青島個人抵押貸款條件

『壹』 我現在急需用錢，大約二十萬左右，請問哪裡可以提供貸款不要那種中介的貸款。

如果有全款的有產權證的住房，我建議去招商銀行試試

『貳』 青島有無抵押貸款嗎

您好，只要您有穩定的工作收入，且徵信沒有問題，就可申請銀行無抵押貸款業務。
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

『叄』 青島房屋抵押貸款

青島房屋抵押貸款,青島房屋二次抵押貸款,青島房屋剩餘價值貸款，青島網點房抵押貸款|青島持證抵押貸款，辦理青島房屋疑難貸款0532-666-18663
青島二次抵押貸款（青島房屋剩餘價值貸款）：是指借款人在銀行辦理住房按揭貸款或房產抵押貸款，並歸還一段時間的貸款後，仍以原房產為抵押物，再次追加貸款額的個人業務，即二次抵押貸款，或房屋剩餘價值貸款。
☆ 產品特色
一套房屋、多次抵押：若您在貸款歸還一段時間後，或者房產升值，這時又有新的融資需求，您就可以用原房產再次抵押輕松地獲得追加貸款。
貸款門檻低：凡已在銀行辦理住房貸款或房產抵押貸款，無不良貸款記錄的，均可辦理。
貸款金額高：二次抵押貸款與原貸款未還本金之和最高可達抵押房屋價值的70%。
貸款用途廣：投資置業、經營周轉、個人消費等各種用途均可辦理。
貸款期限長：根據貸款用途確定貸款期限，房屋二次抵押貸款最長可達2年。
☆ 青島房屋剩餘價值貸款權人申請條件

青島房屋疑難貸款（青島疑難房屋貸款辦理青島房屋疑難貸款）：在青島購買的房產或需要貸款購買的房產，需要原以房產抵押物作為貸款的房產，或銀行辦理按揭等不符合正常手續和流程的貸款。
☆ 產品特色 ：超年限，不符合銀行的政策規定或面積問題，貸款時間，貸款額度、法律程序等問題的貸款
貸款時間快（青島快速辦理房屋抵押貸款）：一般下款時間3-12個工作日
貸款額度高：貸款額度高達房屋價值80%以上
貸款用途廣：投資置業、經營周轉、個人消費等各種用途均可辦理。
貸款期限長： 最長高達1—30年，

『肆』 青島個人無抵押信用貸款可靠嗎怎麼辦理

現在想在青島 買房 子的人很多，一部分人自己手裡的錢不夠，就想到個人無抵押 信用貸款 ，不過這個審批手續相對要麻煩一點的，那麼在青島個人無抵押信用貸款可靠嗎？在青島無抵押信用貸款怎麼辦理呢。下面我就去了解一下相關的信息吧。

青島個人無抵押信用貸款可靠嗎

1、正規的金融機構辦理無抵押信用貸款是可靠的，正規貸款機構在辦理貸款時，都會要求借款人提供身份證明，也就是說，沒有身份證就無法獲得貸款。

2、選擇貸款機構時，一定要謹慎，以免落入騙子圈套。首先， 貸款利率 過高的肯定是不合法的；其次，貸前收費（如手續費、 保證金 、 利息 等）的一定是騙子，因為正規貸款機構規定，沒給借款人放款前是不會收取任何費用的。

3、個人信用紀錄，特別是申請人在本銀行賬戶中往來的信用紀錄，看是否出現過透支、拒付等不良行為。個人負債比率。一般情況下，銀行只有在申請人還本付息的負擔不超過其稅後年收入25％的情況下，才會考慮向其提供 無抵押貸款 。

在青島無抵押信用貸款怎麼辦理

1、向銀行提出貸款申請；銀行受理後，對 抵押房 產價值進行評估，根據評 估值 核定貸款金額；簽定借款合同等；辦理 房地產抵押 登記事宜；銀行放款。

2、本人身份證、戶口簿、結婚證／離婚證、軍官證。 房產證 或 居住證 明文件。各銀行按各自風控能力要求的其他文件。所在單位、公司出具的 收入證明 ，包括收入、職業及基本介紹。

3、學歷證書，職稱，榮譽證書。個人綜合收入證明。銀行流水，包括現金存入及打卡工資。婚姻狀況說明文件。一般指 單身證明 和離婚證明。近期，水費，電費、煤氣費發票。或者居委會證明文件。財產證明文件：包括房產、汽車、股票、單等等。

以上的內容就是關於在青島個人無抵押信用貸款可靠嗎，在青島無抵押信用貸款怎麼辦理的相關介紹了，在選擇個人無抵押貸款是建議大家選座位正規的貸款機構，不要相信內容虛假的廣告，以免自己上方受騙。

『伍』 青島市財產抵押貸款暫行辦法

第一章總則第一條為加強對抵押貸款活動的管理，提高資金使用效益，保障抵押貸款當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規，結合我市實際，制定本辦法。第二條抵押貸款是指抵押人（借款人）或第三人向抵押權人（貸款人）提供一定的財產作為按期清償債務的擔保，當借款人不能按期清償債務時，貸款人有權依法處分抵押物並優先受償的借貸方式。第三條本辦法適用於青島市行政區域內企業、事業單位法人、其他經濟組織以及自然人與金融機構之間進行的抵押貸款活動。第四條抵押貸款活動必須遵守國家的法律、法規，遵循自願、互利、公平、誠實信用的原則。第二章抵押物第五條抵押物是指抵押人為保證按期清償債務，向抵押權人提供的並經抵押權人認可的財產。抵押人對抵押物必須享有所有權或國家授予的經營管理權。第六條下列財產可以作為抵押物：
（一）房屋和其他建築物；
（二）機器、設備、交通運輸工具；
（三）原材料、產成品；
（四）股票、債券、存單等有價證券；
（五）依法可轉讓的土地使用權；
（六）專利權、商標權等無形資產；
（七）其他可轉讓流通的財產。第七條下列財產不得作為抵押物：
（一）土地、自然資源等法律禁止買賣的財產；
（二）所有權或經營權有爭議的財產；
（三）被依法查封、扣壓或採取訴訟保全措施的財產；
（四）學校、醫院等公共福利設施；
（五）不能強制執行的財產；
（六）不易估價、難以保管或不易處理的財產；
（七）法律法規禁止作為抵押物的其他財產。第八條以海關監管貨物作為抵押物，需經海關同意。第九條以共有財產作為抵押物，必須取得其他共有人的書面同意；以按份共有財產作為抵押物，僅限於抵押人所有的份額。第十條以已發包、出租的財產作為抵押物，原承包、租賃合同繼續有效。發包人或出租人應就保證執行抵押貸款合同與承包人或承租人達成書面協議。第十一條以同一財產設定若干抵押權的，該抵押物的價值應大於所有貸款之和，並應於設定抵押權時，將設定抵押權的情況書面告知各抵押權人。第十二條全民所有制企業以其關鍵設備、成套設備、重要建築物作為抵押物，須經政府主管部門批准。第十三條中外合資、中外合作經營企業以及股份制企業以其財產設定抵押權時，須有該企業董事會或聯合管理機構同意的證明文件。第十四條在設定抵押權時，抵押貸款當事人應按有關規定對抵押物進行估價。第三章抵押貸款合同第十五條抵押貸款當事人必須以書面形式簽訂抵押貸款合同。第十六條抵押貸款合同應載明下列內容：
（一）抵押人和抵押權人的名稱（姓名）、住所，抵押人的開戶銀行、帳號及法定代表人；
（二）貸款的用途；
（三）貸款的幣別、金額、期限、利率；
（四）貸款的支付方式及償還本息的時間、方法；
（五）抵押物的名稱、數量、規格、存放處所、有效使用期、所有人及權利義務狀況；
（六）抵押物的佔用方式、保管責任、收益的歸屬以及意外毀損或者滅失的風險責任；
（七）投保的抵押物，應當載明投保險種、賠償方法以及保險費用的承擔；
（八）借款方按期償還借款本息後，抵押物的歸還方式和注銷程序；
（九）違約責任及爭議解決方式；
（十）簽約日期、地點；
（十一）需載明的其他事項。第十七條抵押貸款合同按有關規定須經公證的，當事人應按有關規定辦理公證手續。
抵押貸款合同辦理公證和抵押物的保險、運輸、倉儲、保管等費用，由抵押人負擔。第十八條抵押貸款合同未盡事項，依照《借款合同條例》和國家有關貸款的規定辦理。第四章抵押物的佔有、保管第十九條抵押物按下列原則佔有、保管：
（一）本辦法第六條（一）、（二）、（三）、（五）項規定的抵押物，由抵押人佔有，該抵押物產權證書及其他證明文件交抵押權人保管；
（二）本辦法第六條第（四）項規定的抵押物，由抵押權人保管；
（三）本辦法第六條第（六）、（七）項規定的抵押物的佔有、保管，由雙方在抵押貸款合同中約定。第二十條抵押貸款當事人應對其佔有、保管的抵押物的安全、完整負責，並隨時接受對方的監督。

『陸』 銀行貸款個人如何申請

銀行貸款個人如何申請，個人申請銀行貸款流程及條件：
1.必須年滿18周歲具有完全民事能力和承擔民事責任能力的自然人
2.所在申請貸款的城市有居住地或者有居住證
3.有穩定的職業和收入，徵信良好，有償還貸款能力
4.再銀行有過申請貸款記錄或者信用卡記錄，並使用良好
當滿足這幾項的情況下，硬性要求下有大大多都可以作為貸款的進件條件，例如在公司有交公積金社保以及打卡工資都可以任意一項作為貸款申請，或者資產類，名下車子，房子，保單，作為資產項的進件條件，當然細分可以分為按揭車，全款車，房子可分按揭，抵押和清房，按揭分為上海和外地，都是不一樣的，具體的想要知道自己可以做哪家銀行貸款的可以再微信搜索公眾號查了代，裡面羅列了大大多銀行信貸和條件，先看自己適合做哪家貸款，再去申請，這樣不會影響自己的徵信，造成查詢過多影響後面的貸款申請


誰都用資金緊張的時候，我自己用的貸款產品不下10個，綜合下來，還是比較推薦度小滿（原名網路金融）的有錢花，理由如上下：1、相比借唄和微粒貸的邀請制，有錢花可以主動申請。2、最高額度20萬，最低年化7.2%，3分鍾到賬，已經很好用了；3、正規大平台，不用擔心套路；
4、一般正規產品審核都比較嚴格，雖然好用，但是很難申請，有錢花也一樣，但是我找內部人員要的專屬申請通道，下款率非常高，所以算是產品里最為推薦的產品，沒有之一，既然都給大家推薦了，一並把專屬申請通道獻上，有需要的朋友自己申請就好了，
只是記得拿到額度的花當天使用，要不然可能會被收回額度，之前有朋友出現過這個情況，切記。

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『柒』 如何用房子抵押貸款 房產抵押貸款怎麼辦理

隨著銀行個人消費貸款在民眾間的逐漸普及化，藉助貸款力量實現自身緊急融資需求，已經成為諸多消費者實現消費的必要手段之一。怎樣辦理房產抵押貸款，需要准備些什麼呢？哪些房產是不可以辦理房產抵押貸款的？如何用房子抵押貸款在做房產抵押貸款之前，必須要先知道房子值多少錢，但是這個需要專門的評估公司進行評估，評估要收費，因此房產抵押要先支付一筆評估費用。不同銀行會指定不同的評估公司進行評估。評估是由銀行委託專業的評估公司評估的，影響評估價格的因素一般要先從房子的格局，朝向，樓層，周邊的設施如銀行學校醫院等。一般來說，評估價大概是市場成交價的七成到八成。評估的費用為評估總價的千分之五。而房屋抵押能申請到的貸款的金額是房產評估值的60%，住房最多能申請到評估值的70%。評估完成後，就要辦理抵押登記：房屋產權抵押登記必須向登記機關提交下列文件：(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；(2)抵押登記申請書；(3)抵押合同；(4)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；(6)可以證明抵押房地產價值的資料；(7)登記機關認為必要的其他文件。房屋抵押貸款 哪些房產無法抵押？第一類：沒有還清貸款的房子，是無法再度進行抵押申請貸款的。應當注意，如果該房產還處於按揭的狀態，那麼，這套房產的抵押他項權其實是在銀行的手中，等於將產權暫時移交，借款人雖然享有使用權，但並不具備完全產權，所以並不具備對這套房產的支配抵押權，不能另行用它申請貸款；第二類：房齡太久、戶型太小的二手房，往往不具備抵押貸款資質。大多數銀行對於抵押的房產有較為嚴格的規格要求，綜合來看，面積≤50平米，房齡≥20年的房產，銀行會認為較難變現，較難進行抵押貸款。當然，如若該房產在較為主要的城市功能區域，也有部分房產可另當別論申請獲得貸款；第三類：尚未達到五年期的經濟適用房，不具備抵押貸款資格。在經濟適用房的規定章程里，主管單位明確指出，只有期滿5年，經濟適用房(或限價房)才具備上市交易資格，產權才能完全實現轉移。若經適房房東在5年內出售房屋，將違背相關條例，無法實現產權交接，更不要提抵押貸款資質了；第四類：小產權房是不具備房產抵押貸款交易權的。名為小產權(或鄉產權)，實為無產權，這就是該類房產存在的尷尬，沒有產權證明，僅有一紙銷售方的出售合同，並未受到房管單位的認同。而這類房屋，如若遇到政策性用地規劃等情況，就面臨灰飛煙滅的風險，故金融機構不予對該類房產抵押放貸；第五類：部分已購公房也無法進行抵押。雖然已購公房多已轉為個人獨立產權，但仍有少數較為特殊。例如，部分不能提供購房合同、協議的房產；以及不能提供央產房上市相關證明的央產房。由於此類房產權屬尚屬於較為模糊的狀態，故出於信貸風險及變現能力考慮，所以無法抵押房產申請貸款。相關閱讀：青島個人房屋抵押貸款 申請條件及辦理流程銀行房屋抵押貸款利率是多少？各地有什麼樣的差異？什麼是住房抵押貸款?住房抵押貸款利息情況介紹什麼是住房抵押貸款?住房抵押貸款流程是怎樣的?個人住房抵押貸款的還款方式有哪些？

『捌』 青島房屋二次抵押貸款

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青島民間貸款|青島房屋抵押貸款|青島住房公積金貸款|青島汽車貸款|青島貸款買車|銀行貸款|個人貸款|青島中小企業貸款|青島信用卡貸款|青島貸款墊資撤押|住房貸款|二手房貸款|房產評估|青島票據貼現|青島公積金貸款查詢二次抵押貸款是指借款人在銀行辦理住房按揭貸款或房產抵押貸款，並歸還一段時間的貸款後，仍以原房產為抵押物，再次追加貸款額的個人業務。一套房屋、多次抵押：若您在貸款歸還一段時間後，或者房產升值，這時又有新的融資需求，您就可以用原房產再次抵押輕松地獲得追加貸款。貸款門檻低：凡已在銀行辦理住房貸款或房產抵押貸款，無不良貸款記錄的，均可辦理貸款金額高：二次抵押貸款與原貸款未還本金之和最高可達抵押房屋價值的70%。貸款用途廣：投資置業、經營周轉、個人消費等各種用途均可辦理。貸款期限長：根據貸款用途確定貸款期限，最長可達10年。
青島房屋二次抵押貸款|二次抵押貸款|青島房屋剩餘價值貸款|房屋剩餘價值貸款☆ 申請條件 貸款|1.信用良好，無不良記錄
3.原貸款還款期限在1年以上2.具有按期償還貸款本息的能力
4.原辦理按揭貸款的，抵押房屋應已辦妥房產證☆ 申請材料 1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻關系證明 2.借款人夫妻雙方收入證明 貸款 3.合法有效的貸款用途證明 4.抵押房屋的房產證復印件青島房屋二次抵押貸款|二次抵押貸款|青島房屋剩餘價值貸款|房屋剩餘價值貸款
1.申請：借款人持有關申請材料到貸款經辦網點填寫申請表。
2.審貸：銀行對借款人擔保、信用、收入等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人。青島民間貸款|青島房屋抵押貸款|青島住房公積金貸款|青島汽車貸款|青島貸款買車|銀行貸款|個人貸款|青島中小企業貸款|青島信用卡貸款|青島貸款墊資撤押|住房貸款|二手房貸款|房產評估|青島票據貼現|青島公積金貸款查詢

『玖』 青島市個人住房置業貸款擔保暫行辦法

第一條為深化城鎮住房制度改革，支持城鎮居民住房消費，規范個人住房置業貸款擔保行為，維護當事人的合法權益，根據有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱個人住房置業貸款擔保，是指住房置業擔保機構為個人向銀行等金融機構申請購買住房的貸款提供保證，並承擔連帶責任的保證行為。第三條青島市住房置業擔保中心（以下簡稱擔保中心）依法取得法人資格，按照有關法律、法規和本辦法規定，負責個人住房置業貸款擔保業務工作。第四條個人住房置業貸款擔保，應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。第五條擔保中心與銀行等金融機構建立個人住房置業貸款擔保合作業務的，雙方應當簽訂合作協議，其主要內容：
（一）被擔保的主債權種類、數額；
（二）保證方式；
（三）保證期間；
（四）雙方的權利、義務；
（五）違約責任；
（六）其他約定事項。第六條個人購買住宅商品房、經濟適用住房和私有產權住房（包括房改住房），向銀行等金融機構申請貸款時，可以向擔保中心申請個人住房置業貸款擔保，並按規定提交有關材料。第七條個人住房置業貸款擔保申請人（以下簡稱貸款擔保申請人）應當具備下列條件：
（一）具有完全民事行為能力；
（二）具有本市常住戶口或有效居留身份證明；
（三）有穩定的收入，能按期償還貸款本息，無不良信用行為；
（四）具有合法的購房合同；
（五）所購房屋未設定他項權利；
（六）已足額交納購房首付款；
（七）法律、法規規定的其他條件。第八條擔保中心收到貸款擔保申請人的申請後，應當進行審查，對符合規定條件的，應當與貸款擔保申請人簽訂個人購房貸款擔保合同，為貸款擔保申請人提供擔保證明。貸款擔保申請人憑擔保證明到與擔保中心有合作協議的銀行等金融機構辦理貸款業務。第九條擔保中心應當按規定評估貸款擔保申請人的資信。對資信不良的申請人，擔保中心可以拒絕提供擔保。第十條個人申請住房置業貸款擔保，應當按規定標准向擔保中心支付擔保服務費。第十一條個人住房置業貸款擔保需辦理房屋所有權證和房屋他項權利證的，可以委託擔保中心辦理。第十二條貸款擔保申請人向擔保中心申請貸款擔保的，必須以本人或者第三人的合法房屋依法向擔保中心進行抵押提供反擔保。第十三條房屋抵押應當訂立書面合同。抵押當事人應當自抵押合同訂立之日起30日內向房屋所在地的房產行政主管部門辦理抵押登記。第十四條房屋抵押權與其所擔保的債權同時存在。借款人依照借款合同還清全部貸款本息後，房屋抵押權終止。第十五條變更抵押合同須經抵押人和抵押權人同意，簽訂變更協議。未簽訂協議前，原合同繼續有效，抵押合同發生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原抵押登記機關辦理變更或者注銷登記。第十六條抵押人辦理抵押房屋保險的，應當在抵押合同簽訂前辦理保險手續，並在個人購房貸款擔保合同訂立後，將保險單正本移交抵押權人保管。第十七條房屋抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。抵押的房屋因抵押人的行為造成損失致使其價值不足作為履行債務擔保時，抵押權人有權要求抵押人重新提供或者增加擔保以彌補不足。第十八條有下列情況之一的，擔保中心應當在30日內代為償還尚未償還的貸款本息：
（一）借款人連續3個月或累計6個月未按照合同約定償還貸款本息的；
（二）借款人在還款期限內死亡、宣告失蹤或者喪失民事行為能力後無繼承人、受遺贈人或監護人的，或其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行措款合同的。第十九條借款人到期未按借款合同約定償還貸款本息的，擔保中心在代為償還貸款本息後，有權依法向其追償貸款本息。
借款人違反個人購房貸款擔保合同、抵押合同規定的，擔保中心有權要求其履行合同，並按合同約定要求其支付違約金。
借款人不償還擔保中心已代為償還的貸款本息的，擔保中心有權依法處置抵押的房地產。第二十條借款人用作抵押的房屋被依法處置後，需由擔保中心提供過渡住房居住的，借款人應當與擔保中心建立房屋租賃關系，租金根據市場價格議定。