1. 我市職工唐山住房公積金貸款，最多能貸多少，貸
每個地方政策不同，具體可以咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
2. 唐山開灤公積金交多長時間能辦理公積金貨款
交一年以上才可以申請用公積金貸款 補充：應該是連續交一年才對的，我有同事就是用的公積金貸款，，，能貸出多少錢來，是跟你，帳戶余額、月交費額度來決定的，並且一定要以後還能繼續交
3. 唐山公積金貸款從審批到放款得多少時間
可以自己查一下。住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果清楚知道利率調整的時間，也知道當期執行的利率，也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。
4. 唐山市怎麼辦理公積金余額提前還貸
可以提前還款的。
住房公積金貸款提前還款辦理流程：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
5. 唐山公積金提取條件2022
唐山公積金提取條件2022
唐山公積金提取條件2022，有住房公積金除了可以購房貸款享受公積金貸款利率外，還可以提取出來使用，審核通過後，轉賬到提取人個人賬戶，唐山公積金提取條件2022。
唐山公積金提取條件20221
唐山公積金提取需要滿足的條件：
1、用於購房，住房公積金能申請公積金貸款，也可以用於購房，如果是要買房了，可以將公積金中的余額提取出來用於首付。需要注意的是，有的地方貸款額度與公積金賬戶余額有關，如果還未申請公積金貸款，一定不要使用公積金賬戶里的錢，等貸款發放後，再提取出來。
2、如果是家裡自建房，房子要翻新，要翻建自建房等，可以辦理公積金提取手續。
3、繳存人已經到了退休年齡，公積金停止了繳費，能夠將公積金提取出來養老。
4、繳存人喪失了勞動能力，並且已經和用人單位解除了勞動合同，可提取公積金生活。
5、繳存人已經和單位解除勞動關系達到了五年，並且一直處於未就業的狀態，過了公積金封存期可以提取出來。
6、繳存人如果要出境或者出國定居。
7、可以用於支付房租，如果房租達到了家庭收入的15%。
8、用於支付房貸，買房了可以提取公積金來支付房貸本息。
唐山公積金提取條件20222
唐山公積金公眾號提取流程
1、進行賬戶綁定；
2、唐山住房公積金管理中心業務辦理 ， 進入網上業務辦理平台頁面；
3、選擇【償還公積金貸款提取】/【償還商業貸款提取】/【償還組合貸款提取】/【租房提取】/【購房提取】/【封存提取】/【退休提取】/【退休還貸銷戶提取】任一選項，進入信息填寫界面。
4、填寫完信息，提交就可以了。審核通過後，提取金額會提取到填寫的銀行賬戶中。
(一)問：單位和職工住房公積金繳存比例是如何規定的?
單位和職工住房公積金繳存比例，均不得低於5%，最高不得超過12%。繳存單位可以在5%至12%區間內，自主確定住房公積金繳存比例。
(二)問：哪些情形下繳存單位可以申請降低繳存比例或緩繳住房公積金?
答：連續虧損6個月且企業職工平均工資水平低於我市職工上一年度月平均工資50%的，可以申請降低住房公積金繳存比例。企業連續虧損6個月且職工平均工資水平低於我市職工上一年度月平均工資30%的，可以申請緩繳住房公積金。經依法批准緩繳養老和失業保險的，可同時申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。
(三)問：職工租賃住房的可以提取住房公積金么?
答：職工本人及配偶在我市無自有住房且租賃住房的，可以申請提取住房公積金用於租金支出。
(四)問：提取住房公積金的審核時間多長?
答：提取申請人提交的申請材料符合規定且真實齊全的，管理中心當場辦理，及時辦結。需要對申請材料進行核查的'，自受理提取申請之日起3個工作日內辦結並告知結果，其中需要通過異地核查信息的時間不計算在內。
唐山公積金提取條件20223
唐山公積金提取流程
一、現場提取
1、提出申請：到購房所在地的住房公積金大廳領取貸款相關表格並填寫;
2、分中心、管理部受理審核：本人攜上述對應辦理材料原件及復印件到公積金服務中心櫃台辦理申請。提交材料不全者，工作人員將一次性告知需要補充的材料;
3審核合格後當場辦理：審核通過後，轉賬到提取人個人賬戶，提取人到委託銀行辦理公積金提取手續。
二、線上提取
1、唐山住房公積金管理中心：https://tsgjj.com/ish/，進入網上業務平台頁面。
2、輸入【證件號碼】和勾選協議，點擊【登錄】按鈕，登錄成功進入主頁面。
3、顯示個人賬戶信息，以及【公積金查詢】、【我要提取】、【我要貸款】、【其他業務】四個模塊，點擊【我要提取】即可進行公積金提取。
所需材料：
不同的情況需要不同的提取材料，一般材料如下：
1、申請人及配偶的身份證原件每人各1份復印件每人各5份
2、申請人及配偶的戶口簿原件每人各1份復印件每人各3份
3、申請人的婚姻關系證明原件1份復印件3份未婚或離異由街道辦事處或相關部門出具證明。
4、《職工住房公積金繳交情況證明》原件1份配偶如果繳存住房公積金，也需提供1份
5、《住房公積金貸款申請審批書》原件3份工資收入應為實發工資並由負責人簽章
6、評估報告書原件1份
唐山申請提取住房公積金，滿足提取條件的職工，可以找單位出具《公積金提取申請書》蓋章，然後由單位將申請書及相關資料交給公積金管理中心，經過審核後提取的公積金會打入到申請時預留的銀行卡中。
6. 唐山公積金貸款新政策2022
2022年唐山公積金貸款新政提出提高公積金貸款最高額度，單、雙繳存職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由60萬元調整為80萬元；如果購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗自住住宅的，貸款額度上浮20%，最高貸款額度為96萬元。
與此同時，新政規定，唐山鳳凰英才人員最高貸款額度為100萬元；中國(河北)自由貿易試驗區曹妃甸片區引進的高端創新人才最高貸款額度按照原政策規定執行，最高貸款額度為120萬元。
此外，值得一提的是，新政對於二套房首付款比例也進行了下調，職工購買第二套自住住房的，最低首付款比例由原來的不低於60%調整為不低於30%，貸款利率按中國人民銀行公布的同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍執行；購買首套自住住房的，仍執行不低於30%的首付比例。
唐山公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過唐山公積金貸款進行購房、還貸等事宜。
一、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
二、借款人或其配偶至少有一方在我中心繳納住房公積金，或在經中心認可的其他中心繳納住房公積金；
三、借款人或其配偶至少有一方連續、足額繳納住房公積金滿一年；
四、所購住房為本市行政區域內的手續合法、產權清晰的商品房、經濟適用房、存量房(二手房)，並且不在拆遷公告、司法凍結或封存和危房范圍之內，是所購住房的產權人；
五、有穩定的收入、信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；
六、購買合法的自住住房，已簽訂正式的房屋買賣合同，買賣合同經過房產交易部門鑒證；
七、購房首付款符合規定比例；
八、同意用所購住房辦理抵押或按中心認可的擔保方式進行擔保；
九、中心規定的其他條件。
還款能力核定條件：
月收入 = 住房公積金月繳存額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)
還款能力不超過借款人(及配偶)月收入的60%。法律依據：
《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
7. 唐山公積金貸款要先過戶。那怎麼保證賣方的安全
買賣房屋的時候，公積金貸款要先過戶，想要保證賣方的安全，那麼你可以跟買家簽訂合同，對於過戶之後，辦理公積金貸款進行約定。
公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。
8. 天津戶口在唐山買房可以用公積金貸款嗎
可以，一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
9. 商貸轉公積金怎麼辦理條件和手續有什麼
購房者申請的商業貸款可以轉成公積金貸款，但是有一定的辦理條件。商業貸款轉公積金貸款需要什麼條件？需要有哪些材料？流程是什麼？這些你知道嗎？
商轉公對購房者來說是減負的，因為公積金利率低，能為購房者省一大部分 貸款利息 。那麼， 商業貸款 到底如何轉為公積金貸款？本文將以唐山市為例，為你提供商轉公的辦理條件、所需資料和辦理流程。
一、唐山市住房貸款商轉 公辦 理條件
1、在唐山市行政區域內購買普通自住房時辦理的商業性及公積金組合 購房貸款 。
2、借款人必須為原商貸的借款人或產權共有人。有產權共有人的，產權共有人之間須夫妻或直系血親關系，產權共有人須年滿十八周歲。
3、原商貸未還清且銀行同意辦理。
4、原商貸正常還款滿一年且無 逾期貸款 余額。
5、借款人家庭（含產權共有人家庭）不存在尚未結清的住房公積金貸款。
6、商轉公貸款後不能形成組合貸款。
7、能按中心要求的擔保方式提供擔保：
※用所購房屋進行抵押。
※所購房屋無法設定抵押權的：
①提供可進行抵押的 房產 （房產可為借款人名下也可為其他人名下，為其他人名下的房產需簽訂三方協議）；
②如所購房屋的開發企業與我中心正在合作並同意對該筆商轉公貸款進行階段性擔保，簽署 補充協議 後可辦理；
③無法滿足上述條件的，可由符合擔保條件的擔保人進行擔保，擔保人必須為在我中心正常連續繳納公積金滿5年的財政供養人員。
8、原商貸借款人已離異，經法院判決或裁定明確其 房屋產權 歸屬已不在原商貸借款人名下的，不能辦理商轉公貸款。
9、符合唐山市住房公積金 貸款政策 規定的其他申請條件。
二、商業貸款轉公積金貸款所需資料
1、身份證、戶口本、 婚姻狀況證明 。
2、個人信用報告。
3、《 房屋所有權 證》、《國有 土地使用權 證》。
4、原商貸的借款合同、借款借據、已結清的需提供結清證明。
5、 住房公積金管理中心 要求提供的其他材料。
三、商業貸款轉 公積金貸款流程
1、預審。向分中心、管理部提出申請，貸款工作人員根據申請人的具體情況出具《唐山市住房公積金商轉公預審意見書》。
2、初審。申請人結清商業貸款後持《唐山市住房公積金商轉公預審意見書》到分中心、管理部提出貸款申請，分中心、管理部貸款工作人員對借款人提供的材料進行審核，准予貸款的與借款人簽訂《住房公積金借款抵押合同》。
3、復審。由分中心、管理部貸款工作人員對借款資料進行復審。
4、終審。由分中心、管理部主任對借款資料進行終審，終審通過的辦理 房屋抵押 事宜。
5、抵押登記或開發企業進行階段性擔保。所購房屋能夠設定抵押權，辦理公積金貸款抵押登記手續。如所購房屋的開發企業與我中心正在合作並同意對該筆商轉公貸款進行階段性擔保，與我中心簽署補充協議後可辦理。
6、發放貸款。中心將公積金貸款資金劃入借款人賬戶。
以上便是商業貸款轉公積金貸款流程及相關申辦條件，希望能為您提供幫助。