怎麼查看買房貸款有沒有審批

1. 怎麼在中國銀行查詢住房貸款情況

1、銀行櫃台查詢：借款人可以攜帶貸款相關證件及本人身份證到營業櫃台查詢貸款進度，在銀行查詢可以查到比較明細的記錄。
2、網上查詢：用戶可登錄中國銀行官網，查詢貸款進度。
3、電話查詢：借款人可直接聯系信貸員，了解審批進度。也可撥打客服熱進行查詢。
4、中國銀行移動APP查詢：可以下載中國銀行的APP應用，登陸後通過軟體中的「貸款」入口查詢。
操作環境：iPhone12
版本號：中國銀行7.1.6
拓展資料：
申請貸款的注意事項
1、小心「首付貸」的陷阱：
近兩年來，隨著房地產市場去庫存等調整措施的逐漸推進，樓市的調控政策取得了一定的成效，市場預期也出現了積極的變化，房價上漲的勢頭得到了遏制。這也導致一些開發商或者是一些大型的房企在私下裡推出「首付貸」或者「首付分期」來吸引購房者，從法律的角度來看，這種行為是突破現行購房限制政策的違規行為，「首付貸」很容易把許多資金能力不足的購房者被動的拉入房地產市場里，一旦房地產的市場出現了逆轉，很容易產生違約的風險。
2、注意個人徵信：
徵信是銀行對個人信用的信息進行收集，這些信息包括平時的銀行賬戶使用情況，信用卡賬戶的使用情況，還有個人貸款包括房貸車貸信用貸等貸款記錄，這些信息通通匯總到中國人民銀行的總系統里，就形成了個人的徵信記錄。在申請房貸時，個人徵信不好的，肯定會影響到貸款的審批，輕則影響到貸款的金額大小和時間的長短，嚴重的可能會直接影響到貸款能不能批下來。
3、公積金賬戶不要隨便動：
我們都知道，公積金貸款其實要比銀行的商業貸款劃算很多，但是公積金貸款的額度是和公積金賬戶的余額緊密相關的。
有很多人在初期並沒有購房的打算，為了周轉，就把公積金賬戶里的錢取出來用於租房等其他用途，這樣也就在一定程度上減少了公積金的額度，等到日後有了買房需求的時候，就不得不退而求其次的選擇商代，白白損失了一大筆錢。
4、還完房貸後記得解押：
很簡單的一個道理，你向別人借錢時打的欠條，在還完借款後，勢必是要拿回借條的，其實貸款買房也是這樣，銀行在辦理住房貸款時一般會對房產做一個抵押登記，從而也限制了房屋的交易和再次抵押，所以購房者在還清貸款後，需要到銀行做撤銷抵押的登記，只有這樣，房子才算真正的屬於購房者。
5、不要丟失重要材料：
房貸多則30年少則也有10年20年，所以在這樣一段較長的時間里，一些重要的票據和材料是萬萬不能丟失的，像購房合同和發票，還有和銀行簽訂的借款合同等，都要保存好，否則到最後房產證容易下不來。

2. 怎麼查詢房貸批下來沒

按照以下辦法能查詢房貸批下來沒：

1、線下咨詢

在銀行辦理房貸會有客戶經理接洽，審批進度可以直接詢問客戶經理，如果一時聯系不上，申請人可以到營業廳進行查詢。只需要攜帶個人身份證和貸款銀行卡，讓工作人員替你查詢即可。

2、電話查詢

如果沒有時間去銀行找客戶經理，也可以打電話給銀行客服，會有專門的人提供此方面信息的咨詢服務。只需要提供身份信息貸款信息，對方會幫自己查詢並告訴房貸審批的具體情況。

房貸審批的相關明細

據了解，房貸的審批時間一般在15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到一個月，或者銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。

對於房貸的審批，主管業務的人員應在規定的審批許可權內，依據借款申請書和貸前調查意見，進行認定事實，掌握政策，確定貸款，其中實行三級審批制，而主管領導人對貸款發放的結果負決策責任。

3. 怎麼查買房子貸款進展情況

怎麼查 買房 子貸款進展，可以帶上 身份證 到就近 銀行貸款 部門查詢貸款余額或者新一年還款明細，可以通過網銀查詢，登陸 個人貸款 ，查詢貸款余額，還款記錄等，可以直接到銀行貸款部門櫃台查詢，也可以隨時撥打的話查詢，查詢貸款有利於貸款還款計劃及時到賬。 1.帶上身份證到銀行營業網點的個貸部門查詢。不僅能查出貸款余額,還可以查詢下一年的還款明細 ; 2.通過網銀查詢 。 登錄交通銀行個人網銀,在首頁點擊「個人貸款」——「我的貸款」——「貸款查詢」,在貸款查詢頁面可以看到貸款余額、還款記錄等信息。 1、櫃台或電話 若是在銀行辦理的 住房貸款 ,能直接到所辦貸款銀行櫃台查詢辦理進度。若借款人是經過貸款公司、貸款中介等機構,保存好為自己辦貸款的貸款顧問的電話,您可隨時撥打他們的電話來查詢貸款進度情況。 2、網上查詢 對於已經開通了網上進度查詢功能的銀行或者貸款公司的話,借款人還可直接經過網上查詢進度。目前,可在網上查詢進度的銀行有建設銀行。 定時查詢住房貸款的進度更有利於 購房 者做好還款計劃的准備,同時,對於房貸的整個辦理也能做到心中有數。 法一、直接致電銀行也就是直接給辦理貸款的業務員致電查詢 。 這種方法最精準直接,並且快速。基本適合於所有的貸款; 方法二、致電貸款機構客服中心通過這種方法了解貸款進度,這個要求貸款機構有客服中心,像銀行是有的,但部分貸款機構,往往是沒有專門的客服中心的; 方法三、網上查詢對於已經開通了網上進度查詢的機構,可直接在網上查詢貸款進度。如建行的房貸等,就可直接通過網上查詢進度。 1、櫃台或電話 若是在銀行辦理的住房貸款，能直接到所辦貸款銀行櫃台查詢辦理進度。若借款人是經過貸款公司、貸款中介等機構，保存好為自己辦貸款的貸款顧問的電話，您可隨時撥打他們的電話來查詢貸款進度情況。 2、網上查詢 對於已經開通了網上進度查詢功能的銀行或者貸款公司的話，借款人還可直接經過網上查詢進度。目前，可在網上查詢進度的銀行有建設銀行。 定時查詢住房貸款的進度更有利於購房者做好還款計劃的准備，同時，對於房貸的整個辦理也能做到心中有數。 綜上所述， 怎麼查買房子貸款進展 ，如果直接向銀行櫃台打電話詢問貸款情況，這種方法簡便，快捷，准確，所有貸款都適合這種方法，如果已經開通網上銀行，進度查詢功能，可以直接在網上查詢，網上查詢方便，快捷。定時查詢貸款情況，可以做到心中有數，及時還貸。

4. 買房貸款怎麼查詢

房貸查詢怎麼查

1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員提供咨詢方面的服務，只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫忙查詢，並告知貸款審批進度如何或房貸還款情況如何。

2、官網查詢：一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網站，在官網上就可以查詢房貸。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的房貸情況。

3、櫃台查詢：時間比較充足的小夥伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃台或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫忙查詢，也是很方便的一種方法。

4、聯系客戶經理：申請貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理咨詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸房貸情況，也比較簡單省事。

5、APP查詢：現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP，在APP中也會有貸款進度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的房貸。

房貸辦理方法

1、首先你要與開發商簽訂購房合同或協議。

2、然後到商業銀行填寫房貸申請表，並遞交相關房貸材料和手續。如果你申請的是住房公積金貸款，需要先到當地的公積金管理中心提交申請，等公積金審核通過後，再到商業銀行辦理。

3、商業銀行對你提交的申請和材料進行審查。

4、審查通過後，與你確定貸款期限、利率、額度，然後簽署房貸合同。

5、接著到當地的房屋管理中心辦理抵押公證等手續，手續辦完，商業銀行開始放款。

5. 房貸放款會通知本人嗎怎麼查詢房貸審批了沒有

住房貸款出來銀行會通告嗎？

1、住房貸款出來銀行會簡訊提醒，如果是商業服務貸款，一般情況下是25個工作日到賬。如果是市屬個人公積金貸款，一般情況下是15－20個工作日到賬，國管公積金加上6個工作日，才可以到賬。並且二手房成交量呈上升趨勢，不一樣銀行下款時效性很有可能有變化，如果已經接到下款通告，提議咨詢下貸款銀行。

1、房貸款是由銀行下款的，因此最直接的方式室了解對應的銀行市場經理。

2、充分考慮房貸款是由銀行立即發放到房地產公司的，因此房地產公司的有關會計也可以時長獲知房貸的派發狀況；

3、房貸審核環節中，一般銀行會打電話給貸款人核查一些信息，以後假如全部新項目合乎貸款規定，在下達貸款以前，會簡訊提醒貸款人下款日期及其放資金額。

其實大家不用過分的擔憂，由於銀行房貸流程都是會按流程來，一旦審核通過會出現工作員通電話通告，你只需要保持手機暢通就行了，此外還能夠打電話給信貸客戶經理，她們還可以第一時間給你查詢的進展，審核通過後還需要去銀行辦理抵押登記、合同等辦理手續，因此等待就可以。

6. 在銀行做貸款買房，貸款批下來後怎麼才能查到

1、貸款是由銀行放款的，所以最直接的方法室詢問相應的銀行業務經理。

2、考慮到貸款是由銀行直接發放到房產公司的，所以房產公司的相關財務也能第一時間得知房貸的發放情況；

3、現在銀行一般都有簡訊提醒功能，可以關注下信息提醒，一般房貸放款的第一時間，就會以簡訊方式提醒你。

資料拓展：

手續程序

一般來說，貸款批下來，銀行會打電話通知的，到時還需要簽合同。

1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。

7. 怎麼查房貸下來沒有

1.在申請房貸的銀行官網上可以查詢，一般在「個人業務」或「個人金融」選項中有「貸款業務」，進入後登錄賬戶即可查看房貸有沒有批下來。持身份證到貸款行網點櫃台查詢，櫃台工作人員核實身份後會給查的。電話查詢，撥打銀行客服熱線後轉人工客服，然後申請查詢房貸審批進度，客服會告訴有沒有批下來。
2.住房公積金貸款放款相對來說會比較慢。主要是因為個人住房公積金貸款的利率低，大多數的喜歡申請這種貸款來買房子，這樣就是會導致這種住房貸款的放款時間卻慢，一般來說需要等上1-2個月左右的時間才會放款。
3.商業住房按揭貸款差不多在1個月左右，大多數的人申請房屋按揭貸款，他們都是會選擇在銀行申請商業貸款，但是暈種貸款的發放時間會比住房公積金貸款的放款時間要快一點。
4.如果你想讓銀行快一點放款的話，那麼你就可以憑收件收據放款，過戶後3個工作日一般來說可以放款了，但是這種需要需繳納400元擔保費。 根據網商銀行官方消息，目前網商銀行貸款利息化利率是0.045%，用戶最該可以申請12個月長還款期限。相比於很多傳統銀行的貸款利息，網商銀行貸款在利息方面，還是很有優勢的，近期有貸款需要的朋友，可以多了解一下。
拓展資料
1. 除此之外，網商貸還需要滿足以下幾點條件：是國際站付費會員；企業注冊時間在一年（含）以上，且近一年的總銷售金額達到一百萬。
2.阿里信用貸款則需滿足以下條件：申請者是阿里巴巴中國站會員或中國供應商會員； 2.企業工商注冊時間達到6個月。
3.若要申請淘寶/天貓信用貸款，就要滿足以下幾點條件：店鋪注冊人年滿18周歲，具有完全民事行為能力；店鋪開店3個月以上，近2個月持續有效經營，半年來每個月都有有效交易量；誠實守信，店鋪信用記錄良好。
操作環境：華為nova7，

8. 房貸審批後會通知嗎有這些方法可以知曉！

9. 建行網上查房貸怎麼查詢房貸審批通過多久放款

在辦理貸款買房手續的時候，有的朋友就選擇了建設銀行，相信很多朋友出門在外都有看到過建設銀行，很多朋友也在用建行的銀行卡，如果大家已經向建行提交了申請資料，大家也可以通過一些方式去了解一下建行審批的進度，那麼建行網上查房貸怎麼查詢？房貸審批通過多久放款？

建行網上查房貸怎麼查詢？

1、網銀查詢：可以直接進入建行官方網站，找到個人網上銀行，登錄進入建行個人網上銀行系統，您可使用賬戶查詢、客戶服務等功能。如果您想擁有更多更好的服務，請到建行網點申請網銀盾，升級為網銀簽約客戶。

簽約客戶除享有普通客戶的服務外，還可享受多種形式的轉賬匯款、繳費支付、理財、個人貸款等服務。如果您想終止電子銀行的服務，請點終止網上銀行服務。

2、電話查詢：電話查詢比較方便，可以直接撥打建行客服熱線96633，按照語音提示，輸入相關證件號碼後進行查詢。

3、營業廳查詢：如果不習慣通過上述兩種方法查詢，還可直接到建行營業廳進行查詢。查詢時，你需要攜帶個人身份證和房貸銀行卡，讓工作人員替你查詢即可。

房貸審批通過多久放款？

個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間並不一樣。房貸放款時間主要分為：

1、住房公積金貸款放款較慢。個人辦理房屋按揭貸款，因為個人住房公積金貸款的利率低，不少人都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時，這種住房貸款的放款時間卻慢，一般需要等1－2個月左右的時間才會放款。如果慢一點，有些地區則要等6個月。

2、商業住房按揭貸款約為1個月。大多數申請房屋按揭貸款，都是在銀行申請的商業貸款，而這種貸款相對於住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。

3、如果你想讓銀行快一點放款的話，可以憑收件收據放款，過戶後3個工作日就可以放款了。需繳納400元擔保費。憑它證放款的話，一般要15到22個工作日才可以拿到產證，產證拿到後3到5工作日銀行放款。

以上就是建行網上查房貸怎麼查詢？房貸審批通過多久放款的全部內容，放貸款申請了之後，大家都是可以查詢的，只是不同的銀行查詢的途徑可能會不同，今天主要給大家講到的建設銀行的查詢方式，大家在建行辦理之後就可以按照這個方式去查詢了解。