1. 公積金貸款需要什麼條件
1、有所在地的有效戶口或是居住證；
2、用戶在申請公積金貸款前，已連著六個月正常繳納住房公積金；
3、有購房、租房、翻建等手續、合同等；
4、申請人支付的房屋首付款應當超過了購房總價的30%或是20%；
5、貸款人和擔保人都必須年滿18周歲，並且具有完全民事行為能力，有好的個人徵信、收入比較穩定。
公積金怎麼貸款買房
1、貸款咨詢：公積金的借款人可以先去指定銀行進行相關的咨詢了解，然後就可以著手准備借款的事項，並領取公積金申請書；
2、提交申請，等待審核：借款人將各種購房合同、身份證件等資料提交給貸款銀行；然後銀行對此進行審批；
3、審批通過後簽訂合同：銀行審核借款人的資料信息，確定可以發放貸款後，就會通知借款人前往該銀行簽訂相關的借貸合同；
4、合同公正，房屋抵押：借款人和銀行簽訂好合同後，將房屋抵押給銀行，並辦好相關的手續等；
5、房屋保險：銀行還要對抵押房屋辦理保險，等到手續全部辦完後將貸款資金轉給售房單位；
6、按時還款：借款人從放款的下個月開始就要按照借貸期限償還本息了；
7、注銷抵押：等到借款人把貸款全部還清後，按照法律程序去辦理房屋抵押注銷的手續。
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2. 陝西公積金貸款需要什麼條件准備好這些！
不少人都開始打算購房，在條件允許的范圍內，公積金貸款是比較好的選擇，畢竟利息非常低。每個城市的公積金貸款政策不同，今天我們就來介紹一下陝西的公積金貸款申請條件。一、公積金貸款條件
貸款對象為住房公積金連續足額繳存12個月(含)以上，具有完全民事行為能力的繳存人，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，具備以下條件，可申請個人住房公積金貸款：
1、具有合法有效的身份證明。
2、有穩定的收入和良好的信用，有償還貸款本息的能力。
3、認可省中心的擔保方式，由西安市住房置業融資擔保公司提供保證擔保。
4、提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協議，並支付不低於購房規定比例的首付款，或具備建造、翻建、大修住房的自籌資金。
5、借款申請人及其配偶無尚未還清的住房公積金貸款(限貸二次);
6、法律、法規和規范性文件規定的其他條件。
二、公積金貸款申請資料
個人申請住房公積金貸款時，須填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》，同時提交以下資料：
1、借款人有效身份證件，已婚職工應提供配偶有效身份證件。
2、借款人婚姻證明(結婚證、離婚證或離婚判決書，喪偶的提供配偶死亡證明或戶籍管理部門銷戶證明;未婚的提供單身聲明)。
3、購房首付款憑證，建造、翻建、大修自住住房自籌資金證明。
4、合法有效的購買、建造、翻建、大修住房合同或協議。
5、借款申請人住房公積金非本中心繳存的，需要提供繳存地住房公積金管理中心開具的繳存證明。
6、借款人及配偶印章(1.6x1.6cm正楷方章)。
3. 公積金貸款需要怎樣的條件
1、住房公積金貸款需要參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
2、住房公積金貸款需要相關配偶一方申請了，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。
3、其貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。住房公積金貸款需要當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
4. 用公積金貸款需要什麼條件
公積金貸款的條件：
1、申請公積金貸款時要在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，個人和單位住房公積金賬戶狀態處於正常狀態，社保與公積金繳存單位一致。
2、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在住房公積金管理中心繳存住房公積金。
3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。
4、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的20%；
5、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
有哪些情形的，不得申請公積金貸款
1、有未結清的公積金貸款；
2、第三次(含)以上使用公積金貸款的；
3、所購住房系家庭名下(含未成年子女)第三套及商住房的；
4、購買配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的；
5、離婚兩年內，職工與原配偶之間買賣住房的；
6、所購住房產權共有人為配偶和未成年子女之外的。
公積金貸款用途：
1、用於償還貸款，即在正常公積金貸款買房中使用已支取住房公積金的購房首付款和改善性自住住房，如購房所售商品房為二手房，則可以用公積金貸款購買第二套住房。
2、商業貸款用於償還貸款，即在正常交易期間與借款人共同發放。
6、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。
5. 個人申請住房公積金貸款條件
法律分析：1、按規定正常繳存住房公積金;2、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;3、具有購建住房的合同或與貸款內容相關的證明材料;4、具有購建房款總額的30%以上的自有資金作為購建住房的首期付款;5、具有住房公積金管理中心認可的房產作為抵押物;6、申請貸款年限必須在借款人工作年限內;7、住房資金管理中心規定的其它條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
6. 公積金貸款需要什麼條件
1、具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份;
2、正常繳存住房公積金滿6個月（含）以上，且住房公積金賬戶余額應達到住房公積金管理中心規定的額度;
3、購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議;
4、已付首期房款額占所購住房總價的比例不低於20_(含20%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低於20%;
5、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
【拓展資料】
公積金，通常是指住房公積金，有時也指 公司公積金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工向住房公積金管理中心長期繳存的住房儲金。繳存住房公積金需要注意以下幾點：
（1）住房公積金只在城鎮建立，在農村是沒有住房公積金制度存在的。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。也就是說，農村無業人員，城鎮無工作的居民以及離職退休的職工都不會建立住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分會由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。一般來說，職工繳存的部分會在工資里扣除後，由單位連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）在關於住房公積金的相關法律中明確規定，住房公積金制度一經建立，那麼職工在職期間就必須不間斷地按規定繳存，除非是職工離退休或者發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。
7. 寶雞公積金貸款新政策
法律分析：（一）具有 合法有效的身份證明；（二） 連續足額繳存住房公積金 6個月（含）以上且仍 正常繳存的；（三）有 償還貸款本息的能力；（四）離異辦理公積金貸款的， 離異時間須滿6個月（含）以上的；（五） 借款人及配偶信用情況符合公積金中心的規定；（六）具有 真實、合法有效的購買 自住住房的 購房合同或政府主管部門的批准文件；（七） 首付款支付比例符合公積金中心的相關規定；（八） 借款人及配偶無住房公積金貸款記錄或有且僅有一次；（九） 異地貸款的借款人或配偶須具有 近一年以上的寶雞市行政區域內的戶籍， 非本市戶籍的須具有 近兩年以上寶雞市行政區域內社會保險繳費記錄；（十）能以所購住房辦理 抵押登記；（十一）所購住房的樓盤已在公積金中心 備案登記；（十二）公積金中心規定的其他條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
8. 個人公積金貸款條件
個人公積金貸款的條件，具體如下：
1、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；
2、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金；
3、提供符合相關法律規定並經管理中心審定的資產作為擔保；
4、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規定期限。
公積金的作用，具體如下：
1、購房優惠，包括公積金貸款買房、公積金一次性提取買房以及幫子女買房等；
2、租房優惠，公積金可申請用來支付房租，以及入駐政府的公租房的房租；
3、裝修提取使用，可以到住房公積金的管理部門進行申請和咨詢；
4、銷戶直接提取公積金。如果既沒有買房、租房意願時，可以考慮銷戶一次性提取，當養老金使用；
5、納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入特困救助范圍，可提取公積金；
6、治療重大疾病。家庭成員患重大疾病或重大手術住院治療，可申請提取住房公積金，進行治療使用。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
9. 寶雞市住房公積金貸款條件有哪些
1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上；
2、購房首期付款，新建普通住房不低於20%，二手房(存量成套住房)不低於30%;
3、能夠落實貸款擔保;
4、借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好；