A. 單身買房貸款需要什麼條件
單身貸款買房需要的手續是需要提交申請，然後就是提供相對的一些貸款方面的證明材料，之後由銀行來進行審查。申請貸款時銀行主要考察房產是否符合抵押和貸款的條件，然後就是需要貸款者具有足夠的還款能力。銀行一般會要求貸款者提供身份證、戶口本、婚姻證明、學歷證明、收入證明、所在單位的營業執照副本復印件(蓋公章)、其他資產證明(如個人名下的房產或車或大額存款或基金、股票等等)。單身人士滿足了這些條件，就可以申請貸款了。而對於收入較低的單身人士來說，也可以和父母一同申請貸款買房的。若父母現在有收入，也可以一同提供收入證明，工作證明和工作證明到當地的銀行申請貸款。1、離異 需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明2、未婚 提供民政局開的單身證明原件蓋章的，年齡(小於國家法定年齡的不需要提供單身證明)3、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺，銀行會考慮追加擔保人或共同還款人4、需要提供的基本資料有:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行卡流水單(必須加蓋銀行業務受理單)或者相應財力證明、購房的首付憑證(原件及復印件2份)只要個人信用良好，還款能力充足一般都能審批下來。
【法律依據】:《個人貸款暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。
B. 單身貸款買房需要什麼手續和條件
單身貸款買房需要具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6、貸款人規定的其他條件。
在貸款時需要提供下列手續資料：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
3、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
4、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
5、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
6、貸款人要求提供的其他文件或資料。
(2)未婚人士貸款流程擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；
期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
C. 未婚兩個人一起買房怎麼貸款
購房者在辦理按揭貸款買房時，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續：1、與開發商簽訂購房合同。此時需要注意審查開發商是否具有「五證」：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。2、繳付首付款，注意保存首付款收據。3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、銀行審查按揭貸款申請。銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續銀行一般會代辦。6、開立賬戶。7、支用貸款。8、按約還款。借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。
【法律依據】：《房屋買賣合同司法解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
D. 單身貸款需要什麼手續需要什麼條件
（1）離異需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明，未婚提供民政局開的單身證明原件蓋章的，年齡（小於國家法定年齡的不需要提供單身證明）。
（2）如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺，銀行會考慮追加擔保人或共同還款人。
（3）單身辦理購房帶款，一般需要准備：申請人身份證、戶口本原件及復印件3份、購房協議書正本、房價30％或以上的預付款收據原件及復印件各1份、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明（包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等）、開發商的收款帳號1份。
（4）辦理購房貸款前，應該先到銀行了解相關情況；辦理正式手續時，帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然後等待接受銀行的審查，並確定你的貸款額度；如果購房帶款審批成功，就可以辦理借款合同且由銀行代辦保險；辦理產權抵押登記和公證。
(4)未婚人士貸款流程擴展閱讀
個人貸款需要什麼手續和條件？
去辦理貸款，基本條件是借款人年齡已滿18周歲及以上，有完全民事行為能力；能夠提供近期的銀行流水、個人收入證明、良好的個人徵信報告；如申請大額貸款，借款人還要提供抵押物；信用貸款則需要好的信譽。
常見的貸款一般分為兩大類：信用類和抵押類。信用貸款主要看個人徵信如何，如果徵信沒有問題的，接下來就看徵信的條件夠不夠，因為這關乎到你的貸款額度，譬如我們常見的打卡工資、社保、公積金、房產納稅或者公司經營等，總之資質越好，額度越高；抵押貸款，就需要有資產了，譬如房產和車子，產權要清晰，如果你需要的金額較大的話，還需要有正常經營的公司等等，對於徵信來說，要求會寬松一點，如果徵信不好的話，也會被銀行拒貸的。
E. 未婚情侶貸款買房流程
法律分析：1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
F. 還沒結婚能貸款嗎
沒結婚可以在銀行辦貸款的，一般滿足下列條件就能申請貸款：
1、年齡在18周歲以上;
2、有穩定的工作和收入;
3、有良好的信用記錄;
4、有規定的住址;
5、申請大額貸款的，如房貸、車貸等，需要提供銀行認可的擔保。
如果借款人滿足貸款條件，可以攜帶身份證明、收入證明、工作證明、財力證明等材料到銀行網點辦理貸款。
(6)未婚人士貸款流程擴展閱讀：
貸款額度怎麼計算
貸款額度=房款總額-首付額度，一般申請貸款買房首套房最低首付額度是30%，二套房首付比例相對較高，一般在50%左右，不同城市規定有差異。另外，貸款額度還會受到款人的還款能力、個人信用情況、當前負債情況、抵押物的價值等等因素的影響，所以需要經過銀行綜合評估確定。
G. 單身一個人怎麼貸款
1、借款人年紀不能太大也不能太小，最好的年紀范圍是 18 歲 -60 歲的自然人，不僅是中國大陸的公民，台灣、香港、澳門都是可以的，甚至外籍的也是可以貸款的；
2、有穩定的工作和收入來源，並且有及時還清貸款的償債能力；
3、借款人在進行貸款時，在銀行信用系統的信用記錄是良好的，沒有未還清債務的記錄。
單身貸款所需要的資料
1、需要提供借款人和保證人的基本信息，包括家庭住址、身份證、居住證等其他要件資料；
2、提供貸款前一段時間的財務報告，必須是由財政部門開具的審計報告；
3、需要提供相應價值的抵押物、質物清單，以及簽訂同意抵押、質押的相關證明書；
4、需要提供擁有良好記錄的個人信用報告，不能有任何違規違紀行為的記錄；
5、貸款人認為需要額外出具的貸款證明資料。
H. 未婚兩個人一起買房怎麼貸款
未婚買房需要申請人攜帶所需材料到銀行辦理貸款即可，銀行會對文件進行審核，如果審核通過，申請人須填寫一張未婚聲明書，之後雙方將簽訂合同，最後銀行將履行合同內容發放貸款到申請人的賬戶中，申請人做到按時還款及可。
未婚貸款買房需要提供如下材料：
1.申請人的身份證及戶口本原件、復印件。
2.購房人的單身證明文件。
3.購房協議書。
4.房屋首付款的收據原件和復印件。
5.申請人的工作證明和收入證明(帶有所在公司的公章證明文件和近幾個月的工資流水)。
兩個人沒結婚，符合當地的買房資格，是可以一起買房，寫上兩人名字的。兩人買房貸款，需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。（補充說明：如今，一些城市以家庭為單位限購，未婚買房寫兩人名字，要看是否符合當地的買房政策等。)
夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當做共同財產。現實生活中，未結婚共同買房的現象不少，產生的糾紛也比較多，因此，應該在房產證登記內容方面下點功夫。
1、在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。
2、如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所佔比例大小。
3、還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產證上也登記上另外一方的姓名。如果登記上，不出資一方所佔份額是多少，也需要確定下來，並在房產證上載明。
4、最不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產證上只寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權。
另外，要注意的是，兩人未婚，一起貸款買房，只能採用商業貸款，不可以使用公積金貸款。因為公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以和主貸人一起參與貸款。所以，男女兩人未婚是不可以共同辦理公積金貸款手續的，也就無法參與幫助增加貸款額度。此外，兩人未領結婚證，這種情況是不可以提取兩個人的公積金來還房貸的，只能提一個人的，等到兩人結婚後，才可以提取另一個人的公積金還商業貸款。
法律依據：
《民法典》
第二百九十七條
不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一條
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
I. 普通人怎麼從銀行貸款
普通人在銀行貸款的流程是比較簡單的。
第一步：申請。借款人需要填好貸款的申請表，並把資料上交到銀行。需要注意的是，貸款的種類不同需要提交的資料也不同，因此建議大家在貸款的時候咨詢好銀行我們自己需要准備什麼材料。
通常資料有身份證、學歷證書、職稱證書、工作證明等材料信息，這是借款人的基本信息；除此之外，還有還款能力證明，如銀行流水和收入證明、抵押物等等。
第二步：受理。此時，銀行會根據借款人提供的相關資料，去查實，如果我們符合調條件，那麼就會走向下一步，即簽訂合同的階段。不符合條件，那就無法貸款。
在這里銀行會對我們的綜合情況進行評估，包括徵信、資產等方面進行評估，這里決定我們可以獲得的貸款利率和貸款額度。綜合評估越好的，利率會越低，而貸款額度會越高，反之，利率會較高，額度會較低。
第三步：合同。這個階段就是簽訂貸款合同階段了，在貸款的合同中，會約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、期限等。我們一定要看清楚看仔細了。
第四步：發放。合同生效後銀行就會向我們發放貸款了，但是呢，切記之後要按時還貸款的本息。有的人因為忘記還款的期限了，導致產生了逾期，對徵信帶來不良的影響，而且還產生了罰息。
@度小滿金融信貸服務-有錢花
你好！朋友，貸款是要看資質的，並不是每個人都適合申請某種貸款。如果你想貸款，那要你自身條件，市面上有好多種貸款，想申請銀行的貸款申請不了，可以申請別的金融機構的，甚至可以網上借貸。
關於如何能從銀行申請貸款，有以下條件：
第一：假如你是上班族，你也有好多種貸款產品。
如：1你有代發工資，代發工資到多。
2你有公積金社保可貸，公積金繳存基數到大。
3你有車或在供房產。
第二：假如你是做生意的，你也有好多種貸款產品可以申請。
如：1你營業流水到多，可以在某些銀行申請貸款
2你有營業執照，也可以貸。
3你有全款房，也可以拿去銀行做抵押經營貸。
4你公司繳稅繳得比較多，也可以申請銀行的稅貸。
5你公司有開票，一年開票金額到大，也可以申請發票貸。
最後，想要貸款，徵信也要過關，徵信不符合，即使你有以上資產資質也是難貸款的。
普通人在銀行貸款，首先要達到銀行貸款條件方能辦理：個人信用消費貸款；個人質押貸款；一手個人住房貸款；二手個人住房貸款；個人自用車貸款辦理等。
普通人在銀行貸款不同渠道辦理貸款方法存在差異，以工行質押貸款為例：如貸款人持有u盾或密碼器，可登錄網上銀行，選擇「最愛_貸款_申請貸款_質押貸款」功能申請個人貸款，如首次申請個人貸款，需先根振提示開立個人貸款綜合帳戶。沒有u盾和密碼器可通過網上銀行、手機銀行申請質押貸款。
如果申請個人信用消費貸款則可在工銀「融e借」客戶端辦理。
普通人想要從銀行貸款很簡單基本上滿足幾個條件就可以貸款了
1.有連續兩年的打卡工資
2.有連續兩年的公積金繳納
3.本地戶籍購買社保
4.本地有房產
5.有月供車
5.有大公司購買的保單
6.有連續兩年正常經營納稅開票的企業
7.一年流水結息加起來有20-30塊
以上滿足其一便可像銀行申請貸款。
每個地區每個銀行的條件都不一樣，每個貸款產品都是圍繞這些基本條件制定的。
如果你以上條件都不滿足沒有關系，有本地戶籍的可以到當地的農村信用社申請貸款，只要是本地戶籍的都可以申請。
銀行貸款主要分2個類型，抵押和信貸，抵押必須要有抵押物，房，車，設備，信貸又分很多種，個人信貸，企業信貸，個人信貸要有最基本條件，工作，社保，公積金，保單或者按揭房月供貸，車月供貸。企業信貸就是常說的企業稅貸，營業執照滿2年，平均每年納稅滿足2萬就能做，或者開票，票貸。各種產品的名字太多了，就不一一解釋了。
貸款是經濟生活中必不可少的重要元素，個人可以貸款，企業可以貸款，根本不分普通人和非普通人，在此先普及一下貸款概念：
貸款簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足 社會 擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
只要你滿足如下幾個條件即可貸款，不分普通人和非普通人，大家一視同仁：
一是有正當的用途。如買房、買車、購買大額消費品、 旅遊 、讀書、生產經營、消費等等都可以貸款，投資、炒股其他不當用途等等不能貸款。
二是有還款來源，就是有足夠的收入來源能夠按照銀行要求還本付息，畢竟銀行也只是一個資金中介，貸出去的錢要連本帶利收回來的，還要付息給存款人。
三是有抵押或擔保，雖然現在信用貸款也很多，但是額度期限等等受限制的較多，如果時間長、金額大的貸款基本上都要抵押或擔保，如住房按揭貸款就是抵押貸款，以你購買的房子作為抵押。
四是徵信良好，目前銀行對徵信要求是不能超過連續三次累計六次，超過的會被拒貸。
五是負債適當。
你應該說的是個人信用貸款吧！
坐標濟南:普通人在銀行獲得信用貸款有幾個條件，1.在正式單位上班，單位有繳納社保半年以上，且能提供近六個月的工資流水。2.名下有房產，按揭房最少還款在半年以上，有的銀行要求還款一年以上。全款房要求下證一年以上才可以。
3.做為投保人購買過商業保險，且保單生效兩年以上。
4.在銀行購買過理財產品，或者某一銀行的流水比較大。
5.單位繳納公積金，且公積金繳納時間在一年以上。
6.有全款車，可以做銀行車輛抵押！
以上這幾種情況可以在銀行申請信用貸款！
普通人如何在銀行貸款？
我們把這個「普通人」定義為，有少許徵信記錄，無車貸房貸，有正常使用的信用卡，查詢記錄低於10條，無網貸，有非正式單位的工作（這里正式單位指財政撥款的公務員），沒有營業執照和店面，無逾期記錄。
首先， 我建議選擇當地的農村信用社 ，最近剛升級為農商行，這是每個區域內都有的銀行，也是專注於為本地人服務的銀行。
那麼問題來了，我名下什麼東西都沒有，我該拿什麼向銀行去借錢？
最簡單的就是：擔保人。
每個區域要求不大一樣，有的需要公務員擔保，有的是普通人就可以，比如我的老家就是這樣，可以選擇公務員擔保，也可以選擇普通人，不過公務員擔保的金額要大一點。
所提供的手續也很簡單，戶口本，身份證就可以，到銀行問詢，填表， 要注意的是已婚未婚和單身三種狀態，其中已婚必須夫妻雙方到場簽字，離異必須有離婚證，單身提供戶口本就行 。
然後主貸和擔保全員到場，銀行查徵信，徵信沒有連三累六，基本都能通過，其實銀行 線下 貸款，注意是線下，對徵信的要求還是比較寬松的，究其原因，就是有擔保人在，值得一提的是， 擔保和主貸是同責任的，即主貸如果不能還款，將由擔保人進行還款。
徵信通過，開始進行家訪，問詢資金用途，當前工作（農民就說務農），家訪流程也很簡單，工作人員到家裡拍照，和主貸擔保合影，這時候你會發現， 你給銀行信貸員拿一瓶水，一根煙，信貸員都不會接受，有規定的，不能接受貸款人的任何財物。
家訪完成，當天簽合同，當天到賬，我們這一個擔保是10W元，期限最長3年先息後本，月利息8厘到9厘之間，銀行系還是非常靠譜的。
以上回答，希望能幫到您，如果有不明白的歡迎關注並私聊我，定當知無不言，言無不盡！！
感謝您的仔細閱讀，希望能留個關注喲。
1.首先要徵信沒問題，沒有逾期，不能高負債
2.要有正規穩定工作
3.注重平時和銀行的往來，比如存理財，經常走流水
4.選擇合適的銀行產品，比如工資行，按揭行
主要根據資質來辦理
常見的如4大行的卡分期產品
城商行、股份制銀行的信用貸產品
還有就是各行的信用卡了
J. 未婚兩個人一起買房怎麼貸款
未婚兩個人一起買房可以按如下流程貸款：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。
沒有領取結婚證的二人是可以共同買房，也就是房產證上可以寫上2個人的名字，那麼該套房屋時屬於兩人共同財產，存在了共有關系；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。在進行貸款的時候，需要通過雙方協商確認貸款的相關事宜。
《中華人民共和國民法典》
第二百九十七條
不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八條
按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。第三百條
共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。