1. 建行組合貸一般多久才能審批下來
組合貸款在提交申請後,公積金貸和商貸部分是分開審核的,其中公積金貸由當地住房公積金管理中心審核,商貸由受託銀行審核,一般會在一兩個月內完成審批、出具結果。
而審批通過的客戶需要在約定時間內去網點簽訂貸款合同,以及辦理抵押等相關手續,過程大概需要五到七個工作日左右。
拓展資料:
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
2. 建設銀行貸款多久放款
建行小額信用神皮 貸款 ,那麼最快1天即可放款;如果申請的困碧是 車貸 、房貸等貸款,那麼一般至少需要汪瞎舉半個月的時間才會放款。
3. 建設銀行房貸一般要批多久
建設銀行房貸審批一般是15個工作日左右,正常情況下不會超出1個月。審批時間也和申請人的資質有關,申請人資質越好審批速度越快,具體審批時間以銀行實際情況為准。
在貸款審核結果出來之後,銀行會主動通知客戶,收到審批通過通知的客戶就需要在約定時間內去網點簽訂好貸款合同,以及辦好抵押登記等相關手續,此環節大概需要5-7工作日左右。然後銀行會進入放款環節,會給客戶發放貸款。
另外,有的時候銀行業務繁忙或資金緊缺,房貸審核、放款可能會有所延遲,花費的時間就會比較多,如果客戶等待的時間太長,房貸進度卻一直沒有發生變化的話,可以主動打銀行熱線電話聯系客服人員咨詢具體情況。
建行申請房貸注意事項:
1、一定要將身份證、戶口本、銀行流水、工資單、首付款收據等相關資料都准備齊全,且提供的資料必須准確、與真實情況相符,免得因為資料不全或有誤影響到房貸審核審批。
2、根據房屋總價、自身實際經濟情況和還款能力申請合適的貸款額度,若辦理的是個人住房公積金貸款,還得考慮到住房公積金賬戶余額。不要盲目申請過高額度,免得辦不下來,或者辦下來後還款負擔過重。
3、申請個人住房公積金貸款的話,那在辦理前最好不要隨意動用住房公積金。
4、若當前名下負債較多,可以在辦理房貸前先將部分債務給還清,或者先還上一部分,總之盡量多還一部分,以此降低個人負債率。
5、選擇合適的還款方式,等額本金還款法對經濟收入水平要求更高,畢竟前期還款壓力更大,適合有一定經濟基礎的客戶。經濟條件不允許前期還款投入過大的話,可以選擇等額本息還款法。
4. 建設銀行房貸多久能批下來
建設銀行房貸一般15天到30天內能批下來,正常是15天左右,如果貸款政策有變化的話,審批時間可能會延長到30天。至於是否成功獲批,需要以實際情況為准。由於各建設銀行分行處理貸款的速度有所不同,借款人需要致電相關建設銀行分行,咨詢房貸具體的審批時間。
借款人前往建設銀行營業網點提交材料後,信貸經理一般在當天受理借款人的貸款申請。如果信貸經理檢查材料無誤,會在2個工作日內出具初審意見。
建設銀行受到借款人遞交的貸款申請資料後,會按照流程開展貸款的調查、審查、審批工作,對審批通過的貸款,通知借款人辦理有關手續,期間需要7個工作日加5天的時間。
建設銀行與借款人簽訂借款合同後,會根據規定辦理公證及抵押物的抵押登記(如有)、備案事宜。之後,會為借款人發放個人住房貸款。
建設銀行會將貸款劃至開發商賬戶並退還借款人留存的貸款資料,並通知借款人開始按照約定歸還貸款。一般情況下,貸款發放需要3個工作日的時間。
綜上,建設銀行房貸一般15天到30天內能批下來。如果借款人想要快速辦理房貸,需要保證資料完整、真實、有效。
5. 建行房貸多久能批下來
建行作為我國比較大銀行螞帆之一,營業網點遍布各個省市地區戚枝,由於購房者自身資金問題,大部分人都會選擇向銀行貸款,每月按揭的方式買房。那建行房貸多久能批下來呢?接著就一起來看看吧!
由於每個銀行對房貸手續要求不同,自然辦理的流程也是有區別的,通常情況下,三個月就可以批下來。其中建行的審批時間還未明確的做出規定,視情況而定,不出意外的話,一般三十天內就可以審批下來。如果審批較快的話,半個月就可以搞定,但如果遇上銀行資金緊缺,房貸審批時間將會被延長。但審批完成後,每個銀行也不能立馬將錢打到相應的賬戶上,還涉及到貸款合同的簽署。只有合同簽訂好後,購房者必須按時進行還貸,銀行也會按照規定來放款。
如果房貸審批一直沒有消息的話,也就是超過九十天,可以直接撥打所在銀行的客服熱線進行咨詢。看看房貸審批進度,如果審批流程沒問題的話,就直接等銀行放款了。如果審批未過,可咨詢下是哪個環節出現問題,再次進行申請。
另外申請貸款的人群,必須成年,具有一定的承擔力。並且個人信用度要好,擁有一定的經濟收入,具備每個月的房貸償還能力。另外還應提供相應的房屋買賣合同,能出具銀行所需的相關資料文件。
同時進行房貸申請前,准備工作一高物敏定要做好。一是房貸申請者應提前備好所需的資料,對每份材料都需要進行一一的仔細檢查,保證信息的完整性。二是當審批通過後,還需要進行面批,態度一定要友好誠懇,回答好每個問題。三是避免節假日進行房貸申請,比較費時,審批時間會更久。四是在申請房貸時,最好多提供一些擔保,讓房貸審批時間變短。
希望以上回答,對您有所幫助。
6. 建設銀行的貸款一般需要多久放款
一般需要15至30個工作日之間。
時間流程如下:
1、准備好資料報件到審批4-5天;
2、審批通過辦抵押拿他項權力證明2-5天不等(各地房管局的時間不一樣,以當地為准),他權拿到後送會計;
3、2-3天後放款(貸款人多需排隊,時間不定)。
回答擴展
一、中國(人民)建設銀行關於調整存貸款利率的具體規定如下
1、對固定資產貸款中的基本建設貸款,實行按年結息,不計復利;對技術改造貸款,仍然按季結息,對不能按季支付的利息,要計收復利。人民銀行專項貸款中的基本建設貸款,實行按年結息,不計復利;技術改造貸款實行按季結息,對不能按季支付的利息,要計收復利。
2、對國家計委計資[1989]383號文《關於調整部分行業基本建設銀行貸款差別利率的有關規定》中確定的能源、交通、通信、原材料工業等十三個行業及農業、鹽業的基本建設銀行貸款,繼續實行差別利率,其利率水平詳見附表。對實行差別利率的貸款,也實行按年結息,不計復利;對已經掛帳的利息,不再計收復利。
3、糧棉油貸款(從收購貸款到庫存貸款,不論平價、議價)一律執行同一的優惠貸款利率,即:年利率8.28%。對糧食財務掛帳所佔用的貸款,不加息(擠占挪用的除外)。糧食貸款在合理庫存期內不加息。合理庫存期由人民銀行省分行會同糧食部門協商確定。糧棉油貸款,由人民銀行按年利率0.72%的利差,給予補貼,補貼辦法不變。補貼時間從一九九零年九月二十一日起執行(下同)。
4、外貿企業出口超虧掛帳所佔用的貸款,按外貿出口產品收購貸款年利率8.28%執行,一律不加息。對外貿出口產品收購貸款,人民銀行按年利率0.72的利差,給予補貼,補貼辦法不變。
5、原商業、供銷社一二級批發站的部分儲備商品貸款由人民銀行按年利率0.72的利差,給予補貼,補貼辦法不變。
6、一個月和九個月期的大額可轉讓定期存單利率,可以年利率3.24%和7.56%為基礎向上浮動。
7、人民銀行對農村信用社(不包括其它金融機構)開辦的特種存款,其年利率由原來的一年期13.05%、半年期10.08%調整為一年期11.70%、半年期9.36%,並從此次利率調整日起分段計息。
8、一九八七年以前由工商銀行、建設銀行發放的黃金設備貸款,人民銀行按年利率1.8%的利差,給予補貼。
9、活期存款,從利率調整日起實行分段計息。提前支取、過期不取的城鄉居民定期儲蓄存款和企、事業單位、機關團體的定期存款以及各種基金會定期存款、「兩全」家庭財產保險金、返還性人壽保險金、社會勞動保險機構開辦的退休養老基金保險和職工待業保險金的計息辦法,仍按人民銀行銀發[1990]65號、83號和銀傳[1990]18號文件規定執行。
10、個體工、商戶貸款利率,按調整後的流動資金貸款利率上浮20%執行。
11、流動資金貸款三個月、六個月期限利率,應掌握在臨時性周轉資金貸款的范圍內使用。
12、人民銀行對專業銀行存、貸款利率的調整范圍包括非銀行金融機構。
資料參考
網路《貸款新規》
7. 烏魯木齊建設銀行貸款審批要多久
1 審批時間因具體情況賣世而異,無法確定一個統一的時間。
2 建設銀行會根據申請人的資信狀況、所申請貸款類型及金額等因素進行審批,可能需要數天或數漏配前周時返清間。
3 申請人可以在提交申請後咨詢銀行工作人員獲取更准確的審批時間,同時可以提前准備好所需資料,以加快審批進度。
8. 建行住房貸款審批時間多久 如何辦理房貸
一般銀行貸款審批是15天左右,如果遇到政策變化,時間可能會延長到1個月。
第一,要向建行提出貸款申請,並提交本人及配偶有效身份證件、居住證明、婚姻證明、收入證明、購房合同、協議及相關文件、首付款證明等相關材料;
第二,銀行受理申請,並對貸款資料進行審查、審批;
第三,審批通過後,借貸雙方簽訂貸款合同,並辦理抵押等相關手續;
第四,銀行發放貸款;
第五,借款人按時足額還款;
第六,貸款結清後,借款人攜帶相關資料到當地房管局辦理撤銷抵押登記手續。
(8)現在建設銀行貸款審批要多久擴展閱讀:
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎,不同銀行的貸款利率略有上浮。
住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。
住房自營貸款是以銀行信貸資金來源向購房者個人發放的貸款。
住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一購買同一自用普通住房的個人發放的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。
住房儲蓄貸款是指購房者為獲得銀行貸款預先向銀行儲蓄為前提的一種貸款品種。它是銀行為了那些沒有參加公積金,或雖獲得公積金貸款但尚留有資金缺口的購房者解決資金困難問題而開辦的契約性住房儲蓄。
銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。
個人類住房貸款可分為兩大類:個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。
個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產權住房為抵押物,並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
9. 建行房貸一般多久能批下來
建行房貸一般多久能批下來
建行房貸大概15個工作日左右就能審批下來,但是也要看情況,如果貸款政策有變化的話旦槐喚,審批時間可能會延長到一個月。要是貸款審批時間過長,可以撥打銀行的客服電話咨詢,也可以直接去銀行咨詢原因,要是資料不齊全,應及時補上。
銀行貸款要注意什麼
1、注意貸款資格
貸款時,要了解清楚是否具有貸款資格,還要看自己是否明遲滿足購房條件,如果沒有購房資格的話,銀行也不會同意貸款。有些城市對於二套房是有限購的,而且不支持外地戶模凱口買房,不同城市對購房條件也不同。
2、提前准備資料
小編總結:以上是關於建行房貸一般多久能批下來的相關內容,相信大家都明白了吧!銀行貸款審批需要一些時間,而且不同銀行審批時間不同,因此,為了不耽誤貸款買房,建議提前做好貸款准備。
10. 建設銀行信用貸款款幾天可以批下來
建設銀行信用貸款款一般來說需要3-5個工作日才可以批下來,但是為了用戶更好地體驗信用貸款款服務,用戶通過手機銀行APP或官方微信號申請信用貸款款,只要滿足貸款門檻且個人資信情況較好,當天申請也有可能當天就批下來。
當然不同的信用貸款款產品,風控審核的標准會略有不同,具體請以銀行實際審批時間為准。