『壹』 房貸批下來了之後流程
一、商品房貸款流程如下：1、借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料；2、發展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》「保證人意見」欄上簽字、蓋章；二、房貸審批下來後需要辦理的手續有：1、開發商完成登記備案的購房合同。2、銀行與申請人的購房合同以及相應的公證書。
《貸款通則》第十九條借款人的義務：
一、應當如實提供貸款人要求的資料（法律規定不能提供者除外），應當向貸款人如實提供所有開戶行、賬號及存貸款余額情況，配合貸款人的調查、審查和檢查；
二、應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督；
三、應當按借款合同約定用途使用貸款；
四、應當按借款合同約定及時清償貸款本息；
五、將債務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得貸款人的同意；
六、有危及貸款人債權安全情況時，應當及時通知貸款人，同時採取保全措施。
『貳』 貸款買房子全部詳細流程
貸款買房的所有詳細程序
1.查詢購買資格。
買房前，購房者首先要了解自己是否符合當地的住房條件，尤其是想在這些大城市買房的朋友。如果他們沒有當地的住房資格，他們就不能申請貸款買房。
2.估算購買資金。
貸款買房不僅僅是准備首付的問題。購房者在辦理貸款買房手續之前，要對手中的資金進行預估，提前做好買房預算。
3.看房選房。
購房者選房要遵循一個原則，就是適合自己的才是最好的。在選房的時候，他們要根據自己的生活工作范圍來確定位置，注意戶型、樓層、環境等各種問題。
4.交首付簽合同。
雖然大部分購房者選房後都會交定金，但是定金是自願交的，購房者可以選擇不交。購房者選好房子後，就該交首付，簽合同了。
5.辦理抵押手續。
購房合同簽訂後，購房者可以帶著事先准備好的資料去銀行辦理按揭手續。按揭貸款一般有兩種:公積金貸款和商業貸款。
6.房屋交接。
買期房的話，一般要等一兩年才能收房。如果買的是現房，一般用不了多久就可以交房了。
『叄』 銀行貸款買房子流程是什麼
不少城市的房價依然很高，為了買到心儀的房子，越來越多的購房者選擇向銀行貸款買房。很多購房者都是第一次申請貸款買房，因此不清楚銀行貸款買房的流程是什麼。那麼銀行貸款買房的流程有哪些呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、 首先我們可以到多個銀行了解其對住房貸款的條件，需要准備哪些材料、貸款的額度、利率、優惠等方面的信息。大家可以選擇住房貸款更優惠的銀行申請貸款買房。然後我們根據銀行的要求准備好購房合同、首付款的憑證、身份證、收入證明等相關資料，並且到銀行的網點申請辦理住房貸款。
2、 銀行會對申請人的資料進行審核，銀行審核通過之後，申請人需要和銀行簽訂借款合同，並且辦理好保險，因為銀行為例防範風險，會要求貸款人購房人壽、財產保險，將銀行列為第一受益人。接下來申請人到房管局辦理好過戶手續，並且進行房屋抵押登記，領取他項權證等相關證件。
3、 最後申請人將他項權證交給貸款銀行，並且在銀行開立專門的還款賬戶，簽訂授權書。銀行在收到他項權證之後，會按照合同約定放款。申請人每月按時償還本息，在貸款履行期間不能中斷保險。等到貸款還清之後，大家不要忘了辦理取消抵押登記手續和解除房貸保險手續。
小編總結：關於銀行貸款買房子流程有哪裡，小編就簡單的介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。大家在貸款購買一手房時，購房者可以將貸款申請資料交給開發商，由開發商幫助我們辦理 好銀行貸款手續。
『肆』 貸款買房子的流程是哪些，共有以下七步
1 、選擇房產 ：在辦理貸款前，用戶要先選擇需要貸款的房產；
2 、辦理按揭 貸款申請：用戶向貸款銀行遞交買房貸款申請和相關材料；
3 、銀行 審批：貸款銀行對用戶提交的申請進行審批，對用戶的資質、資產等個人信息內容進行核查；
4 、簽署買房合同 ：銀行審批通過後，會給用戶發送允許貸款通知或者按揭貸款承諾書；
5 、簽署貸款合同 ：用戶簽署完買房合同後，需要帶上有關手續到貸款銀行簽署房屋按揭貸款合同；
6 、辦理抵押、保險 ：用戶拿著房屋貸款合同和買房合同到房管局辦理抵押登記；
7 、 開通還款賬戶：用戶在貸款銀行開通還款賬戶，銀行依照合同進行下款，用戶依照合同約定的時間准時還款本息。
以上就是貸款買房子的流程是哪些相關內容。
房貸審批的流程
住房貸款是自動扣的，只要用戶在還款日要求時間前在指定的還款銀行卡內存進足額的還款資金，銀行便會自動劃扣，不需要用戶主動辦理。在用戶辦理貸款後，銀行會出具 1-2 年的還款清單， 上面有每一期的還款金額和還款時間，用戶只需要提早將資金打進銀行卡就可以了，並且一般銀行都是會在還款日前發送簡訊通知的。本文主要寫的是貸款買房子的流程是哪些有關知識點，內容僅作參考。
『伍』 現房抵押貸款一般流程是什麼還不了解看這里
在進行現房抵押貸款之前，我們首先要了解什麼是現房與現房抵押。現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同後，立即可以辦理入住並取得產權證。現房抵押是指抵押人以自有房屋以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。並且該法律行為屬於要式登記行為，以房管局辦理他項權益登記為要件。現房抵押貸款的一般流程包括：
第一步，債務合同成立。
債務人或者第三人將自己依法擁有的 房地產 作擔保。如商品房購買人未支付全部 房價 款的，可向銀行申請貸款，並將該商品房設定抵押作為清償貸款擔保。
第二步，抵押雙方簽訂抵押合同。
這時，抵押權人必定是債權人，而抵押人是債務人或第三人，債務不能履行時，抵押權人有權依法處分抵押物。用抵押貸款購買商品房的，購買人先與商品房開發經營單位簽訂商品房出售合同，然後再與銀行簽訂貸款合同、抵押合同。
第三步，抵押雙方持抵押合同、房地產權利證書到房地產登記機構辦理抵押登記手續。
抵押貸款購買商品房的，可以在申請辦理交易登記的同時申請辦理抵押登記、手續。
第四步，抵押權人保管房地產其他權利證明，抵押人保管已經注記的房地產權利證書。
第五步，債務履行完畢，抵押雙方持注銷抵押申請書、房地產其他權利證明及已經注記的房地產權利證書到房地產登記機關辦理注銷抵押手續。