㈠ 200萬的商業貸款銀行審批要多久時間
要看是什麼類型的貸款，200W 的貸款對於銀行來說根本就是小業務。
審批一個貸款那要看什麼情況，有長的也有短的。
但是我敢肯定的說，終審意見下來之後，那就意味著文件齊全，業務辦好了。倘若文件不齊全，審批人員是不會放款的，因為存在風險問題。而審批下來之後銀行的客戶經理也是巴不得早點放款，因為他會有業績。至於到賬了不能取款，我還是第一次聽說！！！ - -!
PS：聽說貸了一筆錢，就可以亂花。要知道那錢是找銀行借的，銀行不是傻瓜，貸了錢給你，你用光了。怎麼還銀行？那這樣銀行不都倒閉了。就算貸款出去了，信貸部門還回監察貸款流向，看你貸的錢是不是用在了當初寫的用途上（一般借貸，都會有借款用途這一項，不符合銀行要求，也是不會批的！）
好了就說這么多，最好了解的方式就是問清楚他貸款的銀行是哪家，個貸（個人貸款）還是公司貸（企業貸款），去銀行咨詢馬上清楚！！！
㈡ 商業貸款流程
辦理商業貸款的流程：
1.提交貸款申請。當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
2.銀行受理調查。銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批。貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續。銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款。所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
【拓展資料】
貸款所需材料:
借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料：
1.本人戶口本、身份證或其它有效居留證件;
2.職業和收入證明;
3.購房合同或意向書等有關證明材料;
4.占房價款30%的首期付款證明;
5.建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。
㈢ 按揭貸款辦理流程
第一、提出貸款申請。第二、評估標的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領取新的產權證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發放貸款。 《貸款通則》 第二十五條 借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；五、項目建議書和可行性報告；六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。第二十六條對借款人的信用等級評估：應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。向貸款銀行進行咨詢，了解貸款條件及貸款利率等具體內容，選擇貸款銀行。向銀行申請貸款。如果銀行通過審核就會通知貸款人簽訂借款合同和抵押合同，有些銀行還會要求去公證處辦理公證債權手續。辦理房屋產權抵押登記。《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
㈣ 按揭貸款辦理流程是什麼
法律分析：按揭貸款的辦理流程：1、向銀行申請貸款，並提交相應材料；2、銀行對材料進行審查；3、借貸雙方以及擔保人簽訂借款合同和抵押合同，並辦理抵押登記手續和公證手續；4、銀行發放貸款。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
㈤ 按揭貸款辦理流程
法律分析：第一、提出貸款申請。第二、評估標的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領取新的產權證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發放貸款。
法律依據：《貸款通則》 第二十五條 借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
第二十六條
對借款人的信用等級評估：
應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
向貸款銀行進行咨詢，了解貸款條件及貸款利率等具體內容，選擇貸款銀行。向銀行申請貸款。如果銀行通過審核就會通知貸款人簽訂借款合同和抵押合同，有些銀行還會要求去公證處辦理公證債權手續。辦理房屋產權抵押登記。
《個人貸款管理暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
㈥ 商業貸款的流程是什麼
受理-面簽-評估-批貸-查檔-報稅-交稅、過戶、資金監管-出新房證-抵押登記-出房屋他項權利證、抵押後新房產證-銀行放款
感謝您的咨詢，祝您生活愉快。
㈦ 按揭貸款辦理的流程
按揭貸款辦理的流程：
(1)、選擇房產；(2)、辦理按揭貸款申請；(3)、簽訂購房合同；(4)、簽訂樓宇按揭合同；(5)、辦理抵押登記、保險；(6)、開立專門還款賬戶。
【法律依據】
《商業銀行法》第42條，借款人應當按期歸還貸款的本金和利息。
借款人到期不歸還擔保貸款的，商業銀行依法享有要求保證人歸還貸款本金和利息或者就該擔保物優先受償的權利。
商業銀行因行使抵押權、質權而取得的不動產或者股權，應當自取得之日起二年內予以處分。借款人到期不歸還信用貸款的，應當按照合同約定承擔責任。