⑴ 公積金貸款需要多久才能審批下來
公積金貸款辦下來一般需要15個工作日左右。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或不準貸款的決定,並通知申請人。【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。
⑵ 公積金貸款多久能審批下來
公積金貸款一般在二十天內可以審批下來。公積金辦理貸款,工作人員一般就是告訴你十天十個工作日,也就是二十天。首先拿著你的購房合同和公積金卡。戶口本,身份證,去公積金遞交。審核一般在3至5個工作日。審核結束後去公積金,簽借款合同,然後等待放款。【【法律依據】】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
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⑶ 公積金貸款申請受理後審批要多久
公積金貸款一般在十五個工作日以內審核完畢。當在職職工向住房公積金管理中心提出貸款購買房屋的申請之後,住房公積金管理中心會受理申請,並在受理後的十五個工作日內作出准予貸款或者不予貸款的決定。【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
【溫馨提示】
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⑷ 公積金貸款申請後多久可以批下來
一、申請公積金貸款,在資料齊全的情況下,貸款審批下來需要10-20個工作日左右。
二、房屋公積金貸款申請流程:
1、提交資料
申請公積金貸款的借款人,到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部,提交相關資料。
2、審核通知單
管理部對公積金貸款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》《抵押合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
然後就是審批,擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;
4、繳費
公積金貸款的借款人還需要依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的相關法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
(4)公積金貸款提供資料後什麼時候審批擴展閱讀
公積金貸款申請需要的材料:
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
⑸ 公積金貸款申請受理後審批要多久
公積金貸款申請受理後,一般需要15-30個工作日進行審批工作,具體時間依據借款人的資質情況和提交的資料情況而定,資質條件及資料越好,那麼審批的速度越快。
住房公積金貸款流程:
1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
2.對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
3.公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
4.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
5.以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
公積金貸款使用中常見誤區
誤區一:公積金賬戶余額做購房首付:
很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那麼理所當然的可以用來支付購房首付,其實不然,因為公積金是先使用後才可以提取的,即購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
誤區二:子女使用父母的公積金貸款:
子女不可以使用父母的公積金來貸款買房,因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的。在住房公積金購房申貸問題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單獨分開的,即兩個家庭。
誤區三:裝修房子可以提取住房公積金:
住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內,因此裝修提取住房公積金是不行的。
誤區四:北京公積金貸款額超出上限:
公積金貸款與商業貸款存在很大區別,即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額,需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算,且不能超出公積金貸款上限。
誤區五:提取總額可以超過房款總額:
公積金的提取總額不能超過房款總額,比如,貸款購買的房屋總價為30萬元,而他的公積金存儲余額有40萬元,他只能提取30萬元的公積金,剩餘的10萬元公積金不能提取。
⑹ 公積金貸款需要多長時間能審批下來
如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務,職工備齊申請材料向銀行業務網點遞交後,受理人員進行材料初步審核,5個工作日內作出受理決定;中心審核申請材料,確認受理後5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568723.html
⑺ 公積金貸款從遞交給銀行資料到公積金中心審批下來需要多久
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務,申請審批時限一般為:公積金中心應當在受理職工公積金貸款申請之日起5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定。給予貸款的,由職工與受託銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔保等貸款手續;不予貸款的,應當告知職工不予貸款的原因。職工對公積金中心作出的決定有異議的,可以自收到決定之日起5個工作日內向公積金中心申請復核,公積金中心應當自收到復核申請之日起5個工作日內作出答復。公積金貸款可貸資金額度不足時,公積金中心應當按照輪候規則受理職工的申請,並向符合條件的申請人發放公積金貸款。輪候規則由公積金中心另行擬訂,報公積金管委會批准後公布執行。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
⑻ 公積金貸款從遞交給銀行資料到公積金中心審批下來需要多久
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務,申請審批時限一般為: 公積金中心應當在受理職工公積金貸款申請之日起5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定。給予貸款的,由職工與受託銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔保等貸款手續;不予貸款的,應當告知職工不予貸款的原因。 職工對公積金中心作出的決定有異議的,可以自收到決定之日起5個工作日內向公積金中心申請復核,公積金中心應當自收到復核申請之日起5個工作日內作出答復。 公積金貸款可貸資金額度不足時,公積金中心應當按照輪候規則受理職工的申請,並向符合條件的申請人發放公積金貸款。輪候規則由公積金中心另行擬訂,報公積金管委會批准後公布執行。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。 . 如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/ 手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613