中介辦貸款的流程

① 正規貸款中介公司工作流程

正規的貸款中介服務公司是不會對客戶的徵信、流水、收入證明、工作證明等等這些進行偽造跟包裝的，只能引導和建議客戶怎樣做才能達到銀行的進件要求。
正規的貸款服務公司會在確定客戶有貸款需求之後，約談到公司進行面談，通過客戶的徵信情況，了解客戶基本信息，然後再進行銀行或者機構貸款服務。
還有，正規的貸款服務公司里的專業信貸顧問會告訴你貸款的進度如何，一般為一周時間就知道結果，如果等很長時候還跟你要錢，那就是騙子無疑。

② 如何辦理按揭中介代辦按揭怎麼辦理

1、貸前准備：借款人到建行列印公積金查詢單，核實貸款期限和貸款金額。
2、過戶人員帶買賣雙方去房管局簽定代收代付協議,借款人到貸款銀行存入首付和過戶費。
3、權貸人員在借款人存完首付和過戶費用後將借款人申請貸款的資料，遞交到建行提出貸款申請，辦理還款代扣卡。
4、建行初審通過後將借款人的資料報送至公積金管理中心。
5、公積金管理中心審批通過後，銀行通知借款人及配偶與賣方同時到建行簽訂借款合同。
6、借款人與賣方持貸款資料同時到房屋所在區縣房管局的產權部門辦理產權交易(過戶)及抵押登記手續。
7、權貸部貸款人員在收到房管局出具的《房屋他項權證》後，到建行擔保公司代辦處辦理手續並將貸款所有資料交至銀行。
8、銀行將借款人的全部貸款資料報送到貸款銀行，由銀行審核後報送到公積金管理中心，中心審核後放款，將資料回傳至銀行。
9、銀行收到中心放款回單後，放款至正孚房地產經紀中心，五個工作日後由正孚中心放款至賣方帳戶。
10、借款人於次月劃款日還月供。

③ 去中介公司貸款買二手房流程是怎樣的

買方按揭貸款購房的流程如下：x0dx0a1、銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）；x0dx0a2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）；x0dx0a3、向賣方支付定金並預留房屋尾款；x0dx0a4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；x0dx0a5、銀行發放貸款到賣方賬戶；x0dx0a6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）；x0dx0a7、向賣方支付尾款。

④ 通過中介貸款的消費貸怎麼操作

具體有下列操作流程:
第一、個人根據實際需求向商業銀行發起消費貸款申請
第二、商業銀行會根據個人的資質進行貸款審批
第三、通過商業銀行審批後，個人落實相關條件並簽署貸款合同
第四、商業銀行向個人發放消費貸款
第五、個人根據貸款用途要求使用貸款

⑤ 想通過中介公司做貸款，不知道有些什麼要注意的事項

主要分為以下五點：
一、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。
二、整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。
三、選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交錢後能順利過戶，或過戶後房與款兩清。
四、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間。買賣交易後貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。
五、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易後因貸款問題所造成的交易損失。

(5)中介辦貸款的流程擴展閱讀：
（一）房產交易也叫房地產交易。房地產交易是房地產交易主體之間以房地產這種特殊商品作為交易對象所從事的市場交易活動。房產交易是一種極其專業性的交易。
房產交易的形式、種類很多，每一種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序及辦理相關手續。特別是在我國由於處於計劃經濟向市場經濟轉軌的特殊時期，許多房產權利並不規范，有些可以自由流轉，有些限制流轉，有些禁止流轉。
（二）交易分類
1、按交易形式的不同，可分為房地產轉讓、房地產抵押、房地產租賃。
2、按交易客體中土地權利的不同，可分為國有土地使用權及其地上房產的交易與集體土地使用權及其地上房產的交易。對後者現行法大多禁止或限制其交易，因此，在我國，一般而言，房地產交易僅指前者。前者還可進一步按土地使用權的出讓或劃拔性質的不同進行分類。
3、按交易客體所受限制的程度不同，可分為受限交易(如劃撥土地使用權及其地上房產的交易，帶有福利性的住房及其佔用土地使用權的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4、按交易客體存在狀況的不同，可分為單純的土地使用權交易、房地產期權交易和房地產現權交易。

⑥ 通過中介貸款買房子的流程

法律分析：1、選擇中介。要注意選擇一家誠信可靠的有資質的中介公司看房。

2、實地看房。中介公司工作人員在確定購房者感興趣的房源後，會聯系房東讓購房者實地看房，這時就應該仔細檢查房子的具體情況。

3、產權調查。當確定了一套房源後，就應該調查賣房人的所有證件，包括其身份證，房產證等，看他是不是具有房屋所有權等。

4、簽署合同。當一切調查工作完畢後，我們就進入簽署合同的環節。這時就會決定是全額付款還是向銀行按揭買房。注意合同事項是否跟之前商量好的細節一致。

5、按揭貸款。這時就該向銀行申請貸款了，可以自己辦理，當然也可以交給中介搞定。

6、過戶。到這步就要要求賣方過戶了。雙方之前說好的稅費等問題會在這個時候一起辦完。當然這是也該交首付款了。

7、銀行放款。通過審核後，銀行會開始發放貸款，當然這時我們也該按月向銀行償還貸款了。領到新證，交房，驗房，入住。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

⑦ 中介辦理公積金貸款的流程是什麼

⑧ 2016年二手房貸面簽流程：中介/代理

二手房產貸款分為中介和個人兩種代理方式，如果辦理銀行貸款，那麼都需要去銀行進行審核，遞交相關資料，具體怎麼辦面簽呢？面簽的方式是怎麼樣的？
一、中介代理：
房地產中介代理基本上能夠省點雙方許多時間，但是具體合同面簽、銀行面簽也是要買賣雙方一起進行。相比起個人辦理，中介代理的話還需要加入中介代理合同，三方都有合同約束力。
二、個人辦理：
個人辦理的基本是買賣雙方直接接觸，雖然省掉了最多高達3%的中介費，但風險也直接要雙方來承擔。
個人辦理面簽流程：確定房子沒有抵押或任何債權問題 → 確認房子貸款情況 → 如仍有貸款未結清，雙方商量解除房產銀行抵押的方式 → 確認買房付款方式，商業貸款或公積金貸款 → 最好能尋找第三方擔保公司，因為銀行放貸還是必須在房子過戶之後進行 → 簽約交定金、房管局網簽 → 繳稅 → 過戶 → 雙方約至銀行，進行面簽。