1. 房產證怎麼貸款，只有房產證，能貸多少在哪家銀行能貸
用房產證辦理抵押貸款需要具備下面的條件:
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
房屋抵押貸款的程序如下：
1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同。
2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證。
3.將他項權證交給銀行，銀行放款。
2. 辦理二手房貸款需要什麼手續
目前的二手房的房屋貸款分為商業貸款以及公積金貸款這兩種，貸款者可根據自身的情況來進行選擇，當決定辦理二手房的貸款的時候應該注意，有些東西需要先了解，做好准備。下面就給大家做一次比較詳細的介紹。
二手房貸款辦理所需要的基本的材料：
1.購房者的夫妻雙方的身份證的原件以及復印件；
2.二手房的買賣合同或者購房意向書的原件；
3.首付款的支付憑證原件以及復印件；
4.婚姻狀況的證明：結婚證/離婚的證明/未婚的證明原件以及復印件；
5.戶口簿的原件以及復印件；
6.資信證明的原件（銀行所提供的標准格式）。按照借款人的實際收入情況，工作人員可能回要求借款人提供相關證明材料的原件及復印件。若借款人為個體經營戶，需要提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同；若借款人為企業法定代表人、負責人或股東，需要其出示營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等；若借款人註明有工資以外的收入，也應該提交相關的證明材料。若是存在利息收入的情況，借款人應向銀行提供存單、國庫券等憑證；若借款人有其他房屋租賃的收入，應向銀行提供房屋產權證或租賃合同；若是有投資收入，同樣需要提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7.銀行要求的其他資料。
二手房付款貸款流程及申請資料
流程一：買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（若已婚，需夫妻雙方一起），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
流程二：憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
流程三：借款人在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，就可以持上述資料及《貸款承諾書》、儲蓄卡/信用卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，辦理公證手續。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。
二手房房屋抵押貸款流程及准備資料
上面就是對二手房貸款所需材料和流程的一些介紹，二手房貸款主要的就是走流程，只要資料准備充足，購房者完全可以順利的進行貸款，如果急於辦理貸款，借貸人可以向銀行進行咨詢，選擇比較快的借貸方式。如果有條件，可以向律師進行咨詢，讓他們幫助選擇合理又適合自己的貸款方式。
3. 長沙銀行房屋抵押貸款有什麼要求
一、申請條件
1、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
2、具有購買住房的合同或協議；
3、具備按我行要求比例以自有資金支付首期付款的能力；
4、我行規定的其他條件。
二、辦理流程
1、客戶向經辦支行提出申請，並提交相關資料；
2、經辦行受理申請並進行貸前調查；
3、調查完成後按審批許可權逐級報有權審批部門審查、審批；
4、簽訂借款合同，完善擔保手續，發放貸款；
5、客戶按合同約定的還款方式還本付息。
(3)長沙房屋抵押貸款流程擴展閱讀：
產品特色
1、期限長：貸款期限最長為30年（含）；
2、額度高：最高貸款金額可達到所購住房價格的80%；
3、成本低：辦理貸款過程中銀行不收取費用；
4、還款方式靈活：可採取等額本金或者等額本息等多種還 款方式；
5、服務周到：為客戶提供高效、便捷的還款、要素變更等服務。
4. 2018如何辦理房屋抵押
房屋抵押 流程： 1. 貸款申請 ：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。 2.准備貸款材料：借款人及 抵押 人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全。 3.看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。 4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。 5.抵押登記手續。 《中華人民共和國 民法典 》第三百九十四條，為擔保 債務 的履行， 債務人 或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給 債權人 的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現 抵押權 的情形，債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
5. 長沙房產抵押貸款——條件如何申請
您好！現在做抵押貸款產先要查您的個人徵信記錄，如果沒有不良記錄就可貸款，須准備抵押房子產權證原件，身份證復、戶口本復件、婚姻證明（結婚證、未婚證明、未再婚證明、）、銀行流水（半年以上）、收入證明。還有您貸款的用途還要提供證明。
6. 長沙銀行房屋抵押貸好批嗎
長沙銀行房屋抵押貸好批。
一，長沙房屋抵押貸款條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款，主要是看房產價值高不高，是否具備變現的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
二，長沙房屋抵押貸款利率
相比於信用貸款，房產抵押貸款風險更低一些，因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考一下。
三，長沙房屋抵押貸款審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
四，長沙房屋抵押貸款額度
一般來說，房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關，最高是7成左右。
五、長沙房屋抵押貸款費用
除了房產評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。
五，長沙房產抵押貸款哪家銀行利息最低其實，抵押貸款的利息每個銀行都差不多，所有銀行利率基本沒太大不同，利息不是銀行自己定的，是銀監會統一要求的，每個銀行只有微弱的調整許可權。一般來說利息較低的是國有四大銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行；這四家銀行辦抵押貸款辦得快不過資料審查得很嚴格，其他小銀行貸款額度少速度慢但要求簡單。銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款更為重要！
7. 在長沙辦理房產抵押貸款難嗎
不難，這個問題可以電話咨詢我，我可以幫到你的。如果裝修，資金周轉差錢，可以申請長沙無抵押貸款。
貸款分兩種情況：抵押貸款和無抵押貸款。抵押貸款需要抵押物，無抵押貸款需要提供相關證明即可，我建議到大型小額信貸連鎖機構申請，不要到非法網站或者要先付費的地方申請，以防被騙和泄露個人資料。請實地考察公司，需要抵押貸款也可以找我，銀行標准利率。
長沙抵押貸款：提供身份證，房產證，戶口本。貸款額度最高為評估價的八成，銀行標准利率。
走銀行放款一般為五天左右，走公司抵押貸款一般是當天放款。
長沙地區小額無抵押信用貸款的申請要求和條件如下：
1：上班族提供身份證明，工作證明，收入證明即可辦理;.2:或者自己名下房產證明也可以辦理，例如提供購房合同復印件， 3:如果是自己做生意的提供營業執照也可以辦理的。在長沙想申請無抵押無擔保信用貸款的朋友可以聯系我辦理，手續簡單，放款快,銀行標准利息，100%下款，無需任何貸款前期費用。不成功不收取任何費用，我的網路賬號就是我的電話號碼，也可以聯系我Q-2-2-3騰-2-2-2訊-6-7-8-9-賬-號 ，就是中間的十個數字，希望我的回答能幫到你，如果你對我的回答滿意這個答案，請採納為最佳答案，謝謝。
溫馨提示：貸款請找正規公司辦理，不要先付任何利息和費用，請勿上當受騙