❶ 房屋抵押貸款流程
銀行房產抵押貸款流程：1、先與銀行簽訂應簽訂借款合同、與抵押合同;2、抵押人攜帶借款合同、房屋產權證以及身份證、戶口簿、結婚證或單身證明等資料與銀行工作人員一同到房屋所在地的房屋登記機構申請抵押權登記;3、抵押合同自登記之日起生效;4、抵押登記手續辦理完畢後，銀行向借款人發放貸款。
二、房產抵押合同生效條件有哪些1、房地產抵押合同是從合同，房地產抵押合同生效的前提是所擔保的主債合同生效。2、房地產抵押合同是民事法律行為，它發生效力的前提是它不違背相關的法律規定，是有效的民事法律行為。3、房地產抵押合同，自辦理抵押物登記之日起生效。但是值得注意的是實踐當中僅移交房地產權利證書的，一般不會使房地產抵押合同生效。但是，如果當事人辦理抵押物登記手續時，因登記部門的原因致使其無法辦理抵押登記的，抵押人向債權人交付權利憑證的，可以認定債權人對該財產有優先受償權。也即可以認定房地產抵押合同有效，只是不能對抗第三人。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
❷ 汽車抵押小額貸款需要什麼流程手續
流程：
1、借錢方要到小額貸款公司提交汽車抵押貸款申請，准備相關資料（身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件。車輛方面資料，與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書）;
2、借錢方將准備的貸款資料提交到業務員手中;
3、小額貸款公司對抵押的汽車進行市場評估，同時審核貸款資料，進而確定貸款額度;
4、審核經後，小額貸款公司與借錢方簽訂貸款合同，申辦抵押登記手續。
❸ 如何辦理抵押貸款
對於如何辦理 抵押貸款 的回答如下： 用 房產證 抵押貸款的流程和材料准備以及各種注意事項，房產證抵押貸款所需要的具體資料如下： 一、 房屋抵押 貸款所需資料： 1、借款人的有效 身份證 、戶口簿; 2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已 離婚 的需出具法院民事調解書或 離婚證 (註明離異後未 再婚 ); 3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及 結婚證 ; 4、借款人的收入證明(連續半年的 工資 收入證明或納稅憑證當地); 5、房產的產權證; 6、 擔保人 (需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等) 三、擔保人；貸款需要支付、 抵押 登記費、房產的評估費等。一般審批時間在5個工作日，放款時間在抵押證件歸行後3個工作日內。 四、貸款額度：多可以貸到評估值的7成。 五、貸款的期限：長還款期限一般20年。 六、房屋抵押貸款的程序如下： 1、向銀行提出 貸款申請 ，並簽訂相關合同 2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證 3、將他項權證交給銀行，銀行放款 一般款： 1、 借款合同 2、 抵押合同 3、房產證、土地證原件 4、抵押登記申請書 5、產權人身份證 個人住房高額抵押貸款是指建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作高額抵押、可在有效期間和貸款額度內循環使用的貸款。
❹ 房屋抵押貸款操作流程
房屋抵押貸款流程 如下：1、提出申請借款人向銀行提出貸款申請，並按照要求准備貸款資料。2、提交資料向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、 房屋產權證 等。3、房屋評估銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。4、提交評估報告評估公司將評估報告提交給銀行。5、簽訂貸款合同若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。6、銀行審核銀行根據借款人提交的資料，及借款人本身的資質對其審核，其中會打核實電話進行審核。7、銀行下批貸函審核通過後，銀行將下批貸函，確認能夠放款。8、抵押登記銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。9、分行約額度分行向總行申請額度。10、銀行放款辦完所有手續後，銀行便可為借款人發放貸款。貸款流程:1、買賣雙方 簽訂房屋買賣合同 ，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;5、售房人將 房屋產權過戶 給購房人，售房人向購房人取得首付款;6、購房人與銀行辦理 房產抵押登記 (或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);7、銀行向售房人賬戶發放貸款;8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
❺ 小額擔保貸款的辦理流程是什麼
小額擔保貸款是小額貸款中備受歡迎的一種貸款方式，非常多的借款人或是企業都青睞於這種貸款方式。那麼，什麼是小額擔保貸款，小額擔保貸款的辦理流程是怎樣的呢？
小額擔保貸款以解決符合一定條件的待就業人員從事創業經營自籌資金不足的一項貸款業務，包括自謀職業、自主創業或合夥經營和組織起來創業的開辦經費和流動資金。
第一，企業提出貸款擔保申請。考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。通過與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。與企業鑒定貸款擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。
第二，銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。
第三，憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。記錄本次貸款擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
❻ 抵押貸款的條件和流程 抵押貸款的流程和條件是什麼
抵押貸款的條件為：
1 、借款人年齡在 18-65 歲之間；
2 、工作穩定或是有固定的經濟收益，能夠按時償還貸款本息；
3 、可以提供銀行認同的抵押物；
4 、若是使用房產作為貸款抵押，房產的產權需要明確，且符合房產上市交易條件；
5 、有良好的個人信用記錄；
6 、貸款機構要求的其他條件。
抵押貸款的流程為：
1 、 選擇一家合適的銀行；
2 、 遞交銀行需要的貸款材料，例如身份證件、銀行卡、申請表、個人收入證明、徵信報告等，等待銀行審核；
3 、 銀行貸款審批以後，先簽署借款合同，再去抵押中心辦理抵押登記，成功以後等候銀行下款；
4 、 依照合同約定按季度、月或是一次性進行還款。
以上就是抵押貸款的條件和流程相關內容。
什麼東西可以抵押貸款
1 、房產 ：例如個人住宅、家中住宅、廠房、鋪面等；
2 、車輛 ：例如貸款人戶下的汽車、大型貨車；
3 、土地資源 ：手上有通過合理合法方式獲得的土地資源，也可以拿去貸款。
本文主要寫的是抵押貸款的條件和流程有關知識點，內容僅作參考。
❼ 抵押貸款怎麼辦什麼流程
申辦抵押貸款流程
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行證明材料
2、根據銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證
5、根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位
(7)小額貸款有限公司辦理抵押流程擴展閱讀：
一、抵押貸款材料
1、信貸業務申請書
2、借款人和抵押人當今一期的財務報表
3、抵押人出具的信貸擔保承諾書
4、抵押物權屬證明及保險憑證
5、銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告
6、用款計劃及還款來源說明
7、與借款用途有關的業務合同
8、權利人及配偶的身份證
9、權利人及配偶的戶口本
10、權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）
11、收入證明
12、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證
13、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對賬單
二、貸款條件
1、有合法的身份
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄
3、有合法有效的購房合同
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保