Ⅰ 林權證抵押貸款政策
法律分析:1、只有辦了林權證,才能進行按樹林抵押貸款;
2、不被接受為抵押物的幾類情況:權屬不清或存在爭議的林木;未辦妥出讓手續的劃撥森林資源資產;未經依法辦理林權登記而取得林權證的林木和林地使用權;單獨的幼林不能單獨抵押;
3、申請抵押的桉樹需要達到2年以上的種植期(對於受台風、冰災等特殊氣候影響較大,地處沿海地區和粵北山區種植的桉樹樹齡,原則上要達到3年(含)以上)。同時,按原先規定,個人需300畝以上的桉樹連片種植面積,才可以申請抵押。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》 第三條 商業銀行可以經營下列部分或者全部業務:
(一)吸收公眾存款;
(二)發放短期、中期和長期貸款;
(三)辦理國內外結算;
(四)辦理票據承兌與貼現;
(五)發行金融債券;
(六)代理發行、代理兌付、承銷政府債券;
(七)買賣政府債券、金融債券;
(八)從事同業拆借;
(九)買賣、代理買賣外匯;
(十)從事銀行卡業務;
(十一)提供信用證服務及擔保;
(十二)代理收付款項及代理保險業務;
(十三)提供保管箱服務;
(十四)經國務院銀行業監督管理機構批準的其他業務。
經營范圍由商業銀行章程規定,報國務院銀行業監督管理機構批准。商業銀行經中國人民銀行批准,可以經營結匯、售匯業務。
Ⅱ 林權證可以申請貸款嗎
可以,林權證可以作抵押貸款。林權抵押貸款是指以森林、林木的所有權(或使用權)、林地的使用權,作為抵押物向金融機構借款。林權抵押貸款利率不超過基準利率的1.5倍。林權抵押貸款業務的創新之處在於,它打破了長期以來銀行貸款抵押以房地產為主的單一格局,引入了林地使用權和林木所有權這一新型抵押物,使「沉睡」的森林資源變成了可以抵押變現的資產。
第一,可作為抵押物的森林資源資產為:
(一)用材林、經濟林、薪炭林;
(二)用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權;
(三)用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地的林地使用權;
(四)國務院規定的其他森林、林木和林地使用權。
第二,抵押條件:林業企業辦理林權抵押貸款需具備的條件包括:
1、持有並經過年審的《貸款卡》、《營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》;
2、從事林業生產經營或從事與林業經濟發展相關的生產經營活動;
3、經營活動正常且有一定的經濟效益;
4、投資與林業相關的項目,並具有一定的自有資金;
5、有較為規范的財務制度,相關財務指標符合要求;
6、資信良好,遵紀守法,無不良信用及債務記錄;
7、具有按時還本付息的意願和相應的能力;
8、金融機構要求的其他條件。
林權權利人提出初始登記時,應當提交哪些材料?
林權權利人提出初始登記時,應當提交以下材料:
1、林權登記申請表;
2、個人身份證明、法人或者別的組織的資格證明、法定代表人或者負責人的身份證明、法定代理人或者委託代理人的身份證明和載明委託事項和委託許可權的委託書;
3、申請登記的森林、林木和林地權屬證明文件;
4、省、自治區、直轄市人民政府林業主管部門規定要求提交的別的有關文件。
法律依據:《中華人民共和國森林法實施條例》第三條國家依法實行森林、林木和林地登記發證制度。依法登記的森林、林木和林地的所有權、使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。森林、林木和林地的權屬證書式樣由國務院林業主管部門規定。
Ⅲ 林業證貸款是怎麼貸啊
一般林業貸款是由當地農行或信用社放貸,需要經過如下程序:
一、貸款人與銀行協商,達成放貸意向。
二、經有資質的專業評估機構進行評估。
三、與簽訂貸款協議、抵押協議。
四、在當地林業局進行林業資產抵押登記。
五、銀行放貸。
Ⅳ 怎麼辦理林權證抵押貸款
怎麼辦理林權證抵押貸款
先與金融機構進行協商,達成貸款意向;
找有林業評估資質的評估機構,進行抵押貸款評估;
拿到評估報告後,再將林權證、公司營業執照去放貸銀行辦理抵押申請和貸款申請;
銀行受理後,簽訂抵押合同和貸款合同;
到當地縣級林業系統辦理林權抵押登記,取得林權抵押證明或他項權證;
將林權證、抵押證明交銀行,銀行放款。
申請辦理林權抵押登記,應向林業部門提供下列資料:林權證、林權抵押貸款協議書、林權抵押合同、借款合同、森林資產價值評估報告。
林權證抵押貸款
可以的,但是,也要清醒地看到,林權抵押貸款畢竟是一項全新的貸款業務,尚處於探索階段,業務發展過程中仍然面臨諸多困難和問題。 林權抵押貸款是指以森林、林木的所有權(或使用權)、林地的使用權,作為抵押物向金融機構借款。
用林權證怎麼抵押貸款
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
林權證能抵押貸款嗎
先與金融機構進行協商,達成貸款意向;
找有林業評估資質的評估機構,進行抵押貸款評估;
拿到評估報告後,再將林權證、公司營業執照去放貸銀行辦理抵押申請和貸款申請;
銀行受理後,簽訂抵押合同和貸款合同;
到當地縣級林業系統辦理林權抵押登記,取得林權抵押證明或他項權證;
將林權證、抵押證明交銀行,銀行放款。
申請辦理林權抵押登記,應向林業部門提供下列資料:林權證、林權抵押貸款協議書、林權抵押合同、借款合同、森林資產價值評估報告。
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四川省哪個銀行可以辦理林權證抵押貸款
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抵押貸款可以到網上申請平安普惠,申請平安普惠個人貸款所需的材料:
一、個人身份證實物件。如身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊。
二、穩定的住址證明。如房屋租賃合同、水電繳納單、物業管理等相關證實資訊。
三、穩定的收入來源證明。如銀行流水單、勞動合同等。
申請貸款可以選擇平安普惠,只要資料齊全,下款也快,最主要是安全,私人貸款太不安全了,希望可以幫到你。
林權證抵押貸款程式
目前一般的林業貸款,主要由農行和信用社在發放,你可以去這兩個金融機構協商辦理。
基本程式為:
達成貸款意向(放貸銀行)→資產評估→林權抵押登記(當地林業局)→簽訂抵押合同→簽訂貸款合同→銀行放款
林權證抵押貸款政策
法律分析
對於問題描述,可以作如下分析:
銀行業金融機構要積極開展林權抵押貸款業務,可以接受借款人以其本人或第三人合法擁有的林權作抵押擔保發放貸款。可抵押林權具體包括用材林、經濟林、薪炭林的林木所有權和使用權及相應林地使用權;用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地的林地使用權;國家規定可以抵押的其他森林、林木所有權、使用權和林地使用權。銀行業金融機構不應接受無法處置變現的林權作為抵押財產,包括水源涵養林、水土保持林、防風固沙林、農田和牧場防護林、護岸林、護路林等防護林所有權、使用權及相應的林地使用權,以及國防林、實驗林、母樹林、環境保護林、風景林,名勝古跡和革命紀念地的林木,自然保護區的森林等特種用途林所有權、使用權及相應的林地使用權。
行動建議
無
相關法律法規
您可以參考《中國銀監會 國家林業局關於林權抵押貸款的實施意見》
林權抵押貸款政策
中國銀監會與國家林業局聯合印發《關於林權抵押貸款的實施意見》,明確林農和林業生產經營者可以用承包經營的商品林做抵押進行貸款,實現了林業資源變資本的歷史性突破。
《意見》規定,銀行業金融機構要根據借款人的生產經營周期、信用狀況等因素合理協商林權抵押貸款期限,貸款用於林業生產的,期限要與林業生產周期相適應。
為降低林農和林業經營者的融資成本,對於貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款專案,銀行業金融機構要參照當地市場價格自行評估,不得向借款人收取評估費。貸款金額在30萬元以上(含30萬元)的專案,應堅持保本微利的原則按照相關規定執行。
林權具有投資期限長、評估困難等特點,《意見》依據林業特點設計了相適應的方式。對於銀行業金融機構而言,可解決有效抵押的問題,使金融機構有能力承擔更高的風險。
保山林權證抵押貸款如何辦理
1、先與金融機構進行協商,達成貸款意向,一般林業放貸金融機構為農行或信用社;
2、然後找有林業評估資質的評估機構,進行抵押貸款評估;
3、拿到評估報告後,再將林權證、公司營業執照(或個人身份證)去放貸銀行辦理抵押申請和貸款申請;
4、銀行受理後,簽訂抵押合同和貸款合同;
5、到當地縣級林業系統辦理林權抵押登記,取得林權抵押證明或他項權證;
6、將林權證、抵押證明(或他項權證)交銀行,銀行放款。
Ⅳ 林權證抵押貸款政策
法律分析:1、只有辦了林權證,才能進行按樹林抵押貸款;
2、不被接受為抵押物的幾類情況:權屬不清或存在爭議的林木;未辦妥出讓手續的劃撥森林資源資產;未經依法辦理林權登記而取得林權證的林木和林地使用權;單獨的幼林不能單獨抵押;
3、申請抵押的桉樹需要達到2年以上的種植期(對於受台風、冰災等特殊氣候影響較大,地處沿海地區和粵北山區種植的桉樹樹齡,原則上要達到3年(含)以上)。同時,按原先規定,個人需300畝以上的桉樹連片種植面積,才可以申請抵押。
法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》 第三條 商業銀行可以經營下列部分或者全部業務:
(一)吸收公眾存款;
(二)發放短期、中期和長期貸款;
(三)辦理國內外結算;
(四)辦理票據承兌與貼現;
(五)發行金融債券;
(六)代理發行、代理兌付、承銷政府債券;
(七)買賣政府債券、金融債券;
(八)從事同業拆借;
(九)買賣、代理買賣外匯;
(十)從事銀行卡業務;
(十一)提供信用證服務及擔保;
(十二)代理收付款項及代理保險業務;
(十三)提供保管箱服務;
(十四)經國務院銀行業監督管理機構批準的其他業務。
經營范圍由商業銀行章程規定,報國務院銀行業監督管理機構批准。商業銀行經中國人民銀行批准,可以經營結匯、售匯業務。
Ⅵ 林權證可以貸款嗎
可以貸款有身份證就行
Ⅶ 農村山林證可以貸款嗎
可以。1、先與金融機構進行協商,達成貸款意向,一般林業放貸金融機構為農行或信用社;
2、然後找有林業評估資質的評估機構,進行抵押貸款評估;
3、拿到評估報告後,再將林權證、公司營業執照(或個人身份證)去放貸銀行辦理抵押申請和貸款申請;
4、銀行受理後,簽訂抵押合同和貸款合同;
5、到當地縣級林業系統辦理林權抵押登記,取得林權抵押證明或他項權證;
6、將林權證、抵押證明(或他項權證)交銀行,銀行放款。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
Ⅷ 林權證可以申請貸款嗎
林權證可以申請貸款。
林權證貸款一般需要得到林業局的批准,如果林業局不批準是不能夠貸款的,在貸款之前最好評估下自己的還貸能力,如果到期後不能及時還款,最好不要通過這種途徑貸款。
林權證貸款的基本條件如下:
1、借款人必須年滿18周歲,擁有當地的戶口;
2、借款人和林權證持有者為同一人;
3、借款人擁有良好的還款能力,同時借款人擁有良好的徵信。
林權證主要有以下作用:
1、保護林權證持有人的合法權益;
2、調處林權糾紛的主要依據;
3、徵佔林地和林地流轉的必備條件;
4、申請林木採伐的要件;
5、明晰產權的依據;
6、資產評估、作價入股、抵押的憑證。
林權權利人提出初始登記時,應當提交以下材料:
1、林權登記申請表;
2、個人身份證明、法人或者別的組織的資格證明、法定代表人或者負責人的身份證明、法定代理人或者委託代理人的身份證明和載明委託事項和委託許可權的委託書;
3、 申請登記的森林、林木和林地權屬證明文件;
4、省、自治區、直轄市人民政府林業主管部門規定要求提交的別的有關文件。
林權權利人提出變更和注銷登記時,應當提交以下材料:
1、林權登記申請表;
2、林權證;
3、林權依法變更或者滅失的有關證明文件。
林權證猶如土地使用證、房產證一樣,是權利所有人享受權利的法律依據,是國家法律給予林權權利人應該享有的法律保護。
《中華人民共和國森林法實施條例》第三條 國家依法實行森林、林木和林地登記發證制度。
依法登記的森林、林木和林地的所有權、使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
森林、林木和林地的權屬證書式樣由國務院林業主管部門規定。