⑴ 蘇州銀行貸款條件有哪些
不同情況下的貸款所需要的條件不同，以個人經營貸款為例：
貸款條件：
1、18至65周歲，具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；
2、具有當地常住戶口或有效居留身份，有固定的住所及經營場所；
3、收入穩定，信用良好；
4、借款人具備經營合法性證明資料；
5、蘇州銀行規定的其他條件。
(1)外地人在蘇州貸款條件2015擴展閱讀：
申請資料：
1、借款人及配偶的有效身份證件、婚姻證明、戶籍證明等；
2、我行認可的經濟收入證明（如：借款人家庭經濟收入證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行存款等）；
3、借款人經營或投資的企業的營業執照、代碼證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡查詢報告，市場經營攤位證，農業用地使用證，掛靠協議，承包合同等；
4、借款人經營或投資企業近期財務報表（如有）、近3個月銀行對賬單、納稅憑證或水電費繳納憑證等；
5、本行規定的其他相關材料。
⑵ 蘇州公積金貸款條件及要求是什麼
法律分析：蘇州住房公積金貸款條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;8、法律、法規規定的其他條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑶ 蘇州買房貸款條件有哪些要求
蘇州買房貸款條件：
一、同意以所購住房為抵押擔保；
二、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲，女士不超過60歲；
三、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
四、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；
五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
六、已經簽署購買住房的合同或協議。
七、提供管理中心認可的擔保方式進行擔保。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
⑷ 外地戶口蘇州買房需要什麼條件
外地人在蘇州買房需要具備條件
1、購房者必須是已滿18周歲的完全行為能力人；
2、購房者必須有身份證、戶口薄等可以證明自己身份的有效證件；
3、購房者在蘇州有合法有效的暫住證；
4、購房者在蘇州依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，並且可以可以出示相關的納稅證明和社保證明；
5、購房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無法在蘇州購房。
6、購房者若在蘇州以外的省市已經購買過住房，那麼首付款必須是購房款的百分之六十，貸款利率將上浮百分之十。
⑸ 蘇州個人信用貸款條件
（無法生產類）個人信貸條件可參考下列法律規定。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
第十三條貸款人受理借款人貸款申請後,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。
第十四條貸款調查包括但不限於以下內容:
(一)借款人基本情況;
(二)借款人收入情況;
(三)借款用途;
(四)借款人還款來源、還款能力及還款方式;
(五)保證人擔保意願、擔保能力或抵(質)押物價值及變現能力。
⑹ 外地戶口要在蘇州買房，要什麼條件
外地人在蘇州買房需要具備條件
1、購房者必須是已滿18周歲的完全行為能力人；
2、購房者必須有身份證、戶口薄等可以證明自己身份的有效證件；
3、購房者在蘇州有合法有效的暫住證；
4、購房者在蘇州依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，並且可以可以出示相關的納稅證明和社保證明；
5、購房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無法在蘇州購房。
6、購房者若在蘇州以外的省市已經購買過住房，那麼首付款必須是購房款的百分之六十，貸款利率將上浮百分之十。
(6)外地人在蘇州貸款條件2015擴展閱讀：
購買蘇州住房信貸政策
居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低於30%。
2.對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調整為50%。
3.居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%，對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
4.職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變；職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元；
職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低於住房總價的30%調整為不低於住房總價的50%；職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度，調整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度；
暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款（增量公轉商）業務。
⑺ 2015年新蘇州人買房需要那些必備條件
如果是本地人，按照正常程序購買即可；若是外地人，在蘇州買房條件中可以申請貸款。
首先，購房者需要准備的材料有身份證、戶籍證明、學歷證明、婚姻狀況證明、在蘇州的暫住證明、工資流水或者是銀行大額存款證明，同時還要提供工作單位的營業執照副本加蓋公章，所有材料均為一式兩份，並填寫在蘇州住並填寫在蘇州住房申購表。
蘇州買房條件1：
購房者在蘇州有合法有效的暫住證。
蘇州買房條件2：
能出示有關於身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等。
蘇州買房條件3:
購房者在蘇州有連續五年個人所得稅的納稅證明或在蘇州有連續滿五年的社會保險證明。
蘇州買房條件4:
購房者在蘇州沒有房屋，是屬於第一次購房，如果購房者已婚，則要夫妻雙方在蘇州都沒有房屋的才有購房資格。
蘇州買房條件5:
如果購房者在蘇州以外的其它地方貸款買過一套房，且符合以上條件在蘇州再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。
蘇州買房條件6:
如果購房者是蘇州戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會貸款給你。
小編溫情提醒：
蘇州買房注意事項！根據相關法律法規，外地人在蘇州是不能購買經濟適用房的，因為經濟適用房相對開普通房屋來講價格更為經濟，因此很多人都想購買一套經濟適用房，並且提出購買經濟適用房可以不要產權，但是由於經濟適用房本身就是購房者只擁有部分產權，因此即使購房者自動提出不要產權也是不能購買經濟適用房的。
（以上回答發布於2015-12-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑻ 蘇州銀行貸款需要什麼條件
銀行貸款需要的條件如下：
1、貸款人在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或者提供有效居住證明；
2、貸款人年齡在65周歲以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
3、貸款人具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、貸款人有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
5、有明確的貸款用途，並且貸款用途符合相關規定；
6、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
7、在貸款銀行開立個人結算賬戶。
財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
銀行貸款流程怎麼走
銀行貸款流程如下：
1、借人向銀行提出貸款申請，並提交貸款所需資料；
2、銀行受理貸款，並進行審查、審批，看其是否符合貸款要求；
3、審批通過後，借款人與銀行簽訂貸款合同；
4、簽完合同後，辦理抵押登記手續；
5、銀行給借款人發放貸款；
6、借款人按時足額償還貸款；
7、貸款結清後，辦理抵押撤銷手續。
法律依據：《貸款通則》第二十五條
貸款申請
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
⑼ 蘇州個人信用貸款條件
在蘇州申請信用貸款需要：
1、貸款申請人18-60周歲，具有完全民事行為能力的中國公民。
2、具有合法有效的身份證明或有效居留證明。
3、申請人穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力證明。
4、貸款申請人具有良好的信用記錄和還款意願，無任何違法行為及不良記錄。
5、在貸款銀行內有著較高的信用資質。
法律依據：《貸款通則》
第十七條
借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。 二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。 三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。 四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50％。 五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。 六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。