⑴ 在異地買住房公積金可以回安康買房嗎
可以的。
補充：
公積金貸款條件：
具有合法有效的身份證件;
繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
具有穩定的收入和償還貸款的能力;
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
能夠提供管理中心認可的有效擔保;
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
借款人至受理網點申請貸款;
受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
受理網點受理;
簽約;
審批;
房地產交易中心辦理抵押登記手續;
銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
⑵ 公積金貸款需要多長時間能審批下來
以江西省為例，公積金中心自收到完整申請材料之日起，在8個工作日內完成貸款審批（組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批）。
江西省住房公積金辦理流程：
（1）借款人在樓盤領取申請表並填寫，准備相關材料；
（2）樓盤工作人員將備齊材料移交中心審批；
（3）中心在審批過程中發現問題將與申請人溝通，並視情況約見申請人面談；
（4）銀行依據公積金中心審批意見與借款人簽訂借款合同，發放貸款。
（5）借款人按合同約定償還貸款；
（6）樓盤工作人員協助借款人辦理房產抵押手續；
（7）借款人結清貸款後，到中心或銀行領取他項權證，並到房管部門注銷抵押手續。
(2)安康市住房公積金貸款審批書擴展閱讀：
江西省住房公積金申請注意事項：
(1)首套房、二套房及多套房的界定辦法，依據住房和城鄉建設部、中國人民銀行及中國銀行業監督委員會聯合下發的通知執行。
(2)《省直公積金貸款申請審批書》一式二份，用黑色鋼筆或水筆填寫，表內不允許塗改、刮擦、貼補；
(3)《省直公積金貸款申請審批書》表內各要素必須完整真實填寫，所附資料必須完整、真實和有效，如有缺遺、虛假，中心將不予受理；
(4)填表前，借款人應明確本人的公積金帳號（11位）及余額，可通過12329語音電話和中心網站查詢；
參考資料來源：江西省住房公積金網-住房公積金貸款審批需要多長時間?
貴溪市人民政府-江西省住房公積金辦理政策
⑶ 《個人住房公積金借款申請審批書》中有一頁要填借款人配偶公積金繳存證明，而我老婆沒有工作，該怎麼填
沒有工作的話，就用你自己的公積金貸款，額度不夠的話走組合貸款流程。
組合貸款買房流程：
（1）提出申請。借款申請人需分別向住房資金管理中心和建設銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料。
（2）簽訂合同。借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之後，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》，向貸款行申請組合貸款（公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款）。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同，並視情況辦理漢漢舷同公證。
（3）辦理抵押、保險。簽訂合同後，應根據國家和當地的法律法規，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續，抵押登記與保險費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
（4）開立帳戶。選用委託扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立存款專戶。
（5）支用款項。借款人在銀行營業會計前台，分別填制公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款的"貸轉存憑證"，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在創?靠銠行開立的存款賬戶內。
（6）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期歸還公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。目前還款方式有委託銀行扣款和櫃面還款兩種。
（7）貸款結清。貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向公積金管理部門或（和）貸款行提出提前結清申請。
借款人從貸款行領取"貸款結清證明"，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款銀行出具的"貸款結清證明"到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
組合貸款材料：
客戶向公積金管理部門和銀行依次提出借款申請時，需提交以下資料：
（1）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；
（2）公積金管理部門和貸款行認可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明和資產證明等
（3）合法的購買住房的合同、協議及批准文件；
（4）涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；
（5）涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
（6）借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明；
（7）公積金管理部門和貸款行規定的其他文件和資料。
⑷ 漢濱區公積金提取安康市漢濱區住房公積金提取怎樣操作
公積金的提取住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
⑸ 安康市旬陽縣公積金需要什麼_
一、安康市旬陽縣公積金申請公積金貸款的條件：凡在旬陽縣住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的在職職工，並符合以下條件；
1、 申請借款時足額繳存住房公積金一年以上；一年內無支用公積金記錄；借款人公積金帳戶未封存。
2、 購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房，歸還在其他金融機構的住房借款。
3、 在中心及其他金融機構無不良信用記錄；有償還借款本息的能力；
4、 符合中心規定的其他條件。
二、 借款額度：最高額度30萬元。（其中夫妻雙方均按時交存公積金的，最高額度30萬元；夫妻一方按時交存公積金的，最高額度20萬元）
三、借款期限：最長期限20年，同時不超過借款人退休後5年。
四、提供資料：紙規格統一A4紙，復印資料按註明份數提供，並攜帶原件審核。
1、住房公積金個人借款申請表，申請人及其配偶收入證明（或職業證明）；
2、申請人及其配偶有效身份證（各3份）；有配偶申請人需提供夫妻關系證明（結婚證及戶口簿）；
3、購買、修、建房屋的提供下列條款之一資料；
（A）購買商品房的，需提供申請人與開發商簽訂的《商品房買賣合同》和首付款稅務發票；
（B）購二手房提供房屋買賣協議、房屋過戶交易契稅憑證、《房產證》；
（C）建私房提供《土地使用權證》、《城市建設規劃》、施工合同、工程預算；
（D）翻修、大修住房提供《房產證》及房地產管理部門或有關部門出具的文件批復。
（E）裝修住房提供《房產證》，在縣中心備案的裝飾裝修公司鑒定的裝修合同、裝修預（決）算；
4、公積金聯合擔保借款 提供保證人身份證（各2份），擔保額度的具體測算，請直接與貸款員聯系；住房置業擔保公司擔保借款 請咨詢住房置業擔保公司在房管局設立的辦事處後，再與貸款員聯系，待審核符合條件後，再領取置業擔保專用審批表（2份）並提供住房置業擔保公司需要的資料。
5、借款人夫妻雙方提供銀行個人徵信報告。
借款程序： 嚴格實行借款人和保證人「本人自辦、當面簽字」 制度。
1、收件初審：借款人提供申請所需資料，填寫《借款申請表》，貸款員審查資料，填寫面談記錄，進行實地調查，做出初審意見。進入系統做資料錄入。
2、復核：復核全部借款資料，查詢借款人和保證人的信用情況。
3、審批：審查全部借款資料，形成審批意見。符合條件的中心出具《個人住房公積金貸款委託書》到委託銀行簽定借款合同，並辦理具體擔保手續。
4、中心接到傳回的借款合同及擔保要件和借據，開具與之相對應的轉帳支票，借款人到受委託銀行按規定辦理轉款。
五、旬陽縣公積金管理中心網站http://www.xunyang.com.cn/person/zfjj/2010/07/14/13191931364.htm
⑹ 公積金貸款前，需要把公積金一次性提取完
公積金貸款前，不需要把公積金一次性提取完。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);
正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
借款人同意辦理住房抵押登記和保險;
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;
同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
⑺ 公積金貸款進入列印審批書及合同是什麼意思
公積金貸款進入列印審批書及合同，說明公積金貸款已經批准，進入合同簽訂階段。
住房公積金貸款流程：
（一）借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
（二）借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1．借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2．按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3．貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4．按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
（三）借款申請人等待電話通知
1．貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2．對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費；對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
（四）借款申請人在相關合同上簽字
1．借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2．借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
（五）銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
（六）按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。