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東莞異地公積金貸款買房流程

發布時間: 2023-02-14 07:07:39

❶ 東莞的公積金可以在異地買房嗎

東莞的公積金是可以提出住房公積金在異地買房的。

根據東莞住房公積金中心下發的《購買自住住房提取須知》第四條購買外市住房。申請人向市住房公積金管理中心窗口提出申請,提交申請資料。窗口經辦員核驗申請材料,符合申請資格,並材料齊全、格式規范、符合法定形式的,予以受理並提交辦事處主任崗審批;

申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的,經辦員不予受理並告知原因。辦事處主任對申請材料進行審查,申請人符合申請資格,並材料齊全、格式規范、符合法定形式的,審批通過,業務辦結;申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的,予以退回,並告知原因。

(1)東莞異地公積金貸款買房流程擴展閱讀:

《購買自住住房提取須知》第一條第一項《住房公積金管理條例》第四章第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房;

(二)離休、退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

❷ 東莞的公積金可以在異地買房嗎

根據相關公積金管理政策,在異地買房是可以提取公積金的。

❸ 2022年東莞市公積金貸款流程一覽

(一)申請。職工可向公積金中心、受委託銀行、擔保機構或代理機構提出申請,按法規提交資料並配合貸款調審。

職工購買由房地產企業或擔保機構等第三方機構提供擔保的新建商品住房的,可在合同備案登記前申請貸款。否則,應在辦妥合同備案登記後申請貸款。

職工購買再交易商品住房的,應在辦妥不動產過戶手續後申請貸款;如有擔保機構提供擔保的,可在辦理不動產過戶手續前申請貸款。

商轉公貸款採用先還後貸方式的,原則上職工應在商轉公確認書出具後法規期限內提前還款後提出貸款申請;採用以貸沖貸方式的,由擔保機構代理貸款申請手續。

(二)初審。公積金中心、受委託銀行、擔保機構或代理機構受理人員進行初審,各自對貸款要件、要素完整性、一致性、真實性進行初步檢查。

(三)審批。公積金中心對貸款風險進行審核。公積金中心貸款審批時限為收到齊全資料之日起5個工作日。

(四)復核。受委託銀行對公積金中心審批通過的貸款進行復核。受委託銀行對公積金中心作出的准予貸款決定有異議的,可要求公積金中心重新審核。公積金中心重新審核後認為確有風險的,可撤銷准予貸款的決定,並告知受委託銀行和職工。

(五)簽約。受委託銀行復核無誤後與職工簽訂借款合同。

(六)擔保。受委託銀行和職工應按借款合同約定及時辦理擔保手續。

(七)放款。受委託銀行使用公積金中心業務系統辦理公積金貸款發放登記,以轉賬方式將公積金貸款資金劃轉至借款合同約定的收款賬戶。受委託銀行應在擔保後5個工作日內完成貸款發放。

(八)歸檔。受委託銀行、擔保機構和代理機構應依規做好貸款檔案的移交、歸檔、保管、利用和銷毀等工作,貸款檔案的日常管理由受委託銀行負責,公積金中心可隨時調用貸款檔案,也可同時建立貸款檔案的備份。

(九)稽核。公積金中心對公積金貸款活動進行事中、事後抽查、監督,相關責任單位或部門應根據稽查及時整改,當事人應予配合。

❹ 這4種購房情形教你搞定公積金異地互貸

深圳公積金中心自去年開展異地互貸業務以來,很多市民都在詢問公積金異地貸款到底該如何辦理。在深圳繳存公積金的職工去異地買房,公積金貸款是在深圳申請還是向購房地申請?今天,就來解讀下公積金異地互貸的4種情形。
1、深戶職工異地繳公積金可在深圳貸款買房
深圳戶籍職工在異地繳存公積金的,回深圳購買首套自住住房時,只要在異地連續6個月按時、足額繳存公積金,就可憑異地繳存公積金證明向深圳公積金中心申請公積金貸款。同時,已經在深圳用商業貸款購房卻在外地繳存公積金的深戶職工也可以回深辦理商轉公業務。
2、在深圳貸款買房 外地繳存時間可合並計算
曾在異地繳存公積金、現在深圳繳存不滿6個月的職工,向深圳公積金中心申請貸款時,繳存時間可以合並計算。
3、非深戶在深繳公積金可回老家貸款買房
多數城市的公積金貸款仍與戶籍掛鉤,非深戶職工在深圳繳存公積金,回老家買房時,需先了解當地的公積金貸款政策,如果當地的公積金中心允許不在當地繳存,但只要是當地戶籍的職工也可以申請貸款,那麼在深圳繳存公積金的非深戶職工可先到深圳公積金中心開具《住房公積金繳存證明》,再回到戶籍地向當地公積金中心申請貸款。
4、深圳繳公積金可去東莞、中山貸款買房
東莞已經全面推行異地貸款業務,深圳繳存職工不分戶籍,都可以向東莞、中山兩市公積金中心申請貸款購房,深圳公積金中心將協助職工辦理深圳公積金繳存證明。
東莞市公積金最高可貸額度為個人可貸50萬元,夫妻可貸80萬元;中山市公積金最高可貸額度為個人可貸30萬元,夫妻可貸50萬元。
需要注意的是,已經在異地購房的深圳繳存職工,不管購買的是商品住房、政策性住房或者保障性住房,都可以向深圳公積金中心申請「異地購房提取」,如果職工家庭名下只有一套房,且公積金賬戶余額不超過購房總價,還可以申請全額提取賬戶余額。
職工只需要攜帶身份證、聯名卡、房產證或其他產權證明材料、兩年內開具的購房有效票據,即可到深圳公積金中心管理部辦理提取業務,可提額度按照深圳公積金提取管理規定審核的額度為准。

❺ 東莞公積金異地買房提取流程是什麼樣的

異地購房可以申請提取已經繳存的住房公積金余額,根據購買的方式不同(一次性付款或銀行按揭貸款),提取住房公積金的額度、次數、提取所需資料也不同。

基本上都離不開以下辦理材料:

一是身份和關系材料(如:身份證、結婚證、戶口簿、戶籍關系證明);

二是證明材料(如:房產證、商品房買賣合同、退休證、離職證明、貸款合同、還貸存摺等);

三是銀行賬戶材料(如:公積金存摺或龍卡、轉入的賬戶存摺或銀行卡);

四是申請表格(如:《東莞市住房公積金管理中心支取申請書》《職工因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》等)。

職工應根據不同提取類型向東莞住房公積金管理中心或辦事處提交相關資料。

❻ 東莞公積金可以在樂昌貸款買房嗎

東莞公積金可以在樂昌貸款買房的,住房公積金是可以在異地貸款買房的,可以按照相應的流程來辦理公積金異地買房的手續。東莞公積金可以異地貸款買房,但要滿足一定的條件才行。在申請貸款時往前推算,連續足額繳存公積金滿6個月,且當前正常繳存的情況下允許貸款。