金貸款的准備資料：
1、借款人的身份證原件和復印件；
2、配偶的身份證原件和復印件；
3、提供鐵路局的相關證明；
4、借款人戶口原件復印件
5、購房合同原件和復印件
7、公積金申請單。
鐵路公積金貸款的流程：
1、貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行咨詢，提交所需資料；
2、公積金管理部門進行初步的評審；
3、對擔保中心的擔保資格進行審核；
4、雙方當面簽定合同；
5、把所有的資料，轉到經辦的銀行；
6、具備貸款條件的，發放貸款。
拓展資料：
鐵路公積金就是鐵路職工的住房公積金，是鐵路職工的一項福利，和地方公積金一樣都有管理機構，主要是鐵路部門。在鐵路分中心正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買鐵路系統自管房時可以申請公積金貸款。
鐵路公積金貸款，相信朋友們在聽到這個詞的時候，一定很對人滿臉迷惑，這是什麼意思，其實鐵路公積金貸款也是公積金貸款中的一種，只不過面向的群體是鐵路職工，管理的機構和地方公積金機構不一樣，是鐵路部門管理。那鐵路公積金貸款的額度是多少？
鐵路公積金貸款，相信朋友們在聽到這個詞的時候，一定很對人滿臉迷惑，這是什麼意思，其實鐵路公積金貸款也是公積金貸款中的一種，只不過面向的群體是鐵路職工，管理的機構和地方公積金機構不一樣，是鐵路部門管理。那鐵路公積金貸款的額度是多少？鐵路公積金貸款的流程是什麼？下面一起來看看吧。
鐵路公積金貸款額度是多少
鐵路公積金的貸款額度一般為60萬元，不得超過所購房屋總價的70%，但是如果是第二次申請，那就為50萬元，不得超過總價的40%，具體介紹請看下文。
1、 申請公積金貸款的，高貸款額度為60萬元，且貸款額度不得超過所購房屋總價的70%（購房面積在90平方米以下的可放寬至80%）；
2、職工第二次申請公積金貸款的，高貸款額為50萬元，且高不超過房屋總價的40%。
3、貸款額度計算：
貸款額度=（職工公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存/單位和個人繳存比例之和）×貸款系數×12個月×貸款年限。
除上述三條之外，對於還貸能力的計算也要注意，還貸能力對貸款額度有重要影響。職工的還貸能力，以家庭總負債的累計月供不超過職工家庭月收入50%的標准進行核算。對於還貸能力的證明需要提供近半年的收入流水做參考，這是證明家庭具有還貸能力的重要憑證。
鐵路公積金貸款流程是什麼
1、 提交書面借款申請及有關資料
在確定具有鐵路公積金貸款資格之後，提交貸款申請和所需資料。可以直接向有關部門申請也可以由銀行轉交。
2、 簽訂借款合同與擔保合同
如果申請審批合格，接下來就要簽訂借款合同與擔保合同。這時候可能會需要你去開通相關銀行的銀行卡。
3、辦理抵押貸款等相關手續
接下來你需要去銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續，這些流程按照工作人員的要求做就可以，難度並不大。
4、開戶並轉賬
銀行會按照合約的要求開通賬戶，並把貸款資金轉入專門的賬戶。
5、如約還款
借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託銀行分期扣款或到銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。
6、貸款結清
銀行為借款人出具“貸款結清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
以上就是關於鐵路公積金貸款額度是多少？鐵路公積金貸款流程是什麼的一些介紹，鐵路公積金貸款只適用於住宅買房貸款，如果是寫字樓、商鋪等商業用房的話，是不能享受首套房提取住房公積金政策的，文中也有提到鐵路公積金貸款辦理的流程，實際辦理的時候要比這個復雜一些，大家可以在當地各省市住房公積金管理網站查詢相關知識。
❸ 鐵路公積金貸款買房的流程以及貸款限制
一、公積金貸款買房所需條件：
1、根據公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當地按時足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。
2、需城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件；
3、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；
4、借款人有支付不低於購房所需資金30％款項的能力；
5、貸款人規定的其他條件。
二、公積金貸款買房所需資料及申請流程：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
三、貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
❹ 在石家莊買房用鐵路公積金貸款 個人辦理好辦嗎
1、如果是新房必須樓盤跟公積金簽署協議才能使用公積金貸款。
2、二手房需要你提交資料給你們公司公積金專員，然後公積金專員再把你資料提交到公積金中心，一般情況下個人不能直接辦理，必須通過公司。
❺ 石家莊怎麼提取公積金還房貸流程介紹！
很多人不知道，公積金不僅僅可以用來貸款買房，如果用戶已經有房貸了，那麼可以申請提取公積金用於償還貸款，能有效的減輕還款壓力。今天我們介紹一下石家莊提取公積金還房貸的相關規定。
職工償還住房貸款本息的，正常還款期間，本人及配偶可以提取住房公積金。
二、提供資料
職工本人有效身份證件，其配偶提取住房公積金的，還應當提供配偶有效身份證件、結婚證，本人銀行卡(僅支持工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行五家銀行的I類銀行卡)，再根據具體原因提供相應資料：
1、職工在石家莊公積金中心辦理住房公積金貸款的，無需提供其他資料。
2、職工辦理了商業性住房按揭貸款或省直、鐵路分中心公積金貸款的
(1)房地產主管部門登記備案的購房合同或不動產權證書；
(2)借款合同；
(3)銀行貸款系統列印並加蓋銀行印章的三個月的還款明細。
職工在石家莊行政區域外，且為繳存職工或配偶的戶籍地、配偶住房公積金繳存地辦理了住房貸款的，還應同時提供戶口本或配偶繳存地住房公積金管理中心出具的個人住房公積金繳存憑證。
三、提取額度
1、還貸滿12個月後可申請提取住房公積金，每次提取間隔須12個月以上，夫妻雙方提取金額不超過當期償還貸款本息總額，取整到百元。
2、提前結清貸款的，提取金額為結清賬戶余額，但不超過結清與上次提取日後還貸本息之和，取整到百元。
四、其他要求
1、銀行的還貸明細須由銀行貸款系統列印並加蓋銀行印章。還貸期間有大額還款的，銀行還貸明細中應將大額還款部分列印完整。
2、提前結清貸款的，需提供銀行出具的貸款結清證明。
3、職工婚前單獨購房，且辦有住房按揭貸款的，婚後配偶參與共同還款時，除以上資料外，另需提供夫妻雙方簽署的共同還款聲明。
❻ 在石家莊買房用鐵路公積金貸款 個人辦理好辦嗎
1、如果是新房必須樓盤跟公積金簽署協議才能使用公積金貸款。
2、二手房需要你提交資料給你們公司公積金專員，然後公積金專員再把你資料提交到公積金中心，一般情況下個人不能直接辦理，必須通過公司