陝西現役軍人公積金貸款條件

㈠ 如何辦理軍人住房公積金貸款

國家為解決現役軍人的購房貸款問題，了軍人住房公積金購房貸款優惠政策。那麼，軍人該如何辦理住房公積金貸款呢？
一、軍人住房公積金貸款的要求
1、貸款最高額度不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的80%，夫妻一方繳交住房公積金的最高額度為40萬元，雙方繳交住房公積金的最高額度為50萬元；
2、貸款額度不超過借款人實際還貸能力，雙方繳交住房公積金的家庭負債不超過70萬元，夫妻一方繳交住房公積金的家庭負債不超過50萬元。
3、貸款期限最低2年，一般不得超過20年，且還款最長借款期限至借款人達到法定退休年齡後5年。
二、軍人申請住房公積金貸款的條件
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)；
4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
5、簽定了購買住房的合同或協議；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
三、軍人申請住房公積金貸款要提交的材料
1、住房公積金個人借款申請書；
2、身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件)；
3、所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明；
4、合法有效的購房合同、協議或其他批准文件；
5、抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明；
6、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
8、借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明；
9、住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。

㈡ 陝西公積金貸款需要什麼條件准備好這些！

㈢ 現役軍人在西安市辦理公積金貸款流程是怎麼樣的

您好，具體您咨詢一下當地的公積金管理中心客服人員。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

㈣ 軍人如何辦理公積金貸款呢

（1）貸款申請。軍人申請住房公積金貸款，應當持有關材料向所在單位後勤(保障)機關財務部門提出申請，按照規定填寫《軍人住房公積金貸款申請表》。（2）上報及審批。借款人所在單位後勤（保障）機關財務部門應當會同營房部門，對借款人申請材料進行審查，按月編制《軍人住房公積金貸款申請情況匯總表》，連同《軍人住房公積金貸款申請表》，於每月15日前按照建制關系直接上報戰區級單位後勤機關財務、營房部門。戰區級後勤機關於收到申請表次月10日前批復並下達《軍人住房公積金貸款批准書》，批准書有效期為3個月，貸款資金於批復當月20日前劃轉至相關協議銀行，實際貸款金額由相關協議銀行核准。（3）還貸授權。各單位後勤（保障）機關財務部門應當在收到《軍人住房公積金貸款批准書》之日起5個工作日內通知借款人，並與其簽訂《委託轉賬還款授權書》。借款人調動時，調出單位後勤(保障)機關財務部門應當將個人貸款情況在《軍隊人員個人住房資金賬戶轉移介紹信》中註明；調入單位後勤（保障）機關財務部門應當依據借款人貸款情況，與本人重新簽訂《委託轉賬還款授權書》。法律依據：《兵役法》第六條現役軍人和預備役人員，必須遵守憲法和法律，履行公民的義務，同時享有公民的權利；由於服兵役而產生的權利和義務，由本法和其他相關法律法規規定。

㈤ 現役軍人士官農村蓋房可不可以公積金貸款

可以。

根據2015年8月1日《軍人住房公積金貸款管理辦法》正式施行。軍人只要符合如下條件，即可申請軍人住房公積金。

1、具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件。

2、所購住房為家庭首套住房。

3、信用狀況良好。

4、有不低於國家規定比例的首付款資金。

5、家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。

6、能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。

7、夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。

(5)陝西現役軍人公積金貸款條件擴展閱讀：

公積金貸款的條件

一、應當符合以下條件：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：

即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

二、公積金貸款需要專款專用：住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

㈥ 軍人公積金買房2020年新政策額度

根據我國相關法律的規定，軍人住房公積金的最新政策：首先貸款期限延長，由20年延長至30年。其次，貸款額度提高，由40萬提高到60萬。然後是貸款范圍擴大，由以前的購買新房擴大到翻建住房、建造住房、大修自住房等范圍。最後審批許可權下放，由原來軍以上審批，下發至旅團級審批。

法律依據：《軍人住房公積金貸款管理辦法》第三條參加軍隊住房公積金正常繳交的軍人，在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以申請本市住房公積金貸款。

第四條申請軍人住房公積金貸款的人員（以下簡稱為借款人）應當具備下列條件：

（一）具有完全民事行為能力。

（二）按規定正常、連續、足額繳存軍人住房公積金六個月以上，且無三個月以上欠繳記錄。

（三）信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。

（四）在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建、大修自住房資金不足，且購（建）房時間不超過一年的。

（五）提供中心認可的貸款擔保（抵押或質押）。

（六）家庭成員（夫婦雙方或未成年子女）無住房公積金貸款余額。

（七）符合軍隊及中心規定的其他條件。

《軍人住房公積金貸款管理辦法》第六條貸款額度不超過湘潭市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）確定的最高額度，且必須同時符合下列條件：

（一）貸款最高額度最高不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的的80%，一方繳交住房公積金的最高額度40萬，雙方繳交住房公積金的最高額度50萬。

（二）貸款額度不超過借款人實際還貸能力。貸款月還款額一般不超過借款家庭月收入的50%，借款人家庭月收入參照公積金繳存基數或根據借款人單位提供的收入證明確定。

（三）雙方繳交住房公積金的家庭負債不超過70萬，一方繳交住房公積金的家庭負責不過超50萬。

《軍人住房公積金貸款管理辦法》第七條貸款期限最低2年，一般不得超過20年，且還款最長借款期限至借款人達到法定退休年齡後5年。

㈦ 陝西公積金貸款需要什麼條件及要求

提供戶口證明；有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款人在住房公積金繳存地連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且賬戶狀態正常;借款人徵信報告中近5年內沒有連續3個月或累計6個月的貸款違約記錄。

(7)陝西現役軍人公積金貸款條件擴展閱讀：
公積金全稱為：住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務，於同日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，並且即日起用。

住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性：即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

使用配偶額度的話，額度計算公式為：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

㈧ 軍人住房公積金貸款需要向銀行提供什麼手續

根據公積金的相關條例規定，軍人在符合貸款規定的條件下可以申請公積金貸款，貸款需要准備的材料包括：個人收入證明(所在部隊開具)、購房合同、軍官證、個人公積金帳戶等。

申請公積金貸款所需攜帶資料：

1、借款人及配偶居民身份證和婚姻狀況證明。

2、借款人及配偶住房情況證明。

3、擬購住房的相關材料。

4、家庭經濟收入情況證明。

5、其他有關材料。

(8)陝西現役軍人公積金貸款條件擴展閱讀：

1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

㈨ 軍人可以公積金貸款嗎

法律分析：可以。一般情況下，現役軍人可以在所屬部隊內部辦理個人住房公積金貸款。如果需要在地方辦理，原則上符合貸款條件即可。公積金貸款申請條件：在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，累計繳存時間不能低於12個月。

法律依據：《中華人民共和國兵役法》 第六條 現役軍人和預備役人員，必須遵守憲法和法律，履行公民的義務，同時享有公民的權利；由於服兵役而產生的權利和義務，由本法和其他相關法律法規規定。

㈩ 軍人可以公積金貸款嗎

一般情況下，現役軍人可以在所屬部隊內部辦理個人 住房公積金貸款 。如果需要在地方辦理，原則上符合貸款條件即可。 公積金貸款 申請條件： 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效 居住證明 ；在貸款之前有連續繳存6個月以上的 住房公積金 ，累計繳存時間不能低於12個月； 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)； 具備正當的工作和穩定的收入； 符合委託人和受託人規定的其他條件。 《兵役法》第十四條 國家實行兵役登記制度。兵役登記包括初次兵役登記和預備役登記。