現在能直接用公積金貸款的樓盤都不太多，為了買到合適的房子，又能享受公積金貸款的優惠預期年化利率，很多人都准備先辦成商貸，後面再轉成公積金貸款。因手續復雜很多人都不會，要想辦理商業貸款轉公積金貸款首先要了解的就是自己是否符合條件，下面就以一個商業貸款轉公積金貸款的成功示例向大家詳細說明。
重慶商業貸款轉公積金貸款流程(成功示例)
首先說下重慶公積金貸款的相關政策
連續繳存住房公積金一年以上的職工在購買自住住房時可以申請辦理公積金貸款；其配偶若符合貸款條件可申請參貸。就是說如果配偶的房子以前的商貸，現在你有公積金符合貸款條件，可以轉成用你的公積金貸款。
具體貸款條件：
1按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人；
2在本市城鎮購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業性貸款且已獲得《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)；
3有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；
4有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)；
5同意用所購住房作抵押；6同意辦理住房置業擔保。
所需資料：
1借款人及產權共有人(均含配偶)身份證及戶口(或其他有效居留證件)；
2合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產權證》和購房繳款憑據；
3原《借款合同》和《房地產抵押貸款合同》；
4原貸款還款憑據(由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表)；
5借款人及配偶收入證明；
6借款人及產權共有人婚姻狀況證明(含單身證明)。
以上資料均需提供復印件(統一為A4標准)兩套，申請和簽約時除《房地產權證》只需復印件外，其它資料均需攜原件備驗。
其次再來說下商業貸款轉公積金貸款的條件
1、轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人
2、就是說你不能靠商貸轉公積金變相的過戶給其他人來還款。
3、原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄
4、這個時間不是固定的，看原來商貸的銀行是怎麼要求，比如建行半年就得行，但是匯豐好像就要三年。
5、辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意
6、已經獲得《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》)
確認滿足上述條件後再來說下大家很苦惱的一個問題
商貸轉公積金貸款 如何解押商貸 ：其實商貸轉公積金貸款最惱火的是如何給商貸解押
方式是客戶先自籌資金結清原銀行貸款，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，中心放款至客戶存款賬戶。本來以前有墊資的，現在已經沒得了，所以最惱火的就是自籌資金。
最後就是商業貸款轉公積金貸款的詳細流程了
1購房職工可到住房公積金管理機構設立或委託的網點咨詢辦理期房直客式貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限；
2領取《貸款申請審批表》、《申請人情況調查表》並認真如實填寫後提出借款申請，同時提交相關資料，提交資料復印件的應攜帶原件備驗；
3工作人員與借款人談話，並對貸款申請進行審查；
4獲得批準的借款申請人接工作人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本，並辦理住房置業擔保；
5還清原貸款並解除抵押登記，重新辦理抵押登記手續；
6已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金劃入借款人指定的個人賬戶，直接用於償還原貸款。
以上就是小便為大家介紹的關於商業貸款轉公積金貸款的詳細流程了。感興趣的朋友可以學習下，雖然手續麻煩了一點但不管怎樣這都能為您省下一大筆錢。
『貳』 重慶商轉公2023最新政策
重慶商轉公2023最新政策如下：
1、原商貸發放後已正常還款規定期限及以上，貸款期間還款模擾信正常、無逾期貸款，並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明；
2、原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明；
3、原商貸房屋購買人為父母子女（不包括與多個子女）聯名購買的，可以申請辦理轉公積金貸款，但必須共同簽訂轉公積金貸款抵押合同，提供房屋共有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結書，並進行公證。父母子女直系親屬關系的認定，以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為准；
4、原旦輪商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金並符合轉公積李游金貸款條件的，可以辦理轉貸。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
『叄』 重慶公積金貸款流程
按揭貸款：
1、貸款申請人備齊材料；
2、在評估機構辦理房屋評估；
3、在公積金貸款受理網點提出申請；
4、審核時間：10個工作日；
5、審核通過的簽訂借款合同；
6、在登記機關辦理過戶手續（所需時間以登記機關公布為准）；
7、在登記機關辦理抵押手續（所需時間以登記機關公布為准）；
8、抵押手續辦妥，資料交回貸款受理網點進行放款審核；
9、放款時限：10個工作日。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
『肆』 重慶公積金商轉公政策
重慶商轉公2021最新政策包括：
1、選擇快速到賬，一般為實時到賬，延遲不超過2小時；
2、跨行交易因為要通過雙方銀行櫃台進行業務處理，一般要一至三個工作日才能到賬；
3、如果是周五晚上轉的賬，最早下周一到賬，最遲周三到賬；
4、周一到周五白天下午三點前轉賬基本能當天到對方銀行，但對方銀行是否及時入賬決定到賬實際時間。銀行卡同一系統即時到賬。
商轉公貸款，是指繳存住房公積金的職工辦理商業性住房按揭貸款購買本市行政區域內商品住房（限為住宅，下同）、政策性住房、保障性住房後，尚未還清原商業性住房按揭貸款且具備住房公積金購房貸款條件的，以住房公積金購房貸款（以下簡稱公積金貸款，含公積金組合貸款）部分或者全部償還原商業性住房按揭貸款的活動。
申請人和共同申請人申請商轉公貸款，應當提供下列材料：
1、住房公積金聯名卡、有效身份證明和婚姻狀況證明（均驗原件交復印件）；
2、原商業性住房按揭貸款借款合同、抵押合同（均驗原件交復印件）；
3、原商業性住房按揭貸款銀行蓋章確認的貸款余額證明、貸款明細證明、原購房合同復印件及房地產證復印件；預售商品住房、政策性住房或者保障性住房未取得房地產證的，可以不提供房地產證復印件；
4、其他必要的證明材料。
法律依據：
《中華人民共和國商業銀行法》
第十二條 設立商業銀行，應當具備下列條件：
（一）有符合本法和《中華人民共和國公司法》規定的章程；
（二）有符合本法規定的注冊資本最低限額；
（三）有具備任職專業知識和業務工作經驗的董事、高級管理人員；
（四）有健全的組織機構和管理制度；
（五）有符合要求的營業場所、安全防範措施和與業務有關的其他設施。
設立商業銀行，還應當符合其他審慎性條件。
『伍』 2022重慶商業貸款轉公積金貸款條件是什麼
已辦理商業貸款且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間可轉公積金貸款。申請轉住房公積金貸款須符合各項規定條件：轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人，就是說你不能靠商貸轉公積金變相的過戶給其他人來還款。原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄。這個時間不是固定的，看原來商貸的銀行是怎麼要求。辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意；已經獲得《房地產權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》)。
拓展資料：
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
『陸』 重慶市商轉公教學2022年，28天完成商轉公詳細流程，
寫在前面，商轉公辦理已相當明朗，全部流程簡單，從還清商貸到放款28天完成(中間還經歷了春節7天)，不要覺得很復雜，能轉一定要轉，順應黨和國家的號召，讓自己也更輕松。一、為什麼選擇商貸轉公積金貸款?
在這里交代下背景，2019年購房開發商新城沒辦下來公積金證，不支持公積金貸款，被迫無奈選擇了中信銀行的商貸，一直堅持房產證下來就立馬去轉公積金，終於2021年9月房產證到手，開始准備轉公積金，由於本人貸款較多選擇的是夫妻雙方共同貸款，轉為純公積金。
在這里重要的事情說三遍，重慶市最新政策夫妻雙方支持公積金貸款80萬，相信可以覆蓋大部分剛需人群了。
話不多說接下來直接商轉公具體流程。。。。。
二、轉公積金的流程具體有哪些，怎麼做?
怎麼判斷自己是否符合辦理商貸轉公積金貸款?
當你看到這個帖就說明你具備判斷自己是否具備條件的搜索能力，自己網路去。
(1)第一步，到「重慶公積金中心」公眾號打報告，申報商轉公預約排隊
關注「重慶市公積金中心」公眾號，選擇微官網-便民服務-貸款預約，按提示操作輸入信息即可。
特別提醒:預約時間較長，一般需提前2個月預約，公積金中心每天放號只有25-30個人可以預約，速度要快，把准時機精準預約。
預約日到期前1天我收到的辦理簡訊，這里特別說明預約後一直處於待受理狀態，千萬不要擔心，按計劃准備資料進入下一步。
(2)第二步，按照預約時間，進入公積金中心面簽過程
數派面簽需要哪些資料，直接上圖，直接看圖，後續文字再對重點步驟詳細說明。
編輯
切換為居中
添加圖片注釋，不超過 140 字(可選)
1、針對第1、2條不做解釋，自行解決，實在沒有收入證明可以提供銀行收入流水，交通銀行審核銀行流水比工具開具的收入證明會更嚴格。
2、針對第3條，銀行櫃台去打，很簡單，花點時間是個人就行。456條不解釋，自己找開發商和銀行。
3、針對第7條，下載「重慶市政府」APP-點擊不動產開具不動產證明即可，很簡單。已經非常人性化不需要跑不動產中心。
4、最後一定說到的把自己徵信狀態查好，一定不能要超過自己收入二分之一的負債，另外不要有逾期不良行為。
公積金中心面簽審核完成，過一兩個小時會發1條簡訊讓到交通銀行提交資料申請公積金貸款。
這里辦完就可以過去銀行等簡訊。
(3)第三步，進入交通銀行辦理商轉公貸款申請過程
這一步特別注意，公積金中心面簽盡量讓自己做預約當天最早的人，所有資料再三檢查一定不要漏，可以實現1天內完成公積金中心面簽和交通銀行資料提交，盡量避免跑第二天，畢竟打工人請假不容易。
辦理位置是交通銀行個貸部，不是網點，在裡面自己問下位置，到了拿號按流程辦理就行。
交通銀行提交資料會讓大家辦理信用卡，這點很多人認為辦了信用卡會審核快點，我個人認為毫無影響，因為銀行只是拿著我們的資料提交給公積金中心，審核是公積金中心審核，辦不辦我認為無所謂，所以請委婉告訴工作人員，我不用信用卡暫時不辦。
(4)第四步，等待公積金中心初步審核結果，進入商貸結清過程
這一步是10個工作日左右，如果沒有收到審核通過簡訊，一定要及時與交通銀行聯系。
(5)第五步，自行結清商貸，完成商貸解押
(1)這一步堪稱最難階段，因為需要籌集資金還清商貸。
我在這里建議2個技巧。
晌畢顫第一，想個人籌集資金但是有困難差距又不是很大，建議通過幾個朋友借款按日付息，找朋友家人使用借唄，銀行APP借款，按時還款不會影響朋友徵信(這里建議找已經買房買車的朋友借，小白內心會有擔心徵信)。
第二，如果確實沒有錢，建議找公積金中心的墊資機構，轉純公積金貸款收費是2.5個點，轉組合貸款收費是3個點。公積金中心墊資機構要安全一點，值得相信。
這里特別注意，我認為第一個方法比第二個方法便宜。
(2)商貸解押這里需要在結清商貸時，讓原商貸銀行完成解押，解押可以通過「重慶市政府」APP查看狀態，這個APP相當有用。銀行可以線上提交解押申請，不動產中心當日就會完成辦理，所以天天催銀行給你解押。
我是中信銀行商貸，官方解釋7個工作日，我5天完成，打官方客服催，打個貸部電話催，催當時的客戶經理，盡所有努力催，因為多一天就要宴敗多幾十塊錢利息。每天不停刷重慶市政府APP看抵押狀態。
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7天 08:18:58
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(6)第6步，告別原商貸銀行，擁抱交通銀行抵押，進行抵押辦理
(1)重慶市政府APP抵押狀態為無，此時特別重點來了，假設還沒有等來交通銀行通知去辦理抵押的簡訊，請不要再等了，等到猴年馬月去了。
直接打交通銀行官方客服，要渝中支行個貸部電話，直接打電話去問去追，交通銀行能看到大家的抵押狀態，因為最初辦理是授權過的，所以他會告訴你直接來可以不等簡訊。
(2)得到領導確認後，這個時候就只需要拿著房產證和身份證去辦理抵押了，整個過程1小時左右，辦理完次日去重慶市政府APP查抵押業務編號交費，正式進入公積金中心放款階段。
這一步特別重要，不要等不動產中心簡訊，難得等，直接上重慶市政府APP查抵押業務編號交費。
(7)第7步，等待公積金中心放款。
很多人在這個時候就躺平了等著放款了，但是其實公積金中心還有抵押狀態查詢，放款審核，正式放款3個步驟。
所以不要等，繳費之後一定要通過話術打電話，告訴公積金中心我已經辦理抵押繳費很久了，怎麼還沒有進入放款審核啊，盡量賣慘博同情，加快流程。
這個過程一定要關注重慶市公積金中心公眾號關注貸款進度，及時打電話跟進公積金中心和交通銀行。
寫在最後，希望大家合理計劃時間，盡量減少自己的借款利息，同時一定要學會用憤怒和博取同情，軟硬兼施，加快辦理流程進度，預祝大家辦理順利。
『柒』 重慶商貸怎麼轉公積金貸款
重慶商業貸款如何轉移公積金貸款？關於網民關心的問題，小編從重慶市住房公積金中心陵歷褲了解，詳細介紹如下.
重慶市商業貸款轉換公積金貸款所需資料:
1、借款人和產權共享者(包括配偶)的身份證和戶籍(或其他有效居住證尺簡)
2、合法有效的《重慶市商社買賣合同》、《房地產票》和購房支付證明書
3、原《借款合同》和《房地產抵押貸款合同》
4、原貸款償還證明書(原貸款銀行發行當月償還明細表)
5、借款人和配偶收入證明
6、借款人和產權共享者的婚姻狀況證明書(包括單身證明書).
以上資料均需提供復印件(統一為A4標准)2套，申請和合同時除房地產票復印件外，其他資料必須攜帶原件進行准備.
重慶市商業貸款轉移公積金貸款處理流程:
1、購買住宅的員工可以在住宅公積金管理機構設立或委託的網站咨詢期待住宅直接客戶式貸款的相關事項，計算貸款額和期限
2、收到《貸款申請審查表》、《申請人情況調查表》，認真如實填寫後提交借款申請，同時提交相關資料，提交資料復印件的，應當攜帶原件備份
3、工作人員與借款人交談，對申請貸款進行審查
4、經批準的借款申請人收到工作人員通知後，按約定時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本，處理住宅職業保證
5、還清原貸款，解除抵押登記，重新辦理抵押登記手續
6、辦理所有手續的貸款由貸款經營銀行按照借款合同的約定向借爛戚款人發放，貸款資金進入借款人指定的個人賬戶，直接用於償還原貸款.
『捌』 重慶市商貸轉公積金貸款是怎麼辦理的
一、准備材料
1、借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件及戶口簿；
2、借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明，包括結婚證，離婚證，離婚協議書（已備案），離婚判決書，單身聲明等；
3、借款申請人及配偶的收入證明。對於借款申請人及配偶同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，可不另行提供收入證明。提供收入證明應加蓋單位公章或人事部門章，收入證明月收入金額超過1萬元的需提供近6個月銀行流水；
4、印章齊備且登記合法有效的原《重慶市房地產買賣合同》、商業性《借款合同》、抵押登記手續；
5、原商業性個人住房抵押貸款（不含公積金組合貸款）最近不低於3個月以上的貸款還款明細，應註明當前剩餘貸款本金余額；
6、不動產權證書》（《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》）復印件；
7、由公積金中心認可的房地產價格評估機構出具的《房地產價格評估報告》（剩餘有效期30天以上）；
8、借款人還款賬戶，該賬戶須為貸款申請銀行所屬個人一類賬戶；
9、借款申請人及配偶的《個人信用報告》（報告有效期3個月）；
10、公積金中心要求的其他資料。
二、辦理流程
1、借款申請人備齊要件材料
2、在公積金貸款受理網點提出申請
3、審核時限:10個工作日
4、審校通過的簽訂借教合同
5、還清原貸款，辦理解押手續(所露時間以登記機關公布為准)
6、在登記機關辦理抵押手續(所燕時間以登記機關公布為准)
7、抵押手續辦妥，資料交目貸款受理網點進行放款審核
8、放款時限:5個工作日
9、銀行發放貸款
10、領取借據
(8)商轉公積金貸款流程重慶擴展閱讀：
貸款償還
1、公積金個貸本息採用按月等額本息法或按月等額本金法償還。貸款期限一年以內（含一年）的公積金個貸採用一次性還款法，實行合同利率，到期一次性按天計收貸款本息（利隨本清）。
2、借款人應從發放貸款後次月起在約定還款日前一日將還款資金足額存入個人還款賬戶。
3、借款人可在承辦銀行網點申請部分或全部提前還款。
4、貸款清償完畢，借款人應到承辦銀行網點辦理貸款清償證明，憑此證明到不動產登記機構辦理解除抵押。
『玖』 重慶商轉公積金貸款流程
重慶商業貸款轉公積金貸款辦理流程：
一、購房職工可到住房公積金管理機構設立或委託的網點咨詢辦理期房直客式貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。
二、領取《貸款申請審批表》、《申請人情況調查表》並認真如實填寫後提出借款申請，同時提交相關資料，提交資料復印件的應攜帶原件備驗。如為二手房置換貸款，需借款人委託經住房公積金管理機構認可的房地產評估機構進行二手房價格評估，評估費用由借款人承擔。
三、工作人員與借款人談話，並對貸款申請進行審查。
四、獲得批準的借款申請人接工作人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本，並辦理住房置業擔保。
五、還清原貸款並解除抵押登記，重新辦理抵押登記手續。`
六、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金劃入借款人指定的個人賬戶，直接用於償還原貸款。
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
『拾』 商貸轉公積金貸款怎麼辦理經營抵押貸款需要些什麼條件
商貸轉公積金貸款如何辦理？
1、先獲得原商貸銀行允許
原商貸銀行針對借款人提早結清貸款沒有意見。
例如個人公積金貸款額度20萬，原商業貸款剩下待還本金有22萬，那這2萬就需要自己去拿錢補好，存進指定賬戶，和公積金中心發放20萬一起，一並結清原商業銀行貸款。
運營抵押貸款必須一些什麼標准？
1、借款人達到18歲，具有民事行為能力；
2、能夠提供合法的身份證證件，是重慶戶籍或提供居住證；
3、借款人個人信用穩步增長，有較好的還款能力和償還能力；
4、在本地有固定經營地，經營情況與經營市場前景優良；
5、具備合法的企業營業執照，且一般需要正常運營滿一年；
6、能夠提供貸款金融機構承認的質押擔保物；
7、貸款金融機構所規定的學歷條件。
運營抵押貸款步驟
1、明確提出貸款申請辦理，按金融機構規定備好貸款材料；
2、等候對銀行遞交的材料進行審查、審核；
3、審核通過，分配彼此簽署貸款合同書、質押擔保合同書；
4、以房地產為抵押物，還得去房屋管理部門辦理抵押；
5、派發貸款，借款人一次性還清，直到貸款結清，前去原預告登記部門辦理解押手續。
溫馨提醒
營業性貸款其實也有抵押貸款和個人信用貸款二種：
1、抵押貸款的要參照抵押物評估值，貸款風險性相對性小一點，因此貸款額度可能還會多一些，但申請資格和辦理手續相對來說繁雜。
2、個人信用貸款的不用質押物，一般是綜合性生產經營情況、借款人資信評估要求等得出貸款額度，應該沒有抵押貸款的信用卡額度高，但是好在能重復利用，便捷借款人不同時期不一樣前提下根據需求借款，例如余額寶的網商貸款等。