① 工行住房公積金貸款申請條件是什麼滿足這些！
每個人上班後，單位都會為你購買五險一金，公積金有很多用途，比如裝修、買房、租房等等，其中房貸是比較常見的用法。今天我們就來介紹一下工商銀行住房公積金貸款的申請條件，大家可以參考一下。
申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定，每個地區略有不同，建議直接去銀行咨詢。基本條件如下：
(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
(二)參加住房公積金並能正常繳交；
(三)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(四)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件；
(五)有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；
(六)有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
總之，公積金貸款是現在比較常見的房貸方式，大家在申請之前，最好先去當地公積金管理中心咨詢一下，以免不符合條件會造成一定的麻煩。另外有些開發商不同意使用公積金貸款，也需要事先協商好。
② 工商銀行貸款個人需要什麼條件
個人辦理工商銀行貸款的條件有哪些?
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力;
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄;
4、在工商銀行取得A-級(含)以上個人資信等級;
5、在工商銀行開立個人結算賬戶;
6、銀行規定的其他條件。
7、除具備以上基本條件外，還具備以下特定準入條件之一的借款人為信用貸款特定準入客戶：
(1)為工商銀行優質法人客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員;
(2)個人擁有自有資產達200萬元(含)以上;
(3)為牡丹白金卡客戶;
(4)持有工商銀行個人理財金賬戶1年(含)以上且賬戶年度存款平均余額20萬元(含)以上;
二、辦理購房按揭貸款的程序是怎樣的?
1、繳付首付款，簽訂購房合同。這時需要注意審查「五證」，分別為：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。按照規定，五證不全是不允許銷售商品房的。
2、到銀行或銀行在售樓部辦理時填寫《個人房屋貸款申請表》。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
3、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，這個時候會對你的財產還有你的信用進行評估，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
4、到房管局辦理《房屋他項權利證》用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證，到保險公司辦理房屋保險。以上手續銀行一般會代辦。
5、開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
6、支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
綜上所述，現在很多人到銀行辦理貸款，用來投資或者購房。工商銀行是國有大行，對客戶辦理貸款有條件要求。個人辦理貸款，不能有不良記錄、應當有還款能力。如果是企業法人申請貸款，還應該在工行開立有基本賬戶。具體貸款額度要經過銀行審批。
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③ 怎麼才能貸款買房
工行貸款種類眾多，辦理條件各有不同，請您詳詢當地網點。
如個人信用貸款，可申請融e借，需符合以下條件：
1.具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在18周歲以上；
2.申請人工作單位或經常居住地應在貸款發放機構所在地；
3.擁有固定工作、穩定的收入來源或可靠的還款保障。
溫馨提示：
工行將根據您的綜合情況進行審核，最終請以實際審批結果為准
一、工行申請條件
1、具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在18(含)到60(含)周歲之間。
2、具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明(或有效居留證明)。
3、具有穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意願，無任何違法行為及不良記錄。
5、在工商銀行零售內部評級系統中取得B級(含)以上風險等級。
6、工商銀行存量客戶，客戶星級應在4星級(含)以上。
7、在工商銀行開立個人結算賬戶。
8、銀行規定的其他條件。
二、除具備以上基本條件外，還具備下列條件
1、工商銀行優質法人或機構客戶中高級管理人員及高級專業技術職稱人員。其中，對優質法人或機構為工商銀行代發工資客戶的，須為在上述單位工作年限三年(含)以上在編正式員工，或駐軍、武警部隊軍銜為少校(含)以上人員。
2、工商銀行私人銀行、財富管理、牡丹白金卡或理財金賬戶客戶。為理財金賬戶客戶的，須持有工商銀行理財金賬戶卡1年(含)以上，且近1年內本人名下在工商銀行的金融資產價值季度日均余額在20萬元(含)以上。
3、在工商銀行非質押類個人貸款累計金額100萬元(含)以上，且最近連續2年(含)以上沒有逾期記錄(含已結清貸款)。
4、本人家庭擁有凈資產(不動產和金融資產)達300萬元(含)以上，或近6個月持續擁有且日均金融資產在50萬元(含)以上。
5、不低於工商銀行私人銀行、財富管理或牡丹白金卡准入標準的他行優質個人客戶。
6、個人稅前年收入20萬元(含)以上。
三、貸款對象
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;
2、交齊首期購房款(不低於購房總額的30%);
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力;
4、同意以所購房產作為借款抵押。
四、申請資料
1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件;
2、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個月內的平均金融資產證明等;
3、貸款用途證明或聲明;
4、抵(質)押物權屬證明;抵押房產如需評估，須提供評估報告原件;
5、銀行要求提供的其他文件或資料。
上述文章就是對工行個人貸款條件問題的相關介紹，首先就是對貸款人的年齡有一定的限制，其次就是有良好的信譽，不能有逾期記錄，最重要的就是要根據自己的實際經濟能力向銀行借款，要有還貸的能力。申請個人貸款需要提交相應資料，如貸款的用途和證明等等。
④ 工行二手房貸款申請條件有哪些必須滿足這些！
二手房貸款是常見的借錢方式，只要滿足條件，去銀行提交申請資料，經過審核後就可以快速下款。二手房貸款利息低、額度高，所以深受老百姓的歡迎。那麼工行二手房貸款申請條件有哪些？今天就來介紹一下。
一、網點申請
可選擇工行個人貸款中心或當地分行個人信貸業務部門遞交貸款申請。
在工行申請二手個人住房貸款的，借款人需具備申請個人住房貸款的基本條件，同時還需具備以下條件：
1.售房人對所購房屋具有合法處置權利，所購房屋具有房屋所有權證；
2.房屋產權共有的，須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明。
溫馨提醒：大家可以在工商銀行官網查詢當地的網點，建議提前打電話預約，再去辦理。
二、現場申請
可在工行合作的房地產經紀公司門店向工行客戶經理提交貸款申請。
申請二手個人住房貸款，需提前准備並提供以下資料：
1.借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2.借款人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)；
3.借款人經濟收入證明及職業證明；
4.所購二手房的房產權利證明；
5.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
6.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
7.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
8.貸款人要求提供的其他文件或資料。
⑤ 在工商銀行貸款需要什麼條件
工商銀行貸款需要的條件
1借款人年齡在18周歲以上，並且貸款時間加上借款人年齡不能超過65周歲;
2申請人徵信良好，無逾期等不良記錄;
3申請人有穩定的工作和收入，有償還貸款的能力;
4申請人在工商銀行辦理了銀行卡，在工商銀行有一定的資產。
(5)工行申請買房貸款條件擴展閱讀：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
借款人所需條件
年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
收入證明（銀行指定格式）
所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
房屋賣主應提供材料
夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）；房產證
外籍人士購房所需資料：
台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
⑥ 辦理工行房貸都需要什麼條件和手續
在工行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為:
1、具有合法有效的身份證明；
2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
3、已簽訂符合有關規定的購房合同；
4、有貸款人認可的合法有效的擔保；
5、具有首期付款能力。
6、貸款人規定的其他條件。
注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料，就可以申請個人住房按揭貸款。
申請貸款需提供的資料為:
需要提供下列資料的原件及復印件:
1、合法有效的身份證明：
（1）身份證及軍官證等；
（2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）；
（3）非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一；
2、個人職業收入證明（統一印製格式的原件）；
申請人可提供的職業證明應包括以下資料之一:工作證、公務員證、執業證、資格證、單位出具的職業證明、我行統一制式的職業收入證明、勞動合同、個體工商戶營業執照、其他可作為職業證明的文件職業收入證明若為我行統一制式的，則留存原件。
3、首付款憑證；
4、購房合同（或預售合同）；
5、在工行開立的個人活期結算賬戶存摺；
6、已婚者還提供下述資料:
（1）婚姻關系證明；
（2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）
（3）要求配偶到現場簽字，如不能到現場簽字，需出具經公證的授權委託書；
7、有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責任的書面承諾；
8、銀行要求提供的其他資料。
⑦ 工商一手個人住房貸款怎麼辦理
一手個人住房貸款是指貸款人向借款人發放的，用於購買房地產開發企業依法建造、銷(預)售住房的貸款。今天要給大家啊介紹的是工商一手個人住房貸款申請條件及辦理流程。
申請條件
申請工行一手個人住房貸款需具備以下基本條件：
1. 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；
2. 具有良好的信用記錄和還款意願；
3. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
4. 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書；
5. 具有支付所購房屋首期購房款能力；
6. 在工行開立個人結算賬戶；
7. 能夠提供工行認可的有效擔保；
8. 工行規定的其他條件。
申請一手個人住房貸款，需提前准備並提供以下資料：
1. 借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2. 借款人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)；
3. 借款人經濟收入證明及職業證明；
4. 借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷(預)售合同》或《購買商品房合同意向書》；
5. 房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件，或首期付款的銀行存款憑條；
6. 貸款人要求提供的其他文件或資料。
貸款流程
1. 提出申請。您向工行提出書面借款申請，並提交有關資料；
2. 貸款審批。銀行根據您的申請資料對貸款進行審批；
3. 簽訂合同。在接到工行有關貸款批準的通知後，您要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應的擔保合同，並視情況辦理抵(質)押登記及公證等手續；
4. 發放貸款。經工行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，工行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規定一次性轉入房地產開發企業在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的工行監管賬戶；
5. 按期還款。貸款發放後，您須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
6. 貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
(1) 正常結清：貸款最後一期結清貸款。
(2) 提前結清：在貸款到期您如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向工行提出申請，由工行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，您應持本人有效身份證件和經辦行出具的貸款結清憑證領回由工行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑧ 工行住房公積金貸款的申請條件
工行住房公積金貸款的申請條件
導語：住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。下面是我給大家整理的工行住房公積金貸款的申請條件內容，希望能給你帶來幫助!
申請條件
您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應該具備的基本條件包括：
(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
(二)參加住房公積金並能正常繳交;
(三)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(四)申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
貸款額度
公積金貸款的額度由於各地住房公積金管理中心規定的貸款最高限額不同，貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢;組合貸款額度是指根據本人住房公積金月交額核定出住房公積金貸款的可申請額度，其剩餘款項再申請個人商業貸款。
貸款期限
各地區住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢。需要注意的是組合貸款中公積金貸款部分及住房商業性貸款部分的貸款期限必須一致。
公積金貸款按個人住房公積金貸款利率執行。組合貸款的商業性貸款部分最低為中國人民銀行相應檔次基準利率0.85倍，住房公積金貸款部分按個人住房公積金貸款利率執行。
申請貸款應提供的資料
(一)合法的身份證件(居民身份證、戶口本、護照或其他有效居留證件);
(二)住房公積金儲蓄卡及借款人名章;
(三)合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;
(四)購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;
(五)使用夫妻雙方貸款額度的，須有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件，結婚證或其他證明夫妻關系的證明;
(六)當地住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
【延伸閱讀】
買房簽合同注意事項：
1、首先看開發商是否具備「五證」
五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫「五證」。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工市是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。
那麼怎麼樣看待「五證」?交給您一種方法，這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。
2、使用規范的合同文本
一定要參照最好是採用且不要隨意修改《文本》，並按照文本中所列條款認真填寫，了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這並非購房的必經程序。且這種合同一定是權利義務不平等的，對自己尤其不利。最好能夠直接與開發商簽預售合同就好。這個步驟，一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。
3、查驗有關證明文件
買期房要查看開發商是否有預售許可證，並要確認自己所購之房在預售范圍內，買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。
4、買期房要注意建築面積的約定
在填寫暫測面積時除了要填上總建築面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。
5、買期房要約定條件和時限
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。
6、簽約時要注意房屋質量問題
購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，並將質保書作為合同的附件。
7、簽約時明確物業管理事項
合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理范圍和收費標准。
8、注意合同文本中補充協議的內容
購房者應謹防有些開發商，將示範合同文本中保護交易公平的條款，通過補充協議加以取消，以減輕賣方的責任。
9、注意約定違約責任
這里指的違約包括：簽約後購房者要求退房、不按期付款;開發商賣房後要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質量不符合要求;辦理過戶手續時不符合規定和約定等。
買房簽合同補充協議注意事項：
在買賣的時候一個是簽訂認購書，第二個簽訂購房合同，購房合同有一個補充協議，這個補充協議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。需要提醒購房者注意的是，補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的項目的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。
1、應該明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議里去，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。
2、明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。
3、要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。現在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什麼。
4、明確關於公攤建築面積。現在面積爭議最多的就是公用面積的'分攤問題，而且有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚，不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。
5、應該明確裝修標准。以後逐漸的房地產開發項目是精裝修，那麼就必須對裝修的標准明確。比如說裝修的標准不要籠統的想使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什麼品牌，甚至包括顏色等。
6、明確退房的責任。購房者接到入住通知之後，經常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什麼的，但是一旦退房是由於開發商的原因，必須寫明開發商是什麼樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。
買房簽合同注意事項就和大家分享到這里了，買房是比較重要的一件事情，會花費我們大量的精力財力投入，所以大家一定要謹慎對待，買房簽合同的時候一定要清楚明確裡面的內容，這可都關繫到大家的切身利益，要注意條款細節以免損害自身利益。
;⑨ 想問中國工商銀行貸款要求是什麼
中國工商銀行貸款要求：
1、借款人年齡在18周歲以上，有完全民事行為能力;
2、有合法有效的身份證件;
3、有良好的信用;
4、可以提供工商銀行認可的擔保;
5、有穩定的收入，能夠償還貸款本息。
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百萬額度太遙遠，但用他卻能提額50%
想要在工商銀行申請貸款，一般需要滿足下列條件：
1、有完全民事行為能力，有有效身份證;
2、有較好的職業和收入，能按時還款;
3、能提供擔保;
4、個人徵信良好。
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⑩ 工行房貸有不回訪的嗎 申請工行房貸需要滿足哪些條件
如今申請銀行貸款買房已經成為了主流，我們在申請銀行貸款時，需要符合銀行相關的條件要求，那麼申請工行房貸需要滿足哪些條件?近年來銀行審核比較嚴格，一般都會進行電話回訪， 工行房貸有不回訪的嗎 ?接下來我就簡單的給大家介紹一下 工行房貸有不回訪的嗎 及申請工行房貸的條件。
一、工行房貸有不回訪的嗎
1、 我們在申請工行住房貸款時，通常銀行會根據申請人所填寫的電話進行電話回訪。一般業務員會提前告知申請人銀行會大致在哪個時間段進行電話回訪，在這段時間內申請人要注意保持電話的暢通，因為如果我們都沒有接到或拒接銀行電話回訪，那麼貸款很有可能拿不到了。
2、 銀行電話回訪通常是為了核實申請人貸款資料大的真實性等，一般會詢問申請人單位名稱、地址、職務、月工資等相關信息。申請人一定 要如實回答，最重要的是所說的答案要和填寫的資料一致，如果無法對回訪資料熟記於心，我們可以將資料隨著攜帶，這樣在接受銀行回訪時，能夠減少出錯的概率。
3、 銀行電話回訪一般是在借款人提交資料後，銀行審批通過之前，它是銀行審批的一個流程。電話回訪是很重要的，如果銀行通過電話回訪了解到的實際情況和申請人提供的資料不符，有可能會導致我們貸款不通過。如果申請人覺得銀行的問題難以招架，我們可以給出正在開會等理由，約定好過多少時間後詳談，給自己更多的時間進行思考。
二、申請工行房貸需要滿足哪些條件
1、 根據銀行相關的規定，我們在申請工行貸款時，申請人需要具有合法有效的身份證明;申請人收入穩定，具有按時償還本息的能力，能夠支付首期房款;申請人個人徵信良好，擁有符合有關規定的購房合同和銀行認可的合法有效的擔保等等。
2、 如果我們想要申請銀行住房貸款，申請人最好提前查詢個人的徵信情況，如果逾期造成的信用不良，大家需要積極還清逾期欠款，5年後不良記錄會自動消除。徵信報告中存在錯誤，我們可以向所在地人民銀行分行機構提出異議申請。
我總結：關於 工行房貸有不回訪的嗎 ，申請工行房貸需要滿足哪些條件，我就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家在今後申請住房貸款時，提供參考和幫助。