A. 向工商銀行申請買房按揭貸款要多久才能批下來
一般情況下銀行審批貸款的速度是很快的,不會超過2-3個工作日。還要涉及到所購房屋在房管部門辦理抵押手續後銀行才能放款。所以從銀行受理到最後放款大概需要半個月左右。
辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。
簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
辦按揭的三大優點:
1、花明天的錢圓今天的夢 按揭就是貸款,也就是向銀行借錢,購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子,所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2、把有限的資金用於多項投資 從投資角度說,辦按揭購房者可以把資金分開投資,貸款買房出租,以租養貸,然後再投資,這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關 辦借款是向銀行借錢,所以房產項目的優劣銀行自然關心,銀行除了審查你本身外,還會你審查開發商,為你把關,自然保險性高。
以上內容參考:網路-買房按揭貸款
B. 工商銀行房貸審批完成,需要多久可以放款
一般都是一個月左右吧,你可以做個長期包過的最快當天很容易啊幫助你
C. 工行抵押貸款審批需要多久
法律分析:第一、貸款人准備好材料,例如個人工作證明、收入證明、個人徵信報告等等。如果是抵押貸款,用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款,那麼需要聽過行駛證。
第二、銀行收到資料,對資料的真實性進行審核。審核後對申請人的資質進行評級,符合貸款條件的申請人,聯系簽訂貸款合同。
第三、雙方協商、簽訂完借貸合同後,銀行會發放款項,而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下,如果是個人信用貸款,一周的時間可以辦理完成。如果是抵押貸款,需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底,所需時間可能較長。
一般銀行貸款審批是15天左右,如果遇到政策變化,時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張,這個時候貸款可能就需要排隊,時間就會進一步延長。
法律依據:《中華人民共和國貸款通則》
第十一條 貸款期限: 貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定,並在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。 票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
第十二條 貸款展期: 不能按期歸還貸款的,借款人應當在貸款到期日之前,向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的,還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的,按照約定執行。 短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准,其貸款從到期日次日起,轉入逾期貸款帳戶。
第十三條 貸款利率的確定: 貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限,確定每筆貸款利率,並在借款合同中載明。
第十四條 貸款利息的計收: 貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。 貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時,從展期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。 逾期貸款按規定計收罰息。
第十五條 貸款的貼息: 根據國家政策,為了促進某些產業和地區經濟的發展,有關部門可以對貸款補貼利息。 對有關部門貼息的貸款,承辦銀行應當自主審查發放,並根據本通則有關規定嚴格管理。
第十六條 貸款停息、減息、緩息和免息; 除國務院決定外,任何單位和個人無權決定停息、減息、緩息和免息。貸款人應當依據國務院決定,按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息、緩息和免息。
D. 工商銀行貸款審批要多久
一、工行房貸要多久
工商銀行房貸放款時間一般為一個月左右,從提交貸款申請到放款。
二、辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。貸款手續:首先,到銀行了解相關情況;辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款;然後接受銀行的審查,並確定貸款額度;接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險;辦理產權抵押登記和公證;最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
E. 工商銀行的貸款,審批要多久才能辦下來 –
如您申請的是信用貸款:
對於已有工行信用卡客戶,直接進入自動審批環節,審批成功後,貸款資金實時轉入。
對於非工行信用卡客戶辦理的首筆貸款,需先進行人工調查核實,確認客戶本人申請後,進行自動審批或人工審批。貸款資金轉入最快需要1天,平均需要2-3個工作日。
溫馨提示:
如長時間無結果,您可撥打工行客服熱線95588轉人工詳細核實。如果是其他類型貸款,建議您聯系當地貸款經辦行咨詢。
(作答時間:2019年10月30日,如遇業務變化請以實際為准。)
F. 工商銀行貸款多久能下來
銀行貸款由於申辦環節較多,放款時間由眾多因素決定,若中間某個環節被擱淺或出意外情形,均會導致放款時間延後,銀行也不能確保具體的放款時間。
首先,銀行貸款審批環節,大約在3~5個工作日,審批經由即可簽訂借款合同,若要申辦抵押貸款,還要申辦抵押登記,抵押登記申辦時間較長。
現在各個銀行競爭相對激烈,正因如此加快了貸款申辦速度。尤其是在相對發達城市,銀行貸款速度申辦較快。
若材料齊全,不出意外,銀行貸款會在一個月左右放款。若申辦個人信用貸款或無抵押貸款放款時間較短。
申請銀行貸款業務的條件:
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
G. 工商銀行的房貸一般多久能批下來
按規定申請房貸的材料准備好,正式進入審批流程後,15個工作日內(也就是3周時間)可以審批下來。
貸款審批下來並不代表立即放貸,銀行要根據房貸的資金額度安排貸款計劃。房貸業務多的大銀行,一般要2~3個月才能排入貸款計劃放貸。
H. 工商銀行個人信用貸款要多久就拿到錢了
您申請貸款後,由系統實時進行自動審查。
1.對於已有信用卡客戶,直接進入自動審批環節,審批成功後,貸款資金實時轉入。如自動審批不通過,將不再進行人工審批,會向客戶發送審批不通過的失敗簡訊。
2.對於非工行信用卡客戶辦理的首筆貸款,需先進行人工調查核實,確認客戶本人申請後,進行自動審批或人工審批,第二筆及以後貸款無需再人工調查,系統自動審批。貸款資金轉入最快需要1天,平均需要2-3個工作日。
(作答時間:2019年10月23日,如遇業務變化請以實際為准。)