蘭州外地戶口買房貸款條件

❶ 外地人外地戶口,在蘭州居住,有套房子有房產證,能不能用房產抵押的形式在蘭州貸款需要什麼手續

可以。抵押貸款各地條件不同。有的地方要求有兩套或兩套以上住房才可以申請抵押貸款，銀行通過這樣的要求來降低自己的風險。辦理抵押貸款，首先需要對你的房屋進行評估。評估會產生少量的費用。如果你想找銀行多貸款，那麼要高評估你的房屋價格，後果是，你要多付評估費用和其他一些費用。其次，提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明、房地產權證（有共有權證的還需提供共有權證），抵押貸款的利率一般高於普通的商品房貸款利率。

❷ 蘭州公積金貸款條件及要求

❸ 蘭州買房限購政策2022

蘭州房子限購，對城關區、七里河區、安寧區范圍內的新建商品住房、二手住房實施限購（含高新區、經濟區、九州開發區，不包括高新區榆中園區）。以家庭為單位，非蘭州市戶籍家庭在限購區域內已有一套以上住房的；蘭州市戶籍家庭在限購區域已有兩套以上住房的，不得在限購區域內再次購買新建商品住房及二手住房。
甘肅省蘭州市印發《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干措施（第1號）》從多方面對房地產政策進行放鬆。
需求端：
1、限購方面：孝老和多胎家庭，可在限購區域內新購一套房產。
2、限貸方面：
一是降低商業貸款首付比例，首套房不低於20%，二套房不低於30%。
二是首套房認定標准上，推行「認貸不認房」，對擁有一套住房並已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，金融機構執行首套房貸款政策。
此外公積金貸款、人才購房補貼、預售資金監管、土拍保證金等方面均有一定放鬆。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。
別墅大師

❹ 蘭州銀行貸款需要什麼條件

蘭州銀行貸款需要的條件有：
1、借款人的年齡在18歲以上，是我國的合法公民。
2、在當地有固定居住的地址。
3、有穩定合法的收入，能夠按時償還貸款本息。
4、個人信用記錄良好。
5、如果辦理抵押貸款，還需要提供銀行認可的抵押物。
6、蘭州銀行要求的其他條件。

拓展資料：
1997年6月29日，經中國人民銀行批准，在原蘭州市56家城市信用社基礎上，通過股份制改造和資產重組，地方財政、企業法人和自然人入股共同發起設立了蘭州城市合作銀行，是甘肅省第一家地方法人股份制商業銀行。1998年5月18日，更名為蘭州市商業銀行，2008年6月18日更名為蘭州銀行。截至2021年6月末，總資產3962.69億元。下轄總行營業部1家、分行15家、支行165家，控股金融租賃公司1家。

股份制商業銀行是商業銀行的一種類型。在我國現有12家全國性股份制商業銀行：招商銀行、浦發銀行、中信銀行、中國光大銀行、華夏銀行、中國民生銀行、廣發銀行、興業銀行、平安銀行、浙商銀行、恆豐銀行、渤海銀行。
股份制商業銀行已經成為我國商業銀行體系中一支富有活力的生力軍，成為銀行業乃至國民經濟發展不可缺少的重要組成部分。

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

銀行借款跟其它融資方式相比，主要不足在於：
一是條件苛刻，限制性條款太多，手續過於復雜，費時費力，有時可能跑一年也跑不下來；
二是借款期限相對較短，長期投資很少能貸到款；
三是借款額度相對也小，通過銀行解決企業發展所需要的全部資金是很難的。特別對於在起步和創業階段企業，貸款的風險大，是很難獲得銀行借款的。

❺ 蘭州新區購房貸款各銀行年齡限制

18歲以上
我國各行規定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，具體以網點審核為准。
買房貸款的基本條件
1、借款人需要是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有合法有效的居住身份證明;
2、借款人需交齊首期購房款;
3、借款人需有穩定合法收入，有還款付息能力;
4、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
5、借款人所購房屋產權明晰，房屋符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件;
6、借款人所購房屋不在拆遷公告范圍內;
7、貸款銀行要求的其他條件。

❻ 在蘭州，外地戶口能買房嗎

外地戶口在蘭州是可以買房的，但是只可以買一套。

根據「關於貫徹執行蘭州市人民政府《關於進一步加強房地產市場調控強化房地產市場監管的意見》有關住房限購政策的通知」規定：

嚴格實行區域性限購政策，對城關區、七里河區、安寧區范圍內的新建商品住房、二手住房實施限購（含高新區、經濟區、九州開發區，不包括高新區榆中園區）。以家庭（包括配偶及未成年子女）為單位，非蘭州市戶籍家庭在限購區域內已有一套（含一套）以上住房的，不得在限購區域內再次購買新建商品住房及二手住房。

(6)蘭州外地戶口買房貸款條件擴展閱讀：

在蘭州買房子要准備的材料有：

1、身份證件；

2、婚姻狀況證明；

3、還款能力證明，收入證明；

4、已支付購房首付款的證明文件；

5、與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同；

6、有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；

7、銀行要求提供的其他資料由於不同銀行貸款利率均有所差異，手續費也有所不同。

參考資料來源：蘭州市住房保障和房產管理局-關於進一步加強房地產市場調控強化房地產市場監管的意見》有關住房限購政策的通知

❼ 蘭州買房需要什麼有什麼條件

蘭州買房須知事項：

1、凡願意落戶新區城鎮的人員，可憑身份證等去就近派出所辦理，不受就業、參保、有無住房和居住時限的限制。

2、符合政策規定、材料齊全、信息比對無誤的，一律由派出所直接辦理，取消上報審批環節，縮短戶口落戶辦理時限。

3、鼓勵有能力在城鎮穩定就業和生活的農業轉移人口落戶城鎮，保留其農村土地承包權、宅基地使用權、集體分配收益權，加快農業轉移人口市民化。

4、全日制二本以上高校畢業生到蘭州新區企業就業，且戶口遷入蘭州新區的，每人每月給予500元的生活補貼，補貼期限3年。

5、落戶蘭州新區人員在蘭州新區購房的，可享受房屋契稅返還政策（按家庭單套住房面積核算，每戶家庭僅可享受1次，落戶滿3年予以返還）。

6、對新就業大學生、外來務工人員等住房困難人員，可以優先享受保障房，居住滿5年以上的可按照當年經適房價格申請購買現住公租房。

(7)蘭州外地戶口買房貸款條件擴展閱讀：

外地人在蘭州買房政策：

1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，「如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。」

3、新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。