『壹』 公積金貸款後就能辦房產證嗎
不是， 房產證 可以正常辦理的，通常辦理完房產證以後，才可以進行貸款的。 房產證辦理 流程： 一、提供所需材料。 二、進行產權登記。 三、 契稅 稅率及繳款書的辦理。 四、注意事項： 保證合同 _發票_測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭_各項數據_日期等一致無誤。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條 繳存 住房公積金 的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
『貳』 買房住房公積金貸款怎麼辦理流程
用公積金貸款能節省一大筆利息,可售樓處的人都說,「公積金貸款太麻煩了,還是選擇商貸吧,我們這有銀行工作人員可以現場辦理」。事實真的是這樣么?公積金貸款流程又是什麼樣的,今天我們就來梳理下公積金貸款流程,不清楚的一塊來看看吧。新房公積金貸款(以期房為例)
一、所需材料:
1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿;
2、《商品房買賣合同》;
3、已繳納的自籌首付款憑證,通常是首付發票;
4、申請人及配偶的收入證明;
5、申請人及配偶的婚姻狀況證明(含單身證明);
6、其他要求提供的材料。
以上資料需要提供復印件,申請和簽合同時需攜帶原件以便查驗。
二、公積金貸款步驟
1、測算貸款額度和期限。
申請公積金貸款的職工可以通過開發商、貸款承辦銀行或住房公積金中心咨詢辦理事宜。
2、提出貸款申請
購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請,並提供上述所需資料的復印件,並攜帶原件以備查驗。
3、簽約
貸款申請獲批後,按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。
4、辦理購房交易和抵押登記手續。
5、銀行放款
完成抵押手續後,貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款,資金直接劃撥至開發商指定賬戶。
二手房公積金貸款
一、所需材料
1、申請人及產權共有人的身份證和戶口簿;
2、《商品房買賣合同》;
3、所購二手房原有房產證和國有土地使用證。
4、申請人及配偶的收入證明;
5、房地產價格評估結果
6、賣房人出具的劃撥賬戶證明
7、公積金中心其他要求的材料。
二、公積金貸款步驟
1、二手房公積金貸款申請人可去公積金管理中心或者貸款承辦銀行咨詢有關事宜,評估貸款額度和期限。
2、貸款申請人領取申請表格等並認真如實填寫,並提交相關申請材料。公積金管理中心和貸款承辦銀行審核通過後,出具評估結果。
3、價格評估
貸款申請人須委託公積金管理中心指定的房地產價格評估機構評估所購房產。
4、繳納首付款
評估結構出來後,貸款申請人須將可貸款額度之外的自籌首付資金存入指定賬戶,取得存款憑證後交公積金管理中心或貸款承辦銀行。
5、公積金中心對貸款申請審查。
6、簽約
貸款申請人到指定公積金辦事大廳完成借款合同簽訂工作。
7、辦理二手房產權過戶、抵押登記手續
8、貸款承辦銀行按《借款合同》向申請人放款,直接劃撥至賣房人指定賬戶。
『叄』 公積金貸款房產證要抵押嗎 公積金貸款房產證流程
買房子大多數人會選擇公積金貸款，公積金貸款也是利率比較低，有著很多的。公積金貸款房產證也是要抵押給銀行的。公積金貸款房產證辦理流程有哪些呢？
買房子的大多數人會選擇公積金貸款，公積金貸款也是利率比較低，有著很多的。公積金貸款房產證也是要抵押給銀行的。公積金貸款房產證辦理流程有哪些呢？
公積金貸款房產證要抵押嗎
公積金貸款房產證要抵押到銀行。 公積金貸款買房 ，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領取。經擔保擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產證，由擔保代領房產證。此後，由 產權 人本人帶身份證原件前往擔保領取。
若產權人為兩人或兩人以上，需全部產權人本人帶身份證前往擔保領取，若不是同時到場，可分別領取。 銀行貸款 ，那麼擔保就是銀行，房產證就要抵押到銀行。
公積金貸款房產證辦理流程
步：簽訂委託協議
通常《 購房合同 》中有關於委託 開發商 代 辦房產證 的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將 契稅 和 公共維修基金 交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。此時，可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等 稅費 由您自己來繳納。
第二步：繳納各種費用
繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理 收房 入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核 驗房 產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
第四步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
以上就是關於公積金買房,房產證辦理的基本流程。公積金買房也是需要把房產證作抵押的。大家在買房辦理房產證的過程中，可以注意一下。
『肆』 公積金辦理貸款流程有哪些
一手房住房公積金貸款審批流程：
1、申請人攜資料到管理核心咨詢、申請、填寫申請表;
2、核心審批後向申請人發放委託通知書;
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人持保證後的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產管理處(建設大廈西裙樓房地產交易大廳)辦理抵押登記;
6、申請人持登記後的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，較後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『伍』 公積金房產證他項權證怎麼辦理
公積金房產證他項權證怎麼辦理
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。以下是我為大家整理的公積金房產證他項權證怎麼辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
公積金貸款他項權證辦理流程
住房公積金貸款辦理流程：
（1）初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
（2）評估：申請人持《抵押物審核評估搜索通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
（3）審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
（4）辦理擔保手續：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押保險或第三人保證的`方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
（5）簽訂借款合同。那裡的樓盤合適要看你自己的具體要求了，不如距離工作單位的遠近啦，周遍的生活條件啦
申請條件：
住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；
借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；
交購房款的有效憑證復印件4份；
借款人及配偶的收入證明各4份；
合法的購房合同原件4份；
以及借款人及其配偶的印章；
另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。
以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。
;『陸』 公積金貸款還清後哪裡拿房產證 公積金貸款辦理房產證的流程
有關公積金貸款買房，每個月所還的利率可是很低的，非常的劃算，但是如果通過這種貸款方式還清了所有的貸款之後，是不是就開始關注房產證的領取問題了呢，那麼公積金貸款環境後哪裡拿房產證呢？以及公積金貸款辦理房產證的流程是需要認識的。
有很多上班族都是每個月按時的繳納公積金，就是為了能夠在 租房 或者是買房子的時候享有一定的優惠，有關 公積金貸款買房 ，每個月所還的利率可是很低的，非常的劃算，但是如果通過這種 貸款方式 還清了所有的貸款之後，是不是就開始關注 房產證 的領取問題了呢，那麼公積金貸款環境後哪裡拿房產證呢？以及公積金貸款辦理房產證的流程是需要認識的。
公積金貸款還清後哪裡拿房產證
先去公積金中心把貸款還清，然後會給你一個文件，去拿著這個文件到左辦公積金的銀行去拿你的房產證。另外貸款還清後要注意：
1、貸款還完後，需要 貸款人 到所在銀行辦理，銀行出具相應的清貸證明，這個十分重要，是房管局辦理撤銷抵押手續的必備材料。
2、辦理房貸時，銀行一般都會在房產做抵押，購房者的房產證上也有抵押登記標志，不能上市交易，一旦房貸還清，記得及時去撤銷抵押登記。這時，貸款人帶上填好的《抵押注銷申請表》、《 房屋所有權 證》和《 房屋他項權證 》或者抵押證明到當地房管部門辦理。這樣你才算拿到了你的房子完全 產權 。
3、由於許多貸款人對抵押權比較淡漠， 提前還款 後往往忘記了去產權部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產權部門備案，會為日後的 房屋交易 帶來不必要的麻煩。
公積金貸款辦理房產證的流程
步：簽訂委託協議
通常《 購房合同 》中有關於委託 開發商 代辦理房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦理房產證，並同意入住前將 契稅 和 公共維修基金 交給他們的委託書。
有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。此時，可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等 稅費 由您自己來繳納。
第二步：繳納各種費用
繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理 收房 入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。
第三步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核 驗房 產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
第四步：按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。
針對公積金貸款還清後哪裡拿房產證和公積金貸款辦理房產證的流程，其實也並不是很難應該要先咨詢相關的工作人員，或者是到房管局去進行了解，這樣就能夠知道該准備什麼樣的材料以及到哪個地方去拿房產證了。通過公積金貸款辦理房產證，其實只要了解到相關的步驟就可以了，首先是簽訂相關協議，其次是繳納相應的費用，然後領取房產證就行。
『柒』 公積金貸款如何辦理房產證 公積金貸款辦理房產證的流程
如果在工作的地方繳納了公積金，那麼在買房子的時候可以使用公積金貸款，這樣貸款的利率就會比較低，整體下來也能夠省不少錢。對於公積金貸款，對房產證進行辦理的時候，也應該要掌握一定的流程和要准備的材料等等。
如果在工作的地方繳納了公積金，那麼在 買房 子的時候可以使用 公積金貸款 ，這樣貸款的利率就會比較低，整體下來也能夠省不少錢。對於公積金貸款，對房產證進行辦理的時候，也應該要掌握一定的流程和要准備的材料等等。下面就為您介紹公積金貸款如何辦理房產證，以及公積金貸款辦理房產證的流程事項。
公積金貸款如何辦理房產證
公積金貸款如何辦理房產證，公積金貸款辦理房產證：簽訂委託協議－－繳納各種費用－－－按照約定時間領取房產證。
1、簽訂委託協議：通常《 購房合同 》中有關於委託 開發商 代 辦房產證 的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。
2、繳納各種費用：繳納房產證代辦費、 公共維修基金 、契稅、印花稅，辦理 收房 入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。
3、按照約定時間領取房產證：開發商或代理公司代交上述 稅費 之後，申請辦理房產證，並辦理抵押登記後，您就可以領取房產證了。
公積金貸款辦理房產證的流程
1、公積金貸款辦理房產證的流程，首先要到開發商處索要 不動產登記 申請書，開發商會根據面積與實際 建築面積 差收取一部分費用。
2、借款人攜帶不動產登記申請書到公積金管理中心辦理解除抵押手續，還需攜帶個人借款擔保合同，之後將取得公積金管理中心提供的一份授權書，授權委託人到房產中心辦理解除抵押貸款手續及領取房屋預告登記證明，還將取得不動產查檔證明。
3、房產中心查看房屋預告登記證明，借款人出示相關材料和 購房發票 及合同。
4、借款人需要辦理 土地 落地綜合業務。辦理時出示購房合同、房屋預告登記證明及測繪圖，將獲得不動產登記土地要件預審單。
5、借款人去房產中心前，一般要准備好夫妻雙方身份證、本人戶口、結婚證。
6、到綜合辦稅窗口出示房屋預告登記證明、預測與實測建築面積補差價收據、 商品房買賣合同 原件及復印件，並通過夫妻雙方身份證到自主查詢機上查詢並列印個人名下住宅登記記錄自主查詢報告。
7、然後借款人需要到交稅窗口繳納契稅，提供測繪圖及 增量房 申請表，劃卡或者現金支付後取得契稅 完稅憑證 兩張。
8、借款人還需在維修基金窗口繳納維修基金，需要出示不動產登記土地要件預審單、 全款購房 發票及測繪圖，將獲得 住宅專項維修資金 票據兩張，之後取得抵押手續，繳費等待即可。
看了上面所為您介紹的公積金貸款如何辦理房產證和公積金貸款辦理房產證的流程事項，是不是人們已經知道了相關的答案和對於公積金貸款的辦理問題了呢。 房屋貸款 是很多人買房的一種方式，不過按時還款也是很重要的，有關還款的積極性對於後期能不能夠順利的拿到房產證，有著非常嚴重的關系。
『捌』 如何辦理公積金貸款
房價雖然越來越高，但也阻擋不了人們對於剛需購房的熱情。畢竟有了房子內心就有了安定，如果有能力誰不想有自己的房子呢？買房雖然壓力大，但如果能用公積金貸款，那麼壓力就要小很多了。很多人知道公積金可以貸款買房，但對於公積金貸款的辦理流程和公積金貸款的條件卻了解不多。那我今天就來和大家細細的說說。
公積金貸款怎麼辦理？
辦理公積金貸款有很多需要注意的細節和條件，一旦沒滿足條件，那麼意味著銀行會拒絕公積金貸款給你。所以，在申請辦理公積金貸款之前，要判斷自己是否滿足公積金貸款的條件。
— 公積金貸款需要滿足的條件
1、有公積金賬戶，並且住房公積金連續繳納一定的期限。這個每個城市的規定都不太一樣，要去當地的公積金管理中間具體的了解一下，比如上海的就要求公積金連續繳納5年以上才能買房及辦理公積金貸款。
2、有和公司簽訂的勞動合同。有的城市甚至要求要有和公司簽訂的滿3年及以上的勞動合同。
3、申請公積金貸款人沒有退休且沒有超過退休的年齡。這個主要是為了保證申請人具有一定的還款能力。畢竟公積金貸款也是貸款，而申請人是否具備還款的能力，始終是考慮是否可以放貸的決定性因素。
4、申請公積金貸款人要同意辦理住房抵押登記和保險，並且要能提供你所在地的公積金管理中心認可的擔保方式。這個就需要你自己去了解當地的公積金管理中心認可什麼樣的擔保方式了。畢竟這是大事，多跑幾趟也是難免的。
5、需要有購房合同的相關證明文件，比如買房合同，房屋產權證明等，還要提供公積金繳納的證明文件等。總之，各種文件資料是一件也不能少，該有的就必須要有的。
如果你這些條件都滿足之後，那麼可以進去公積金貸款的辦理流程了。流程只要你自己清楚要走的每一步，那麼就可以快速的辦理好，不像有的人跑了很多趟也沒辦理好。
— 辦理公積金貸款的流程
具體流程是這樣的：去公積金管理中心提交材料→公積金管理中心受理→公積金管理中心進行貸款審批→審批通過，辦理抵押登記手續→公積金管理中心進行放貸審核→審核通過，發放貸款
然後，我們再來說明一下，再貸款的流程過程中需要注意的一些細節問題。
1、辦理公積金貸款需要的材料
① 公積金貸款申請人夫妻雙方兩個人的身份證原件和復印件（具體復印件需要幾份每個地方時不一樣的，有的地方需要3份）。
② 公積金貸款申請人夫妻雙方兩個人的銀行徵信證明，也原件和復印件都需要。
③ 戶口本的原件和復印件。這里的戶口本要包括戶口本的首頁，戶主頁和夫妻雙方個人的那一頁，原件和復印件都是需要的。
④婚姻狀況的證明。結婚了就要拿結婚證，離婚了就拿離婚證，單身的也要單身證明。
⑤買房證明，買房的發票原件和復印件等相關的證明文件。
⑥每個月的收入證明。這個可以去列印銀行的流水賬目即可。
⑦學歷證明的。有的公積金貸款還需要提供最高的學歷證明，本科就拿畢業證和學位證，大專就拿畢業證這樣的。但有的城市也是不需要提供這個的，具體還要看所在地的公積金管理中心。
⑧ 公積金管理中心需要的其他材料。每個地方的公積金貸款需要的可能會有所差異，可以打電話去當地的公積金管理中心咨詢一下具體需要哪些材料。
2、在這些情況下，公積金貸款申請可能不會通過
① 夫妻雙方的其中一人已經用公積金貸款了，並且還有貸款金額和利息未償還，在這種情況下，兩個人是不能再次申請公積金貸款的。
②買房的時候辦理了組合貸款，後來想轉為公積金貸款，這種情況下也是不行的。因為組合貸款是不能轉為公積金貸款的。
③公積金貸款申請人的徵信存在問題，有逾期未還款的記錄或者其他不良的記錄。
如果自己以上都沒有問題，那麼就不用太擔心，只要該有的資料都准備好了，也不存在信用方面的問題，一般而言公積金貸款辦理不會太為難你的。
『玖』 辦理住房公積金貸款流程及手續
住房公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保
『拾』 房產證抵押在公積金貸款怎麼辦理
公積金貸款房產證要抵押到銀行，公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領取嗎，貸款人還清銀行貸款之前，對該套房產只有使用權，不能買賣或再次抵押給他人。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
貸款人還清銀行貸款之前，對該套房產只有使用權，不能買賣或再次抵押給他人。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款是否要以房產證作為抵押的政策在不同城市的銀行規定也是不一樣的，銀行
可以要求以房產證作為抵押，但是現在一般是抵押該套房子的他項權證就可以的，房產證是可以在業主手裡的，只是在房產證上會有已抵押的標記。待貸款還清後，再去房管局撤銷抵押就可以的。
申請人需提供的資料
申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章並提交:
( 1 )借款人身份證、戶口簿原件及復印
( 2 )合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件
(3)擬購住房售價20%以上自籌資金的證明(已預付給售房單位的部分提供付款收據原件和復印件)
(4)售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。
(5)職工申請時,須以自有、共有或第三房產進行抵押,或用有價證券質押。
注:借款人已婚的需提供配偶身份證,戶口本,結婚證原件及復印件二份,未婚的需提供未婚證明。
若申請人買的是二手房,還需提供:
( 1 )申請人家庭收入證明或納稅證明
( 2 )提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》
公積金貸款房產證要抵押?住房公積金貸款抵押辦理程序,需要注意的是:商貸一般沒有貸款上限或上限很高,借款人可以直接申請比較高的貸款金額,住房公積金貸款有上限控制,但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。商貸的貸款對象范圍比較廣,住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。