酉陽公積金貸款條件

Ⅰ 申請住房公積金貸款要滿足什麼條件

如您在江蘇省申請個人住房公積金貸款，借款申請人必須同時具備下列條件：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份，且在借款申請地繳納住房公積金；3、有穩定的職業和經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力；4、所購住房產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議；5、擁有或已交付一定比首期款項，且能提供相應證明。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

Ⅱ 申請住房公積金貸款要滿足什麼條件

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，需要您具備以下基本條件：
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬於正常繳存狀態；
2、申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3、申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不超過70年；
4、申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；
5、申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，原商業住房貸款申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標准；
6、申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
7、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
8、符合公積金管委會規定的其他條件。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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Ⅲ 申請公積金貸款有什麼條件

Ⅳ 申請住房公積金貸款需要什麼條件

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

Ⅳ 申請住房公積金貸款有什麼要求需要哪些條件

職工申請住房公積金貸款須符合下列條件：

1.申請貸款時，正常連續繳存住房公積金6個月（含）以上；

2.購買新建住房的，簽訂商品房買賣合同不超過24個月（含）；購買二手住房，取得不動產權證書12個月以內（不含12個月）；建造、翻建自住住房取得不動產權證明後，大修自住住房竣工後，均不超過3個月（含）；

3.購房首付款，購買首套自住住房，或名下有一套住房並已結清相應住房貸款（含公積金貸款和商業貸款），購買第二套改善型自住住房的，商品房（限價房）不低於購房總款的30%，二手房不低於購房總款的40%；名下有一套住房尚未結清商業住房貸款，購買第二套自住住房的，不低於購房總款的60%，且貸款利率不低於同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍；經濟適用房不低於購房總款的20%；

4.借款人、配偶及共同借款人有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力；

5.同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押；購買商品房的，該房地產開發企業須為購房人提供階段性擔保。

Ⅵ 公積金貸款買房需要什麼條件

申請住房公積金貸款買房需要具備以下條件:

1、申請人和共同借款申請人需連續按期足額繳存住房公積金至少6個月。並且住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。

2、無公積金貸款余額。

3、首次或者第二次辦理住房公積金貸款。

4、貸款用於購買、建造、翻建、大修等用途。

5、購買住房的首付款不低於規定比例。住房公積金借款,首付比例各地有差異,通常不低於總房價的20%。

6、能夠落實貸款擔保。

公積金的具體提現流程如下：

1、需要向公積金中心提出申請，本人提供個人的真實身份證其復印件，按照規定向單位提供有關證明材料，單位核實後再填寫住房公積金提取申請書，並加蓋預留印鑒；

2、拿著個人證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理；

3、工作人員審核職工提供的資料合格後，為職工辦理提取審核，列印受理回執，再交職工確認，將受理回執的一聯和證明材料原件交給員工；

4、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

Ⅶ 公積金貸款買房需要什麼條件

公積金貸款也就是個人住房擔保委託貸款，是由城市住房資金管理中心及所屬分中心運用房改資金委託銀行向購買(含建造、大修)自住住房的公積金交存人和離退休職工發放的貸款。
申請住房公積金貸款的條件
凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。

1、單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上(含6個月)的職工，可以申請貸款。
2、申請貸款時申請人還應當同時具備下列條件：
(1)有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份;
(2)有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購建住房證明材料;
(4)同意使用公積金中心認可的擔保方式;
(5)符合市公積金管理中心規定的其他條件。

3、購買商品房、二手房、經濟適用住房、拆遷安置房、公有住房或者建造、翻建、大修自住住房等，均可以申請公積金貸款。
申請住房公積金貸款所需材料
申請人在申請貸款時，除應提供身份證、戶口本、婚姻證明外，還應分別提供下列材料：
商品住房、經濟適用住房：
1、合法有效的購房合同;
2、30%以上的首付款憑據。
(公積金中心可根據部分房地產實際情況，要求提供評估報告書、房屋產權備案證明或其它相關資料等)
因住房公積金貸款利率是國家的政策性優惠利率，所以利率低，並且隨著繳存公積金的人數不斷增加，已成為個人住房貸款的首選。現行的住房公積金貸款的年利率：期限為5年(含5年)以內的是4.77%;5年以上的是5.22%。

Ⅷ 用公積金貸款需要滿足什麼條件

用公積金是可以貸款的。公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。一般來說大部分是向中國建設銀行貸款的。
1、住房公積金貸款有著一定的門檻，借款人須滿足下列條件：

(8)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(9)符合委託人規定的其他條件。
2、住房公積金借款申請人須滿足上述九個條件外，其住房公積金繳存情況還須滿足以下三個條件之一：
(1)購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
(2)購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月(各地略有不同)應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
(3)借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。
3、同時要注意的是，住房公積金辦理時：
(1)必須攜帶所有證件的原件;
(2)已婚貸款者須夫妻雙方都到場;
(3)身份證、戶口本、結婚證上的號碼，姓名必須一致;
(4)所有資料必須用A4規格復印。

Ⅸ 重慶公積金貸款的條件

一、重慶公積金貸款條件：
住房公積金貸款對象為申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存住房公積金（含異地繳存的非「三無」人員），在我市城鎮購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人。
二、具體條件:
（一）一手房按揭貸款
1、 申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時公積金賬戶處於正常繳存狀態;
2、具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願;
3、個人徵信情況良好，符合中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期以上(含3期)累計逾期6期以上(含6期)，貸款採用到期一次還款方式的，拖欠貸款本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當前狀態為逾期的，在公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，原則上不予通過貸款審批;
4、有在本市城鎮購買住房的真實交易行為，具備房屋所在地不動產登記機構確認的購房合同或協議;
5、同意用所購住房作為貸款抵押擔保;
6、 已按規定支付購房首期房款;
7、借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款余額;
8、住房公積金中心規定的其他條件。
（二）二手房按揭貸款
申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：
1、申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時公積金賬戶處於正常繳存狀態；
2、具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願；
3、個人徵信情況良好，符合中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內存在連續逾期3期以上（含3期）累計逾期6期以上（含6期），貸款採用到期一次還款方式的，拖欠貸款本金或利息90天（含）以上，貸款或貸記卡當前狀態為逾期的，在公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，原則上不予通過貸款審批；
4、有在本市城鎮購買二手住房的真實交易行為，有合法有效的《房地產買賣合同》；
5、所購房屋已取得《不動產權證書》（《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》），可在不動產登記機構進行自由交易；
6、已為該套房屋辦理房屋價值評估手續；
7、同意用所購住房作為貸款抵押擔保；
8、已與售房人簽訂《房地產買賣合同》，並有不低於所購房屋價格20%( 含)以上的自籌購房資金；
9、借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款余額；
10、住房公積金中心規定的其他條件。