A. 外地戶口在貴陽買房能落戶嗎非常謝謝
外地戶口在貴陽買房是可以落戶的。
外地人在貴陽買房的條件:
1、在貴陽當地一年納稅證明或所交社保流水證明,當地收入證明(月供的兩至三倍)其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。
2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能。
個人買房需要資料:借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議;借款人首期房款存款證明及復件;個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
(1)貴陽社保貸款條件擴展閱讀:
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明。
如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。
外異地購房除了需要有在當地有滿一年社保或者一年的納稅證明,同時還要貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成,二套房的首付款最低60%。在非限購區買房,可以貸款買房也可以一次性付款,具體條件可咨詢非限購區樓盤售樓部。
異地購房的具體要求:
1、申請人年齡在18周歲以上,具有高中以上文化程度和完全民事行為能力,無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策;
2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;
3、申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩定生活來源;
4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
B. 外地人可以在貴陽買房嗎
法律分析:外地戶口想在貴陽買房,需要條件:
1、在貴陽當地一-年納稅證明或所交社保流水證明,當地收入證明(月 供的兩至三倍)其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。
2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人,貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲,有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能力。
個人買房需要資料:借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
法律依據:《關於促進房地產市場健康穩定發展的若干措施(試行)》
1、要求做好土地供應管理,各區(市、縣)和開發區要結合商品住房庫存消化周期,適時調整住宅用地供應規模、房地產開發企業嚴格按照合同約定及時開工、竣工,加快商品住房項目建設和上市節奏,盡快形成市場有效供應。
2、白雲區要顯著增加供地,同時加快供地節奏,觀山湖區、烏當區和經濟技術開發區要增加供地。
3、各部門要求合理確定新增住宅供地價格,避免出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況,建立房價與地價聯動機制,嚴防地價過快上漲。
4、督促房地產開發企業嚴格按照合同約定及時開工、竣工,加快商品住房項目建設和上市節奏,盡快形成市場有效供應。
5、完善住房供給結構,嚴格限制投機炒房行為。明確購買的新建商品住房,3年內不得轉讓;嚴格執行個人住房貸款最低首付比要求、首付資金真實性檢查、償債能力審查等要求。
6、為切實穩定住房價格,通知中表示將嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價制度,住宅樓盤表一房一價由住房公積金貸款的繳存職工及其配偶不能提取住房公積金用於追加該套住房的首付。職工家庭已辦理過一次住房公積金貸款的,需在結清滿一年後可再次申請住房公積金貸款。
7、申請住房公積金貸款的繳存職工及其配偶不能提取住房公積金用於追加該套住房的首付。職工家庭已辦理過一次住房公積金貸款的,需在結清滿一年後可再次申請住房公積金貸款。
C. 貴州省補繳社保新規定
法律分析:1、凡是具有我省戶籍,未領取城鎮職工基本養老保險待遇,且符合下列條件之一的人員,本著自願的原則,可以個人身份通過一次性補繳參保。
2、如果想一次性補繳卻因經濟問題導致繳費困難的人員,可以在10月10日後前往貴陽銀行申請貸款。
法律依據:《中華人民共和國社會保險法》
第二條 國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度,保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。
第二十六條 職工基本醫療保險、新型農村合作醫療和城鎮居民基本醫療保險的待遇標准按照國家規定執行。
第二十八條 符合基本醫療保險葯品目錄、診療項目、醫療服務設施標准以及急診、搶救的醫療費用,按照國家規定從基本醫療保險基金中支付。
D. 貴陽住房公積金貸款是否需要提供社保
解釋如下
貴陽外地人買房條件:外地人在貴陽購房貸款,需要提供1年以上的社保或者納稅證明,才可以在貴陽貸款買房。
E. 在貴陽住房商業貸款轉成公積金貸款怎樣辦理
攜帶以下材料到貴陽住房公積金大廳辦理即可。
1、《貴陽市住房公積金貸款申請表》,有共同購房人的需填寫《貴陽市住房公積金貸款申請表(補充資料)》;
2、借款人及配偶(共有人及配偶)戶口簿或戶籍證明原件;
3、借款人及配偶(共有人及配偶)居民身份證原件;
4、借款人及配偶(共有人及配偶)婚姻關系或婚姻狀況證明原件及復印件,未婚或離異的需填寫未婚或未再婚聲明書;
5、借款人配偶屬省直部門的需提供省公積金繳存證明;
6、人民銀行個人徵信系統查詢授權書及個人信用報告;
7、《住房公積金個人住房貸款收款人銀行開戶情況證明》;
8、住房公積金繳存開戶時間不足12個月的申請人,還需提供近6個月的社保繳納證明材料;
9、原商業貸款借款合同;
10、原商業貸款余額清單(須有最近6個月的還款情況和本月貸款余額)原件及復印件(一式二份);
11、《不動產權證書》(或《房屋所有權證》及《國有土地使用證》)和完稅證明原件及復印件;
12、須原商業貸款銀行同意其提前結清貸款,並符合辦理抵押變更的條件。
(5)貴陽社保貸款條件擴展閱讀:
注意事項
1、申請住房公積金貸款的職工,無需承擔房屋抵押登記、注銷房屋抵押登記相關費用及由此產生的代辦費。
2、申請「置合貸」、「商轉公」貸款的職工,無需向原商業貸款銀行支付公積金貸款部分的提前還款違約金。
3、由置業擔保公司受理擔保的貸款,不再向貸款職工收取擔保費、審查費、按揭服務費。
F. 貴陽買房條件
法律分析:1、在貴陽當地一年納稅證明或所交社保流水證明,當地收入證明(月供的兩至三倍)其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能。個人買房需要資料:借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第八條 土地使用權出讓,是指國家將國有土地使用權(以下簡稱土地使用權)在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
G. 我想在貴陽銀行裡面貸款。我不是貴陽戶口。可以嗎
也可以,只要你有抵押物或者擔保人也可以貸款。