❶ 貸款審批通過多久出同貸書
以前是5-7個工作日內就可以出同貸的，現在銀行嚴格了很多，因此出同貸的時間是比較長一點的，想知道進度的話，聯系幫你辦理貸款的公司經辦。
❷ 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同
購房合同一般是一式四份，銀行一份做貸款使用，開發商一份，房產管理局一份做為注冊備案，最後就是你自己一份。在簽訂的時候就能拿到。
貸款合同是在銀行貸款審批通過後，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發商，由開發商再下發到你手中。根據開發商提交的進度和你個人提供的資料是否及時有關系。
貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。
客戶簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。
但是如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。
待以上手續全部完成後，簽約中心會通知客戶領取購房合同。
貸款流程：
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。
(2)房貸審批完多久出貸款合同擴展閱讀：
1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
2.具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。
3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。
網路-購房合同備案
❸ 放款後多久拿貸款合同一分鍾明白
當前房價居高不下，所以向銀行按揭貸款來買房是大多數人的選擇，通常來說，如果申請人向銀行申請按揭貸款，就會與銀行簽訂按揭貸款合同，明確銀行與貸款人之間的相關權利義務。放款後多久拿貸款合同？一分鍾就能看懂！
一般來說，銀行會在面簽時就會跟貸款人再一次的核對合同相關細則，比如貸款金額、還款期限、每月月供、每月還款日等。在面簽通過後，大部分銀行都會在15-30個工作日內完成放款，如果遇見特殊情況，有可能會延遲放款時間。
在放款之前的3個工作日內，銀行就會通知貸款人來簽訂貸款合同。簽訂了貸款合同後，並不代表貸款人就可以拿走合同。銀行會在放款之前，通知開發商去房管局進行備案，然後銀行放款，開發商拿到貸款金額收據。
之後貸款人在收到放款通知後，去開發商那裡領取全部的發票，然後銀行那邊也會在3個工作日內將貸款合同等相應資料一並寄給貸款人。貸款人也可以咨詢客戶經理，看是否可以在放款之前就拿到貸款合同。
另外還需要提醒大家的是，一般放款時間為還款時間，貸款人在收到房貸款項後，在第二個月就需要開始償還月供。貸款人一定要記得按時往還款卡里充值足夠的房貸金額，避免余額不夠，造成房貸逾期的情況。
以上就是對於「放款後多久拿貸款合同」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
❹ 房貸批下來多久拿購房合同
一般情況是3個工作日左右可以領取合同,但是現在很多銀行貸款金額緊縮,所以要等待很久時間。銀行放款時會通知開發商給你備案,只有備案後房子才是屬於你的。放款後銀行沒有給你票據,只有銀行貸款的合同,所以要等放款後才能到開發商領取貸款金額的收據。因為涉及備案和蓋章等原因,通常不會當時就拿到合同，如果你的房貸手續都已經辦理完了，仍然還是沒有拿到貸款合同，可以找貸款機構索要貸款合同。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百零二條 【合同生效時間】依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。
❺ 房貸放款後多久拿合同
通常情況下需要1到3天可以拿到，用戶可以提前撥打貸款銀行的電話進行咨詢。
第一、情況分析。由於社會政治經濟文化的發展，以及能接受高等教育的人越來越多，人口的快速增長也是一個問題，因為人口在不斷增長，但是土地資源是有限的，所以導致房價越炒越高，雖然國家也為此出台了很多政策，但是房價的居高不下也讓很多人望而卻步，房貸的出台則給很多無法一次性全款買房的年輕人解了燃眉之急。房貸合同指因向銀行借款買房而簽訂的借款合同，購房人在交付首付後就可以在收房後入住。那個房貸合同一般是在合同簽署後，然後由房管局備案完成後才能拿到合同。你所說的放款後一般是已經拿到合同了，通常是簽訂購房合同後，向銀行申請貸款，只有手續辦理完成後，銀行才會進行放款。
第二、選擇房貸辦理房貸是一個很復雜的過程，因為房貸不是一兩個月就可以還清的，所以銀行會對借款人的還款能力進行考察，看你是否有穩定的還款條件。比如看你是否有穩定的工作或者收入。如果銀行審核不過的話，那就無法進行借房貸。如果銀行審核通過，也還有復雜的手續需要辦理，辦理完之後銀行才會進行放款，總而言之，這是一個嚴謹的考核過程，所以選擇一個靠譜的銀行申請借款也是至關重要的。而銀行也會根據個人的能力推出不同的借款方案，要多做比較，看看哪家貸款的利率低，哪樣利息更低一點。
三、個人建議。由於房產交易會更加復雜和多變，因此，廣大購房者在購房過程中應詳細考察，慎重決策，並且簽訂一份條款完備的購房合同，不要因慌亂而隨便聽信忽悠，導致被騙。這樣，才能安心的入住新房。而房貸的選擇也至關重要，要量力而行。
❻ 房貸下來了貸款合同什麼時候能拿到這個時間內沒問題
隨著經濟的發展，房子的價格也是越來越高，許多想要購置房屋的朋友因為手中資金不是特別富裕，只能通過貸款來購買屬於自己的屋子，但讓很多人疑惑的是，房貸下來了貸款合同什麼時候能拿到？那麼今天我們就來具體的說明一下這個方面的問題！
通常來說因為涉及到備案和蓋章的原因，房貸下來後不會當時就能拿到買房貸款合同，只有在10-20天左右才能提供給你，如果超過規定時間太長，可以直接找貸款機構進行索要。
房貸貸款合同注意事項有哪些？
1.注意合同中的當事人：在我們購置房屋買賣的時候合同中會簽署兩個當事方，一個為購房者，一個是開發商，而購房者就是合同中的買受人，也會成為房屋產權證上記載的所有人，需要支付房款，如果有違法合同的行為，那麼將承擔違約責任。
2.明確交易程序：二手房交易可以分為看房、簽約、按合同的時間進行首付款、過戶、交房、給餘款這些步驟，要注意的是在進行這些步驟時要保留好交易證據。
3.買售人應當仔細閱讀合同內容，如果在合同內對某些詞語理解不明白或不一致，可直接向當地房地產開發部門進行咨詢，如果無異議的話，將會視為雙方都同意該內容。
以上內容就是房貸下來了貸款合同什麼時候能拿到的一個詳細解答，希望可以幫助你解決生活上的問題。
❼ 放款後多久拿貸款合同
法律分析：房貸放款後可以直接到銀行領取貸款合同，通常情況下需要1到3天可以拿到，用戶可以提前撥打貸款銀行的電話進行咨詢。房貸放款宏此後用戶要及時的還款，在還款的過程中不要出現逾期。在辦理房貸時借款人可以選擇不同的還款方式，一般提供等額本金和等額本息供大家選擇，在貸款條件一樣的前提下，等額本金歸還的總利息比等額本息低，等額本金每月歸還的額度遞減，等額本息每月還款額度一樣。在買房之前最悔絕虧好能夠咨詢不同的銀行，這樣就可以知道不同銀行的貸款利率，然後選擇一家最適合自己的。而且在辦理房貸時需要提交各種資料，銀行會根據資料進行審批，通過審批以後銀行就會開始放款。房貸的借款時碧神間都比較長，如果借款人未來沒有很好的收入，這時要謹慎貸款，防止後期不能按時還款。如果在未來擁有不錯的收入可以提前還款，這樣就可以節省很多利息。
法律依據：《固定資產貸款管理暫行辦法》
第二十一條 貸款人應設立獨立的責任部門或崗位，負責貸款發放和支付審核。
第二十二條 貸款人在發放貸款前應確認借款人滿足合同約定的提款條件，並按照合同約定的方式對貸款資金的支付實施管理與控制，監督貸款資金按約定用途使用。
第二十三條 合同約定專門貸款發放賬戶的，貸款發放和支付應通過該賬戶辦理。
❽ 放款後多久拿購房合同
放款後三個工作日左右就可以拿到購房合同。如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續。購房合同是等網簽後才簽訂的，簽署後交到房管局備案，之後才會發放手中，只要已經備案，而開發商從房管局取回，就可以拿到購房合同。 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。具體辦理時間，應詳細咨詢開發商。除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。
《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。 第六百零一條 出賣人應當按照約定的時間交付標的物。約定交付期限的，出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付。 第六百零二條 當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第五百一十條、第五百一十一條第四項的規定。
購房合同原件遺失怎麼辦
一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，還需要另外增加一份，交給按揭銀行。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將所有份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施，可以到開發商、房管部門復印。
❾ 房貸放款後多久會通知去拿合同 房貸放款流程如何辦理
對於現在的房產貸款來說，很多人了解都是極為深刻的，其實在於房產中，貸款算是一種必須要明白的因素，如若不然，在於購房上，大家的努力付出也就會有許多，而也正是因為有了貸款的出現，房貸放款後多久會通知去拿合同？房貸放款流程如何辦理？
對於現在的房產貸款來說，很多人了解都是極為深刻的，其實在於房產中，貸款算襲團宏是一種必須要明白的因素，如若不然，在於 購房 上，大家的努力付出也就會有許多，而也正是因為有了貸款的出現，讓買房這件事情的難度，也是更上了一層樓，那麼房貸放款後多久會通知去拿合同？房貸放款流程如何辦理？
房貸放款後多久會通知去拿合同
“房貸在放款後，說明 貸款人 已經開始正常還貸，這個時候就可以去銀行領取貸款合同了。一般情況下，3-5個工作日就可以領取到貸款合同。但不同的放款銀行處理速度不同，如果當前銀行業務繁忙，那麼拿到貸款合同的時間可能會有所推遲。”
1、貸款合同一式三份的，有一份是給貸款人的，也就是購房者，貸款發放成功後銀行就會通知你去拿一份並繳納萬分之五的 印花稅 。
2、辦理貸款，放款後會通知您領取，合同包含當時簽約的合同，還有您提供的各項個人資料， 房產證復印件 等資料。
3、 貸款買房 收到銀行放款簡訊後，一般在5個工作日內就拿到貸款合同。
房貸放款流程如何辦理
簽署合同——辦理抵（質）押注銷、保險、公證等手續——合同生效後填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續。
1、簽署合同貸款審批後，經辦人員按不同的借款用處和貸款擔保方式請求分別填與合同、借款人當事人（借款人、抵（質）押人、保證人）與建立銀行有權簽字人簽署有關合同。
2、辦理抵（質）押注銷、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續，簽署抵（質）押合同及收妥抵（質）押物後， 信貸 部門應按抵（質）押物逐項注銷“抵（質）押物及權證注銷拍冊簿”同時依據抵（質）押價值填制“中國建立銀行抵（質）押物收妥通知書”加蓋經辦人名章、業務部門公章及借款人或或配抵（質）押人名章後，連同抵（質）押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。
3、合同生效後填制各類會計憑證。
4、辦理貸款劃付手續會計部門收到信貸部門的發放款通知並審核無誤後，按有關規則和程序辦理貸款劃付手續、劃款採用直按款或專項劃款中的一種方式劃款。
上述內容主要所描述的就是我對於房貸放款後多久會通知去拿合同？房貸放款流程如何辦理的具體介紹，房貸現如今不算是很難做到的貸款，這類貸款的條件，多數人也都是符合了，當然有些細節該注意還是的注意，部分人不清楚地主要還是在合同上，合同是屬於重中之重，不僅辦理得仔細，而且還不能出現錯誤。