建行提前一次性還貸款流程

㈠ 建行房貸怎麼提前還款申請流程大全！

㈡ 建行個人住房貸款提前還款的流程

住房貸款提前還貸辦理流程

1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢;如同意提前還款，則貸款人本人持身份證(外地購房者需持暫住證)、借款合同等文件到銀行;填寫申請表格資料，提交提前還貸申請。

2、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可;到銀行辦理相關文件的簽字;拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、房產證解除抵押的相關文件及一些單據。

3、到房產管理部門(如區縣房管局)辦理解除抵押手續，由房產部門收回他項權利證書，在您的房產證上蓋章註明已解除抵押。到投保的保險公司辦理退部分保險金手續，要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表後領取結算後的剩餘保險金余額。

4、提前還貸申請提出後，快只需要數個工作日，遲一個月內可辦理完畢。在辦理過程中，銀行工作人員會及時電話同您預約，通知您下一步進行什麼手續。

5、此過程一般不收取什麼手續費。可能有銀行以您提前還款屬違約，收取一些違約費，這會在和銀行協商提前還款時，銀行就會一並提出的，據了解，現今銀行為保證貸款資金能夠安全收回，一般不收取違約費。

住房貸款提前還貸需要手續

1、電話預約提前還款。預約電話一般在貸款合同上會有，如果沒有可直接撥打招行客服電話查詢。准本提前還款的相關資料，一般包括借款人的身份證明、借款合同、還款賬戶(銀行卡、存摺)以及銀行要求准備的其他材料。

2、將提前還款所需的資料准備好，到預約的時間及地點辦理相關手續。手續辦理完畢，將款項存入到賬戶中。提前還款辦理完畢。另外，對於多長時間能夠辦理完招行提前還款，需要先和經辦行電話預約的，具體要看經辦行的規定。

3、個人貸款客戶一旦選擇到銀行進行提前還款,提前還款的額度一般是不可以重新使用的。要了解銀行對提前還款的相關規定,權衡利弊後再決定是否辦理提前還款。

(2)建行提前一次性還貸款流程擴展閱讀：

按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。

1、全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）

2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）

3、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）

4、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）

5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）

㈢ 2022年建設銀行房貸一次性還清流程

建行房貸提前還貸的流程：
1、提前和銀行客戶經理預約;
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務;
3、建-行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同)，具體如下：
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%;貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出;
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到建-行去取材料;另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件;
6、還清貸款後，需要主貸人本人(或次貸人帶關系證明)到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
現在提前還款方式有三種：
1、剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短;
2、剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變;
3、剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。

㈣ 建行提前還貸如何辦理需要哪些手續

建行貸款的辦理是很多朋友們比較重視的，建行貸款辦理可以省去一些事情，但是在辦理時候也要注意辦理流程。辦理建行貸款後其實也可以提前進行還款。那麼建行 提前還貸 如何辦理？需要哪些手續？針對這個問題，我們來看看我的相關介紹吧。

一、建行提前還貸如何辦理？

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且 貸款期限 不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到指定的保險公司辦理減保手續，後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

二、建行提前還貸需要哪些手續？

1、借款人撥打建行管理熱線，根據語音提示輸入您打算 提前還款 的數額並進行預約還款。

2、還款人申請提前還款，填寫申請書並簽章和提供所需資料。

3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期。受委託銀行審批。住房建行管理中心審批。申請人去銀行償還部分貸款本金。申請人將提前還款表送至建行中心留檔。

如果要辦理建行提前還款，建議要按照流程來進行，一般是要與建行管理部門先提前約好，這樣在辦理時候也比較順利。以上就是我關於建行提前還貸如何辦理，以及需要哪些手續的相關介紹，希望對於大家辦理建行提前還款有一定的幫助。

㈤ 建設銀行提前還房貸款流程

建設銀行提前還房貸款流程：
1、向建行預約提前還款；
2、在預約時間帶上貸款材料前去銀行，申請提前還款；
3、建行對與用戶的申請進行審批；
4、申請通過後完成提前還款的相關手續；
5、銀行扣款，列印出貸款結清證明，手續辦理完成。
拓展資料：
1.中國建設銀行擁有廣泛的客戶基礎，與多個大型企業集團及中國經濟戰略性行業的主導企業保持銀行業務聯系，營銷網路覆蓋全國的主要地區。2016年6月30日，英國《銀行家》雜志發布《全球1000家大銀行排行榜》，中國建設銀行排名第2位。2017年2月，Brand Finance發布2017年度全球500強品牌榜單，中國建設銀行排名第14位。2018年《財富》世界500強排名31位。
2.中國建設銀行成立於1954年10月1日。中國建設銀行成立的基本背景是，中華人民共和國開始執行發展國民經濟的第一個五年計劃，以建設156項重點工程為中心的大規模經濟建設在全國陸續展開，為管理好巨額建設資金，建設銀行應運而生。
3.從1954年到1978年的二十多年間，建設銀行主要承擔了集中辦理國家基本建設預算撥款和企業自籌資金撥付，監督資金合理使用，對施工企業發放短期貸款，辦理基本業務結算業務的職責。
4.從70年代末、80年代初開始，建設銀行在承繼原有職能的同時，不斷拓展銀行職能，先後開辦了信貸資金貸款、居民儲蓄存款、外匯業務、信用卡業務，以及政策性房改金融和個人住房抵押貸款等多種業務。經過十多年的改革發展，建設銀行各項業務快速發展，信貸資產和負債取得了數以十倍的增長，從單一管理財政資金、辦理基建撥款監督的銀行，發展成為既管財政投資，又經營信貸業務，既辦理固定資產投資信貸，又發放配套流動資金貸款，既辦理國內金融業務，又辦理國際金融業務，以辦理中長期信用為主的國家專業銀行。

㈥ 建設銀行提前還貸，需要什麼流程

建設銀行提前還貸，流程如下：
一、電話預約
要提前還款的建行客戶，首選需致電建行客服熱線95533，提前預約，等待對方通知。同時，細心查看銀行提前還款要求，注意是否需要准備提前還款違約金。
二、填寫申請表
待對方通知以後，到建行網點領取申請表進行填寫。同時將所需准備的資料，如身份證、借款合同等一並准備好，交給銀行，等待審批。銀行電話通知。待銀行審批通過後，銀行會電話通知。
三、辦理還款手續
還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。進行提前還款。在手續辦理完成以後，到銀行櫃台進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。
四、其他
如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。
【拓展資料】
中國建設銀行，國家副部級單位，是中央管理的大型國有銀行，成立於1954年10月1日，總行位於北京金融大街25號。
中國建設銀行主要經營領域包括公司銀行業務、個人銀行業務和資金業務，在20多個國家和地區設有分支機構及子公司，擁有基金、租賃、信託、人壽、財險等多個行業的子公司。
2022年2月9日，福布斯發布2022年全球區塊鏈50強榜，中國建設銀行在列。
中國建設銀行股份有限公司是一家中國領先的大型商業銀行，總部設在北京，其前身中國建設銀行成立於1954年10月。該行2005年10月在香港聯合交易所掛牌上市（股票代碼939），2007年9月在上海證券交易所掛牌上市（股票代碼601939）。該行2019年末市值約為2,176.86億美元，居全球上市銀行第五位。按一級資本排序，該集團在全球銀行中位列第二。
截至2020年，該行為客戶提供個人銀行業務、公司銀行業務、投資理財等全面的金融服務，設有14,912個分支機構，擁有347,156位員工，服務億萬個人和公司客戶。在基金、租賃、信託、保險、期貨、養老金、投行等多個行業擁有子公司，境外機構覆蓋30個國家和地區，擁有各級境外機構200餘家。

㈦ 建設銀行提前還貸有哪些步驟

一、建設銀行貸款提前還貸流程
1.電話預約
需要提前還款的建設銀行客戶，首選需致電建設銀行客服熱線95533，提前預約，等待對方通知。同時，細心查看銀行提前還款要求，注意是否需要准備提前還款違約金。
2.填寫申請表
待對方通知以後，到建設銀行網點領取申請表進行填寫。同時將所需准備的資料，如身份證、借款合同等一並准備好，交給銀行，等待審批。
3.銀行電話通知
待銀行審批通過後，銀行會電話通知。
4.辦理還款手續
還款人攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的手續。
5.進行提前還款
在手續辦理完成以後，到銀行櫃台進行還款，部分銀行可直接把錢打到卡上。
6.解壓注銷
如果是一次性還清，還需辦理解壓注銷等工作。
二、建設銀行房貸提前還款違約金是怎麼收取的？
1.貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
2.貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
3.貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、建設銀行房貸提前還款注意事項有哪些？
1.要注意查看購房貸款合同中關於提前還貸的要求。
2.需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
3.要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。
4.銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。
四、建設銀行房貸提前還款流程有哪些？
1.借款人致電建設銀行客服提前預約；
2.接到建設銀行通知後，到建設銀行網點領取提前還款申請表，並如實填寫；
3.將提前還款所需手續交給銀行；
4.通過審批後，攜帶相關證件到銀行辦理提前還款手續；
5.辦完手續後，到銀行櫃台進行還款。

㈧ 建行房貸一次性還清流程

首先，你在建行申請的房貸，想要一次性還清的話，需要遞交提前還款，申請。
其次，銀行審批通過的情況下，你需要支付違約金，就可以把本金一次性還上了。

㈨ 建設銀行提前還房貸流程是怎樣的

建行提前還房貸的流程如下：
1、建行的提前還款要求不低於每月還款額的6倍，最高不超過每月還款額的35%。每年可免費預付一次。
2. 建行將收取預付款的違約金。提前還款1-2年的，按提前還款額的2%收取，提前2-3年的，按提前還款額的1%收取。
3、申請人應按上述要求先清償剩餘貸款及違約金，銀行當場打出結算憑證。
4、然後，等待銀行取消房貸手續一周後，申請人即可到建行領取材料。另外，他還可以填寫在銀行參加的授權書，讓別人代為參加。
5、貸款還清後，申請人應持關系證明到公積金管理中心辦理公積金貸款抵押解除手續，並領取加蓋紅章的證明。
6、連同雙方的抵押登記注銷證明，到房地產交易中心辦理房地產抵押登記注銷手續。
建行提前還款違約金如何計算：
1、提前還款不足一年的，按提前還款額的3%收取。 貸款須提前一到兩年償還，並按提前還款額的2%收取。 貸款分二至三年提前償還，並按提前還款額的1%收取。
2、建設銀行住房貸款提前還款所需資料：住房貸款合同； 貸款人的身份證； 預付賬戶的銀行卡或存摺證明； 預付款申請； 中國建設銀行要求的其他材料。
建行住房貸款提前還款注意事項：
（1）注意購房貸款合同中的提前還款要求。
（2）提前還款的申請時間、最低還款額等需要准備的材料，需咨詢貸款銀行。
（3）按銀行要求親自到有關部門申請預付款。 一般銀行會要求客戶填寫預付款申請表。
（4）銀行家指出，客戶在提前還貸過程中，應特別注意攜帶身份證和貸款卡。 提前還貸，一般是自己辦理，要特別注意。
不同銀行提前還貸的區別：
1. 不同的處理程序
在辦理預付款時，各家銀行的業務流程和流程也不同。 有些銀行通過電話預約，然後填寫表格。 例如工商銀行和北京銀行的大部分分行，借款人可以先與銀行約定還款日期，即指定時間，然後到銀行填寫申請表 個人住房貸款的提前還款。
2、處理周期不同
大多數銀行要求借款人提前一周預約還款，而個別銀行的分行可能需要提前三個月預約。
3、收取違約金情況不同
大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為准，想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定，有必要的話好能到放寬銀行的網點人工咨詢。
4、扣款時間不同
辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。