㈠ 公積金審核一般要多久 公積金貸款審核需要多長時間
住房公積金貸款審批的時間通常是7-10個 工作日。客戶申請辦理公積金貸款通常是從銀行申請住房公積金貸款 之日 起，公積金中心的分支機構通常審核時間在兩個工作日之內，最長不超過三個工作日，公積金的審核中心在收到分支機構的材料後，審理的時間也通常在三個工作日之內 。以上就是公積金審核一般要多久的相關內容。
住房公積金有什麼作用
1 、用來購房：客戶想貸款買房，可以辦理公積金貸款，公積金貸款的利率比較低，可為貸款客戶節省不少貸款利息；若不辦理貸款，那麼可以提取公積金用來交納房子首付款；申請過商業貸款購房的客戶，可以按月提取公積金用來償還貸款本息；
2 、用來建房、翻修或大修住房：公積金繳費客戶有修建自有住房，或翻修、大修自有住房時，可以申請提取住房公積金，用來交納翻修、建房、大修住房花費；
3 、用來租房：有些城市的公積金允許用來租房，每月租房支出假如超過了公積金繳費人家庭經濟的相應比例，那麼可以按月提取公積金來交納住房租金。
本文主要寫的是公積金審核一般要多久的有關知識點，內容僅作參考。
㈡ 公積金和商業組合貸款的周期需要多長時間
公積金組合貸款審批需要30個工作日左右。
組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
組合貸款申請辦法：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
組合貸款流程：
購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款(組合貸款)的程序可分五步：
第一步：到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫「個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書」。
第二步：銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第三步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。
第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用住房(已取得產權證)並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人(抵押人)和貸款銀行(抵押權人)印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的(沒有取得產權證),持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步：簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步：銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位;用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。
㈢ 公積金和商貸組合貸款的審批時間有多久
一般是25到30個工作日左右。
組合貸款流程：
購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：
第一步：到貸款銀行提出借款申請
借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。
第二步：銀行審核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
第三步：到貸款銀行簽訂借款合同
貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔保的簽訂質押合同）。組合貸款
第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續
辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押
購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）並以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》並加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權人）印章後，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。
借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。
2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。
第五步：辦理住房抵押保險手續
借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
第六步：簽訂還款協議和劃款
採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
第七步：銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。
㈣ 一般公積金貸款要多久能批下來呢
你好，如果是公積金貸款買房，14個工作日左右就能批下來，但具體時間還要參照個人情況。貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日，審批後需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同後發放貸款需要4個工作日，前後加起來大概需要14個工作日左右。
㈤ 公積金貸款審批時間一般是多少天
這個分幾種情況，純公積金貸款還是組合貸（一部分商業貸款一部分公積金貸）
1，純公積金貸款，不管是中介還是自己去公積金管理部門申請，這個一般20天內差不多
2，組合貸款，這個如果你的資料沒有問題，銀行額度沒有問題， 這個時間也一般在至少兩周左右。
還有一個，不同的城市， 審批速度不一樣，時間也不一樣。
我親身的例子來講，武漢的首套房和深圳的首套房，都用了公積金。
武漢是農業銀行來代辦的，整個過程下來花了大概25天左右。
深圳的貸款銀行是建設銀行，整個下來不到10天。
一般多久能下來，第一個看銀行，第二個看開發商或者中介。對於新房開發商是拿銀行的錢來開發樓盤， 為了回籠資金，一般和銀行的關系較好，事情辦的就比較快。但有些銀行確實慢。
㈥ 住房商業貸款時，銀行審批一般需要多長時間
若提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右。
1.因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
2.購房貸款流程如下：
到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過後把產權證交給銀行→辦理他權→銀行放款申請銀行貸款資料：
買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料） 買二手房：
買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）一般 辦理購房按揭貸款需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。
拓展資料：
一.公積金貸款：銀行工作人員審批。
1.購房資質審核：公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
2.網簽及房產評估：網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；
3.申請面簽和初審：公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；
4.簽訂借款合同：公積金管理中心簽借款合同1個工作日；
5.辦理抵押：買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；
6.等待放款：在上述流程都完成後，等待放款10-15個工作日。
總的來說公積金貸款要用6~8周，也就是1-2個月才能辦下來，不過對於公積金額度吃緊的地區，貸款辦理周期可能會更長一些，不同城市的審批時間也會有差異，具體可咨詢當地公積金中心。
㈦ 申請商業貸款轉公積金貸款審批要多少天，什麼時候放款
一般需要1個月左右，放款也是一個月左右。
個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：
1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;
2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;
3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;
4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。
所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。
㈧ 目前公積金貸款和商業貸款，哪個審批放貸比較快
一，公積金貸款優點：
1、 公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。
2、 住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行
3、 借款後如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預約；部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。
二，公積金貸款缺點：
1、 需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款
2、 公積金貸款金額有限制。
三，公積金貸款和商業貸款的利弊：
1.
住房公積金貸款利率低,可以轉成按月提取和按年提取還貸,很方便,前提是有固定的工作,每月的公積金數額各單位不一樣,公務員事業單位比較高。
2.
商業貸款利率高一些,辦理也比較容易,商貸可以分幾次火一次性提前還款,而公積金要提起啊還款的話必須一次性還清
㈨ 公積金貸款申請受理後審批要多久
公積金貸款申請受理後，一般需要15-30個工作日進行審批工作，具體時間依據借款人的資質情況和提交的資料情況而定，資質條件及資料越好，那麼審批的速度越快。
住房公積金貸款流程：
1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
2.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心;
3.公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行;
4.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
5.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款使用中常見誤區
誤區一：公積金賬戶余額做購房首付：
很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那麼理所當然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用後才可以提取的，即購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
誤區二：子女使用父母的公積金貸款：
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，即兩個家庭。
誤區三：裝修房子可以提取住房公積金：
住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。
誤區四：北京公積金貸款額超出上限：
公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款上限。
誤區五：提取總額可以超過房款總額：
公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
㈩ 公積金貸款申請，需要多久才能審批下來呢
公積金貸款是一種利率低、額度高、期限長的貸款方式，也可以稱之為最合適的房貸方式了。那麼，公積金貸款需要多長時間才可以審批通過呢？我們一起來了解下。
為了不影響審批時效，建議大家將申請資料整理齊全後一並提交至公積金管理中心審核，並在接到補充材料的通知後，抓緊時間提供相應資料，爭取盡快的審批通過。
因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的，經公積金中心負責人批准，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。
組合貸款的商業部分，審批時間參照各商業銀行相關審批規定。