① 濟南商貸轉公積金貸款條件
在濟南市把商業貸款轉為公積金貸款的要求有：
一、申請人在申請當地工作，且有繳納公積金。
二、申請人之前商業貸款正常還款1年以上，沒有逾期記錄。
三、轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人。
四、辦理轉公積金貸款必須取得原商業貸款銀行的同意。
五、申請人具有穩定的收入，符合公積金貸款的條件。
【拓展資料】
公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的20%；貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
② 濟南公積金貸款條件及要求
法律分析：個人住房公積金貸款是指按時足額繳存住房公積金的借款人在購買自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押，或以動產、權利作質押，申請以住房公積金為資金來源的住房貸款。濟南公積金貸款的條件包括：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
法律依據：《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法》 第五條 申請住房公積金貸款的借款人需同時具備下列條件：
（一）貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；
（二）具有濟南市城鎮常住戶口或有效居留身份；
（三）有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；
（四）借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，至貸款時，已累計繳存12個月以上並且連續足額繳存6個月以上；
（五）具有合法的購買住房合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人；所購住房為濟南地區范圍內的商品房、經濟適用住房、單位集資建房、房改房及二手房；
（六）已交付所購住房全部價款30%以上的首付款；
（七）同意以所購住房或管理中心認可的其他房產作抵押，或以有價證券作為質押，或由集資建房單位提供階段性貸款擔保。不能提供擔保的行政事業單位，要由該單位與管理中心簽訂協議，負責代扣代繳借款人每月應還的貸款本息。
③ 濟南公積金貸款條件及高貸款額度是什麼
買房公積金貸款相對於上貸款來說是省錢。有公積金的朋友在貸款買房時，首先想到的是公積金貸款。那麼濟南公積金貸款條件有哪些?及高貸款額度多少?
買房公積金貸款相對於上貸款來說是省錢。有公積金的朋友在貸款買房時，首先想到的是公積金貸款。那麼濟南公積金貸款條件有哪些?及最高貸款額度多少?
（1）單位建立公積金制度並至貸款時已連續足額繳存住房公積金12個月以上的在職職工；（2）具有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；（3）具有合法的購房合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人；所購住房為濟南行政區范圍內的合法房產；（4）購買首套住房申請個人住房公積金貸款的首付款比例為：建築面積在90平方米（含）以下的為20%，90平方米以上的為30%；（5）購買第二套住房申請公積金個人住房貸款的，購房首付款比例不得低於60%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執行；（6）同意以所購住房作抵押或提供管理中心認可的其他擔保方式；（7）借款人及其共同還款人目前無住房公積金貸款余額；（8）禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
自2012年10月8日開始實施的濟南住房公積金新政，從貸款上限、可貸額度計算方法、連續繳存公積金時間、差別化信貸政策等四個方面對公積金貸款購房做出調整。
其中，主要內容包括兩人及以上繳存公積金的職工家庭，公積金貸款額度為50萬元保持不變，一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高貸款額度，從此前的50萬元調整為25萬元；借款額度的確認辦法從此前的兩種方法減少為一種，即借款人及共同還款人公積金賬戶余額×15；借款人申請公積金貸款的條件從連續繳存公積金6個月提高到12個月。此外，公積金貸款採用差異化的信貸政策，對購買首套套型建築面積在90平方米（含）以下的首付款比例從三成降低到兩成，購買90平方米以上的自住住房首付款比例為30%；第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例從30%提高到60%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
業內人士表示，濟南公積金貸款政策的調整使得公積金貸款進一步被壓縮，盡管首套房低於90平方米首付比例下調一成，但公積金貸款限額下調、計算方法的調整、繳存時間要求的延長，都將使年輕的購房者公積金貸款額度被壓縮，購房時間可能會推遲。在當前的市場行情中，對部分剛性需求釋放將起到一定的抑製作用。 .
④ 濟南公積金貸款條件及要求2022
條件以及要求如下：
1.申請人須連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上且個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態，留存不少於6個月的繳存余額(當前月繳存額的6倍)，補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。
2.有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人(及其配偶)的月平均收入應當大於或等於月還款額的兩倍。
3.有規定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅(別墅除外)，按照《購房合同》或不動產權證書確定。
4.申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行徵信系統沒有不良信用記錄
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
⑤ 2022年濟南公積金政策
根據濟南住房公積金管理中心的規定，濟南住房公積金貸款條件：
1、申請人足額繳納住房公積金12個月以上；
2、申請人擁有完全民事行為能力；
3、濟南城鎮常住戶口、有效居留身份；
4、擁有穩定收入，信用良好；
5、擁有償還本息的能力；
6、所購房屋為濟南范圍內合法房產；
7、購房首付款比例不能低於20%-30%；
8、購買二套房首付比例不能低於60%；
9、購房同意住房公積金管理中心所認可的擔保方式；
10、申請人無住房公積金貸款余額；
11、禁止借款人購買第三套房使用住房公積金貸款。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑥ 申請住房公積金貸款要滿足什麼條件
個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。